​​Швейцары запретили Кулибаеву сносить его же собственный отель

У семьи Кулибаевых случилась очередная неприятность с зарубежной недвижимостью. Суд швейцарского кантона Во аннулировал разрешение на реконструкцию, на самом деле фактически запретил снос и новое строительство отеля Fleur du Lac («Цветок озера») в пригороде Лозанны. Владеет этим активом одноименная местная компания Fleur du Lac SA, принадлежащая семье Тимура Кулибаева и Динары Назарбаевой, средней дочери первого президента Казахстана. Этот актив семьи впервые упоминается публично.

Отель Кулибаевых в городке Морж рассчитан всего на 30 номеров. Построили его в 1955 году.  Помимо размещения, гости могли пользоваться рестораном, баром и залом для конференций. Прямо скажем — не самый широкий выбор. Последняя частичная реконструкция там была проведена в 2016 году. Точными данными, когда отель перешел под контроль семьи и сколько им пришлось за него заплатить, мы не располагаем. Ориентировочно это произошло во второй половине прошлого десятилетии, как раз перед последней реконструкцией. При этом стоимость подобных объектов в округе составляла на тот момент около $5-10 млн. Но оставлять объект в том виде, в котором он им достался, Кулибаевы не планировали.

Еще в 2019 году они начали процесс полной реконструкции отеля, который предполагал снос здания и строительство на его месте более современной гостиницы. Количество номеров планировалось увеличить минимум в два раза. Кулибаевы хотели добавить в интерьер будущего отеля спа-центр, крытый бассейн и подземную парковку на 120-130 автомобилей. Инвестиции в проект оценивались в $20-30 млн.

Но местные жители и власти решили, что новый отель будет создавать слишком много шума в округе. К тому же реконструкция подразумевала уничтожение двух десятков деревьев на прилегающей территории – этого местное сообщество никак не могло допустить. По этой причине с 2020 года отель фактически закрыт, а юристы Fleur du Lac SA все это время пытались отстоять право Кулибаевых на еще один выход к Женевскому озеру. Первый они уже «прорубили» у замка Bellerive, с реконструкцией которого тоже возникли проблемы.

Разногласия в представлении о реновации объектов в Европе у Кулибаевых и местных жителей возникают не первый раз. Очевидно во многом по этой же причине стоят фактически заброшенными замки Кулибаевых-Назарбаевых в Германии стоимостью 100 млн евро.  А осенью прошлого года Высший суд Каталонии поставил точку в разбирательстве между семьей Нурсултана Назарбаева, владеющей поместьем Can Juncadella и муниципальными властями городка Льорет-де-Мар. Тимур Кулибаев, который через цепочку своих компаний владеет этим гигантским поместьем на побережье Средиземного моря, судился с властями муниципалитета с 2009 года. Поводом стала общественная дорога, которую казахстанский миллиардер самовольно перекрыл для местных жителей. К работам, которые велись на территории поместья у властей и горожан тоже возникали вопросы, но их, судя по всему, юристам Кулибаева удалось отбить — поместье работает и по сообщениям местных СМИ иногда там отдыхает сам Нурсултан Назарбаев.

Одна из самых громких «реноваций» Кулибаева, которая вылилась в настоящий политический скандал, стала реконструкция особняка Sunninghill Park в 40 км от Лондона. Бывший владелец поместья — принц Эндрю, сын покойной королевы Елизаветы II. За особняк Кулибаев заплатил ему на £3 млн большей запрашиваемой суммы (всего дом с землей обошелся ему в £15 млн).  Это дало повод британской прессе и политическим оппонентам предположить, что выплаченная сверх оценки объекта сумма была взяткой принцу от членов семьи бывшего президента Казахстана. Резиденцию принца Кулибаевы в итоге снесли и на ее месте начали строительство нового особняка. Строительные работы завершились в 2021 году, через 6 лет после их начала. @off_shores

​​У Динары Назарбаевой во французских Альпах нашлось роскошное шале почти за 15 млрд тенге

Межев — это небольшой городок у подножья Альп в Юго-Восточной Франции с населением всего 3 тысячи человек. Он считается самым респектабельным зимним курортом страны. Нашим постоянным читателям эта локация знакома из публикации про активы первого замдиректора Фонда образования Нурсултана Назарбаева Светланы Мурзабековой. Там ей принадлежит трехкомнатная квартира в комплексе Eskape Residence стоимостью €1,67 млн. Совсем недалеко от апартаментов Мурзабековой, в соседней Швейцарии, расположены известные владения ее начальницы — замок Бельрив, которым владеют директор Фонда образования Нурсултана Назарбаева Динара Кулибаева и ее муж Тимур.

Как удалось выяснить «Выходу к морю», обитатели замка Бельрив любят зимние виды спорта и чистейший горный воздух ничуть не меньше, чем их подчиненные. Альпийская резиденция Динары Кулибаевой, средней дочери бывшего президента Назарбаева, находится в том же городке Межев.

В 2016 году Динара через свою люксембургскую компанию Regulus Holdings SA вместе с бывшим топ-менеджером семейного холдинга «Алмэкс» и экс-владельцем брокерской компании SkyBridge Invest Адлом Ескиндировым учредили во Франции компанию La Pomme D'or («Золотое яблоко»). Причем финансисту Ескиндирову из €50 тыс. уставного капитала в свежесозданной компании досталась доля лишь в €100. В дело его взяли вероятно для того, чтобы он мог представлять La Pomme D'or, а настоящие бенефициары оставались в тени.

Судя по документам компании, которые имеются в распоряжении «Выхода к морю», в 2017 году Regulus Holdings SA открыла для своей фактический французской «дочки» кредитную линию на €22 млн (почти 11 млрд тенге по текущему курсу) под 2% годовых. Эти деньги La Pomme D'or сразу же потратила на покупку резиденции для Динары Кулибаевой. Расположена она в Межеве по адресу Impasse des Pastoureaux, 171. Резиденция включает в себя громадный по местным меркам участок площадью 64 сотки, основное шале с крытым бассейном и дом смотрителя.

Резиденция Динары Кулибиевой заметно выделяется на фоне окрестных домов — она окружена внушительным забором. Ее соседям мысль сделать также  почему-то не пришла в голову.

Судя по данным агрегаторов, с 2016 года цены на недвижимость в этом регионе выросли в среднем на 40%, так что текущая цена резиденции Динары сейчас может составлять около €30 млн (почти 15 млрд тенге), что делает ее одной из самых дорогих в портфеле семьи Кулибаевых. Для примера, шале с площадью участка в четыре раза меньше участка дочери Назарбаева и с меньшей жилой площадью продаются сейчас за €10-12 млн. И без забора!

В часе езды от зимней резиденции Динары Кулибаевой находится вилла еще одного связанного с их семьей человека, теперь уже бывшего зама генпрокурора, курировавшего процесс возврата в страну незаконно выведенных за рубеж активов, Улана Байжанова. Значительная часть его биографии, помимо работы в силовом ведомстве, связана с руководящими должностями в государственных «Казмунайгазе» и фонде «Самрук-Казына», где он работал под началом Тимура Кулибаева. Байжанов все еще пытается продать эту недвижимость, но пока без особого успеха. @off_shores

​​Еще три жены Кайрата Сатыбалды лишились недвижимости во Франции

В Казахстане продолжается очередной судебный процесс над племянником Нурсултана Назарбаева Кайратом Сатыбалды. В конце сентября 2022 года его уже приговорили к шести годам лишения свободы за хищения и причинение материального ущерба телекоммуникационному оператору «Казахтелеком», в котором родственнику первого президента принадлежал крупный пакет акций. В новом уголовном деле Сатыбалды обвиняется в легализации преступных доходов. По этой статье ему грозит от пяти до десяти лет лишения свободы. Но, вероятно, приговор окажется мягче – Сатыбалды пошел на сделку со следствием, признал свою вину и объявил о готовности вернуть «отмытые» активы государству.

С начала кампании по возвращению в страну активов, стартовавшей после январских событий и отстранения клана Назарбаева от власти, Кайрат Сатыбалды, судя по сообщениям Антикоррупционной службы, вернул в бюджет сотни миллионов долларов. Из почти $600 млн возвращенных в Казахстан активов, больше половины приходится именно на долю Кайрата Сатыбалды.

В списке конфискованного у Кайрата есть и недвижимость, и транспорт, и банковские вклады, и ценные бумаги. Причем отбирают активы не только у него самого, но и у его бывших и неофициальных жен. Так, у россиянки Марселы Нурсултан, самой молодой жены Сатыбалды, отобрали апартаменты в элитном московском жилом комплексе «Золотые ключи» стоимостью 1 млрд тенге. Квартира, которой владела бывшая парикмахерша из Калмыкии Марсела, оказалась в перечне недвижимости, опубликованном Антикоррупционной службой.

В этом же ролике фигурировал и некий дом на полуострове Антиб на юге Франции. «Выход к морю» без труда нашел этот «дом», который на самом деле оказался элитным жилым комплексом Parc du Cap’s. По данным антикора, общая стоимость конфискованной у Сатыбалды недвижимости в Parc du Cap’s составляет почти €8,5 млн, или 4,2 млрд тенге.

