Вносим по частям
🏠 Количество выдач ипотечных кредитов в 2024 году сократилось в 1,5 раза, и в условиях высоких ставок ипотеку на рынках новостроек начинает заменять рассрочка, рассказал в пресс-центре НСН почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Застройщикам придется слезть с иглы дешевых кредитов, перестроить свой бизнес, его существенно оптимизировать, повысить эффективность всех процессов в строительстве. Естественно, потери на рынке будут – мы потеряем кого-то из застройщиков. Но у застройщиков есть инструменты. Мы видим, как меняется структура привлечения денежных средств, что всё чаще для покупки жилья предлагается рассрочка, по крайней мере на период строительства жилья.
Модель, когда дольщик должен был внести 100% стоимости жилья на эскроу-счет, в том числе с помощью ипотеки, а потом сидеть и ждать, будут трансформироваться в модель «дольщик внес 10% стоимости и ждет, когда дом построится». Плюс будет рассрочка при продаже жилья, когда оно уже построено», - считает он.
🏠 Количество выдач ипотечных кредитов в 2024 году сократилось в 1,5 раза, и в условиях высоких ставок ипотеку на рынках новостроек начинает заменять рассрочка, рассказал в пресс-центре НСН почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
«Застройщикам придется слезть с иглы дешевых кредитов, перестроить свой бизнес, его существенно оптимизировать, повысить эффективность всех процессов в строительстве. Естественно, потери на рынке будут – мы потеряем кого-то из застройщиков. Но у застройщиков есть инструменты. Мы видим, как меняется структура привлечения денежных средств, что всё чаще для покупки жилья предлагается рассрочка, по крайней мере на период строительства жилья.
Модель, когда дольщик должен был внести 100% стоимости жилья на эскроу-счет, в том числе с помощью ипотеки, а потом сидеть и ждать, будут трансформироваться в модель «дольщик внес 10% стоимости и ждет, когда дом построится». Плюс будет рассрочка при продаже жилья, когда оно уже построено», - считает он.
Металл не годится
☦️ В РПЦ заявили, что верующим нельзя носить нательные православные кресты на металлических цепочках, поскольку это якобы противоречит каноническим установлениям Церкви.
С таким заявлением выступил священник храма святителя Николая в Ясеневе иерей Андрей Кузнецов.
«Металлическая цепь ассоциируется с языческими символами и украшениями, что недопустимо для христианина», - предупредил он. В его понимании, традиционно крест должен носиться на специальной тканевой ленте красного или черного цвета, и обязательно с благоговением и осознанием его значения.
Такая практика ношения креста на тканевой ленте установилась еще с древних времен и передавалась из поколения в поколение, добавил священник.
☦️ В РПЦ заявили, что верующим нельзя носить нательные православные кресты на металлических цепочках, поскольку это якобы противоречит каноническим установлениям Церкви.
С таким заявлением выступил священник храма святителя Николая в Ясеневе иерей Андрей Кузнецов.
«Металлическая цепь ассоциируется с языческими символами и украшениями, что недопустимо для христианина», - предупредил он. В его понимании, традиционно крест должен носиться на специальной тканевой ленте красного или черного цвета, и обязательно с благоговением и осознанием его значения.
Такая практика ношения креста на тканевой ленте установилась еще с древних времен и передавалась из поколения в поколение, добавил священник.
Пора выпускать на дороги?
🚗 Эксперимент с беспилотными автомобилями нужно расширять для наработки опыта и снижения числа ДТП, заявил «Радиоточке НСН» член общественного совета ГУ МВД Петр Шкуматов.
