ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ВАС ОФОРМИЛИ КРЕДИТ?
👉🏽Если на вас без вашего ведома оформили кредит, то напишите заявление в банк или микрофинансовую организацию (МФО), где кредит был выдан.
👉🏽Укажите, что вы не заключали договор и не получали деньги.
👉🏽Попросите провести внутреннюю проверку и прекратить требовать с вас долг.
Копия заявления с отметкой о его приёме должна оставаться у вас.
👉🏽Также вы можете отправить жалобу через интернет-приёмную на портале Центрального банка РФ.
В этом случае надо подробно описать проблему и предоставить всю информацию.
Банк должен провести проверку, каким образом была проведена процедура идентификации, а также попросить у МФО документы и реквизиты счёта, на который ушли деньги.
Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.
👉🏽При этом вы вправе самостоятельно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве или в суд с иском о признании договора займа недействительным.
📎Проверить чистоту своей кредитной истории вы можете и самостоятельно, через «Госуслуги». Сделать это бесплатно можно две раза за год.
Заметки юриста
👉🏽Если на вас без вашего ведома оформили кредит, то напишите заявление в банк или микрофинансовую организацию (МФО), где кредит был выдан.
👉🏽Укажите, что вы не заключали договор и не получали деньги.
👉🏽Попросите провести внутреннюю проверку и прекратить требовать с вас долг.
Копия заявления с отметкой о его приёме должна оставаться у вас.
👉🏽Также вы можете отправить жалобу через интернет-приёмную на портале Центрального банка РФ.
В этом случае надо подробно описать проблему и предоставить всю информацию.
Банк должен провести проверку, каким образом была проведена процедура идентификации, а также попросить у МФО документы и реквизиты счёта, на который ушли деньги.
Далее информация об этом уйдёт в правоохранительные органы, которые смогут установить факт мошенничества.
👉🏽При этом вы вправе самостоятельно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве или в суд с иском о признании договора займа недействительным.
📎Проверить чистоту своей кредитной истории вы можете и самостоятельно, через «Госуслуги». Сделать это бесплатно можно две раза за год.
Заметки юриста
⚡️С 1 марта 2023 года вступят изменения в земельный кодекс РФ:
👉🏽Чтобы заранее согласовать предоставление государственной или муниципальной земли без торгов (в частную собственность, аренду и т.п.), отведут 20 дней с даты поступления обращения.
В исключительном случае к периоду смогут прибавить 15 дней.
Сейчас процедура должна занимать не более 30 дней, а с учетом продления — не более 45 дней.
Однако по антикризисному постановлению правительства в 2022 году предельный срок согласования — 14 дней.
Пролонгировать этот период могут на 6 дней.
👉🏽Быстрее, чем обычно станут принимать решение и по заявлению о предоставлении публичного участка без торгов.
Максимальный срок по ЗК РФ до 20 дней (сейчас 30) с даты поступления обращения.
До конца этого года действует особый срок рассмотрения заявления — не более 14 дней.
Заметки юриста
👉🏽Чтобы заранее согласовать предоставление государственной или муниципальной земли без торгов (в частную собственность, аренду и т.п.), отведут 20 дней с даты поступления обращения.
В исключительном случае к периоду смогут прибавить 15 дней.
Сейчас процедура должна занимать не более 30 дней, а с учетом продления — не более 45 дней.
Однако по антикризисному постановлению правительства в 2022 году предельный срок согласования — 14 дней.
Пролонгировать этот период могут на 6 дней.
👉🏽Быстрее, чем обычно станут принимать решение и по заявлению о предоставлении публичного участка без торгов.
Максимальный срок по ЗК РФ до 20 дней (сейчас 30) с даты поступления обращения.
До конца этого года действует особый срок рассмотрения заявления — не более 14 дней.
Заметки юриста
ПЛАТА ЗА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ: когда она начисляется собственникам жилья незаконно
🔎Действующие Правила пользования газом (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, далее — Правила №410) предусматривают обязанность газовых служб проводить техническое обслуживание (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) не реже 1 раза в год.
👉🏽Заказчики (собственники и пользователи жилых помещений), в свою очередь, должны заключить договор на ТО, обеспечивать доступ в жилое помещение для проведения необходимых работ и оплачивать выполненные работы.