Это и правда классный комплекс. Тут все в шаговой доступности — мишленовские рестораны, отличный пляж и одна из самых больших во Франции стоянок для яхт. Сам комплекс оборудован надежной системой охраны, есть подземный паркинг, тренажерный зал, спа-центр, сауны, бассейны и шикарный вид на бухту.

22 декабре 2017 года в соседнем с Францией княжестве Монако, в бизнес-центре, до которого от Parc du Cap’s всего час езды на автомобиле, было открыто четыре компании: KS Propriete, SK Propriete, AB Propriete и GK Propriete. Затем на эти компании купили в уже известном нам ЖК четыре трёхкомнатные квартиры. Сейчас подобных апартаментов в продаже нет, но благодаря сайту жилого комплекса можно сложить о них некоторое впечатление — дорогостоящие материалы отделки, современные системы управления климатом, террасы с видами и т.д.

Как нетрудно догадаться, первые две буквы в названиях монакских компанией — это инициалы их владельцев. Соответственно, это Кайрат Сатыбалды, Саид Канатбеккыз, Асель Бахтияркызы и Гульмира Кауаскызы. Три последних — это жены Кайрата.

Гульмира, которая носила фамилию Сатыбалды и была его официальной женой, сейчас отбывает восьмилетний срок за присвоение чужого имущества и растрату. А Саида и Асель, которые ранее фигурировали в наших публикациях, вели с Кайратом не только общее домашнее хозяйство, но и довольно диверсифицированный бизнес. Им же принадлежала недвижимость в Дубае, которая, судя по рапортам антикора, вероятно, тоже попала под конфискацию. Нам же остается лишь констатировать, что семья Нурсултана Назарбаева лишилась еще одного выхода к морю. На этот раз к Средиземному. @off_shores

​​Бельгийская резиденция одного из совладельцев Евразийской группы

Патох Шодиев, один из владельцев Eurasian Resources Group, владеет виллой в бельгийском городе Ватерлоо. Оформлена она на компанию Musana Corporation с капиталом €2,9 млн. Имение находится в районе особняков прямо на границе Валлонии и Фландрии, рядом расположен Суаньский лес — крупный лесной массив, занимающий всю территорию между Ватерлоо и Брюсселем.

Здание невысокое — только первый этаж и мансарда, его общая площадь около 400 м². Участок, на котором расположена вилла — около 30 соток. На территории есть гараж, хозяйственная постройка и бассейн.

Но привлекателен этот особняк не своей роскошью, а местоположением — городом, страной и связью этой страны с бывшей колонией.

В конце XIX века Бельгия оказалась в числе европейских держав, опоздавших к дележу колоний. Ей достался самый неосвоенный кусок Африки, куда европейцы долго не могли проникнуть из-за опасных инфекционных заболеваний. Это стало возможно только в начале XX века. Тогда и началась история Бельгийского Конго — одна из самых отвратительных глав колониальной эпохи. Бельгийское Конго фактически было личным владением короля Леопольда II, где он устроил для коренного населения настоящий ад, который осуждали даже самые консервативные лидеры того времени.

В 1960-х большинство колоний получили независимость. Бывшее Бельгийское Конго стало Демократической Республикой Конго. Это одна из беднейших стран континента, на ее территории не прекращаются войны и гражданские конфликты. Но связи с бывшими колонизаторами сохранились.

Но в новом веке ДРК наконец повезло. Оказалось, на территории этой страны сосредоточено две трети разведанных запасов кобальта — металла, критически важного для микроэлектроники и литий-ионных аккумуляторов. И сюда пришли казахстанские олигархи.

В конце марта этого года власти ДРК приостановили работу девяти субподрядных организаций на крупнейшем кобальтовом руднике Metalkol, который разрабатывает ERG. Местный регулятор обвинил «евразийцев» в том, что те в нарушение закона подключили к проекту компании оформленные на аффилированных с ними подставных лиц. На протяжении последних лет «Евразийская группа» испытывает проблемы в этой стране — власти закрываются рудники, пересматривают прежние контракты, и последнее решение регулирующего органа, говорит в пользу того, что группе не удалось наладить с диалог с местным правительством.

И тут уместно вернуться в виллу Патоха Шодиева в Ватерлоо. Его сосед — бывший мэр этого города Серж Кубла. Это соседство стало предметом расследования обстоятельств того, как Шодиев получил гражданство Бельгии в обход необходимых процедур. Само расследование стало частью еще большего разбирательства в этой стране, где Патох Шодиев, его партнеры Александр Машкевич и Алиджан Ибрагимов обвинялись в даче взяток местным должностным лицам и отмывании денег. После пятнадцати лет следствия дело об отмывании было закрыто в обмен на «признание вины» и компенсации от обвиняемых в €23 миллиона.

Сосед Шодиева Кубла стал одним из немногих его фигурантов, кто все же угодил в тюрьму, но уже по другому делу. В начале прошло года его приговорили к двум годам лишения свободы за взятки высшим должностям лицам Демократической республики Конго — той самой страны, где у «Евразийской группы» возникли проблемы с рудниками. @off_shores

​​Сад удовольствий семьи Клебановых в столице Европейского союза

Александр Клебанов, крупный акционер Центрально-Азиатской электроэнергетической корпорации и один из бенефициаров «старого Казахстана», владеет историческим поместьем в пригороде Брюсселя — столицы Европейского союза. Клебанов не был связан с семьей Назарбаева родственными узами, но многие годы выполнял для них роль номинального владельца и заработал на этом свой капитал. На него записывали активы в интересных клану Назарбаева отраслях — авиации, энергетике, телекоммуникациях, в добывающей промышленности и даже в майнинге криптовалют. Так Александр Клебанов, однокурсник первого мужа Дариги Назарбаевой Рахата Алиева по Алматинскому мединституту, стал долларовым мультимиллионером.

Конечно же человеку, близкому к семье Нурсултана Назарбаева, просто необходим «запасной аэродром». Желательно в Европе. Во-первых, это относительно близко, есть прямое авиасообщение, а если нет с нужной страной, все равно будет достаточно одного перелета бизнес-джетом. Во-вторых — надежность: настоящая защита частной собственности, независимый суд и возможности банковской системы многих стран держать финансовые операции в секрете. Кроме того, очень удобно оптимизировать местные высокие налоги через офшорные компании, которые находятся не только на далеких океанских островах, а прямо здесь, всего в нескольких часах езды от европейского дома почти любого казахстанского олигарха. Про комфорт и безопасность говорить не стоит.

Мы уже рассказывали про «дачу» на Лазурном побережье Франции, оформленную на Александра Клебанова и его сына Якова, совладельца обанкротившейся после смертельной катастрофы авиакомпании Bek Air. Но самая главная семейная резиденция Клебановых находится в тысяче километров севернее. И это уникальное место.

Более трех гектаров земли в коммуне Дильбек когда-то принадлежали бельгийскому барону Роберу де Вирону. В начале прошлого века он разбил там роскошный «сад удовольствий», как он сам его называл, с оранжереями, искусственными прудами, и построил настоящий замок. Однако новый владелец, который получил контроль над поместьем во времена немецкой оккупации Бельгии, решил снести замок Вирона и построил на его месте в конце 60-х годов современную виллу площадью почти в тысячу квадратных метров с двумя надземными и одним подземным этажами.

В конце 90-х на место старой европейской аристократии пришла новая казахстанская. Семья Клебановых оформила поместье на местную компанию Fresinvest, которая в свою очередь была записана на тестя Александра Клебанова, известного казахстанского кинорежиссера Владимира Татенко. После его смерти в 2014 году компания и поместье, как следует из коммерческого реестра Бельгии, перешли под непосредственный контроль Александра и его супруги Дарьи. Сколько заплатили Клебановы за этот исторический объект, неизвестно — в открытом доступе нет сведений о документах, касающихся этой сделки 90-х годов.

Если сравнивать с похожими объектами поблизости, то сейчас поместье может стоить примерно €6-7 млн. Это почти в два раза меньше тех денег, которые потратили на модернизацию ТЭЦ в Экибастузе после масштабной аварии, оставившей год назад в морозы тысячи горожан без тепла. Владела этой ТЭЦ компания Александра Клебанова, которая, как показала проверка, фактически не вкладывалась в модернизацию устаревшего советского оборудования. @off_shores

​​Десятки казахстанских чиновников и недвижимость в Дубае на миллионы долларов: что мы узнали из расследования OCCRP

Международный консорциум журналистов OCCRP опубликовал расследование, посвященное владельцам недвижимости в Дубае. В нем сотни фамилий политиков, чиновников и преступников многих стран мира. Партнер консорциума в Казахстане — издание Vlast. На специальной странице можно ознакомиться с полным списком находок. Мы выбрали из него десять фамилий — по стоимости объектов недвижимости.

Ильяс Орыспаев, $7 млн

Ресторатор купил в Дубае пять двухкомнатных квартир и виллу на искусственном острове Палм Джумейра. Его отец Максат Орыспаев руководил комитетом государственного оборонного заказа Министерства индустрии и инфраструктурного развития до августа 2023 года.

Серик Естай и Айжан Асанова, $6,3 млн

Брат Умирзака Шукеева вместе с супругой владеют восемью квартирами, в том числе на острове Палм Джумейра. Серик Естай — бывший таможенник и нефтяник.

