Не складно получается: эксперты отмечают рост цен на рынке складской недвижимости

На фоне повышенного спроса и ограниченного предложения за последние шесть месяцев существенно выросла ставка арендной платы на готовые складские площади класса А. В среднем стоимость аренды в регионах составила 9100 рублей за квадрат в год. Относительно 2023 года показатель вырос на 40%.

Стоимость аренды разнится в зависимости от региона и движется вверх по мере удаления от столицы. Города с наибольшей арендной платой расположились на территории Сибири и Дальнего Востока. В Хабаровске, Владивостоке в частности запрашиваемые ставки достигают 11-12 тысяч за квадратный метр в год.

В статье рассказываем о крупнейших заказчиках и арендаторах складских объектов, а также приводим мнение экспертов о текущей ситуации на рынке аренды.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Дайджест новостей бизнеса и политики минувшей недели:

▪️Хабаровск потерял театр музыкальной комедии. Пожарные боролись с огнем весь день. В компании, проводившей ремонт крыши, прошли допросы. А глава региона призвал детально разобраться в произошедшем и сохранить коллектив театра

▫️Глава ФАС России заявил об антимонопольных делах из-за необоснованного повышения цен на бензин

▪️На должность и.о. министра энергетики края назначен Герман Тютюков

▫️Михаил Сидоров покинет пост председателя краевого отделения СРЗП

▪️Индексация утильсбора ведет к коллапсу цен. В материале рассказали о нововведениях в импорте машин.

▫️Амурскую природоохранную прокуратуру возглавит первый зампрокурора Владимирской области

▪️Коллекцию часов на миллион рублей арестовали у экс-сотрудника приморского ГИБДД

▫️Сети «Аптека миницен» и «Новая аптека» может приобрести московская компания

▪️На минувшей неделе выяснили, чем будут заниматься депутаты, которым не удалось переизбраться

▫️Эксперты отмечают рост стоимости аренды складской недвижимости.О расценках на Дальневосточном рынке рассказали в публикации

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Директора компании, которая ремонтировала крышу Музкомедии, отправили в СИЗО на два месяца

Сегодня, 7 октября, Центральный районный суд Хабаровска рассмотрел ходатайство следователя по особо важным делам об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в отношении Мансурова М. Г.

Он подозревается в организации строительных работ в краевом музыкальном театре с нарушением правил безопасности, что привело к возгоранию здания.

Суд избрал Мансурову меру пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца, то есть по 2 декабря включительно.

Ремонтные работы в здании Хабаровского музыкального театра проводила ООО «КОМПАНИЯ АНТИКОР-ДВ». Договор на выполнение работ заключили 22 августа этого года. Стоимость контракта — более 33 млн рублей.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Среди глав дальневосточных городов работа мэра Магадана обходится казне дороже всего

По объему бюджетных расходов на обеспечение деятельности Юрий Гришан находится на первом месте с цифрой 13,8 млн рублей. Помимо зарплаты средства тратят на закупку канцелярских товаров, трансфер и другое.

На второй строчке – мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин, на третьей – глава Анадыря Сергей Спицын.

Сергей Кравчук, мэр Хабаровска, на пятой позиции с показателем расходов 7,3 млн рублей. При этом за год затраты на содержание главы города сократились на почти на 4 млн рублей.

Кто еще попал в ТОП-10 рейтинга, читайте в нашем материале.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Госзакупки Сахалинской области: кому достались самые «денежные» заказы островного правительства

Уникальность рынка госзакупок Сахалинской области — в его емкости и изолированности. Почти все крупнейшие подряды забирают местные игроки, при этом их немного, а расслоение между лидерами по объему контрактов и всеми остальными выражено сильнее, чем в материковых регионах ДФО.

Сами топ-контракты тоже значительно скромнее, чем у соседей. Так, с начала 2024 года на Сахалине распределили всего два контракта стоимостью в миллиард рублей и выше. Крупные суммы ушли на строительство легкоатлетического манежа, а также выставочного зала «СовременникЪ».

При этом в Хабаровском крае провели уже семь миллиардных тендеров, в Приморье и Бурятии — по пять. Отсюда и специфика рынка Сахалина — в качестве подрядчиков нередко выступают госпредприятия. Но есть и частники, которые за раз могут забрать 20 контрактов. О лидерах рынка госзакупок - в нашем материале.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Гость очередного номера аналитического издания «Дальневосточное обозрение» — уполномоченный по защите прав предпринимателей в Хабаровском крае Андрей Веретенников.

К обязанностям бизнес-омбудсмена он приступил в начале этого года и стал последним уполномоченным в России, чья кандидатура согласована с Борисом Титовым.

Ключевыми проблемами в регионе Андрей Веретенников называет административное и силовое давление, а также сложности в коммуникации между предпринимателями и чиновниками на местах.