«Если посмотреть на статистику аварийности в России, исходя из среднего пробега автомобиля в 17 тысяч километров в год, мы получим одно ДТП на 375 тысяч километров пробега. Если мы поделим 8 миллионов километров на 26 аварий, то мы получим 310 тысяч километров на одно ДТП. То есть аварии с беспилотниками происходят чаще, чем с водителями. Тут есть куда развиваться. На 21% аварийность у роботов больше, это много. Расширение географии тестирования сегодня необходимо, так как беспилотные автомобили – это все-таки будущее транспорта. Восемь миллионов километров – это мало. Если посмотрим на американский опыт, там машина проезжает миллиарды километров, на три порядка отстаем. Поэтому, конечно, нужно увеличивать и число таких машин, и запускать их в реальный поток, чтобы нарабатывать опыт», - подчеркнул Шкуматов.
🚗 Эксперимент с беспилотными автомобилями нужно расширять для наработки опыта и снижения числа ДТП, заявил «Радиоточке НСН» член общественного совета ГУ МВД Петр Шкуматов.
«Если посмотреть на статистику аварийности в России, исходя из среднего пробега автомобиля в 17 тысяч километров в год, мы получим одно ДТП на 375 тысяч километров пробега. Если мы поделим 8 миллионов километров на 26 аварий, то мы получим 310 тысяч километров на одно ДТП. То есть аварии с беспилотниками происходят чаще, чем с водителями. Тут есть куда развиваться. На 21% аварийность у роботов больше, это много. Расширение географии тестирования сегодня необходимо, так как беспилотные автомобили – это все-таки будущее транспорта. Восемь миллионов километров – это мало. Если посмотрим на американский опыт, там машина проезжает миллиарды километров, на три порядка отстаем. Поэтому, конечно, нужно увеличивать и число таких машин, и запускать их в реальный поток, чтобы нарабатывать опыт», - подчеркнул Шкуматов.
Опасно – и точка
📶 Мошенники начали красть Telegram-аккаунты россиян через общественные точки доступа к Wi-Fi, предупреждает МВД России.
Точки доступа создаются под такими названиями, чтобы пользователям они казались официальными. Жертва подключается к Wi-Fi, её просят авторизоваться, но не через СМС, как обычно, а отправив шестизначный код специальному боту в Telegram. После этого аккаунт жертвы похищают.
Такая история произошла даже в аэропорту Шереметьево, где в дополнение к официальной и безопасной сети _Sheremetyevo Wi-Fi мошенники создали свою точку доступа SVO_Free.
А мы предупреждали…
📶 Мошенники начали красть Telegram-аккаунты россиян через общественные точки доступа к Wi-Fi, предупреждает МВД России.
Точки доступа создаются под такими названиями, чтобы пользователям они казались официальными. Жертва подключается к Wi-Fi, её просят авторизоваться, но не через СМС, как обычно, а отправив шестизначный код специальному боту в Telegram. После этого аккаунт жертвы похищают.
Такая история произошла даже в аэропорту Шереметьево, где в дополнение к официальной и безопасной сети _Sheremetyevo Wi-Fi мошенники создали свою точку доступа SVO_Free.
А мы предупреждали…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Персонаж не прогрузился
👀 В Северной Каролине заметили редкого белоснежного оленя. Животное выглядит сказочно, кажется, что оно будто светится.
🦌 Известно, что такие звери встречаются очень редко. Только одна из 30 тысяч особей является альбиносом.
👀 В Северной Каролине заметили редкого белоснежного оленя. Животное выглядит сказочно, кажется, что оно будто светится.
🦌 Известно, что такие звери встречаются очень редко. Только одна из 30 тысяч особей является альбиносом.
"Демократия" в действии
Власти США прекращают финансирование американских газет The New York Times, Politico, а также информационного агентства Associated Press. Об этом сообщил Илон Маск, который возглавляет ведомство по повышению эффективности правительства США.
Речь идет об отмене подписок на эти СМИ со стороны различных правительственных структур США.
Власти США прекращают финансирование американских газет The New York Times, Politico, а также информационного агентства Associated Press. Об этом сообщил Илон Маск, который возглавляет ведомство по повышению эффективности правительства США.