Талгат Кулибаев $3,5 млн

Бывший высокопоставленный силовик никогда не занимался бизнесом, но члены его влиятельной семьи, в том числе двое сыновей, по-прежнему владеют активами в самых разных сферах - от нефтегазового сектора до продовольственных рынков.

Венера Баймурзаева,  $3 млн

Жена бывшего спикера Мажилиса Нурлана Нигматулина владеет в Дубае более чем 50 объектами недвижимости.

Пануар Омарова, $2,9 млн

Жена Асылбека Карибаева владеет виллой на острове Палм Джумейра. Ее муж был топ-менеджером множества нефтяных компаний, входящих в структуру национальной компании «КазМунайГаз». До 2021 года Карибаев значился сначала единственным администратором, а затем доверенным лицом в испанской компании Flinder Data SL, на которую зарегистрирован дворец Нурсултана Назарбаева в Испании и множество других объектов недвижимости.

Жанар Сулейменова, $2,1 млн

Купила в Дубае квартиры, виллы и объекты коммерческой недвижимости. Ее муж Данияр Берлибаев долгое время занимал посты в государственном «КазМунайГазе».

Зарема Мухамеджанова, $1,6

Жена Бауыржана Мухамеджанова. Ее супруг успел поработать министром юстиции, министром внутренних дел, вице-премьером, замруководителя администрации президента, акимом Мангистауской области.

Талгат Ахметов, $1,6 млн

Сын Даниала Ахметова. Его отец был высокопоставленным чиновником — занимал посты премьер-министра, министра обороны, посла в России и акима двух регионов — Павлодарской области и ВКО.

Кайрат Сатыбалды и его жены, $750 тыс.

Семья племянника бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева владела в Дубае пятью квартирами. Ранее мы писали о двух из них.

Алия Маулешева, $720 тыс.

Дочь бывшего высокопоставленного чиновника Андаря Шукпутова. Ее отец в разное время был вице-министром энергетики, индустрии и торговли, министром окружающей среды и вице-министром финансов.

Кроме того, в списке OCCRP стоит отметить акима Алматы Ерболата Досаева — бывший совладелец «Lancaster Group» имеет трехкомнатную квартиру в доме на побережье. @off_shores

​​Дочь Владимира Кима купила здание в Лондоне через неделю после событий января 2022 за 5,6 млрд тенге

Камилла Ким, средняя дочь бизнесмена Владимира Кима, приобрела целое здание в Мэйфейре — одном из самых дорогих районов Лондона. По документам эта покупка обошлась ей в £10 млн (5,6 млрд тенге).

Офисное здание полезной площадью около 430 м² официально принадлежит компании Sovereign Hospitality Private Ltd. Сделка была совершена 19 января 2022 года, и первые несколько месяцев покупателем значилась другая компания — London West Property Ltd. При этом единоличной владелицей London West Property Ltd. была сама Камилла Ким. 27 марта 2023 года дочь Владимира Кима стала прямой владелицей Sovereign Hospitality Private Ltd.

Здание расположено по адресу Queen Street, 6. Офисный центр находится в исторически охраняемом районе Мэйфейр — это деловой центр Лондона, где многие жилые дома перестроены под коммерческую недвижимость. В этом районе располагаются штаб-квартиры многих крупных корпораций, хэдж-фонды и посольства. В Мэйфейре самая высокая концентрация пятизвездочных отелей в Лондоне.

Сам дом тоже внесен в список исторических достопримечательностей и охраняется законом. Здание было построено в 1780 году, но незадолго до продажи прошло полную реконструкцию под офисы категории А. В доме шесть этажей (включая подземный), на крыше расположена частная терраса.

В одном из объявлений о продаже говорится, что объект при условии получения соответствующих разрешений можно перестроить из коммерческой в жилую недвижимость.

Удивительно, но целый дом в Лондоне, пусть и перестроенный под офисы, официально обошелся Камилле Ким сильно дешевле ее квартир в британской столице. «Выход к морю» уже рассказывал о том, как Камилла Ким на 18-летие получила две квартиры на пятом этаже резиденции The Knightsbridge Apartments, которая находится в лондонском районе Найтсбридж. Два объекта общей площадью около 300 м² обошлись девушке в £14 млн.

Но и эта цифра относительно скромная, потому что той же Камилле Ким принадлежит квартира в резиденции One Hyde Park — в доме, который называют самым дорогим в мире по цене квадратного метра. Жилье в элитной резиденции в 2017 году обошлось ей в £27,5 млн.

Покупка бизнес-недвижимости на родственников — разумная стратегия в случае Владимира Кима. Недавно одна из его компаний, золотодобывающая ГДК «Баимская», работающая на Чукотке в России, попала под американские санкции.

В самой Великобритании Владимир Ким попал в «список клептократов» лейбористки Маргарет Ходж. Долгое время этот список лежал без движения, так как у власти находилось правительство консерваторов. Но 4 июля в стране пройдут выборы, и, согласно прогнозам, лейбористы возьмут большинство в парламенте с историческим перевесом.@off_shores

​​Лондонские апартаменты еще одной дочери Владимира Кима за 11 млрд тенге и ее соседи: российский олигарх и семья вора в законе

Младшая дочь миллиардера Владимира Кима, который считается одним из ближайших соратников Нурсултана Назарбаева, Кристина владеет в лондонском районе Мэйфэйр апартаментами стоимостью £19,3 млн (11 млрд тенге). Как следует из выписки британской Регистрационной палаты собственницей апартаментов на втором этаже в доме по адресу Grosvenor Square, 20 двадцатиоднолетняя Кристина Ким стала в мае 2022 года. Площадь ее квартиры — около 500 м². В ней три спальни, гостиная, кухня со столовой, четыре санузла.

Квартира Кристины расположена в историческом здании. Этот район Лондона стал застраиваться в начале XVIII века и сразу превратился в место притяжения британской аристократии. Во время Второй мировой войны дом под номером 20 по Grosvenor Square был реквизирован Дуайтом Эйзенхауэром под ставку американской группы войск в Европе. До 2007 года там располагался штаб европейского командования ВМС США. В 2013 году банк Grosvenor Square Limited выкупил здание у американского правительства и совместно с группой Fours Seasons превратил его в жилой дом с роскошными апартаментами стоимость от £3 до £50 млн (1,7 - 28 млрд тенге). Помимо самих квартир их жильцам доступны бассейн, винный погреб, фитнес-центр, кинотеатр, спа, услуги косметолога, библиотека и круглосуточная охрана. Официальное открытие жилого комплекса состоялось в октябре 2019 года. Об этом событии даже написал местный таблоид, а среди гостей мероприятиями были замечены несколько голливудских звезд.

Впрочем, звезды Голливуда не стали сменой старой британской аристократии и американских военных — их место, судя по данным о собственниках апартаментов, в основном заняли арабские бизнесмены, богатые индийцы и нигерийцы, а также выходцы из бывшего СССР.  Среди них экс-владелец российского «Уралкалия» и владелец футбольного клуба «Монако» Дмитрий Рыболовлев. В этом здании олигарху принадлежит пентхаус, который обошелся ему в £50 млн. Еще один сосед Кристины Ким — гражданин Болгарии Николай Буханцов, бывший первый заместитель руководителя администрации губернатора Санкт-Петербурга. Сразу двумя квартирами в этом доме владеет Светлана Меткина (Литвак). Ее муж Мишель Литвак владеет несколькими портами на Таманском полуострове и в 2019 году получил российское гражданство. Отец Светланы Александр Меткин долгое время работал в аппарате российского правительства. Меткина заплатила за две квартиры и четыре парковочных места почти £55 млн наличными.

Еще две квартиры выкупили дочь и бывшая жена Михаила Черного Стефания и Анна Черные. Черной, уроженец Ташкента, так же известен под кличкой «Миша-Крыша», бывший деловой партнер российского миллиардера Олега Дерипаски и бывший криминальный авторитет. В 2019 году через офшорную компанию с острова Мэн в этом же здании купил апартаменты и сын нынешнего заместителя министра экономики Азербайджана Ровнага Абдуллаева Рашад. Квартира досталась ему за £17,3 млн.

Всего за несколько месяцев до покупки Кристиной Ким квартиры в доме по Grosvenor Square ее старшая сестра Камилла приобрела по соседству (всего 10 минут пешком) старинный особняк за £10 млн (5,6 млрд тенге). С учетом ранее обнаруженных нами апартаментов Камиллы в элитных лондонских жилых комплексах The Knightsbridge Apartments и One Hyde Park общая стоимость жилой недвижимости младшей и средней дочерей Владимира Кима достигла £90 млн или 51 млрд тенге. Это почти на 10 млрд тенге больше, чем все компании миллиардера Владимира Кима и его партнеров потратили на помощь пострадавшим от паводков в Казахстане.@off_shores

​​Дочери личного казначея Назарбаева спасают свою зарубежную недвижимость от казахстанских «охотников за активами»

Дочери Владимира Ни, который первые 20 лет независимости был фактически личным казначеем Нурсултана Назарбаева, решили подстраховаться и переписали почти все свои зарубежные активы на детей. Процесс перераспределения собственности занял у них около полутора лет и начался через месяц после событий «Кровавого января». Речь идет недвижимости почти на 30 млрд тенге, которые Рита и Виктория Ни скупали во Франции и Великобритании.

