Администрация Одинцовского округа постановлением отменила проект планировки ЖК «Одинбург» в части технико-экономических показателей школы на 825 мест.
К технико-экономическим показателям объекта капитального строительства относятся: общая площадь; полезная площадь; расчётная площадь; строительный объём; общая площадь застройки; этажность.
На данный момент нет официальной информации о причинах отмены проекта планировки. Напомним, в январе прошлого года жители «Одинбурга» вышли на протест, узнав о планах по строительству очередных многоэтажек вместо школы. После этого глава Одинцовского округа Андрей Иванов заявил, что строительства домов на месте школы не будет, а сама школа будет больше, на 1500 мест:
«Что касается социальных объектов — наша позиция жёсткая. Изменились нормы градостроительства, и тот изначальный проект, который предусматривал школу на 800 мест, сейчас трансформировался по нашей инициативе уже в школу на 1500 мест. И также появился дополнительный детский сад. На этой позиции и дальше будем настаивать».
Разрешение на строительство первых корпусов ЖК «Одинбург» в 2012 году выдал мэр Одинцово Александр Гусев. В двух очередях «Одинбурга», по данным сайта ЖК, будут жить более 24 000 человек.
На 24 000 человек региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) требуют минимум:
• 3240 мест в муниципальных школах
• 1560 мест в муниципальных детских садах.
РНГП в «Одинбурге» грубо нарушены: как по части максимальной допустимой этажности, так и по плотности проживания и обеспеченности местами в детсадах и школах.
Согласно презентационным материалам AFI Development изначально было запланировано строительство двух общеобразовательных школ (в 1 и 2 очередях), двух детских садов, а также поликлиники. Макет и буклеты с такой социальной инфраструктурой показывали в офисе застройщика на старте продаж в 2014 году.
Что же по факту в 2023 году? Только детсад № 75 на 280 мест, построенный в 2018 году. Между тем, число новосёлов в «Одинбурге» растёт стахановскими темпами, а обещанных школ и ещё одного детсада до сих пор нет.
Депутаты и чиновники системно провоцируют социальные конфликты, выдавая разрешения на точечную высотную застройку и вводя её в эксплуатацию без необходимой инфраструктуры. Нарушают РНГП. Возникшие проблемы решаются за счёт соседей, «подселением» детей новосёлов в и без того переполненные, физически и морально устаревшие детсады и школы соседних микрорайонов или поселений.
В своих планах депутаты и чиновники называют строительство новых многоэтажек «комплексным развитием территории» (КРТ), но по факту происходит не развитие, а комплексное поглощение городского пространства, придомовых территорий и инфраструктуры соседей, точечная застройка с превышением максимально допустимой этажности (в Одинцово разрешено максимум 17 этажей), без необходимых школ, детсадов, поликлиник, парковок, автодорог, общественного транспорта.
#Одинцово #ЖКОдинбург #Одинбург #AFIDevelopment #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
Подписаться / Чат / Прислать Новость
К технико-экономическим показателям объекта капитального строительства относятся: общая площадь; полезная площадь; расчётная площадь; строительный объём; общая площадь застройки; этажность.
На данный момент нет официальной информации о причинах отмены проекта планировки. Напомним, в январе прошлого года жители «Одинбурга» вышли на протест, узнав о планах по строительству очередных многоэтажек вместо школы. После этого глава Одинцовского округа Андрей Иванов заявил, что строительства домов на месте школы не будет, а сама школа будет больше, на 1500 мест:
«Что касается социальных объектов — наша позиция жёсткая. Изменились нормы градостроительства, и тот изначальный проект, который предусматривал школу на 800 мест, сейчас трансформировался по нашей инициативе уже в школу на 1500 мест. И также появился дополнительный детский сад. На этой позиции и дальше будем настаивать».
Разрешение на строительство первых корпусов ЖК «Одинбург» в 2012 году выдал мэр Одинцово Александр Гусев. В двух очередях «Одинбурга», по данным сайта ЖК, будут жить более 24 000 человек.
На 24 000 человек региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) требуют минимум:
• 3240 мест в муниципальных школах
• 1560 мест в муниципальных детских садах.
РНГП в «Одинбурге» грубо нарушены: как по части максимальной допустимой этажности, так и по плотности проживания и обеспеченности местами в детсадах и школах.
Согласно презентационным материалам AFI Development изначально было запланировано строительство двух общеобразовательных школ (в 1 и 2 очередях), двух детских садов, а также поликлиники. Макет и буклеты с такой социальной инфраструктурой показывали в офисе застройщика на старте продаж в 2014 году.
