⚡️🇬🇷 #Греция проверит 40 тысяч сделок по продаже недвижимости ⚠️
Сделки будут проверяться на предмет чистоты происхождения денежных средств в целях противодействия отмыванию.
Важно напомнить, что изъятие таких активов возможно на любой стадии легализации ⭕️
Сделки будут проверяться на предмет чистоты происхождения денежных средств в целях противодействия отмыванию.
Важно напомнить, что изъятие таких активов возможно на любой стадии легализации ⭕️
Ekathimerini
Checking 40,000 property sales | eKathimerini.com
The tax administration is launching audits and cross-checking to establish the origin of 462 million euros spent on the all-cash purchase of more than 40,000 properties.
⛔️ Кто официально* не обменивается информацией для налоговых целей с ФНС России
ФНС России опубликовала *проект приказа об утверждении перечня стран, допускающих систематическое неисполнение обязательств по автоматическому обмену страновыми отчетами. В такой черный список предлагается включить 22 юрисдикции:
🇦🇺 #Австралия
🇦🇹 #Австрия
🇧🇪 #Бельгия
🇧🇲 #Бермуды
🇩🇪 #Германия
🇬🇷 #Греция
🇩🇰 #Дания
🇮🇪 #Ирландия
🇪🇸 #Испания
🇮🇹 #Италия
🇨🇾 #Кипр
🇱🇺 #Люксембург
🇳🇱 #Нидерланды
🇳🇴 #Норвегия
🇵🇱 #Польша
🇵🇹 #Португалия
🇷🇴 #Румыния
🇸🇮 #Словения
🇫🇮 #Финляндия
🇫🇷 #Франция
🇸🇪 #Швеция
🇯🇵 #Япония
В списке нет также не обменивающихся:
🇬🇧 #Великобритания
🇨🇦 #Канада
🇺🇸 #США
🇨🇭 #Швейцария
ФНС России опубликовала *проект приказа об утверждении перечня стран, допускающих систематическое неисполнение обязательств по автоматическому обмену страновыми отчетами. В такой черный список предлагается включить 22 юрисдикции:
🇦🇺 #Австралия
🇦🇹 #Австрия
🇧🇪 #Бельгия
🇧🇲 #Бермуды
🇩🇪 #Германия
🇬🇷 #Греция
🇩🇰 #Дания
🇮🇪 #Ирландия
🇪🇸 #Испания
🇮🇹 #Италия
🇨🇾 #Кипр
🇱🇺 #Люксембург
🇳🇱 #Нидерланды
🇳🇴 #Норвегия
🇵🇱 #Польша
🇵🇹 #Португалия
🇷🇴 #Румыния
🇸🇮 #Словения
🇫🇮 #Финляндия
🇫🇷 #Франция
🇸🇪 #Швеция
🇯🇵 #Япония
В списке нет также не обменивающихся:
🇬🇧 #Великобритания
🇨🇦 #Канада
🇺🇸 #США
🇨🇭 #Швейцария
Forwarded from Citizenship Master 🌐
⚠️🇬🇷 #Греция налоговое резидентство и «золотая виза»
Греческую недвижимость активно распродают россиянам и белорусам (теперь уже после вовлечения их в гражданство Киргизии или Вануату), однако мало кто из продавцов рассказывает о том, когда заинтересованное лицо может стать налоговым резидентом в Греции ⚠️
⭕️ Согласно параграфам 1 и 2 статьи 4 Кодекса о подоходном налоге Греции (Закон 4172/2013),
‼️ физическое лицо рассматривается как налоговый резидент Греции, при условии что:
a) физическое лицо поддерживает постоянное или основное место проживания, или обычного жилья, или центра жизненных интересов, а именно его личных, или финансовых, или социальных отношений в Греции; или
b) физическое лицо является консульским, либо дипломатическим, либо государственным должностным лицом, имеющим гражданство Греции, и служащим за границей.
Физическое лицо, которое постоянно присутствует в Греции в период превышающий 183 дня, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом, признается налоговым резидентом Греции с первого дня присутствия в Греции. Предыдущий подпараграф не применяется в случаях с физическими лицами, которые присутствуют/находятся в Греции только для туристских, медицинских, лечебных или схожих частных целей, и их присутствие/нахождение не превышает 365 дней, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом. Настоящий параграф не исключает / не влияет на применений параграфа 1 настоящей статьи (там про «центр жизненных интересов).