Мы уже подробно рассказывали об активах этой семьи во Франции. Виктория Ни и ее муж Нурмухамед Джунусбеков владели в Париже через подконтрольные им фирмы тремя квартирами. Две из них расположены на авеню Фош. Первая в доме №26 занимает площадь 427,8 м² и обошлась им в €4,5 млн. В комплекте с ней супруги получили два помещения для прислуги на 35 м² и 24 м². В доме №58 на том же авеню Виктория и Нурмухамед купили еще одни апартаменты площадью 103 м², заплатив за них в 2013 году €1,8 млн.

В ноябре прошлого года обе квартиры перешли в собственность их дочери Ренаты Джунусбековой. Третья парижская квартира Джунусбековых по улице Гаспаре Спонтини, 16 площадью 234 м² (на момент покупки в 2003 году стоила  €1,54 млн) в том же ноябре 2023 года досталась их племяннице Даяне Молдажановой, дочери младшей сестры Виктории Риты Ни. С учетом того, что за десять лет цены на недвижимость в Париже практически удвоились, реальная стоимость трех квартир, доставшихся Ренате и Даяне, может оцениваться в €15 млн.

Помимо квартир, Виктория Ни владела в пригороде Парижа гостиницей La Demeure du Parc и рестораном стоимостью €5 млн. Как вы уже догадались, в ноябре прошлого года новой владелицей отеля стала Рената Джунусбекова. Еще один принадлежавший семье там же в Фонтенбло Hоtel de Cavoye Виктория продала в феврале 2022 года за €200 тыс. Новому владельцу вместе с отелем достались и его долги на €5 млн, чем и объясняется небольшая сумма сделки. Из известных нам на данный момент французских активов за Викторией и Нурмухамедом остается винодельческое хозяйство под Бордо площадью 50 гектаров. Вероятно, оно тоже уже переписано на их дочь или племянницу, но данные о сделке пока не внесены в коммерческий реестр.

В Лондоне Виктория и Рита Ни до прошлого года владели четырьмя квартирами в уже известном нашим читателям элитном жилом комплексе The Knightsbridge Apartments. Их соседи – средняя дочь миллиардера из ближайшего окружения Назарбаева Владимира Кима и семья лидера «крестьянской» партии Adal Серика Султангалиева. Все четыре лондонские резиденции дочерей Владимира Ни в этом ЖК стоимостью £35 млн также перешли под контроль его внучек. Таким образом с учетом французской недвижимости Рената и Даяна за последние полтора года разбогатели более чем на €60 млн или на 30 млрд тенге. Неплохой результат, учитывая, что их дедушка всю жизнь проработал в государственных структурах и не владел никаким бизнесом, который он мог бы оставить детям и внукам в наследство.

Передача зарубежной недвижимости дочерьми Владимира Ни его внучкам произошла на фоне идущей в Казахстане кампании по возврату в страну незаконно выведенных активов, под которую попали даже близкие родственники Назарбаева. У неофициальных жен того же Кайрата Сатыбалды антикор отобрал квартиры в Москве, Франции и Эмиратах на миллиарды тенге. Впрочем, если профильные ведомства все же решат заняться активами семьи Владимира Ни, могут возникнуть сложности — обе внучки покойного соратника Назарбаева являются гражданками Великобритании, что может существенно затруднить процесс изъятия у них какой-либо собственности. Очевидно, на это и рассчитывали их родители, которые, судя по документами из коммерческих реестров Франции и Великобритании, все еще сохраняют казахстанское гражданство.@off_shores

​​Две квартиры бывшего компаньона Кайрата Сатыбалды в Лондоне за £25,7 млн

Пока одни казахстанские банкиры катаются на яхтах в южных морях и устраивают фаер-шоу, другие обустраивают семейное гнездо в столице Великобритании. Жена миллиардера, совладельца Kaspi Group Вячеслава Кима Татьяна купила сразу две квартиры в Лондоне. Недвижимость она приобрела в начале 2022 года, через две недели после событий 5 января. Одна из ее квартир находится аккурат над жильем Кристины Ким, младшей дочери соратника Назарбаева Владимира Кима. Свое состояние Вячеслав Ким заработал тоже не без участия семьи Назарбаева. Долгое время одним из крупных акционеров группы Kaspi был Кайрат Сатыбалды, племянник Назарбаева. Перед выходом Kaspi на Лондонскую фондовую биржу Сатыбалды передал свой пакет Вячеславу Киму, чтобы избавить компанию от груза так называемых политически важных персон, то есть людей, связанных с государственными структурами.

«Выход к морю» уже рассказывал про дом на Grosvenor Square, 20 в лондонском районе Мэйфейр. Это историческое здание, которое со Второй мировой войны более 50 лет занимал штаб европейского командования ВМС США. В 2019 году объект реконструировали, а роскошные апартаменты приобрели ультрабогатые люди со всего мира.

Главным покупателями квартир в этом доме стали арабские бизнесмены, богатые индийцы и нигерийцы, а также выходцы из бывшего СССР. Два самых дорогих пентхауса по £50 млн купили экс-владелец российского «Уралкалия», владелец футбольного клуба «Монако» Дмитрий Рыболовлев и актриса Светлана Меткина (Литвак). Ее муж Мишель Литвак владеет несколькими портами на Таманском полуострове и в 2019 году получил российское гражданство. Отец Светланы Александр Меткин долгое время работал в аппарате российского правительства.

Еще две квартиры выкупили дочь и бывшая жена Михаила Черного Стефания и Анна Черные. Черной, уроженец Ташкента, так же известен под кличкой «Миша-Крыша», бывший деловой партнер российского миллиардера Олега Дерипаски и бывший криминальный авторитет.

Первая квартира Татьяны Ким находится на третьем этаже здания — прямо над апартаментами ее однофамилицы Кристины Ким. Этот объект имеет схожую планировку:  площадь около 500 м², три спальни, гостиная, кухня со столовой, четыре санузла. Эта покупка обошлась ей почти в £20 млн.

Вторая квартира поменьше, она расположена на пятом этаже и стоила «всего» £5,7 млн. В ней одна спальня, гостиная и два санузла.

Татьяна Ким не только скупает жилье в Лондоне, но и занимается бизнесом. С августа 2022 года она владеет компанией Evoshave, производителем инновационных бритвенных станков. Предыдущий бенефициарный владелец компании — бизнесмен Кенес Ракишев, зять генсека ОДКБ Имангали Тасмагамбетова.

Также напомним, что Татьяна Ким, как и ее муж Вячеслав, а также сын Михаил и дочь София — граждане Мальты. Ранее «Выход к морю» обнаружил сведения об этой семье в официальной публикации Gazzetta tal-Gvern ta' Malta. Паспорта этого острова-государства они приобрели в 2018 году по программе инвестиционного гражданства. Подобная сделка могла обойтись Вячеславу, Татьяне и ее совершеннолетним детям в €824 тысячи. Впрочем, большая часть этих денег «возвратные» — программа предполагает, что €350 тысяч будут вложены в приобретение недвижимости, €150 тысяч — в государственные ценные бумаги. Выйти из этих активов разрешается только через пять лет, и этот срок для семьи Кимов уже миновал. При это семья сохранила и казахстанское гражданство, что противоречит законам нашей страны. @off_shores

​​Семейная компания Назарбаева отказалась от казахстанских активов группы Jusan в обмен на $127 млн

Британская компания Jusan Technologies, под контролем которой в результате различных манипуляция оказались активы группы Jusan почти на $8 млрд, получила $127 млн в обмен на отказ от владения бизнесом группы в Казахстане. Это следует из финансовой отчетности Jusan Technologies, опубликованной на днях в британском коммерческом реестре. Кроме того, около $8 млн получила компания QAZ42 за свой пакет акций в Jusan Technologies, за который ранее она заплатила $20 млн, став после этого владельцем доли стоимость в 10 раз больше. Последняя компания может быть связана с бывшим главой КНБ Каримом Масимовым.

Конечной контролирующей стороной Jusan Technologies, как выяснили еще в январе 2022 года журналисты издания «Власть» и их партнеры из OCCRP, являлась структура, связанная с различными фондами Нурсултана Назарбаева, американский некоммерческий Nu Generation Inc. На его балансе числись активы на $1,5 млрд (еще $6,5 млрд осели на балансе «дочерней» Jusan Technologies). В общей сложности через британскую и американскую компании назарбаевские фонды контролировали Jusan Bank, его дочерние структуры в России и Кыргызстане, страховые и брокерскую компанию, торговые центры, сотового оператора и прочие активы, которые ранее принадлежали группе «Цесна». На спасение от краха «Цесны» и ее трансформации в группу Jusan из государственного бюджета при Назарбаеве было выделено более 100 млрд тенге. Эти деньги холдинг Jusan вернул только в начале этого года после того, как контроль над ним перешел к бывшему зятю Ахметжана Есимова Галымжану Есенову.

