Собственники также пишут:
По адресу Невский пр., 107
также наблюдается захват общедомового имущества и тем же Поддубным. В данном случае он выводит его через создание ТСЖ.

http://rapsinews.ru/judicial_analyst/20190527/299642494.html

Цитата:
"...свои визиты представители управляющих компаний должны согласовывать с собственниками и приходить к ним в гости в удобное для жителей время и не чаще одного раза в 3 месяца."

Двери "Ромашки" помоют волонтеры

В Международный день соседей волонтеры очистят от вековых загрязнений входные двери "Ромашки" — самой красивой парадной Петербурга.
Акцию проводят "Объединение советов многоквартирных домов", проект "Открытый город", Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) и "Союз реставраторов Санкт-Петербурга".
В течение двух дней, 30 и 31 мая обученные волонтеры, а также учащиеся "Реставрационного колледжа "Кировский" будут заниматься капитальной очисткой двойных деревянных остекленных парадных дверей знаменитого дома купца Елисеева на улице Ломоносова, 14.
По словам организаторов акции, это очередной этап реализации проекта "Музей-парадная". По их мнению, парадные Петербурга - это народное достояние, это музеи, их надо приводить в порядок, реставрировать и показывать. Конечно, не в ущерб собственникам, а для их пользы, ведь любой музей - это пусть небольшой, но доход...
Советский и перестроечный период не были учтивы к внутреннему убранству парадных. Под слоями штукатурки и краски порой скрыты шедевры. В старых парадных - этих перекроенных временем "музеях" нередко "спрятаны" камины, витражи, барельефы и другие артефакты вполне обыденной роскоши доходных домов дореволюционного Петербурга. Таких свидетельств былых времен осталось крайне мало, да и те постепенно исчезают. Руководители "Объединения советов МКД" и "Открытого города" считают, что парадные доходных домов Петербурга это самобытные полноценные музеи, рассказывающие об обратной, "недворцовой" жизни и быте жителей столицы Российской империи, и намерены открывать их для петербуржцев.
И первые шаги уже сделаны.
Например, члены совета многоквартирного дома № 44 по Большому проспекту Петроградской стороны, после восстановления и ремонта великолепных фасадов, обратили внимание на внутреннее убранство подъездов и восстановили за свой счет старинные камины и печь. И во многих петербургских парадных найдутся свои артефакты, которые можно отмыть, отреставрировать и показывать, как музейные экспонаты.
⬇️⬇️⬇️

Новость от наших друзей - РОО "Объединение советов многоквартирных домов".

http://roogkh.ru/new/1764

Цитата:
"Парламентарии намерены создать закон, по которому за отказ очистить фасады и элементы благоустройства МКД от несанкционированных объявлений, плакатов и афиш управляющим организациям и ТСЖ будет полагаться штраф. Для юридических лиц он составит от 100 до 300 тысяч рублей..."

Наши депутаты совсем, похоже, с катушек съехали, уже не знают, чем еще бюджет пополнить? А платить то опять нам - собственникам. Почему все так стремятся штрафовать УК и ТСЖ? Ведь все их деньги, это деньги собственников, причем, они целевого назначения - жилищные услуги и ресурсы. То есть, УК или ТСЖ заплатит штраф , с какой статьи будут удержаны деньги? Нам перестанут вывозить мусор? Тут наши коллеги спросили функционера из ГЖИ, почему они так активно штрафуют управляющие организации, при том, что те распоряжаются деньгами собственников. А функционер начал объяснять, что в тарифах по квартплате еще заложена прибыть УК и ТСЖ, и, мол, вот с этой прибыли они и платят... Ага, счас!
Предлагаем пороть директоров УК и председателей ТСЖ. Деньги целы, волки сыты, а овцы... ну в принципе тоже сыты и целы...

А вот видео, предоставленное Юлией Андреевой, как она пыталась не пускать "экскурсантов"
https://youtu.be/cKRpNaFx5Zo

Подтверждаем. Заказали у обычного мастера копию ключа от конкретного домофона Дом.ру, какие сейчас в Петербурге появляются повсеместно. Проверили. Оказалось, он сделал универсальный ключ на все домофоны Дом.ру. Удобно )

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» направил уведомление о расторжении договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией «Развитие и инвестиции» в связи с тем, что некорректное определение стоимости электроэнергии, поставляемой ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», привело к переплате за последние три года на сумму 1 млрд. 778 млн. рублей.
Также расторгнуты договоры страхования, которые обеспечивали избыточную страховую защиту предприятия. Экономия до конца года составит более 300 млн. рублей.
Все это скажется на снижении темпов роста тарифов на водоснабжение и водоотведение с 1 июля 2019 года.

Минстрой начинает кампанию против обязательной установки индивидуальных счетчиков тепла в квартирах в новых домах! Соответствующее предложение направлено в профильные минестерства.

https://rg.ru/2019/06/02/minstroj-prizval-otkazatsia-ot-schetchikov-tepla.html

Цитаты:
"Поводом для такого предложения послужили злоупотребления граждан, которые полностью перекрывают вентили в своих квартирах, перекладывая тем самым платежи за тепло на плечи своих соседей. И за их счет обогревают через стены, пол и потолок. Конфликтов с соседями, которые отключают отопление, действительно много, подтверждает исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ ("ЖКХ Контроль") Светлана Разворотнева".

"Тепловая энергия распространяется по конструкциям дома и вентиляции. И если один жилец снижает температуру в помещении на градус от нормативного значения (+18 градусов), то другой вынужден тратить на 20 процентов больше тепла, чтобы обогреть свою квартиру. При снижении температуры на 3 градуса расходы соседа могут увеличиться на 60 процентов".