Речь идет об отмене подписок на эти СМИ со стороны различных правительственных структур США.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оставили без "Улицы"
☝️ Вдобавок к этому пресс-секретарь Дональда Трампа Кэролайн Ливитт выступила с очередным шокирующим списком абсурда, финансируемого USAID:
💰 2 млн долларов за смену пола в Гватемале
💰 6 млн долларов на финансирование туризма в Египте
💰20 млн долларов на новое шоу «Улица Сезам» в Ираке
💰 4,5 млн долларов на борьбу с дезинформацией в Казахстане
В интернете реагируют язвительно - так отмывать деньги (как при администрации Байдена) не позволялось еще никому в истории Америки(небось, тоже врут)
☝️ Вдобавок к этому пресс-секретарь Дональда Трампа Кэролайн Ливитт выступила с очередным шокирующим списком абсурда, финансируемого USAID:
💰 2 млн долларов за смену пола в Гватемале
💰 6 млн долларов на финансирование туризма в Египте
💰20 млн долларов на новое шоу «Улица Сезам» в Ираке
💰 4,5 млн долларов на борьбу с дезинформацией в Казахстане
В интернете реагируют язвительно - так отмывать деньги (как при администрации Байдена) не позволялось еще никому в истории Америки
Опасная свинка
🦠 В Курской области в 2025 году зафиксировали 16 случаев заболевания эпидемическим паротитом, также известным как свинка. Вспышка произошла впервые за 36 лет.
🚑 Эта болезнь может приводить к серьезным осложнениям у детей и взрослых, предупредил «Радиоточку НСН» врач аллерголог-иммунолог Владимир Болибок.
«Эпидемический паротит относится к разряду детских инфекций. Но взрослые тоже могут заболеть, если не прививались и не болели в детстве. У взрослых это будет протекать тяжелее, чем у детей. У взрослых более высокая температура и чаще развиваются осложнения. Заболевание в целом не самое приятное, иногда требуется госпитализация из-за осложнений. Самым распространенным осложнением является панкреатит, воспаление поджелудочной железы с исходом в сахарный диабет. Может быть воспаление мозговых оболочек, энцефалит. У мальчиков часто встречается орхит – воспаление яичка с последующим бесплодием. Обычно прививают детей на втором году жизни, это создает иммунитет на долгие годы», - рассказал он.
🦠 В Курской области в 2025 году зафиксировали 16 случаев заболевания эпидемическим паротитом, также известным как свинка. Вспышка произошла впервые за 36 лет.
🚑 Эта болезнь может приводить к серьезным осложнениям у детей и взрослых, предупредил «Радиоточку НСН» врач аллерголог-иммунолог Владимир Болибок.
«Эпидемический паротит относится к разряду детских инфекций. Но взрослые тоже могут заболеть, если не прививались и не болели в детстве. У взрослых это будет протекать тяжелее, чем у детей. У взрослых более высокая температура и чаще развиваются осложнения. Заболевание в целом не самое приятное, иногда требуется госпитализация из-за осложнений. Самым распространенным осложнением является панкреатит, воспаление поджелудочной железы с исходом в сахарный диабет. Может быть воспаление мозговых оболочек, энцефалит. У мальчиков часто встречается орхит – воспаление яичка с последующим бесплодием. Обычно прививают детей на втором году жизни, это создает иммунитет на долгие годы», - рассказал он.
Материал – не главное
☦️ В РПЦ поправили священника, заявившего, что носить нательные крестики на металлических цепочках – язычество. Зампред синодального отдела по взаимоотношениям Церкви с обществом и СМИ Вахтанг Кипшидзе заявил «Радиоточке НСН», что никаких опасений и запретов на этот счет у РПЦ для верующих нет.
«Считаю, что нет никаких проблем с тем, чтобы носить крестик на металлической цепочке. Никаких языческих ассоциаций тут ни у кого не возникает на протяжении долгих лет использования цепочек в этом качестве. Считаю, что это опасение притянуто за уши. Материал этой цепочки совершенно безразличен – она просто выполняет свою функцию, не более того. Конечно, многие верующие придают ей эстетическое значение, но оно является, на мой взгляд, вторичным», - отметил Кипшидзе.
