⚖️Схема отъема кланом судьи Ефанова элитнейшей земли на 1-й просеке в Самаре— до деталей повторяет аферу с Поджабным.

И там, и там — земли в природоохранных зонах были переданы самарскими властями в аренду под строительство домов отдыха, а потом выкуплены по подложным схемам за бесценок.
Разница только в названиях: на Поджабном — аренду оформила ООО «Эра», на 1-й просеке — ООО «Хорс». Но пусть вас это не смущает.

👯‍♀️Эти ООО похожи друг на друга, как близнецы. Ранее их соучредителем был сын председателя суда Иван Ефанов, переписавший затем свою доли на тещу Веру Казачеву. (Интересно, что это произошло одним днем: 25.04.2016).

В «Эре» — миллиардерше-пенсионерке принадлежит сейчас 38,8%, в «Хорс» — 50%. У обеих фирм — один директор: Дмитрий Полянский, доверенное лицо клана Ефановых. Люди — те же, и схемы — те же.

🤿Итак, в 2012 году «Хорс» им. Ефановых берет в аренду у Минстроя участки общей площадью 3,8 га на 1-й просеке. Фирма обязуется построить здесь дом отдыха (зона-то природоохранная), но вместо здравницы — начинает возводить 12 коттеджей.

Никого, однако, в самарской власти это не смущает. Более того, хотя дома не достроены по сей день, власти в 2016 году незаконно вводят их в эксплуатацию, подписывая акт ввода. Что, в свою очередь, дает право арендатору требовать по закону выкупа земли.

Осенью 2018-го департамент управления имущества Самары заключает с ООО «Хорс» договора купли-продажи искомых участков за 50% кадастровой стоимости. Показательно, что до этого — кадастровую оценку земли власти снизили более, чем на 14 млн (!).

Итог: за 3,8 га в «золотом» районе Самары семья «золотого судьи» заплатила всего-навсего 14,3 млн. (37,6 тыс/сотка.). Теперь же эти участки предлагаются к продаже за 3-4 млн/сотка. (Знаю от застройщиков, с которыми велись переговоры.)

⛱️ Земля, впрочем, того стоит. 1-я просека — это островок зелени в центре города, где традиционно живет элита. По соседству с участком — бывшие обкомовские дачи (ныне резиденция губернатора). Есть береговая зона Волги, пляж.

🏗️А главное — в 2020 году «Хорс» успешно добилось перевода участков из зоны Р-3 (природные ланшдафты) в зону Ж-1 (застройка ИЖС). И теперь на законном основании здесь можно строить новые коттеджи. Выгодное это дело — быть родственником судьи Ефанова.

Подождите, но и это еще не все…
➡️➡️➡️

Начавшиеся в конце апреля ракетные обработки укротылов превратились уже в такую рутину, что даже на радары федеральных СМИ стали попадать едва-едва, короткой строкой, как приевшееся явление природы.

Боеприпасы. Техника. Запчасти в огромном ассортименте. Пункты расположения личного состава. Список всего, что уже не доедет до фронта, интенсивно множится почти каждую ночь. Отражаясь в первую очередь на материальной обеспеченности оперативных планов. Отдавать приказ на ввод которых в действие чем дальше, тем тяжелее. В том числе учитывая, что выбиваемое теряется безвозвратно - в том смысле, что восполнять эти потери в реальном времени у хозяев нет ни желания, ни возможностей.

Это не значит, конечно, что хохлы так и ограничат свою активность малоосмысленными и весьма дорогостоящими для самих себя попытками наступать непосредственно к северу и к югу от Артемовска: раз дивчину отужинали, то танцевать ее будут непременно, пока не свалится. Но вероятность и весомость даже мимолетных тактических успехов, которые хотя бы в моменте можно выдать за велыку перемогу, продолжает снижаться с каждым очередным массированным пуском.

По уму им следовало бы начинать по полной чем раньше, тем лучше, потому что соотношение сил с каждой очередной неделей для них будет только усугубляться, и переламывать эту тенденцию нечем. Когда именно соберутся с мыслями по факту - большая интрига. Но когда бы ни собрались, события после этого момента все равно ускорятся многократно.

⬇️⬇️
🐙То, что вся схема по отъему земель на 1-й просеке изначально задумывалась, как коррупционная, я ничуть не сомневаюсь. Никакого дома отдыха никто и не собирался строить.

Как и в истории с Поджабным — договор аренды с ООО «Хорс» был лишь формальностью, позволяющем в будущем приватизировать участки за бесценок: в 100 раз дешевле рынка.

🫡Показательно, что чиновники на всех уровнях — активно помогали в реализации этой подложной схемы, откровенно действуя в ущерб государственным интересам.

Доказательств тому — с избытком:

1️⃣Во-первых, ввод недостроенных домов в эксплуатацию, без чего невозможен был бы выкуп земли.
2️⃣ Во-вторых, снижение ее кадастровой стоимости. (Один участок стоил 26,9 млн, стал — 12,8 млн.)
3️⃣ В-третьих, молниеносный перевод украденных земель из природоохранной зоны в ИЖС.
4️⃣ В-четвертых, фееричное доп.соглашение к договору аренды, подписанное минстроем и «Хорсом» 13.05.2013.

‼️По «допнику» срок аренды был не только продлен до 2018 года (хотя у «Хорса» накопились долги по оплате.) Главное — минстрой «мазохистски» снизил размер неустойки и изменил порядок расчета арендной платы.

Это соглашение позволило «Хорсу» (читай, Ефановым) кардинально «оптимизировать» и без того низкие платежи в бюджет.
Как минимум, трижды в 2013-2014 годах минстрой через суд «пытался» взыскать с «Хорса» долги за аренду земли. Но всякий раз суд вставал на сторону должника, пересчитывая стоимость аренды.

⚖️Почему? Возможно, потому что решение в интересах Ефанова-мл. традиционно принимала инстанция, которую возглавлял тогда Ефанов-ст: 11-й апелляционный арбитражный суд. Из заявленных требований на 5 млн суды удовлетворили лишь… 139 тыс. Жадность просто патологическая!

Кстати, прямо сейчас в Арбитражном суде региона находится иск мэрии о взыскании с ООО «Хорс» 9,3 млн неосновательного обогащения за участки на 1-й просеке. Не рассматривают его с прошлой зимы. Ранее в аналогичном иске (на 3,8 млн.) — суд уже мэрии успел отказать
Как вы думаете, почему?

➡️➡️➡️