"В минстрое считают, что приборы учета стоят слишком дорого, а экономические стимулы для их установки низкие. Стоимость одного прибора составляет 6,5-8 тысяч рублей. Замена счетчика стоит 6 тысяч рублей, а поверка - 2-3 тысячи. В то же время срок службы счетчика всего 12 лет. "Индивидуальный прибор учета тепловой энергии требует высоких материальных затрат граждан".

А бывают УК, где все так идеально? Например, в Питере открытые чердаки не признак плохой УК, а признак того, что с дома открываются видовые панорамы. А на "экскурсии" на крыши, напомним, люди ходят с "болгарками".

Часто спрашивают, с чего начать смену управляющей компании.
Банально, но с поиска новой.
Как искать новую, не так давно обсуждал актив чата @gkhinfochat и была толковая рекомендация от коллеги: https://yangx.top/gkhvsem/447


Но у меня свой чек-лист, с выходом на пленэр:
- по адресам в ГИС ЖКХ в реестре узнайте, какие УК управляют домами в вашем районе. Из соседних выбирать предпочтительнее, потому что у них, во-первых, больше мотивации забирать под управление дома в вашем же районе, чем где-то на другом конце города (или в другом городе вообще), во-вторых, это значит, что у этой УК уже налажена работа аварийки в вашем районе, и буде переход случится, это не повлечет неразрешимых бытовых трагедий.
- находите свободное время и идёте смотреть дома:
Цоколь должен быть покрашен.
Отмостка сухая, без плесени, без травы, без провалов и трещин. Если зима - снега на отмостке быть не должно.
Фасад: если на фасаде трещины, значит, должны быть маяки. Маяки подтверждают, что УК делает осмотры и следит за домом.
Подвал: если вы свободно попали в подвал, значит, эта УК вам не подходит) вход в подвал должен быть закрыт.
Продухи должны быть зарешечены.
Журчание воды, если услышите, не показатель - плановая промывка тоже "журчит".
Запах из подвала - тоже не показатель качества работы УК: засоры провоцируют люди, выветривается все это после уборки, особенно если пол земляной, оооочень долго.

Если посчастливилось зайти в подъезд: посмотрите, чисто ли на первых двух этажах (видно ли ежедневную уборку). Если нет - выше можно не подниматься.

Вышли на кровлю? Эта УК вам не подходит - выход на кровлю должен быть закрыт.

Во дворе обратите внимание на газон, который лежит от отмостки до тротуара: трава должна быть покошена, отмостка, тротуар и газон - убраны.

В принципе, ничего сложного) если не понятны слова "цоколь", "отмостка", "продух", "маяк на трещине", посмотрите в любом поисковике :)

Но как по мне, в большинстве случаев проще наладить общение со своей УК. Во-первых, выбрать активный совет дома ;)

Июль начинается с хороших новостей. Объявлены новые коммунальные тарифы, и они снижены. На 0,6% по сравнению с текущими ценами и на 3,7% по сравнению с тарифами, которые планировалось ввести в этом году. Это результаты ревизии тарифных заявок от ресурсоснабжающих организаций. Кубометр горячей воды будет стоить 105 руб. 92 коп. (это на 2 рубля меньше, чем было). Отопление 1765 руб. 33 коп. за Гкал (вместо 1834 руб. 90 коп.) Электричество с газовыми плитами и без – 4 руб. 65 коп. и 3 руб 48 коп., газ – 6 руб. 37 коп., холодная вода – 31 руб. 58 коп.

🏢 В Санкт-Петербурге открылся Центр организации социального обслуживания населения, всем нуждающимся в поддержке, окажут помощь около двухсот социальных участковых

Главная задача этого Центра – помощь людям старшего поколения, оказание медицинского и социального обслуживания.

«Много одиноких, беспомощных, тех, кто просто не знает, куда пойти и к кому обратиться. Мы должны перевернуть систему. Не люди должны бегать за услугами и льготами, а льготы должны следовать за ними», — заявил врио губернатора Петербурга Александр Беглов.

📌 Чтобы получить помощь, необходимо лично обратиться, позвонить по телефону «горячей линии», отправить заявку по электронной почте или оставить ее на сайте.
Адрес центрального офиса: переулок Антоненко, дом 6. Также принимать граждан будут в 13 районных бюро, которые располагаются вблизи городских объектов, куда люди часто обращаются (МФЦ или поликлиники).

«Необходимо, чтобы служба социальных участковых разместилась в доступном месте, потому что будут приходить и пожилые люди, и люди с ограниченными возможностями. Нужно, чтобы эти помещения были удобными, чтобы, безусловно, это был первый этаж. Должны быть подъезды, подъемники — все что угодно», — прокомментировал Беглов.

@sp_1703

🏢С 1 сентября во дворе ЖК «Зима-Лето» откроется новая школа на 450 мест🏢

✔️Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение застройщику ООО «Потенциал» на ввод в эксплуатацию новой общеобразовательной школы.

Отмечается, что помимо учебных классов в новой школе будут размещены два плавательных бассейна для обучения детей младшего и среднего возраста🏊🏻‍♂️, кабинеты для занятия творчеством.

⚽️В свою очередь, на пришкольной территории оборудована большая спортивная зона с футбольным полем.

Исковая давность на споры вокруг общего имущества не распространяется. Законодательная инициатива. Изучим подробнее. Доложим.

https://www.facebook.com/groups/375615052647238/permalink/1232713863604015/?app=fbl

Попытка победить жуликов #жулики
Главное, чтобы все прочитали.
https://rg.ru/2019/07/15/reg-szfo/v-peterburge-poiavilsia-servis-po-borbe-s-lzhekommunalshchikami.html