Практически сразу после январских событий новые власти Казахстана начали процесс по возвращению активов группы Jusan из-под контроля британской и американской компаний. В Казахстане и за рубежом начались судебные процессы, которые в итоге привели к аресту ценных бумаг Jusan Bank в феврале прошлого года. К лету того же года сторонам, то есть связанным с семьей Назарбаева зарубежным структурам и властями страны, удалось урегулировать процесс, взаимные иски были отозваны, а контроль над активами Jusan получил Есенов. Министерство юстиции не стало тогда раскрывать условия сделки, сославшись на ее конфиденциальность. Однако из отчетности Jusan Technologies теперь становится ясно, что семейные фонды Назарбаева отказались от претензий на активы Jusan фактически за символическую плату. При этом, судя по всему, часть из этих $127 млн не были получены назарбаевскими фондами «кэшем», а была списан в счет прошлых долгов.

В Jusan Technologies последовательно отрицали работу в интересах Нурсултана Назарбаева. Компания инициировала несколько исков против известных СМИ и журналистских объединений и по подсчетам Бюро расследовательской журналистики, потратила на суды и на различные PR-мероприятия по «восстановлению репутации» сотни тысяч долларов. Больше всего (£720 тыс.) заработала на этом консалтинговая копания RJI Capital, владельцем которой является один из директоров Jusan Technologies Рон Вахид. Она так же занимался зарубежным PR-сопровождением фондов Нурсултана Назарбаева, а также, вероятно, получал подряды на работу по улучшению имиджа первого президента за рубежом. @off_shores

​​Бывший сосед Кенеса Ракишева по Рублевке, российский мультимиллионер Алексей Богачев стал шведом

Сооснователь российской розничной сети «Магнит» и девелопер Алексей Богачев получил гражданство Швеции. Паспорт этой скандинавской страны также получила и его супруга, уроженка Алматы Наталья Богачева. Новыми документами семейная пара обзавелась в промежутке между 2019 - 2020 годами, следует из материалов французского коммерческого реестра. В 2021 году Forbes оценивал состояние Богачева в $700 млн.

В Швеции нет программы «гражданства за инвестиции». Однако страна предоставляет льготы в получении ВНЖ и ПМЖ для зарубежных инвесторов и бизнесменов, сокращая временную дистанцию для соискателей гражданства почти в два раза. В любом случае, процесс получения шведского паспорта займет даже у состоятельного человека не менее пяти лет. Вероятно, процесс натурализации в Швеции Алексей Богачев и его семья начали в 2014 году, после оккупации Крыма Россией, начала конфликта на востоке Украины и введенными после этого в отношения Москвы санкций. Во всяком случае с 2014 года российское состояние Богачева, которое до этого показывало рост, стало сокращаться и за шесть лет уменьшилось в 1,5 раза. Судя по данным коммерческого реестра Франции еще в 2019 году супруги Богачевы предоставляли свои российские документы, а в 2020 году они участвовали в заседании своей французской фирмы уже с новыми паспортами.

После полномасштабного вторжения РФ в Украину, Алексей Богачев очевидно ускорил сворачивание своей деятельности на родине. Богачев вышел из проекта строительства в Москве супердорогого отеля Bulgari рядом с Кремлем, в который он инвестировал $200 млн. Проект реализовывался совместно с французской группой LVMH.  В апреле этого года Богачев продал свой банк «Система» крупнейшему российскому застройщику «Самолет» за 1,54 млрд рублей ($17 млн). Весной этого года у Богачева возникли проблемы с российской Генеральной прокуратурой, которая через суд пытается изъять земельные участки вокруг санатория «Барвиха» на Рублёво-Успенском шоссе. Один их этих участков с коттеджем принадлежит Алексею Богачеву. Прокуратура настаивает, что земля досталась их владельцам по ценам в 200 раз ниже рынка. Об этой недвижимости Богачева стало известно после публикации расследования «Проекта» о жителях Рублевки. Одним из «соседей» Богачев был и зять генсека ОДКБ Кенес Ракишев. В прошлом году Ракишев продал этот актив.

Проблемный актив на Рублевке, разумеется, не единственное жилье Алексея Богачева. И не единственное проблемное. В 2018 году, через свою кипрскую компанию Labini Investments Ltd Богачёв купил на «полуострове миллиардеров» во Франции роскошную Villa La Dеsirade стоимостью почти €26 млн. В 2022 году кипрская фирма Богачева передала 41% акций во французской компании Brevent, которая и владеет виллой, его супруге. Еще 10% у менеджмента компании, активы которой на конец 2021 года составляй более €70 млн.
Сделка по продаже виллы сейчас оспаривается во французских судах. Бывшая супруга прежнего владельца виллы, российского «водочного короля» и сенатора Александра Сабадаша утверждает, что он не имел права продавать виллу, к тому же, по ее словам, по цене значительно ниже рынка. С 2014 года Сабадаш находится в заключении. Российские власти обвинили его в миллиардных хищениях и постоянно добавляют новые сроки. Последний он получил в 2023 году.

Помимо виллы во Франции у Богачевых остается еще и квартира в Монте-Карло, в жилом комплексе с выходом на пляж Ларвотто. Открытых данных о том, что и это жилье шведской семьи Богачевых является предметом судебных разбирательств нам обнаружить не удалось. @off_shores

​​Партнер Ракишева и Кулибаева Нурлан Абдуов прекратил поиски нордических предков

Бизнесмен и «общественный деятель» Нурлан Абдуов ликвидировал британскую компанию Global Heritage Foundation. Она исключена из коммерческого реестра с 9 июля, менеджмент фирмы заявил о закрытии организации в апреле 2024 года.

Эта компания была основана в начале 2019 года, а ее годовые обороты не превышали £50 тысяч.

При этом сайт компании до сих пор работает и через него можно отправить пожертвование на нужды организации.

Так чем же должна была заниматься эта компания? На сайте приводится девиз организации — Ab initio mundi, что в переводе с латыни значит «от начала мира». Своей целью Global Heritage Foundation ставило изучение «древней ДНК» — то есть раскрытие «тайны зарождения человечества».

«Мы также надеемся, что, используя самые передовые доступные исследования и технологии, мы сможем открыть правду как о древних цивилизациях, так и о более поздней истории, которая осталась скрытой от менее продвинутых археологических исследований».

(Еще одной целью компании была попытка присоединиться к поиску кораблей пропавшей арктической экспедиции Франклина), но, судя по списку партнеров экспедиции, запрос был проигнорирован).

Исследование «тайны зарождения человечества» звучит достаточно туманно и загадочно. Но «Выход к морю» эту загадку раскрыл.

В 2015 году в Казахстан приехал норвержский ученый Стурла Эллингваг. Он объявил, что ищет «общую родину всех индоевропейских народов», и как раз его метод — это изучение древних образцов ДНК.

«Мы пытаемся найти связь в науке, в нашей ДНК, чтобы доказать, что связь действительно существует, например, между норвежцами и людьми в Казахстане. А также мы ищем родину индоевропейских народов, которая находится где-то в прикаспийской степи или в России, или, как говорят некоторые, в Армении или на Украине. Существует много разных теорий», — говорил ученый в интервью The Astana Times.

Работе Стурлу Эллингвага в Казахстане помогало Казахстанское Географическое общество, председателем которого является Нурлан Абдуов.

Спустя четыре года этот ученый становится директором британской Global Heritage Foundation вместе с Нурланом Абдуовым. Формальную должность он занимал в фонде меньше месяца, и в дальнейшем в открытых документах не фигурировал. Но очевидно, что сама идея поиска «общей родины» и правды о «древних цивилизациях» принадлежит именно Стурле Эллингвагу.

У этого норвежского ученого спорная репутация. В частности, он утверждает, что в своих исследованиях столкнулся с сопротивлением в «академических кругах по идеологическим причинам».

Что это могут быть за идеологические причины, становится понятно из его партийной принадлежности — ученый входил в Центральный совет неонацистской партии «Альтернатива для Норвегии».

В какой момент Нурлан Абдуов понял, что поиск общего предка с норвержским неонацистом не стоит £50 тысяч в год — неясно. Но теперь эти исследования остались в прошлом.

Закрытый Global Heritage Foundation — не единственный актив Нурлана Абдуова в Великобритании. Как уже писал «Выход к морю», ему принадлежит два особняка в Лондоне. Покупка каждого из них обошлась в £9,5 млн — на эти деньги можно искать нордических предков примерно 40 лет.@off_shores

​​Объявленный в розыск бывший зять Карима Масимова может скрываться в ОАЭ 

Азамат Капенов, на днях объявленный в международный розыск антикоррупционной службой Казахстана, мог найти убежище на территории Объединённых Арабских Эмиратов. Об этом свидетельствуют утекшие в сеть данные российской системы «Магистраль», которая фиксирует передвижения пассажиров общественного транспорта внутри страны и пересечение ими государственной границы РФ. Согласно имеющимся в распоряжении «Выхода к морю» материалам, Капенов вылетел из Москвы в Дубай 22 июля 2023 года. Обратно он так и не вернулся. 