Согласно «золотой визе» Греции ее держатель вправе находиться в других государствах-членах не более 3 месяцев. Такое нахождение будет, скорее всего, рассматриваться как краткосрочное, и не будет влиять на налоговое резидентство Греции при выполнении основного критерия.
Естественно, приобретенная жилая недвижимость, скорее всего, может рассматриваться как постоянное или основное место проживания.
⛔️ В случае с Грецией стоит напомнить, что действие ряда статей соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией было приостановлено последней Договаривающейся Стороной.
Ставка прогрессивного подоходного налога может доходить в Греции до 45%❗️Поэтому для снижения налогового бремени стоит применять специальные налоговые режимы для физлиц. Например, в Испании если в течение 6 месяцев начального пребывания не перейти на специальный режим «Бэкхема», то в последующем такой переход становится недоступным.
Александр Захаров @zakharovlaw рекомендует заинтересованным лицам получать соответствующие налоговые разъяснения у местных налоговых специалистов.
Греческую недвижимость активно распродают россиянам и белорусам (теперь уже после вовлечения их в гражданство Киргизии или Вануату), однако мало кто из продавцов рассказывает о том, когда заинтересованное лицо может стать налоговым резидентом в Греции ⚠️
⭕️ Согласно параграфам 1 и 2 статьи 4 Кодекса о подоходном налоге Греции (Закон 4172/2013),
‼️ физическое лицо рассматривается как налоговый резидент Греции, при условии что:
a) физическое лицо поддерживает постоянное или основное место проживания, или обычного жилья, или центра жизненных интересов, а именно его личных, или финансовых, или социальных отношений в Греции; или
b) физическое лицо является консульским, либо дипломатическим, либо государственным должностным лицом, имеющим гражданство Греции, и служащим за границей.
Физическое лицо, которое постоянно присутствует в Греции в период превышающий 183 дня, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом, признается налоговым резидентом Греции с первого дня присутствия в Греции. Предыдущий подпараграф не применяется в случаях с физическими лицами, которые присутствуют/находятся в Греции только для туристских, медицинских, лечебных или схожих частных целей, и их присутствие/нахождение не превышает 365 дней, включая краткосрочные периоды проживания зарубежом. Настоящий параграф не исключает / не влияет на применений параграфа 1 настоящей статьи (там про «центр жизненных интересов).
Согласно «золотой визе» Греции ее держатель вправе находиться в других государствах-членах не более 3 месяцев. Такое нахождение будет, скорее всего, рассматриваться как краткосрочное, и не будет влиять на налоговое резидентство Греции при выполнении основного критерия.
Естественно, приобретенная жилая недвижимость, скорее всего, может рассматриваться как постоянное или основное место проживания.
⛔️ В случае с Грецией стоит напомнить, что действие ряда статей соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией было приостановлено последней Договаривающейся Стороной.
Ставка прогрессивного подоходного налога может доходить в Греции до 45%❗️Поэтому для снижения налогового бремени стоит применять специальные налоговые режимы для физлиц. Например, в Испании если в течение 6 месяцев начального пребывания не перейти на специальный режим «Бэкхема», то в последующем такой переход становится недоступным.
Александр Захаров @zakharovlaw рекомендует заинтересованным лицам получать соответствующие налоговые разъяснения у местных налоговых специалистов.
Forwarded from Citizenship Master 🌐
⚡️🇬🇷 #Греция планирует отменить «золотую» визу через недвижимость с 1 января 2025 года ⚠️
Соответствующий законопроект подготовило министерство национальной экономики и финансов, и он уже одобрен‼️
Останутся «золотые» визы только через реальный бизнес.
Всегда в курсе @residenteu
Соответствующий законопроект подготовило министерство национальной экономики и финансов, и он уже одобрен‼️
Останутся «золотые» визы только через реальный бизнес.
Всегда в курсе @residenteu
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍2❤1
Forwarded from Citizenship Master 🌐
🇭🇺 #Венгрия #ВНЖ за покупку недвижимости не будет ⚠️
Такая опция исключена правительством из программы после длительных консультаций с Еврокомиссией.
⚠️ Программа не позволит в ней участвовать гражданам России, а также россиянам через иные их альтернативные гражданства ⚠️
На очереди 🇬🇷 #Греция и 🇨🇾 #Кипр. Шенгенское пространство не потерпит «угроз» от третьих стран…
Такая опция исключена правительством из программы после длительных консультаций с Еврокомиссией.