Что же по факту в 2023 году? Только детсад № 75 на 280 мест, построенный в 2018 году. Между тем, число новосёлов в «Одинбурге» растёт стахановскими темпами, а обещанных школ и ещё одного детсада до сих пор нет.
Депутаты и чиновники системно провоцируют социальные конфликты, выдавая разрешения на точечную высотную застройку и вводя её в эксплуатацию без необходимой инфраструктуры. Нарушают РНГП. Возникшие проблемы решаются за счёт соседей, «подселением» детей новосёлов в и без того переполненные, физически и морально устаревшие детсады и школы соседних микрорайонов или поселений.
В своих планах депутаты и чиновники называют строительство новых многоэтажек «комплексным развитием территории» (КРТ), но по факту происходит не развитие, а комплексное поглощение городского пространства, придомовых территорий и инфраструктуры соседей, точечная застройка с превышением максимально допустимой этажности (в Одинцово разрешено максимум 17 этажей), без необходимых школ, детсадов, поликлиник, парковок, автодорог, общественного транспорта.
#Одинцово #ЖКОдинбург #Одинбург #AFIDevelopment #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
Подписаться / Чат / Прислать Новость
🚒В ЖК «Одинбург» опять «пожарная» машина МЧС не смогла проехать из-за припаркованного автотранспорта в проезде, где остановка запрещена.
#Одинцово #ЧП #пожар #мчс #ЖКОдинбург #Одинбург #AFIDevelopment #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
Подписаться / Чат / Прислать Новость
#Одинцово #ЧП #пожар #мчс #ЖКОдинбург #Одинбург #AFIDevelopment #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
Подписаться / Чат / Прислать Новость
🏢В Трёхгорке начали строить многоэтажный гостиничный комплекс рядом с выездом на Можайское шоссе
Стартовало строительство многоэтажного гостиничного комплекса на месте бывшей парковки рядом с выездом на Можайское шоссе в Трёхгорке.
Согласно паспорту объекта на стройплощадке, здание получит адрес: улица Чистяковой, дом 8, строение 2. Окончание работ запланировано на 25 января 2026 года. Таким образом, стройку планируют вести более двух с половиной лет. Заказчик — ООО «СЗ «Аметист», генподрядчик — ООО «КП «Энергообеспечение».
Напомним, 26 января 2023 года министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство RU50-20-23221-2023 компании «Специализированный застройщик «Аметист».
Согласно данным открытых источников, ООО «СЗ Аметист» было зарегистрировано в посёлке Трёхгорка в марте 2021 года. Уставной капитал — 10 тыс. рублей, гендиректор — Новихин Артём Сергеевич.
ООО «КП «Энергообеспечение» было зарегистрировано в 2006 году. Уставной капитал — 10 тыс. рублей. Юридический адрес — республика Мордовия, Саранск, город Саранск, ул.Коваленко, д. 48, к. а. Согласно открытым данным, с 21 марта 2023 года гендиректор этой компании — Новихин Дмитрий Сергеевич.
Полный текст статьи ЗДЕСЬ
#Трехгорке #Одинцово #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
🚀Подписаться / Чат / Прислать Новость
Стартовало строительство многоэтажного гостиничного комплекса на месте бывшей парковки рядом с выездом на Можайское шоссе в Трёхгорке.
Согласно паспорту объекта на стройплощадке, здание получит адрес: улица Чистяковой, дом 8, строение 2. Окончание работ запланировано на 25 января 2026 года. Таким образом, стройку планируют вести более двух с половиной лет. Заказчик — ООО «СЗ «Аметист», генподрядчик — ООО «КП «Энергообеспечение».
Напомним, 26 января 2023 года министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство RU50-20-23221-2023 компании «Специализированный застройщик «Аметист».
Согласно данным открытых источников, ООО «СЗ Аметист» было зарегистрировано в посёлке Трёхгорка в марте 2021 года. Уставной капитал — 10 тыс. рублей, гендиректор — Новихин Артём Сергеевич.
ООО «КП «Энергообеспечение» было зарегистрировано в 2006 году. Уставной капитал — 10 тыс. рублей. Юридический адрес — республика Мордовия, Саранск, город Саранск, ул.Коваленко, д. 48, к. а. Согласно открытым данным, с 21 марта 2023 года гендиректор этой компании — Новихин Дмитрий Сергеевич.
Полный текст статьи ЗДЕСЬ
#Трехгорке #Одинцово #точечнаязастройка #застройка #тотальнаязастройка
🚀Подписаться / Чат / Прислать Новость