Но на практике периодически выявляются случаи, когда плата за ТО начисляется собственникам жилья незаконно.
📌Факт выполненных работ не подтверждается;
Минимальный перечень обязательных работ в рамках проведения ТО газового оборудования приведен в Приложении к Правилам №410.
В него входит:
✔️осмотр оборудования,
✔️проверка герметичности соединений и отключающих устройств,
✔️разборка и смазка кранов,
✔️проверка работоспособности системы «газ-контроль», ее регулировка и т.д.
Выполнения всех указанных в перечне работ собственник имеет право требовать от сотрудников газовой службы в рамках проведения очередного ТО.
❗️Если что-то не будет сделано, он вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки работ — а значит, и от оплаты по договору.
📎Отказ от подписания должен быть обоснованным (с перечислением всех замечаний по невыполненным или некачественно выполненным работам).
Если заказчик просто откажется подписывать акт, потому что не согласен с расценками газовой службы, суд не признает это уважительной причиной для неоплаты.
📌Выставление счета за обслуживание ВКГО от имени управляющей организации при отсутствии решения общего собрания;
Согласно Правилам № 410 договор на ТО ВКГО может заключаться как напрямую с собственниками и пользователями жилья, так и через управляющую организацию — но это только при условии, что есть соответствующее решение общего собрания собственников.
❗️Если же собрание не проводилось, а управляющая организация заключит договор с газовой службой и начнет выставлять собственникам счета за ТО ВКГО, это является незаконным — поэтому платить собственники в таком случае не обязаны.
👉🏽Что касается платы за ТО ВДГО, то такой договор заключается только с управляющей организацией, т. к. она несет ответственность за содержание общедомового имущества.
☝🏽Но стоит учитывать, что собственники не должны оплачивать такую услугу, как ТО ВДГО, если она выделена в квитанции отдельной строкой и при этом не проводилось общее собрание на предмет утверждения ее стоимости. И жилинспекции, и суды признают это нарушением ст.ст. 44 — 48 и п. 7 ст. 156 ЖК РФ.
📌Включение в квитанцию за ЖКУ строки об оплате услуги диагностирования ВКГО;
Правила № 410 предусматривают возможность заключения управляющей организацией от имени собственников жилых помещений только договора на ТО ВКГО.
❗️Если жильцам начинают выставлять в квитанциях на оплату ЖКУ дополнительный счет за техническое диагностирование ВКГО, это неправомерно.
Диагностирование проводится в отношении газового оборудования, у которого срок эксплуатации подошел к концу с целью оценки его дальнейшей работоспособности и безопасности.
Договор на диагностику заключается между специализированной газовой службой и собственником квартиры — возможность заключения такого договора управляющей организацией от имени собственников не предусмотрена правилами.
❗️Поэтому даже при наличии решения общего собрания собственников взимание такой платы с собственников со стороны управляющей организации будет незаконным!
❗️❗️Обжаловать неправомерные действия по выставлению счетов за ТО ВДГО ил ВКГО можно:
✔️в государственной жилинспекции (если этим занимается управляющая организация),
✔️в Федеральной антимонопольной службе (если налицо злоупотребление газовой службы своим доминирующим положением на рынке),
✔️в суде.
Заметки юриста
🔎Действующие Правила пользования газом (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, далее — Правила №410) предусматривают обязанность газовых служб проводить техническое обслуживание (ТО) внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) не реже 1 раза в год.
👉🏽Заказчики (собственники и пользователи жилых помещений), в свою очередь, должны заключить договор на ТО, обеспечивать доступ в жилое помещение для проведения необходимых работ и оплачивать выполненные работы.
Но на практике периодически выявляются случаи, когда плата за ТО начисляется собственникам жилья незаконно.
📌Факт выполненных работ не подтверждается;
Минимальный перечень обязательных работ в рамках проведения ТО газового оборудования приведен в Приложении к Правилам №410.
В него входит:
✔️осмотр оборудования,
✔️проверка герметичности соединений и отключающих устройств,
✔️разборка и смазка кранов,
✔️проверка работоспособности системы «газ-контроль», ее регулировка и т.д.
Выполнения всех указанных в перечне работ собственник имеет право требовать от сотрудников газовой службы в рамках проведения очередного ТО.
