Наталья Ярыгина про общественные обсуждения по промзоне Очаково:

Критически мало времени остаётся до завершения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы в отношении КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).

Данный проект напрямую затрагивает интересы жителей сразу нескольких районов: Заречье, Очаково-Матвеевское, Тропарёво-Никулино, Раменки, Проспект Вернадского. Легальные и незаконные загрязнители, находящиеся в обеих промзонах - «Северное Очаково» и «Южное Очаково», - стали ключевым фактором экологического неблагополучия в т.ч. для соседних с Очаково районов.

Важно подчеркнуть, что проект не затрагивает промзону «Северное Очаково». Им также не предусматривается вывод АБЗ. Не предусматривается и жилая застройка в той части промзоны «Южное Очаково», которая вынесена на обсуждение.

Образуемые проектом территориальные зоны №1 и №2 - участок, ограниченный ул. Рябиновая и МКАД, если соотнести с картой промзоны «Южное Очаково» с сайта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы https://stroi.mos.ru/construction/2209, раньше не входили в её состав. Впрочем, на этом же сайте есть и другая карта, на которой тер. зоны №1 и №2 - в границах промзоны ЮО https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/promzona-ochakovo. В этом вопросе остаётся надеяться на память старожилов.

Проектом для КРТ №1 (ссылка на пояснительную записку к проекту: https://cloud.dit.mos.ru/s/u8T8HZn5geIbEsu) устанавливаются следующие виды разрешённого использования:
📍 для застройки общественного назначения: деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия, служебные гаражи.
Самая одиозная часть проекта - виды разрешённого использования для застройки производственного назначения:
📍 тяжёлая промышленность (п.6.2. пояснительной записки).
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, <…>, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных и санитарно-защитных зон <…>
📍 автомобилестроительная промышленность (п.6.2.1.)
📍 лёгкая промышленность (п.6.3.)
📍 фармацевтическая промышленность (п.6.3.1.)
📍 пищевая промышленность (п.6.4.)
📍 строительная промышленность (п.6.6.)
📍 энергетика (п.6.7.)
📍 связь
📍 целлюлозно-бумажная промышленность (п.6.11).

Максимальный процент застройки, предельная высота сооружений не установлены. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов общественно—производственного назначения 109 200 кв.м.

КРТ №2:
📍 для застройки общественного назначения: всё то же, что для КРТ №1 + выставочно-ярмарочная деятельность, обеспечение занятий спортом в помещениях (ФОК, бассейны и проч.)
📍 для застройки производственного назначения: всё то же, что для КРТ №1.

Максимальный процент застройки, предельная высота сооружений не установлены. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов производственного назначения - 134 700 кв.м.

Так как для КРТ №1 не дифференцированы кв.м. сооружений общественного и производственного назначения, остаётся использовать указанную общую цифру - 109 200 кв.м.
109 200 кв.м. + 134 700 кв.м. = 243 900 кв.м.

Таким образом, ЗАО рискует получить 243 900 кв.м. производственной застройки с разрешённым использованием от целлюлозно-бумажной промышленности до тяжёлой промышленности.

Чей-то изобретательный ум («стрелять так стрелять!») решил впихнуть невпихиваемое в промзону "Южное Очаково": от лёгкой до тяжёлой промышленности включительно. Это не значит, что не так далеко от жилого массива Большой Очаковской улицы построят металлургический комбинат. Однако, если проект будет утверждён, плавка металла станет легальной.

Поэтому жители как р-на Очаково-Матвеевское, так и соседних районов имеют право знать, какие именно производства Правительство Москвы задумало организовать в КРТ №1 и КРТ №2.

У нас, жителей соседних с Очаково районов, нет формальных оснований участвовать в обсуждении проекта на АГ (исключение: работающие в Очаково-Матвеевском).

Но никто не лишил нас возможности в защиту конституционного права на благоприятную окружающую среду разослать в Префектуру ЗАО https://zao.mos.ru/reception/, Москомархитектуру + адресно на имя Собянина С.С. как Председателя ГЗК г. Москвы https://www.mos.ru/feedback/reception/ требование
исключить из проекта виды разрешённого использования для застройки производственного назначения.

Примерный текст:

В настоящий момент на платформе «Активный гражданин» проходит общественное обсуждение Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО) https://ag.mos.ru/debate/1055?is_viewed=true

У меня нет формальных оснований для участия в обсуждении данного проекта. Однако он напрямую затрагивает мои интересы, поскольку я проживаю в <указать расстояние> от промзоны «Очаково» (район _________ ЗАО), и её легальные и нелегальные загрязнители вот уже 5-й год являются ключевым фактором экологического неблагополучия в районе проживания.

В защиту своего конституционного права на благоприятную окружающую среду настаиваю на исключении из проекта внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО) все указанные в проекте виды разрешённого использования для застройки производственного назначения в КРТ №1 и КРТ №2 (6.2., 6.2.1., 6.3., 6.3.1., 6.4., 6.6., 6.7., 6.8., 6.11. Пояснительной записки к проекту https://cloud.dit.mos.ru/s/u8T8HZn5geIbEsu, файл пояснительной записки с сайта «Активный гражданин» прилагаю).
Одновременно прошу разъяснить, какие именно промышленные производства Правительство г. Москвы планирует организовать в КРТ №1 и КРТ №2 КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).

********

Уважаемые соседи по ЗАО, действуйте! Официально высказать своё отношение к проекту можно до 27.04.2021.

http://очаково-матвеевское.рф/novosti/novosti-ochakovo-matveevskoe/obshchestvennye-obsuzhdeniia-krt-yuzhnoe-ochakovo-zao.html #очаково #очаковоматвеевское #зао #москва #промзонаочаково

Какая красота у нас под боком. Пока...

Где-то в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО, Москва.

#очаковоматвеевскоерф #очаковоматвеевское #зао #москва #гдетоврайонеочаковоматвеевское https://www.instagram.com/p/COM03gxlNwf/

Когда-то и у нас в овраге они были...