Сахалинцы смогут строить частный дом с господдержкой🏘

Сахалинская область стала регионом, где в пилотном режиме запустят льготную ипотеку на строительство частных жилых домов. Важное условие для нее — отсутствие договора с профессиональным застройщиком.

❗️Заёмщик должен будет возвести дом самостоятельно, не привлекая по договору подряда профессионального застройщика. Льготная ставка не будет превышать 9%. Лимит ипотеки - не более 6 млн. рублей на один кредитный договор.

Напомним, на Сахалине действуют несколько видов ипотечных программ. В их числе «Дальневосточная ипотека», по условиям которой островитяне могут построить дом на «дальневосточном гектаре». Кредиты выдают по особо низкой субсидируемой ставке — от 2% и ниже, в зависимости от условий конкретного банка.

Как делится жилье после развода?🏘

Купленное в браке жильё считается совместным независимо от схемы покупки. Делится это жильё при разводе пополам, если супруги не предлагают сами иной вариант.

Если использовался материнский капитал для оформления ипотеки, то квартира делится на каждого члена семьи в равных долях.

Есть несколько вариантов раздела ипотеки при разводе:

▪️разделить квартиру и кредит пополам. Если один из созаёмщиков неплатёжеспособен, то банк откажет в разделе квартиры поровну;
▪️продать жильё и освободиться от долга. Для этого обязательно согласие банка и нового владельца. Можно перевести ипотеку на покупателя или погасить кредит деньгами от продажи;
▪️оформить жилплощадь и заём только на одного члена семьи, но банк должен дать согласие;
▪️квартира делится поровну физически.

❗️Важно! Оформить раздел можно по мирному соглашению сторон, заверенному у нотариуса, по брачному договору или через суд.

🥖Международный эксперт WorldSkills по хлебопечению Наталья Фалина помогает пекарне в Ногликах сделать продукцию вкуснее и разнообразнее. В феврале этого года она специально для предприятия создала аналог недоступной немецкой смеси. Сейчас специалист снова работает на Сахалине – обновляет ассортимент ногликской пекарни и обучает сотрудников современным методам работы, которые помогут им с импортозамещением производства.

– Важно понимать, что хлебобулочные изделия – популярные продукты питания, и их качество должно быть соответствующим. А высокий спрос у покупателей обеспечит разнообразный ассортимент, – отметила Фалина.

Далее эксперт планирует посетить пекарню в Шахтёрске и разработать для неё новую линейку продукции и хлебопекарную смесь на основе регионального сырья👍

📲В сахалинских СМИ появилась информация о предприятии, которое незаконно оборудовало на своей территории майнинговую ферму для добычи криптовалюты.

В «Сахалинэнерго» отметили, что нелегальные майнеры наносят ущерб не только ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным гражданам. Из-за их действий в электросетях падает напряжение и создается угроза замыканий, которые могут привести к авариям. А у жителей СНТ в таких случаях нередко увеличивается потребление электроэнергии и плата за неё.

По каким признакам можно вычислить майнинговую ферму:

▪️рядом с вашим домом установили гараж, сарай или контейнер, откуда постоянно доносится шум;
▪️на новом строении расположены крупные вентиляторы;
▪️на строении много вентиляционных отверстий.

О подозрительных строениях, в которых может быть оборудована майнинговая ферма, сахалинцев просят сообщать по телефону: (4242) 78-22-30.

Перешеек, соединяющий восточное и западное побережья Сахалина, имеет высокую аварийную опасность из-за крутых поворотов. Власти региона решили отремонтировать дорогу и сделать её более прямой✅

Участок протяженностью 7,5 км от села Ильинского уже заасфальтирован, дальше идёт развилка, от которой рабочие начали прокладывать новую дорогу к трассе Южно-Сахалинск – Оха🛣

Строительство более короткой и безопасной автодороги планируют завершить за три года. После этого жители Томаринского и Углегорского районов смогут с комфортном добираться до восточного побережья острова – в том числе в областной центр.

Переоборудованием автомобилей занимаются специализированные организации. Их список размещён на сайте министерства энергетики.

Какие меры поддержки действуют для жителей области❓

Для автовладельцев:
▫️ транспортный налог ниже в 2 раза
▫️компенсация затрат при переводе авто на газ

Для бизнеса:
▫️возмещение затрат на строительство газовых заправок и покупку передвижных станций
▫️возмещение затрат на перевод техники на газ
▫️возмещение затрат на спецоборудование сервисным центрам по переоборудованию авто на газ
▫️возмещение затрат на покупку газовой техники предприятиям с/х, пищевой промышленности и торговли

Транспорт на газе – это выгодно не только для автовладельцев, но и для окружающей среды. Так, с января по март благодаря газификации техники выбросы парниковых газов в островном регионе сократились почти на 10 тыс. тонн, загрязняющих веществ – на 157 тонн♻️

🤖У нас есть чат-бот — он поможет вам найти ответы на самые актуальные вопросы и подскажет нам, о чëм спросить экспертов.