☦️ В РПЦ поправили священника, заявившего, что носить нательные крестики на металлических цепочках – язычество. Зампред синодального отдела по взаимоотношениям Церкви с обществом и СМИ Вахтанг Кипшидзе заявил «Радиоточке НСН», что никаких опасений и запретов на этот счет у РПЦ для верующих нет.
«Считаю, что нет никаких проблем с тем, чтобы носить крестик на металлической цепочке. Никаких языческих ассоциаций тут ни у кого не возникает на протяжении долгих лет использования цепочек в этом качестве. Считаю, что это опасение притянуто за уши. Материал этой цепочки совершенно безразличен – она просто выполняет свою функцию, не более того. Конечно, многие верующие придают ей эстетическое значение, но оно является, на мой взгляд, вторичным», - отметил Кипшидзе.
Убийство экс-мэра вызвало шок
Депутат Госдумы от Самарской области Михаил Матвеев заявил "Радиоточке НСН", что новости о жестоком убийстве бывшего мэра Самары Виктора Тархова вызвали у горожан шок, потому что человек он был добродушный.
«Люди к нему относились беззлобно, потому что человек он был достаточно добродушный, по головам не лез, криминалом сам не занимался. При этом на посту мэра он себя проявил негативно, все должности раздал группам, которые финансировали его кампанию. Сам он практически ничем не руководил. Как руководитель он был бестолковый. Тем не менее, жестокое убийство у самарцев вызвало шок, люди жалеют Тархова. Я о существовании внучки узнал вчера, сейчас говорят, что она употребляет, можно гадать… Ей около 30 лет, это уже состоявшийся человек, а преступление говорит о том, что это расчётливое убийство, которое продумывалось, скрывались следы преступления и так далее», - отметил Матвеев.
Депутат Госдумы от Самарской области Михаил Матвеев заявил "Радиоточке НСН", что новости о жестоком убийстве бывшего мэра Самары Виктора Тархова вызвали у горожан шок, потому что человек он был добродушный.
«Люди к нему относились беззлобно, потому что человек он был достаточно добродушный, по головам не лез, криминалом сам не занимался. При этом на посту мэра он себя проявил негативно, все должности раздал группам, которые финансировали его кампанию. Сам он практически ничем не руководил. Как руководитель он был бестолковый. Тем не менее, жестокое убийство у самарцев вызвало шок, люди жалеют Тархова. Я о существовании внучки узнал вчера, сейчас говорят, что она употребляет, можно гадать… Ей около 30 лет, это уже состоявшийся человек, а преступление говорит о том, что это расчётливое убийство, которое продумывалось, скрывались следы преступления и так далее», - отметил Матвеев.
Отразили контрнаступ ВСУ
ВСУ с утра предприняли попытку контрнаступательных действий в направлении Уланок и Черкасской Конопельки в Курской области, сообщило Минобороны.
Противник был своевременно выявлен, наносится огневое поражение штурмовым группам ВСУ. По состоянию на 14.00 атаки отражены, населенные пункты находятся под контролем российских войск.
Потери противника составили шесть танков, три машины разграждения, три БМП и 14 боевых бронированных машин, отметили в Минобороны.
ВСУ с утра предприняли попытку контрнаступательных действий в направлении Уланок и Черкасской Конопельки в Курской области, сообщило Минобороны.
Противник был своевременно выявлен, наносится огневое поражение штурмовым группам ВСУ. По состоянию на 14.00 атаки отражены, населенные пункты находятся под контролем российских войск.
Потери противника составили шесть танков, три машины разграждения, три БМП и 14 боевых бронированных машин, отметили в Минобороны.
Спецназ ТВ
🔫 В Дубае завершились состязания среди спецподразделений UAE SWAT Challenge 2025-2. В этом году участие в международном турнире принимали более 100 команд из 46 стран.