❗️Если что-то не будет сделано, он вправе отказаться от подписания акта сдачи-приемки работ — а значит, и от оплаты по договору.
📎Отказ от подписания должен быть обоснованным (с перечислением всех замечаний по невыполненным или некачественно выполненным работам).
Если заказчик просто откажется подписывать акт, потому что не согласен с расценками газовой службы, суд не признает это уважительной причиной для неоплаты.
📌Выставление счета за обслуживание ВКГО от имени управляющей организации при отсутствии решения общего собрания;
Согласно Правилам № 410 договор на ТО ВКГО может заключаться как напрямую с собственниками и пользователями жилья, так и через управляющую организацию — но это только при условии, что есть соответствующее решение общего собрания собственников.
❗️Если же собрание не проводилось, а управляющая организация заключит договор с газовой службой и начнет выставлять собственникам счета за ТО ВКГО, это является незаконным — поэтому платить собственники в таком случае не обязаны.
👉🏽Что касается платы за ТО ВДГО, то такой договор заключается только с управляющей организацией, т. к. она несет ответственность за содержание общедомового имущества.
☝🏽Но стоит учитывать, что собственники не должны оплачивать такую услугу, как ТО ВДГО, если она выделена в квитанции отдельной строкой и при этом не проводилось общее собрание на предмет утверждения ее стоимости. И жилинспекции, и суды признают это нарушением ст.ст. 44 — 48 и п. 7 ст. 156 ЖК РФ.
📌Включение в квитанцию за ЖКУ строки об оплате услуги диагностирования ВКГО;
Правила № 410 предусматривают возможность заключения управляющей организацией от имени собственников жилых помещений только договора на ТО ВКГО.
❗️Если жильцам начинают выставлять в квитанциях на оплату ЖКУ дополнительный счет за техническое диагностирование ВКГО, это неправомерно.
Диагностирование проводится в отношении газового оборудования, у которого срок эксплуатации подошел к концу с целью оценки его дальнейшей работоспособности и безопасности.
Договор на диагностику заключается между специализированной газовой службой и собственником квартиры — возможность заключения такого договора управляющей организацией от имени собственников не предусмотрена правилами.
❗️Поэтому даже при наличии решения общего собрания собственников взимание такой платы с собственников со стороны управляющей организации будет незаконным!
❗️❗️Обжаловать неправомерные действия по выставлению счетов за ТО ВДГО ил ВКГО можно:
✔️в государственной жилинспекции (если этим занимается управляющая организация),
✔️в Федеральной антимонопольной службе (если налицо злоупотребление газовой службы своим доминирующим положением на рынке),
✔️в суде.
Заметки юриста
ЗАЩИТА ОТ МОШЕННИКОВ
Граждане скоро смогут запрещать оформление кредитов и микрозаймов на свое имя: Центробанк анонсировал введение новой системы
Банк России опубликовал проект «Основных направлений развития финансового рынка России на ближайшие 3 года» (от 28.11.2022), где, в частности, предусматривается введение механизмов, препятствующих оформлению мошеннических кредитов от имени граждан, на которые те своего согласия не давали:
👉🏽во-первых, ЦБ упоминает механизм CreditLock, в рамках которого гражданин сможет объявить запрет на выдачу ему любых кредитов и займов.
🔎Для этого достаточно будет внести пометку в свою кредитную историю, в качестве ключевого идентификатора будет использоваться СНИЛС;
👉🏽во-вторых, микрофинансовым организациям планируется открыть доступ к базам данных операторов сотовой связи, чтобы они проверяли данные об абоненте перед тем, как выдать ему заем.
Заметки юриста
Граждане скоро смогут запрещать оформление кредитов и микрозаймов на свое имя: Центробанк анонсировал введение новой системы
Банк России опубликовал проект «Основных направлений развития финансового рынка России на ближайшие 3 года» (от 28.11.2022), где, в частности, предусматривается введение механизмов, препятствующих оформлению мошеннических кредитов от имени граждан, на которые те своего согласия не давали:
👉🏽во-первых, ЦБ упоминает механизм CreditLock, в рамках которого гражданин сможет объявить запрет на выдачу ему любых кредитов и займов.