Капенов не первый раз попадает в криминальные истории в Казахстане. Одна из них была связана с дракой в алматинском ресторане «Бейрут» с известным продюсером Елтинжалом Турганалиевым. Другая — с судебным разбирательством, где Капенов пытался доказать, что его первая жена украла у него $150 тысяч. В 2014 году прокуратура начала проверку компании «Қазтеміртранс», грузовой «дочки» КТЖ, которой руководил Капенов, расследуя дело о необоснованно завышенных тарифах. Азамат на время следствия перебрался в Москву, где вскоре сыграл свадьбу со старшей дочерью Карима Масимова Тамилой и получил российское гражданство — очевидно, не без помощи своего влиятельного родственника. 

В российской столице Капенов почти сразу начал скупать элитную недвижимость и дорогие автомобили. Дома на Рублевке и в Серебряном бору, таунхаус на берегу Москвы-реки и квартиру в Варсонофьевском переулке, всего в 400 метрах от штаб-квартиры ФСБ на Лубянке. На эти объекты Капенов потратил почти 10 млрд тенге. Перед своим отъездом из Москвы Азамат передвигался по городу на Porsche Taycan Turbo S стоимостью €190 тыс.

Благодаря родственным связям с Каримом Масимовым дело о тарифах «дочки» КТЖ удалось замять, и Капенов снова смог приезжать в Казахстан, не опасаясь уголовного преследования. После событий января 2022 года, когда Масимов лишился своих постов, был обвинен в государственной измене и приговорен к 18 годам строгого режима, имя Азамата Капенова снова стало появляться в СМИ. Бывший владелец завода «Азия-Авто» Анатолий Балушкин обвинил семью Масимова и лично Капенова в рейдерском захвате своего предприятия. Затем на Капенова поступило еще несколько аналогичных заявлений. В итоге уголовное дело по статье «Мошенничество» на Азамата завели уже в России, где он укрылся после опалы своего тестя. В РФ, как и в Казахстане не раскрывают деталей этого уголовного дела. Не исключено, что оно может быть связано так же с заявлением Балушкина, чей завод был крупным партнером российского АвтоВАЗа в Казахстане.  

Кроме того, нельзя исключать, что дело против Капенова могло быть инициировано бывшими партнёрами Азамата из российской компании «Открытые технологии». Капенов тесно сотрудничал с этой фирмой, которая стала быстро расти после введения против РФ санкций на поставку продукции высоких технологий и начала получать контракты в области информационной безопасности от государственных подрядчиков, действующих в том числе и в оборонной сфере. 

При этом после январских событий Капенов не утратил связь и с «командой» своего тестя. В апреле 2022 года секретарша Капенова, оформляла обязательное тогда для приезжих в РФ тестирование на COVID и размещение в Radisson Collection Hotel (бывшая гостиница «Украина») президенту Национальной федерации фехтования и близкому партнеру Тимура Кулибаева Мирбулату Абуову. Абуов связан с «экономическим блоком» Масимова не только деловыми интересами. Он так же имеет общих детей с Айгуль Нуриевой, личной финансисткой Карима Масимова. Нуриева покинула Казахстана задолго до событий последних лет и сейчас, в отличие от Капенова, вынужденного скрываться от спецслужб сразу двух стран, спокойно живет между Лондоном, Лазурным берегом и Ниццей. @off_shores

​​Кровавые миллионы Анатолия Балушкина. Беглый казахстанский бизнесмен организовал производство техники для войны в Украине

Две российские компании Анатолия Балушкина, объявленного казахстанскими властям в розыск по подозрению в хищении 230 млрд тенге из бюджета, в прошлом году нарастили выручку в десятки раз. Обе компании связаны с производством гусеничных вездеходов, которые первоначально предполагалось использовать в гражданских целях. После вторжения РФ в Украину Балушкин перепрофилировал бизнес под нужды военных. Украинцам удалось уничтожить уже несколько таких машин.

Речь идет о компаниях ООО «Русские Вездеходы Пластун» и ООО «БВО-Логистик». Обе в прошлом году экстремально нарастили выручку. Первая в 20 раз — с 8,3 млн рублей до 172 млн рублей, вторая — с 3,8 млн рублей до 373 млн рублей (почти в 100 раз!)

Их учредителем значится 23-летний сын Анатолия Балушкина Антон. Два года назад он, как и его отец, получил российское гражданство. Рост выручки обеих компаний, где первая занимается производством вездеходов «Пластун», а вторая связанными с ним логистическими операциями, объясняется контрактами с министерством обороны РФ, которое закупает технику у Балушкина для ведения войны в Украине.

Разработкой гусеничных вездеходов «Пластун» (тогда они назывались «Хаски») Балушкин занялся еще в Казахстане. Значительная часть агрегатов, таких как двигатель и трансмиссия, были заимствованы у автомобилей Lada, которые собирались тогда на принадлежащему Балушкину заводе «Азия -Авто». После бегства из Казахстана Балушкин организовал мелкосерийное производство гражданских вездеходов в Новосибирске. Впрочем, судя по отчетности, большого спроса на «гусеничные Лады» не было. Вероятно, во многом это объяснялось их ценой — от 7,5 до 12 млн рублей ($75 — $100 тыс, что вполне сопоставимо со стоимостью люксового внедорожника). Война все изменила. Уже на форуме «Армия-2023» Балушкин представил бронированную версию своих вездеходов, а уже в декабре прошлого года машины начали поступать в войска.

Российские военные получают милитаризованные вездеходы Балушкина в нескольких модификациях — транспортера, разведывательных машин и базы для 82-мм миномётов. Изделия усилены противопульной броней, заявлено, что они могут развивать скорость до 90 км/ч. Из-за того, что власти РФ и многие компании закрыли ранее доступные данные, оценить реальное количество поступивших в войска бронированных вездеходов Балушкина не представляется возможным. Известно, что по крайней мере два таких вездехода были уничтожены в Украине. Открытых данных по стоимости броневиков Балушкина нет, но легко можно предположить, что они обойдутся военным дороже «гражданских» вариантов.

На прошлой неделе в рамках очередного форума «Армия-2024» компания Балушкина представила очередную разработку — «Пластун-ТТ». Этот колесный вездеход, собранный из агрегатов Lada и «Газели», по сути багги, должен стать альтернативой китайским Desertcross, которые используются российской армией. По сообщениям российских СМИ, Минобороны уже сделали предзаказ на 40 таких автомобилей. Примечательно, что экспонировался «Пластун-ТТ» на площадке Ростеха, одного из главных производителей вооружения в России. Вероятно, сотрудничество с Ростехом и стало причиной, по которой ООО «Русские Вездеходы Пластун» попали под блокирующие санкции США. Ни сам Анатолий Балушкин, ни его сын в американских санкционных листах пока не значатся. @off_shores

​​Сооснователь «офшорной империи» Аскар Алшинбаев продает одну из своих вилл на Лазурном берегу за 15,5 млрд тенге. Но сделке мешает Владимир Путин

Один из основателей самой известной казахстанской «прачечной» Meridian Capital Аскар Алшинбаев второй год не может избавиться от виллы на французской Ривьере. Алшинбаев просит за трёхэтажный особняк с панорамным видом на Средиземное море €29,2 млн (15,5 млрд тенге). Вилла продается с дисконтом даже от средних цен на подобные объекты поблизости, но желающих купить ее пока не появилось. Вероятно, все дело в прежнем владельце актива, у наследников которого Алшинбаев его приобрел — покойном Дмитрии Скигине, бывшем финансисте Тамбовской ОПГ, связанного в том числе в Владимиром Путиным.

О французских виллах Аскара Алшинбаева «Выход к морю» уже подробно рассказывал. Та, что побольше (только площадь участка почти 70 соток) по-прежнему числится за Аскаром и его супругой Саидой. А вот от второй виллы (Villa la Corniche), расположенной по соседству, Алшинбаевы решили избавиться.

Как следует из документов коммерческого реестра Франции, 20 сентября 2022 года принадлежащая им фирма SCI Dove Cot выставила на продажу упомянутую выше виллу. Произошло это ровно через неделю после нашей публикации о том, что активом владел российский бизнесмен с неоднозначной репутацией, чьи родственники и продали Алшинбаеву поместье. Российские медиа связывают Дмитрия Скигина не только с Тамбовской ОПГ, но также утверждают, что свое состояние он заработал при покровительстве Владимира Путина, который на момент «взлета» Скигина курировал в мэрии Санкт-Петербурга работу с инвесторами.

Например, благодаря полезному знакомству с Путиным Скигин вместе с партнерами Ильей Трабером по прозвищу «Антиквар» и другим криминальным авторитетом, Сергеем Васильевым получили контроль над «Петербургским нефтяным терминалом» — крупнейшим на тот момент перевалочным пунктом нефтепродуктов на Северо-Западе России. Дмитрий Скигин через подконтрольную ему сеть офшоров занимался выводом и легализацией капиталов партнеров, Трабер и Васильев обеспечивали силовое прикрытие и держали связь с руководством города. В конце 90-х Скигин и Трабер стали фигурантами уголовного дела об отмывании денег в Монако и были депортированы из этой страны.

Получивший к тому времени греческий паспорт Скигин перебрался на свою виллу на «полуостров миллиардеров», которую после его смерти от рака в 2003 году наследники продали Аскару Алшинбаеву. Трабер ненадолго осел в своем поместье в Швейцарии, где против него вскоре было начато еще одно расследование об отмывании денег. Испания объявила его в международный розыск по делу об отмывании денег другой российской ОПГ — Малышевской, после чего Илья Трабер вернулся в Россию.