За пять соревновательных дней правоохранители продемонстрировали все, на что способны: ликвидировали условных противников, освобождали заложников, вели огонь из различных видов оружия по мишеням и многое другое.
Кстати, казахстанский спецназ вошел в тройку лучших в мире. Их команда "Сункар" заняла второе место в финальном рейтинге.
Нашу страну представляли спецподразделение СОБР (17-е место), две команды "Гридень" (29-е и 36-е место), екатеринбургский "Малахит" (34-е место)
А на видео попало сравнение китайских (победители соревнований, 1-е и 3-е места) и американских профессионалов.
🔫 В Дубае завершились состязания среди спецподразделений UAE SWAT Challenge 2025-2. В этом году участие в международном турнире принимали более 100 команд из 46 стран.
За пять соревновательных дней правоохранители продемонстрировали все, на что способны: ликвидировали условных противников, освобождали заложников, вели огонь из различных видов оружия по мишеням и многое другое.
Кстати, казахстанский спецназ вошел в тройку лучших в мире. Их команда "Сункар" заняла второе место в финальном рейтинге.
Нашу страну представляли спецподразделение СОБР (17-е место), две команды "Гридень" (29-е и 36-е место), екатеринбургский "Малахит" (34-е место)
А на видео попало сравнение китайских (победители соревнований, 1-е и 3-е места) и американских профессионалов.
Вопиющий случай
В Подмосковье 11-месячный ребенок без одежды и родителей выполз на шоссе.
Его заметил проезжающий водитель, занес девочку в машину, вызвал полицию и скорую. Сейчас ребенок дома, его здоровью ничего не угрожает.
В полиции сообщили, что по предварительной информации, 65-летняя женщина вместе с внучкой вышла ранним утром из дома на улицу, после чего потеряла ее из виду.
Следственный комитет возбудил дела по двумя статьям УК РФ: оставление в опасности и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего. Прокуратура проверяет семью девочки.
В Подмосковье 11-месячный ребенок без одежды и родителей выполз на шоссе.
Его заметил проезжающий водитель, занес девочку в машину, вызвал полицию и скорую. Сейчас ребенок дома, его здоровью ничего не угрожает.
В полиции сообщили, что по предварительной информации, 65-летняя женщина вместе с внучкой вышла ранним утром из дома на улицу, после чего потеряла ее из виду.
Следственный комитет возбудил дела по двумя статьям УК РФ: оставление в опасности и неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего. Прокуратура проверяет семью девочки.
"Помогатор", а не гарантия успеха
Глава Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков заявил "Радиоточке НСН", что на окупаемость кинокартин влияет далеко не только господдержка.
«Я думаю, что даже 50% картин с поддержкой не окупятся по итогам года. То же самое касается и тех проектов, которые не поддержал Фонд кино. Это не гарантирует окупаемость. Есть много проектов, которые без поддержки Фонда потратили 300 миллионов, а в прокате собрали всего 100-150. Не могу сказать, что Фонд кино мог бы этим картинам помочь. Я бы вообще не связывал удачу картины с этим. Успех картины от этого не зависит, это работа творческой группы во главе с продюсером. Фонд кино – это «помогатор», это большая финансовая роль, но на успех это не влияет», - сказал он.
Глава Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков заявил "Радиоточке НСН", что на окупаемость кинокартин влияет далеко не только господдержка.
«Я думаю, что даже 50% картин с поддержкой не окупятся по итогам года. То же самое касается и тех проектов, которые не поддержал Фонд кино. Это не гарантирует окупаемость. Есть много проектов, которые без поддержки Фонда потратили 300 миллионов, а в прокате собрали всего 100-150. Не могу сказать, что Фонд кино мог бы этим картинам помочь. Я бы вообще не связывал удачу картины с этим. Успех картины от этого не зависит, это работа творческой группы во главе с продюсером. Фонд кино – это «помогатор», это большая финансовая роль, но на успех это не влияет», - сказал он.