🔎Для этого достаточно будет внести пометку в свою кредитную историю, в качестве ключевого идентификатора будет использоваться СНИЛС;
👉🏽во-вторых, микрофинансовым организациям планируется открыть доступ к базам данных операторов сотовой связи, чтобы они проверяли данные об абоненте перед тем, как выдать ему заем.
Заметки юриста
НАЛОГИ 2023
На что гражданам будут начислять налоги в 2023 году:
📌Налог на доходы;
В 2023 году НДФЛ будет начисляться на:
✔️заработную плату и плату, поступившую гражданину в рамках гражданско-правового договора на возмездное выполнение работ или оказание услуг,
✔️доходы, полученные в 2022 году с продажи имущества, минимальный предельный срок владения которым на момент сделки еще не истек (для недвижимого имущества это 5 лет со дня регистрации права собственности, за рядом исключений — в частности, для единственного жилья, подаренного или унаследованного он сокращается до 3 лет; для автомобилей и другого движимого имущества этот срок составляет 3 года),
✔️доходы в виде подаренного недвижимого имущества, автомобиля, акций, долей или паев, если только это не подарок от близкого родственника (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
При этом денежные средства, полученные в дар от физического лица, не облагаются НДФЛ независимо от наличия или отсутствия родственных отношений между дарителем и одаряемым (Письмо Минфина от 19.10.2018 № 03-04-05/75263),
✔️все иные доходы, не предусмотренные законом в числе освобожденных от налога (ст. 217 НК РФ).
К таковым, в частности, относятся взысканные в судебном порядке неустойки и штрафы в пользу гражданина (Письмо Минфина от 13.01.2021 № 03-04-05/772), негосударственные пенсии от НПФ, взносы на которые отчислял за гражданина его работодатель (Письмо Минфина № 03-04-05/30927).
📎Следует отметить, что в 2023 году не будут взимать НДФЛ на проценты, полученные гражданами по банковским вкладам в 2022 году (Законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ введение налога на банковские проценты приостановлено в 2021 и 2022 годах).
📌Налог на имущество и земельный налог;
Эти налоги ежегодно обязаны платить те граждане, в собственности которых есть объекты недвижимого имущества.
К числу налогооблагаемых объектов по-прежнему относятся те, что стоят на кадастровом учете — т. е. обладают признаками недвижимого имущества.
Росреестр в этом году выпустил разъяснения, согласно которым этих признаков насчитывается два: наличие прочной связи с землей (фундамент) и капитальный характер постройки (стены не состоят из разборных частей).
Ведомство порекомендовало поставить на кадастровый учет все объекты, отвечающие этим признакам (хотя ответственности за неисполнение закон пока не предусматривает).
👉🏽В 2023 году налоги на недвижимость будут начисляться, исходя из кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января 2022 года.
Поэтому результаты переоценки земельных участков (а в некоторых регионах — и жилой недвижимости), которая проводилась по новым правилам в 2022 году, не повлияют на налог, выставленный к уплате в 2023 году (новая кадастровая стоимость вводится только с 2023 года — значит, налог по ней будет начисляться не ранее 2024 года).
❗️С учетом действующего ограничения, налог в 2023 году не может вырасти больше, чем на 10% по сравнению с прошлым годом.
👉🏽Жилая недвижимость, гаражи и машино-места облагаются налогом по ставке 0,1% от кадастровой стоимости, вся остальная недвижимость — 0,5% (ст. 406 НК РФ).
❗️При этом все граждане имеют право на вычеты: не облагаются налогом 50 кв. м. жилого дома, 20 кв. м. квартиры или части дома и 10 кв. м. комнаты (ст. 403 НК РФ).
❗️Для многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты в размере 7 кв. м. дома и 5 кв. м. квартиры на каждого ребенка в возрасте до 18 лет.
🔎Льготы по уплате налога на имущество и земельного налога в 2023 году полагаются предпенсионерам, ими станут в 2023 году мужчины 1963 г.р. и женщины 1968 г.р., а также работники с северным, медицинским, педагогическим, творческим стажем работы, которым в 2023 году останется не более 5 лет до выхода на досрочную пенсию (п. 10.1 ст. 407, п. 5 ст. 391 НК РФ).
☝🏽Получить справку о статусе предпенсионера в 2023 году можно будет в Социальном фонде РФ.