Весь этот бэкграунд и так представлял достаточно серьёзные риски для потенциальных покупателей недвижимости у наследников Скигина, что, впрочем, не сильно испугало семью Алшинбаевых. Однако с началом вторжения России в Украину, последовавших за этим санкций и волны арестов европейского имущества персон, связанных с российским истеблишментом, «токсичность» такого актива значительно выросла. Теоретически французские власти могут оспорить законность всей цепочки сделок с поместьем. Например, если у них будут основания полагать, что деньги на его покупку Скигин добыл преступным путём. И даже если это не приведет в конечном счете к аресту или изъятию недвижимости, вероятность «потонуть» в судебных разбирательствах на долгие годы во многом снижают радость от владения такой виллой. Вероятно, это понимает не только Аскар Алшинбаев, но и потенциальные покупатели Villa la Corniche. Иначе она не продавалась бы целых два года. @off_shores

​​Семья бывшего замглавы антикора продает особняк в Алматы за 2 млрд тенге

Супруга экс-заместителя начальника Антикоррупционной службы, а также бывшего руководителя этого ведомства в Актюбинской области Нурлана Шабдара Меруерт Кисамиева выставила на продажу семейный особняк на проспекте Достык в Алматы. Объявление размещено на сайте «Крыша». То, что особняк по адресу Достык, 487 принадлежит супруге Нурлана Шабдара, следует из утекших в сеть баз данных, в частности российской компании СДЭК и Алматинского городской клинической больницы №5. Выставленный на продажу дом, можно легко найти, сопоставив фотографии особняка из объявления о продаже со спутниковыми снимками.

Как следует из описания объявления, вилла расположена в элитном коттеджном городке Alem Luxor. Общая площадь дома более 1100 м², площадь прилегающей территории 22 сотки. На первом этаже дома расположены кухня, гостиная, кабинет, насколько жилых комнат, баня с бассейном и служебные помещения. На втором этаже обустроена главная спальня, несколько детских комнат со своими санузлами и общая комната с топчанами. В цокольном этаже имеются гараж на два автомобиля, комната отдыха и прачечная. На участке есть дополнительное строение с летней кухней. Несмотря на то, что территория коттеджного городка охраняется, на въезде в семейную резиденцию Шабдарбаевых предусмотрена дополнительная будка для личной охраны.

В объявлении особо отмечаются «доброжелательные и состоятельные соседи». Этот район действительно считается элитным. Достаточно напомнить, что всего в нескольких минутах ходьбы от дома Шабдарбаевых находится резиденция бывшего президента Назарбаева и его семьи, оцениваемая минимум в 20 млрд тенге. Заявленная стоимость объекта Шабдарбаевых значительно ниже — 2,025 млрд тенге или $4,2 млн по текущему курсу.

Нурлан Шабдар (его отец Амангельды Шабдарбаев когда-то возглавлял КНБ и командовал Республиканской гвардией) большую часть своей карьеры провел в силовых ведомствах — сначала просто в полиции, затем на руководящих должностях в финполе Алматинской области и Астаны. Непродолжительное время работал советником председателя Верховного суда, затем премьер-министра. Несколько месяцев прослужил в Военной полиции. Чуть больше года проработал на позиции замруководителя Департамента госдоходов по Жамбылской области, возглавлял департамент Нацбюро по противодействию коррупции Алматы. Из 24 лет в своей карьере ровно половину Нурлан Шабдар потратил на борьбу с коррупционерами.

Очень непродолжительное время Нурлан поработал в семейной компании «ALUA». В основном же за бизнес в семье отвечала его жена Меруерт. В числе ее партнеров — влиятельная семья Абдукадыр из Кыргызстана разбогатевшая на контрабанде.

Алматинская недвижимость — не единственное жилье Нурлана Шабдара. У него, как и у многих чиновников, есть заграничный запасной аэродром. В Болгарии мы обнаружили у семьи Нурлана несколько таунхаусов под Бургасом в комплексе Green Life Beach Resort. Одним из них Шабдар владеет лично с февраля 2017 года, как раз в тот период он трудился в семейной фирме. Но уже через месяц после покупки недвижимости в Болгарии Нурлан устроился в Департамент госдоходов по Жамбылской области. Последняя должность Нурлана Шабдара, о которой писали СМИ — руководитель антикоррупционной службы Актюбинской области. На нее он был назначен в июле 2021 года. Сейчас это кресло занимает другой человек. @off_shores

​​В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру Болата Назарбаева за $2 млн

Нью-Йоркская квартира брата Нурсултана Назарбаева Болата, который скончался в ноябре прошлого года, выставлена на продажу за $1,995 млн. Об этом свидетельствуют данные местных агрегаторов недвижимости. Речь идет об апартаментах в доме по адресу Wall Street 55. Это последняя американская недвижимость покойного Болата Назарбаева из известных на сегодняшний день.

Когда-то по адресу Wall Street 55 размещались Нью-Йоркская фондовая биржа, таможня и офисы Citibank. Перед тем, как его владельцы переоборудовали здание в кондоминиум, в нем располагался роскошный отель. Первыми покупателями квартир после финальной реконструкции 2006 года стали актер Микки Рурк и супермодель Наоми Кэмпбелл. В 2007 году их соседом стал Болат Назарбаев. Пентхаус площадью 164 м² с двумя спальнями, кухней-гостиной, тремя санузлами и просторной террасой обошлась младшему брату Нурсултана Назарбаева в $2,7 млн. Изначально квартира была записана на его пасынка от брака с Майрой Курмангалиевой Данияра. На него же была оформлена еще одна квартира в этом же доме (апартаменты №702), которую Данияр продал в 2011 году за $940 тыс. Он же попытался продать и пентхаус, но этот актив Болату Назарбаеву тогда удалось отбить.

Происходило это все в самый разгар скандального развода Болата и Майры, которая через различные судебные инстанции требовала от бывшего мужа половину его состояния, включая и недвижимость в США. В результате в том же 2011 году Курмангалиеву объявили в Казахстане в розыск, обвинив в мошенничестве и похищении человека. В свою очередь Болат Назарбаев обратился в суд в Нью-Йорке, обвиняя пасынка и бывшую жену в хищении у него десятков миллионов долларов. Судебные разбирательства между Болатом и Майрой длились несколько лет. В итоге Болат Назарбаев уступил Курмангалиевой и ее сыну особняк в Нью-Джерси стоимостью $20 млн. В обмен они отказывались от претензий на квартиры в Майями и Нью-Йорке. Флоридскую недвижимость Болат в итоге продал, используя при этом цепочку фирм-однодневок, за $1,4 млн.

Последний свой актив, как раз этот самый пентхаус на Wall Street 55, в 2016 году Болат Назрабаев переписал на своего помощника, Батыржана Ахметова, который возглавлял его же коллекторское агентство и ряд других мелких фирм. Судя по реестру недвижимости Нью-Йорка, Ахметов и по сей день остается владельцем этого актива. Кроме того, судя по архивам агрегаторов недвижимости, пентхаус продается с лета прошлого года, то есть решение о продаже было принято еще при жизни Болата Назарбаева.

После событий января 2022 года Болат Назарбаев и его наследники лишились части активов, которые брат первого президента Казахстана собирал не один десяток лет. Под изъятие попали рынки, доли в предприятиях и компаниях, сотни гектаров земли. На младшего брата экс-Елбасы посыпались обвинения в рейдерских захватах. Часть изъятого имущества отошла государству. Вероятно, нью-йоркская квартира Назарбаева тоже попала под кампанию о возврате в страну незаконно выведенных активов. @off_shores

«Орда» постеснялась указать «Выход к морю»

В Алматы завершился судебный процесс между журналистом Дмитрием Шишкиным и основательницей медиа-проекта «Орда» Гульнарой Бажкеновой. Разбирательство длилось с начала этого года. Подробности спора можно почитать в телеграм-канале Shishkin like.

Суть конфликта между известными казахстанскими журналистами заключалась в том, что «Орда» использовала материалы Shishkin like без ссылки на него. Дмитрий обратился суд по фактам плагиата, Гульнара подала встречный иск о защите чести и достоинства. Оба судебных процесса она проиграла. С аналогичным иском против «Орды» выступил сайт «Ратель» и тоже выиграл. В ходе судов выяснилось, что «Орда» выдавала за свои эксклюзивы материалы проектов Pro Tenge Джамили Маричевой и Фонда-бюро расследования коррупции Кирилла Павлова.

Гульнар Бажкенова отрицает, что использовала чужие тексты без ссылок. По ее мнению, статья «Токаев возвел нейтралитет в искусство» в издании Foreign Policy, на которую первый обратил внимание Shishkin like и опубликовал перевод, была общедоступной, в том числе и ее перевод на русский язык. В целом же Бажкенова связывает судебные процессы против нее то с некими недоброжелателями из власти, то с заказом некой «влиятельной женщины», с которой она оказалась в одном списке казахстанского Forbes. С учетом того, что имен и фактов, подтверждающих эту версию она не приводит, остается только верить ей на слово.