Телевизионная лопата
📺 Блогер и дизайнер Артемий Лебедев раскритиковал российское телевидение. Он заявил, что на государственных телеканалах сегодня не хватает образовательных проектов, потому-то люди так легко верят в магию и эзотерику.
«Показывают лютое г... на лопате, кормят этим людей, и поэтому неудивительно, что у нас страна настолько языческая», — сказал он в последнем обзоре новостей в VK.
Как добавил Лебедев, антинаучные идеи также получили широкую популярность среди населения страны, поскольку никто не занимается психическим воспитанием граждан.
🤔 Ну сам блогер, кажется, ничуть не смущался сидеть в жюри далеко не самого высокообразовательного шоу на НТВ...
📺 Блогер и дизайнер Артемий Лебедев раскритиковал российское телевидение. Он заявил, что на государственных телеканалах сегодня не хватает образовательных проектов, потому-то люди так легко верят в магию и эзотерику.
«Показывают лютое г... на лопате, кормят этим людей, и поэтому неудивительно, что у нас страна настолько языческая», — сказал он в последнем обзоре новостей в VK.
Как добавил Лебедев, антинаучные идеи также получили широкую популярность среди населения страны, поскольку никто не занимается психическим воспитанием граждан.
🤔 Ну сам блогер, кажется, ничуть не смущался сидеть в жюри далеко не самого высокообразовательного шоу на НТВ...
Сюткин перепел "Люберцы"
Экс-солист группы "Браво" Валерий Сюткин записал кавер на песню "Люберцы" для трибьюта группы "Любэ".
"Меня и Колю Расторгуева объединяет одна очень простая вещь – нам просто нравится то, что мы делаем. Я этим занимался бесплатно, и без гонорара я работал точно с такой же отдачей. Я могу спеть «Атас!», но это будет не так, как у Коли. Я надеюсь, что этот восторг будет от моей версии песни «Люберцы». Мы от души поработали", - сказал Сюткин.
Песню прикрепляем чуть ниже ↩️
Экс-солист группы "Браво" Валерий Сюткин записал кавер на песню "Люберцы" для трибьюта группы "Любэ".
"Меня и Колю Расторгуева объединяет одна очень простая вещь – нам просто нравится то, что мы делаем. Я этим занимался бесплатно, и без гонорара я работал точно с такой же отдачей. Я могу спеть «Атас!», но это будет не так, как у Коли. Я надеюсь, что этот восторг будет от моей версии песни «Люберцы». Мы от души поработали", - сказал Сюткин.
Песню прикрепляем чуть ниже ↩️
Детское съедает взрослое
Глава Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков заявил "Радиоточке НСН", что кинотеатры потеряли до 20% зрителей из-за детского контента.
«В начале этого года мы наблюдали два семейных фильма «Волшебник Изумрудного города» и «Финист». Сошлись два монстра, которым сделали шикарную информационную поддержку. Но это все-таки детский контент, взрослого контента не было вообще. 20-30% вечерних сеансов просто не собрали то, что могли собрать. В итоге новогодние праздники по посещаемости сильно свалились. От 10 до 20% в зависимости от области. Это объясняется именно нехваткой взрослого контента», - сказал он.
Глава Ассоциации владельцев кинотеатров Алексей Воронков заявил "Радиоточке НСН", что кинотеатры потеряли до 20% зрителей из-за детского контента.
«В начале этого года мы наблюдали два семейных фильма «Волшебник Изумрудного города» и «Финист». Сошлись два монстра, которым сделали шикарную информационную поддержку. Но это все-таки детский контент, взрослого контента не было вообще. 20-30% вечерних сеансов просто не собрали то, что могли собрать. В итоге новогодние праздники по посещаемости сильно свалились. От 10 до 20% в зависимости от области. Это объясняется именно нехваткой взрослого контента», - сказал он.