Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы в отношении территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл 12, строен А (кад.№ 77:07:0012008:3754) предусмотрено формирование территориальной зоны в границах земельного участка с кад. № 77:07:0012008:3754 для эксплуатации существующего здания павильона тепловой сети. http://очаково-матвеевское.рф/novosti/novosti-ochakovo-matveevskoe/obshchestvennye-obsuzhdeniia-proezd-stroikombinata-vl-12-str-a.html
очаково-матвеевское.рф
Оповещение о начале общественных обсуждений в отношении территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл 12, стр. А — Очаково-Матвеевское.РФ…
Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: проезд Стройкомбината, вл 12, строен А (кад.№ 77:07:0012008:3754).
Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы предлагается:
📌 формирование территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории ориентировочной площадью 13,19 га с формированием в ее границах территориальной зоны № 1 ориентировочной площадью 4,02 га и территориальной зоны № 2 ориентировочной площадью 9,17 га для размещения объектов общественно-производственного назначения;
📌 формирование территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории ориентировочной площадью 14,91 га с формированием в ее границах территориальной зоны № 3 ориентировочной площадью 14,91 га для размещения объектов общественно-производственного назначения. http://очаково-матвеевское.рф/novosti/novosti-ochakovo-matveevskoe/obshchestvennye-obsuzhdeniia-krt-yuzhnoe-ochakovo-zao.html #очаковоматвеевское
📌 формирование территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории ориентировочной площадью 13,19 га с формированием в ее границах территориальной зоны № 1 ориентировочной площадью 4,02 га и территориальной зоны № 2 ориентировочной площадью 9,17 га для размещения объектов общественно-производственного назначения;
📌 формирование территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории ориентировочной площадью 14,91 га с формированием в ее границах территориальной зоны № 3 ориентировочной площадью 14,91 га для размещения объектов общественно-производственного назначения. http://очаково-матвеевское.рф/novosti/novosti-ochakovo-matveevskoe/obshchestvennye-obsuzhdeniia-krt-yuzhnoe-ochakovo-zao.html #очаковоматвеевское
очаково-матвеевское.рф
Оповещение о начале общественных обсуждений в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО) — Очаково-Матвеевское.РФ…
Оповещение о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).
Forwarded from Очаково-Матвеевское онлайн
Субботники 24 апреля 2021 года в районе Очаково-Матвеевское отменены "в связи с неблагоприятными погодными условиями".
Ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков сообщал, что проведение массовых субботников в Москве отменено из-за ситуации с распространением коронавирусной инфекции.
Ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков сообщал, что проведение массовых субботников в Москве отменено из-за ситуации с распространением коронавирусной инфекции.
Наталья Ярыгина про общественные обсуждения по промзоне Очаково:
Критически мало времени остаётся до завершения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы в отношении КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).
Данный проект напрямую затрагивает интересы жителей сразу нескольких районов: Заречье, Очаково-Матвеевское, Тропарёво-Никулино, Раменки, Проспект Вернадского. Легальные и незаконные загрязнители, находящиеся в обеих промзонах - «Северное Очаково» и «Южное Очаково», - стали ключевым фактором экологического неблагополучия в т.ч. для соседних с Очаково районов.
Важно подчеркнуть, что проект не затрагивает промзону «Северное Очаково». Им также не предусматривается вывод АБЗ. Не предусматривается и жилая застройка в той части промзоны «Южное Очаково», которая вынесена на обсуждение.
Критически мало времени остаётся до завершения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы в отношении КРТ «Южное Очаково» (ЗАО).
Данный проект напрямую затрагивает интересы жителей сразу нескольких районов: Заречье, Очаково-Матвеевское, Тропарёво-Никулино, Раменки, Проспект Вернадского. Легальные и незаконные загрязнители, находящиеся в обеих промзонах - «Северное Очаково» и «Южное Очаково», - стали ключевым фактором экологического неблагополучия в т.ч. для соседних с Очаково районов.
Важно подчеркнуть, что проект не затрагивает промзону «Северное Очаково». Им также не предусматривается вывод АБЗ. Не предусматривается и жилая застройка в той части промзоны «Южное Очаково», которая вынесена на обсуждение.