С помощью бота вы легко можете отсортировать публикации по категориям и выбрать именно то, что интересует в данный момент. А если вашего вопроса нет в списке, просто напишите его в чат — мы изучаем все сообщения и передаём их экспертам для ответов, формируя базу часто задаваемых вопросов.

Пообщаться с чат-ботом можно:

в Telegram
в Viber
во «ВКонтакте»

📝Не забудьте оценить ответ бота, чтобы мы могли сделать его ещë лучше!

@obyasnayemrf

Где и как можно строить частный дом❓

Для строительства частного жилого дома подходят участки:

▫️под индивидуальное жилищное строительство
▫️для личного подсобного хозяйства
▫️в садовых некоммерческих товариществах

❗️Важно! На огородных участках строить капитальные сооружения нельзя, а на садовых и под ИЖС — можно.

Разрешение на возведение такого дома получать не нужно, достаточно направить уведомление о начале строительства

Важно! Частный дом не может быть выше трёх этажей и 20 метров

Для строительства частного дома можно использовать:
▫️льготную ипотеку
▫️субсидию для многодетных семей
▫️маткапитал

❗️Важно! Построенный дом можно зарегистрировать по упрощенной схеме в рамках «дачной амнистии». Понадобятся правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план дома. Если дом используется как дача, но у него жилое назначение, по этому адресу можно оформить постоянную регистрацию.

Из-за санкций у сахалинских аграриев возникла проблема с поставками комплектующих для зарубежной сельхозтехники. Однако фермеры не унывают и планируют заказывать необходимые запчасти в Китае - это будет немного дороже, но позволит сохранить производство в прежних объемах, сообщил президент ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельхозкооперативов Сахалинской области Иван Ковтун🚜

Преодолевать последствия антироссийских санкций островным аграриям помогает господдержка. На субсидии из облбюджета ежегодно выделяют около 2 млрд рублей, что обеспечивает отрасли устойчивый рост⬆️

– Различные меры поддержки в Сахалинской области действуют с 2006 года. Сначала это был нацпроект, а позже он перерос в полноценную программу развития. Благодаря поддержке со стороны государства ежегодный рост производства у сахалинских фермерских хозяйств составляет не менее 4%. То есть мы развиваемся не рывками, а поэтапно и планово, – рассказал Иван Ковтун📈

🥛🧀КФХ «Сахалиночка» стала победителем грантового конкурса. чтобы построить в Корсаковском районе уникальную козью ферму. На ней для животных будет организовано правильное физиологическое кормление. Сейчас фермеры обучаются основам кормления коз и ветеринарии у московских специалистов. Они убеждены, что только так можно повысить качество молока

«Сахалиночка» производит козий сыр различных сортов, мясо и яйца, изготавливает мясные деликатесы, колбасы и сосиски для детей с натуральным составом, молочную и кисломолочную продукцию.

Как передать работодателю листок нетрудоспособности?
Достаточно сообщить номер больничного – распечатывать его не нужно

Как узнать номер электронного больничного?
Талон с указанием номера выдаст врач на приеме. Также его можно посмотреть в личном кабинете на Госуслугах

Где посмотреть свой электронный больничный?
▪️На Госуслугах
▪️В личном кабинете получателя услуг ФСС

Как узнать об изменениях в больничном?
Уведомления об открытии, закрытии, продлении и других действиях, связанных с листком нетрудоспособности, приходят в личный кабинет на Госуслугах

Как оплатят больничный?
ФСС и работодатель переведут деньги на карту «Мир»

Видит ли работодатель данные больничного?

Специалисты видят:
▪️ФИО пациента
▪️название медучреждения
▪️номер, дату выдачи листка нетрудоспособности
▪️причину болезни (заболевание, травма, карантин и т.д.)

Полей «диагноз» и «заключительный диагноз» в электронном больничном нет

🥋В южно-сахалинской школе № 4 с 1 сентября будут проводить бесплатные тренировки по каратэ. Инициатором проекта «Киокусинкай – в школу», к которому присоединился островной регион, выступил трёхкратный чемпион мира по контактному каратэ-киокусинкай, обладатель чёрного пояса Хаид Мантаев.

– Мы предлагаем добавить в школы третий – вариативный урок физической культуры, помимо уже имеющихся двух обязательных. Его цель – не вырастить чемпиона, а проинформировать ребёнка о том, что есть такой вид спорта, как киокусинкай, о его философии и моральных началах. Есть профессиональный спорт, а есть искусство. И здесь мы говорим именно об искусстве, потому что в его основе заложена работа по морально-нравственной работе с детьми, – рассказал Хаид Мантаев.

Посещение занятий будет добровольным. Сейчас организаторы занимаются поиском тренеров по карате с высшим образованием по физкультуре и спорту, а также составляют список школ для их трудоустройства👍