На очереди 🇬🇷 #Греция и 🇨🇾 #Кипр. Шенгенское пространство не потерпит «угроз» от третьих стран…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IMI Daily
Hungary Eliminates Real Estate Investment Option From Guest Investor Program - IMI Daily
Hungary takes direct real estate option off the menu days before slated opening. Move aims to safeguard program integrity, say experts.
👍11👎9❤2
🇬🇷 #Греция гражданство можно ожидать более 6 лет‼️
Тысячи иностранных граждан в Греции сталкиваются с длительными задержками в получении гражданства, многие годы ожидания, несмотря на выполнение юридических требований.
В понедельник 88 недавно натурализованных граждан были приведены к присяге на официальной церемонии в Афинах, организованной Генеральным секретариатом по гражданству. Однако многие заявители продолжают сталкиваться с задержками. Некоторые из тех, кто подал заявление в 2018 году, получили одобрение только в конце 2024 года.
С мая 2021 года 39 838 человек зарегистрировались на экзамены по натурализации, но обработка остается медленной — 36 083, наконец, приняли участие в экзаменах. Из них 18 377 сдали, а 9 133 из них подали заявление на натурализацию до 2021 года. В 2023 году 3 515 получили греческое гражданство.
Новые критерии дохода еще больше ограничили доступ, в результате чего многие долгосрочные резиденты оказались не в состоянии их пройти. Иммигранты второго поколения, родившиеся или получившие образование в Греции, также сталкиваются с препятствиями, влияющими на их способность учиться или работать за границей в качестве граждан ЕС. Призывы к реформам растут, поскольку власти изо всех сил пытаются устранить отставание.
@residenteu обращает Ваше внимание, что интернет 🛜 пестрит рекламой ускоренного восстановления гражданства Греции; конечно, это абсолютно не соответствует действительности.
Даже «золотые» визы Греции обрабатываются более года⚠️
Тысячи иностранных граждан в Греции сталкиваются с длительными задержками в получении гражданства, многие годы ожидания, несмотря на выполнение юридических требований.
В понедельник 88 недавно натурализованных граждан были приведены к присяге на официальной церемонии в Афинах, организованной Генеральным секретариатом по гражданству. Однако многие заявители продолжают сталкиваться с задержками. Некоторые из тех, кто подал заявление в 2018 году, получили одобрение только в конце 2024 года.
С мая 2021 года 39 838 человек зарегистрировались на экзамены по натурализации, но обработка остается медленной — 36 083, наконец, приняли участие в экзаменах. Из них 18 377 сдали, а 9 133 из них подали заявление на натурализацию до 2021 года. В 2023 году 3 515 получили греческое гражданство.
Новые критерии дохода еще больше ограничили доступ, в результате чего многие долгосрочные резиденты оказались не в состоянии их пройти. Иммигранты второго поколения, родившиеся или получившие образование в Греции, также сталкиваются с препятствиями, влияющими на их способность учиться или работать за границей в качестве граждан ЕС. Призывы к реформам растут, поскольку власти изо всех сил пытаются устранить отставание.
@residenteu обращает Ваше внимание, что интернет 🛜 пестрит рекламой ускоренного восстановления гражданства Греции; конечно, это абсолютно не соответствует действительности.
Даже «золотые» визы Греции обрабатываются более года
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
eKathimerini.com
The long and winding road to Greek citizenship
Thousands of foreign nationals in Greece face prolonged delays in obtaining citizenship, with many waiting years despite fulfilling legal requirements.
👎7❤3👍3🔥2🥰1
Forwarded from Citizenship Master 🌐
🇬🇷 #Греция сдать экзамен по языку смогла только половина заявителей на натурализацию
МВД Греции сообщило, что из 4222 заявителей на натурализацию только 2136 человек смогли успешно сдать экзамен на адекватное знание языка (что составляет 50,74%). 12 человек были дисквалифицированы за обман.
Экзамен включает оценку знаний греческого языка, истории, культуры и гражданских прав.
@residenteu поэтому рекомендует не подходить к этому вопросу как к лотерее⚠️
МВД Греции сообщило, что из 4222 заявителей на натурализацию только 2136 человек смогли успешно сдать экзамен на адекватное знание языка (что составляет 50,74%). 12 человек были дисквалифицированы за обман.
Экзамен включает оценку знаний греческого языка, истории, культуры и гражданских прав.
@residenteu поэтому рекомендует не подходить к этому вопросу как к лотерее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
eKathimerini.com
Just over half pass Greek citizenship exam, ministry says
Nearly half of the applicants seeking Greek citizenship were eliminated in the latest round of naturalization exams, Greece’s Interior Ministry announced Friday.
❤1👍1