Образуемые проектом территориальные зоны №1 и №2 - участок, ограниченный ул. Рябиновая и МКАД, если соотнести с картой промзоны «Южное Очаково» с сайта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы https://stroi.mos.ru/construction/2209, раньше не входили в её состав. Впрочем, на этом же сайте есть и другая карта, на которой тер. зоны №1 и №2 - в границах промзоны ЮО https://stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/promzona-ochakovo. В этом вопросе остаётся надеяться на память старожилов.
Проектом для КРТ №1 (ссылка на пояснительную записку к проекту: https://cloud.dit.mos.ru/s/u8T8HZn5geIbEsu) устанавливаются следующие виды разрешённого использования:
📍 для застройки общественного назначения: деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия, служебные гаражи.
Самая одиозная часть проекта - виды разрешённого использования для застройки производственного назначения:
📍 тяжёлая промышленность (п.6.2. пояснительной записки).
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, <…>, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных и санитарно-защитных зон <…>
📍 автомобилестроительная промышленность (п.6.2.1.)
📍 лёгкая промышленность (п.6.3.)
📍 фармацевтическая промышленность (п.6.3.1.)
📍 пищевая промышленность (п.6.4.)
📍 строительная промышленность (п.6.6.)
📍 энергетика (п.6.7.)
📍 связь
📍 целлюлозно-бумажная промышленность (п.6.11).
Проектом для КРТ №1 (ссылка на пояснительную записку к проекту: https://cloud.dit.mos.ru/s/u8T8HZn5geIbEsu) устанавливаются следующие виды разрешённого использования:
📍 для застройки общественного назначения: деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия, служебные гаражи.
Самая одиозная часть проекта - виды разрешённого использования для застройки производственного назначения:
📍 тяжёлая промышленность (п.6.2. пояснительной записки).
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, <…>, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных и санитарно-защитных зон <…>
📍 автомобилестроительная промышленность (п.6.2.1.)
📍 лёгкая промышленность (п.6.3.)
📍 фармацевтическая промышленность (п.6.3.1.)
📍 пищевая промышленность (п.6.4.)
📍 строительная промышленность (п.6.6.)
📍 энергетика (п.6.7.)
📍 связь
📍 целлюлозно-бумажная промышленность (п.6.11).
Максимальный процент застройки, предельная высота сооружений не установлены. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов общественно—производственного назначения 109 200 кв.м.
КРТ №2:
📍 для застройки общественного назначения: всё то же, что для КРТ №1 + выставочно-ярмарочная деятельность, обеспечение занятий спортом в помещениях (ФОК, бассейны и проч.)
📍 для застройки производственного назначения: всё то же, что для КРТ №1.
Максимальный процент застройки, предельная высота сооружений не установлены. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов производственного назначения - 134 700 кв.м.
Так как для КРТ №1 не дифференцированы кв.м. сооружений общественного и производственного назначения, остаётся использовать указанную общую цифру - 109 200 кв.м.
109 200 кв.м. + 134 700 кв.м. = 243 900 кв.м.
Таким образом, ЗАО рискует получить 243 900 кв.м. производственной застройки с разрешённым использованием от целлюлозно-бумажной промышленности до тяжёлой промышленности.
КРТ №2:
📍 для застройки общественного назначения: всё то же, что для КРТ №1 + выставочно-ярмарочная деятельность, обеспечение занятий спортом в помещениях (ФОК, бассейны и проч.)
📍 для застройки производственного назначения: всё то же, что для КРТ №1.
Максимальный процент застройки, предельная высота сооружений не установлены. Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен объектов производственного назначения - 134 700 кв.м.
Так как для КРТ №1 не дифференцированы кв.м. сооружений общественного и производственного назначения, остаётся использовать указанную общую цифру - 109 200 кв.м.
109 200 кв.м. + 134 700 кв.м. = 243 900 кв.м.
Таким образом, ЗАО рискует получить 243 900 кв.м. производственной застройки с разрешённым использованием от целлюлозно-бумажной промышленности до тяжёлой промышленности.