Мы не особо верим. Хотя допускаем такую возможность, примерно представляя, как устроено медиа сообщество в Казахстане. Но мы точно знаем, что «Орда» использует чужие эксклюзивы, выдавая их за свои, а также занимается откровенным воровством текстов без ссылок на первоисточник. Вот несколько наших собственных примеров.

Наш лонгрид про казначея Карима Масимова Айгуль Нуриеву «Орда» разбила на три части — часть 1, часть 2, часть 3. Первая часть была опубликована через неделю после выхода нашего текста. Не надо быть экспертом, чтобы понять, что это один и тот же текст — одна структура, одни и те же факты. Нехорошо.

Текст «Орды» про одного из основателей Meridian Capital Аскара Алшинбаева в части его зарубежных активов тоже построен на наших публикациях — вот этой и вот этой. Значительную часть информации мы получили из документов зарубежных реестров, в том числе по сделке с покойным Дмитрием Скигиным, криминальным авторитетом из Санкт-Петербурга, связанного с Путиным. Такое не гуглится, Гульнара.

Один из наших любимых текстов про замгенпрокурора Улана Байжанова, курировавшего процесс возврата незаконно выведенных за рубеж активов и его виллу во Франции. В «Орде» тоже не посчитали нужным сослаться на первоисточник. Хотя в тексте про Кайрата Боранбаева и его активы в РФ все же решили сослаться, но не везде. Например, про домик под Торонто они тоже узнали у нас, как и про недвижимость в Латвии, Великобритании и Чехии.

В целом мы выступаем за свободное распространение информации. И не поддерживаем то, что журналисты «обезжиривают» друг друга в судах. Воровство контента находится в области морали. Так просто делать нельзя. Это правило, принятое во всем цивилизованном журналистском сообществе. Если ты строишь свой бизнес на украденном контенте, то чем ты в итоге отличаешь от тех, кто строит виллы на Лазурном берегу на украденные у казахстанцев миллиарды.@off_shores

​​Семья Назарбаева манипулирует законами, чтобы отмывать свою репутацию в интернете

Члены семьи бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева используют лазейки в американском законе об авторском праве (DMCA), чтобы удалить из поиска Google «негативные» материалы о себе. При этом компании, которые они нанимают для этих целей, применяют откровенно мошеннические схемы и пытаются скомпрометировать не только публикации в зарубежной прессе о Назарбаеве и членах его семьи, но даже сайты государственных органов США — например, сайт министерства юстиции.

По данным архива Lumen, который собирает и хранит информацию о запросах пользователи Google о соблюдении авторских и других прав, в адрес поискового сервиса поступило несколько сотен требований удалить из поиска ссылки на публикации, связанные с Назарбаевыми. Технология, которую используют авторы запросов, довольно примитивна, но при этом достаточно эффективно работает. Мошенники создают сайты-однодневки, где задним числом публикуют вышедшие в других СМИ материалы с упоминанием кого-то из семьи бывшего президента Казахстана. На основании того, что материал, который готовили настоящие журналисты в настоящих медиа, якобы появился на их подставном сайте «раньше» оригинальной публикации, они требуют убрать оригинальный текст из поиска Google. Во многих случаях такая тактика работает – оригинал статьи пессимизируется поисковиком. А через какое-то время статью-дубль просто удаляют.

Под такими атаками оказались публикации в The Telegraph, The Diplomat и многих других СМИ. «Выход к морю» также нашел несколько жалоб о нарушении авторских прав на сайт министерства юстиции США, где размещались перепечатки из Reuters и Bloomberg, касающиеся семьи Назарбаева и связанных с ним лиц. Например, более 3 тысяч запросов об удалении из гугла были связаны с деятельностью близкого к бывшему президенту Казахстана американо-турецкого бизнесмена (родился в КазССР) Тофика Арифа.

Более полусотни запросов связаны лично с Нурсултаном Назарбаевым. Ключевой «кейс» — расследование OCCRP о его многомиллиардной империи, спрятанной за вывеской благотворительных фондов и компаний в зарубежных юрисдикциях. Только одна из этих компаний, Jusan Technologies, по подсчетам Бюро расследовательской журналистики, потратила на суды и на различные PR-мероприятия по «восстановлению репутации» сотни тысяч долларов. Больше всего (£720 тыс.) заработала на этом консалтинговая копания RJI Capital, владельцем которой являлся один из директоров Jusan Technologies Рон Вахид. Он так же занимался зарубежным PR-сопровождением фондов Нурсултана Назарбаева, а также, вероятно, получал подряды на работу по улучшению имиджа первого президента за рубежом.

Почти сотня жалоб о «нарушении авторских прав» поступила в Google от подрядчиков младшей дочери Нурсултана Назарбаева Алии. Они пытаются зачистить в англоязычном сегменте сети запросы, связанные с покупкой Алией недвижимости и самолета в Великобритании на $320 млн. При этом дочь Назарбаева в этих сделках умудрилась нарваться на мошенников и потерять часть денег. Интересно, что запросов, связанных с Даригой Назарбаевой, Нурали Алиевым, Динарой и Тимуром Кулибаевыми, в базе Lumen нет. Наверное, они просто довольны своим имиджем в зарубежной прессе.

Оценить, сколько Назарбаевы тратят на зачистку Google, сложно. Российское издание «Проект» пишет, что чиновникам в РФ такие кампании обходятся от нескольких миллионов до десятков миллионов рублей, то есть это десятки, а то и сотни миллионов тенге. А если добавить сюда судебные разбирательства с крупными издательствами, то стоимость очистки репутации Назарбаевых вырастает кратно. Хотя для такого состоятельного человека, как Нурсултан Назарбаев, это все равно копейки. @off_shores

​​Советское наследие. Сколько стоит бывшая служебная квартира Назарбаева в Москве

Старшая дочь первого президента Казахстана Дарига Назарбаева владеет внушительным портфелем зарубежной недвижимости. Пока ее отец был у власти, она потратила на скупку особняков и квартир в разных странах мира сотни миллионов долларов. Какую-то часть она уже продала, чем-то владеет до сих пор. Еще одну квартиру Дариги мы нашли в Москве, и она заметно выделяется на фоне других ее объектов за границей. Во-первых, потому что это самый дешевый ее актив, во-вторых, потому что он достался ей бесплатно.

Жилой массив «Царское село» в московском районе Черемушки на Профсоюзной улице начали строить в 1983 году как элитное жилье для советских функционеров. Да, это не центр советской столицы, но зато все под рукой — школы, магазины, детские сады, подземный паркинг. Даже сейчас, через 30 лет после распада Союза, местные называют эти дома «совминовскими», а детский сад, расположенный внутри партийного квартала, по-прежнему находится на балансе управления делами президента РФ.

В конце 80-х в «трешку» на пятом этаже в корпусе №2 (его сдали в 87 году) въехал один из членов Совета министров СССР, возглавлявший сначала правительство, а затем ЦК компартии Казахстана Нурсултан Назарбаев. Квартиру ему дали небольшую, всего 66 м². Бывал он там наездами, в основном же там жила его дочь Дарига, аспирантка исторического факультета МГУ.

В 1992 году Назарбаевы смогли приватизировать бывшую служебную квартиру в Черемушках, разделив недвижимость между Даригой и ее сыновьями Нурали и Айсултаном (скончался в 2020 году). Приватизация, судя по всему, прошла в обход закона, который не распространялся на служебное жилье и касался только граждан РФ. Как бы то ни было, эта недвижимость стала их первым заграничным приобретением.

На фоне остальной недвижимости Назарбаевых квартира в Черемушках выглядит откровенно бледно. Прямо сейчас в этом же доме и даже корпусе, но на два этаже выше, продается аналогичная квартира стоимостью всего 28 млн рублей (чуть меньше $300 тыс). Когда мы говорим, что $300 тыс. — это дешево, мы просто сравниваем эту квартиру с другими покупками Дариги, которая, к слову, официально никогда не занималась бизнесом. В той же Москве она владеет квартирой стоимостью 230 млн рублей ($2,3 млн). Тут и локация уже другая — самый центр города на Поварской улице, и площадь — 305 м².

На покупку недвижимости только в Великобритании Дарига потратила в десятки раз больше. На знаменитый квартал на Бейкер-Стрит у старшей дочери Нурсултана Назарбаева и ее сына Нурали ушло $180 млн. Два года назад они продали этот актив американским пенсионерам за $140 млн. В прошлом году Дарига продавала за £8 млн виллу в одном из самых роскошных районов британской столицы Хайгейте. Еще один особняк в Лондоне, на «улице миллиардеров» Бишоп-авеню обошелся Дариге в £39 млн. Кроме того, Дарига Назарбаева владеет гигантской квартирой в доме 21 на Манреса Роуд в лондонском районе Челси стоимостью £31 млн.

Учитывая, что квартира в Черемушках не меняла собственников с момента приватизации, вероятно, Дариге Назарбаевой эта «трешка» просто дорога как память или как талисман: первая зарубежная недвижимость, пусть и в Москве, но зато своя, первая незаконная сделка. Советское качество, больше такого не делают! Наверное, это стоит $300 тыс. @off_shores