В интервью поговорили о том, что тревожит бизнес Хабаровского края, почему растет число проверок и какие ниши еще свободны.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Дайджест новостей бизнеса и политики минувшей недели:

▪️Директора компании, которая ремонтировала крышу Музкомедии, отправили в СИЗО на два месяца

▫️На минувшей неделе выясняли, где на Дальнем Востоке работа мэров обходится казне дороже всего

▪️Во Владивостоке застройщик проложил трубопровод на участке объекта культурного наследия. С компанией связан экс-мэр Владивостока Владимир Николаев

▫️Проанализировали госзакупки Сахалинской области, чтобы узнать, кому достались самые «денежные» заказы островного правительства

▪️О проблемах бизнеса Хабаровского края поговорили с уполномоченным по правам предпринимателей Андреем Веретенниковым

▫️На сайте прокуратуры региона произошли изменения: информация о главе ведомства Николае Рябове исчезла. Обязанности прокурора исполняет Сергей Лубенец, первый зампрокурора.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Должность первого вице-губернатора исключили из структуры правительства Хабаровского края

3 октября глава региона Дмитрий Демешин подписал законы о внесении изменений в устав Хабаровского края, а также закон «О правительстве Хабаровского края» и закон «О парламентском контроле». Документом из структуры краевого правительства исключена должность первого вице-губернатора.

Должность первого вице-губернатора в регионе упраздняют не впервые. В 2019 году ставку сократил Сергей Фургал. Два года спустя Михаил Дегтярев, формируя новый состав правительства, возродил позицию первого вице-губернатора. 29 сентября 2021 года на пост заступил Александр Никитин. В сферу его ответственности входили реализация поручений губернатора и президента в области контрольно-надзорной деятельности, спорта, туризма, лицензирования, а также внутренней политики.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Георгий Мазунин покинул пост и.о. министра транспорта Хабаровского края

Как сообщают наши источники, заявление на увольнение глава ведомства написал по собственному желанию.

Предположительно, чиновник может вернуться на работу в Краснодарский край, где ранее служил в органах исполнительной власти.

В приемной краевого Минтранса уточнили, что формально Георгий Мазунин отказался от должности и.о. министра еще на прошлой неделе. С 12 октября обязанности главы ведомства исполняет заместитель министра Татьяна Малахова.

Георгий Мазунин служил в правительстве региона с 2021 года. После официального вступления в должность губернатора Хабаровского края Дмитрия Демешина он был включен в обновленный состав регионального правительства в качестве и.о. министра.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Ирина Зикунова возглавила Минэкономразвития Хабаровского края

Закдума и правительство Хабаровского края обменялись кадрами: Виктор Калашников ушел в краевой парламент, а Ирина Зикунова — заняла пост министра экономического развития региона.

Ирина Зикунова до выборов 2024 года находилась на посту председателя Закдумы Хабаровского края седьмого созыва. В 2019 году ее выбрали депутатом по одномандатному округу №9. В июле этого года она вышла из ЛДПР, в которую вступила перед прошлыми выборами.

После ухода Виктора Калашникова обязанности министра экономического развития исполняла Валентина Филоненко — первый замминистра.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

«Востокарктикнефтегаз» Станислава Неверова рискует стать банкротом

В начале сентября поданы иски о признании организации несостоятельной. Сделали это инспекция федеральной налоговой службы №28 по городу Москва и один из подрядчиков — хабаровская компания «Стройка ТС».

Желающих вернуть деньги с корпорации немало. Она задолжала не только частным организациям, но и государству. Структуры должны были построить по концессии соцобъекты в Приморье, Забайкалье и Хабаровском крае.

Может ли в теории банкротство ВАНК каким-либо образом повлиять на судебные процессы и возврат бюджетных средств? С этим вопросом мы обратились к эксперту. Подробнее в нашем материале.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Итоги мусорной реформы на Дальнем Востоке за 5 лет

В конце 2010-х годов в России дан старт так называемой мусорной реформе, которая должна изменить систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Хабаровский край присоединился к процессу только спустя 10 лет.

Подразумевалось, что к 2030 году регион выйдет на 100-процентные показатели по сортировке ТКО, но ситуация остается сложной. Количество обрабатывающих предприятий, расположенных на территории края, крайне ограничено: часть несколько лет находится в стадии заморозки, а те, что функционируют, в большинстве своем предпочитают сотрудничать с промышленниками. В результате львиная доля отдохов продолжает копиться на полигонах.

В материале подводим промежуточные результаты мусорной реформы в Хабаровском крае. Рассказываем, в связи с чем регионы Дальнего Востока демонстрируют слабые показатели сортировки и переработки и почему у бизнеса к результатам реформы есть вопросы.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость

Главные по хозяйству: кто зарабатывает на АПК Хабаровского края

В октября поздравления с профессиональным праздником принимали работники сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Мы решили рассказать о самых устойчивых и прибыльных компаниях края, а также их владельцах.

Первую строку занял племптицезавод «Хабаровский». В 2023 году, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания показала результат - 1,3 млрд рублей. Людмила Кузнецова, акционер двух птицефабрик края, на встрече с президентом страны говорила о достаточном объеме производства и выходе на рынки Сахалина и Приморья.

На втором месте - ООО «Даниловка». Компания специализируется на молочном животноводстве и выручку за год увеличила — 468 млн рублей в 2023-м против 211 млн в 2022-м. Владеет «Даниловкой» Хачатрян Абрам, руководит — тоже Хачатрян, но уже Спартак. В планах «Даниловки» — построить животноводческий комплекс на 7 тысяч голов крупного рогатого скота.

Третье место рейтинга и 374 млн рублей выручки у ООО «Джей Джи Си Эвергрин». В качестве совладельцев значатся две японские компании. Впрочем, до 2023-го 5,92% доли принадлежали Владимиру Альбранту, гендиректору индустриального парка «Авангард». На его территории и по сей день располагаются те самые теплицы.

Продолжение рейтинга - в публикации.

🙂 ДВ-Обозрение | Прислать новость