Другие категории льготников остаются прежними (это пенсионеры, инвалиды 1-2 групп, дети-инвалиды и т. д. — ст. 391, 407 НК РФ).
Заметки юриста
ПРОДОЛЖЕНИЕ⬇️
На что гражданам будут начислять налоги в 2023 году:
📌Налог на доходы;
В 2023 году НДФЛ будет начисляться на:
✔️заработную плату и плату, поступившую гражданину в рамках гражданско-правового договора на возмездное выполнение работ или оказание услуг,
✔️доходы, полученные в 2022 году с продажи имущества, минимальный предельный срок владения которым на момент сделки еще не истек (для недвижимого имущества это 5 лет со дня регистрации права собственности, за рядом исключений — в частности, для единственного жилья, подаренного или унаследованного он сокращается до 3 лет; для автомобилей и другого движимого имущества этот срок составляет 3 года),
✔️доходы в виде подаренного недвижимого имущества, автомобиля, акций, долей или паев, если только это не подарок от близкого родственника (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
При этом денежные средства, полученные в дар от физического лица, не облагаются НДФЛ независимо от наличия или отсутствия родственных отношений между дарителем и одаряемым (Письмо Минфина от 19.10.2018 № 03-04-05/75263),
✔️все иные доходы, не предусмотренные законом в числе освобожденных от налога (ст. 217 НК РФ).
К таковым, в частности, относятся взысканные в судебном порядке неустойки и штрафы в пользу гражданина (Письмо Минфина от 13.01.2021 № 03-04-05/772), негосударственные пенсии от НПФ, взносы на которые отчислял за гражданина его работодатель (Письмо Минфина № 03-04-05/30927).
📎Следует отметить, что в 2023 году не будут взимать НДФЛ на проценты, полученные гражданами по банковским вкладам в 2022 году (Законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ введение налога на банковские проценты приостановлено в 2021 и 2022 годах).
📌Налог на имущество и земельный налог;
Эти налоги ежегодно обязаны платить те граждане, в собственности которых есть объекты недвижимого имущества.
К числу налогооблагаемых объектов по-прежнему относятся те, что стоят на кадастровом учете — т. е. обладают признаками недвижимого имущества.
Росреестр в этом году выпустил разъяснения, согласно которым этих признаков насчитывается два: наличие прочной связи с землей (фундамент) и капитальный характер постройки (стены не состоят из разборных частей).
Ведомство порекомендовало поставить на кадастровый учет все объекты, отвечающие этим признакам (хотя ответственности за неисполнение закон пока не предусматривает).
👉🏽В 2023 году налоги на недвижимость будут начисляться, исходя из кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января 2022 года.
Поэтому результаты переоценки земельных участков (а в некоторых регионах — и жилой недвижимости), которая проводилась по новым правилам в 2022 году, не повлияют на налог, выставленный к уплате в 2023 году (новая кадастровая стоимость вводится только с 2023 года — значит, налог по ней будет начисляться не ранее 2024 года).
❗️С учетом действующего ограничения, налог в 2023 году не может вырасти больше, чем на 10% по сравнению с прошлым годом.
👉🏽Жилая недвижимость, гаражи и машино-места облагаются налогом по ставке 0,1% от кадастровой стоимости, вся остальная недвижимость — 0,5% (ст. 406 НК РФ).
❗️При этом все граждане имеют право на вычеты: не облагаются налогом 50 кв. м. жилого дома, 20 кв. м. квартиры или части дома и 10 кв. м. комнаты (ст. 403 НК РФ).
❗️Для многодетных семей предусмотрены дополнительные вычеты в размере 7 кв. м. дома и 5 кв. м. квартиры на каждого ребенка в возрасте до 18 лет.
🔎Льготы по уплате налога на имущество и земельного налога в 2023 году полагаются предпенсионерам, ими станут в 2023 году мужчины 1963 г.р. и женщины 1968 г.р., а также работники с северным, медицинским, педагогическим, творческим стажем работы, которым в 2023 году останется не более 5 лет до выхода на досрочную пенсию (п. 10.1 ст. 407, п. 5 ст. 391 НК РФ).
☝🏽Получить справку о статусе предпенсионера в 2023 году можно будет в Социальном фонде РФ.
Другие категории льготников остаются прежними (это пенсионеры, инвалиды 1-2 групп, дети-инвалиды и т. д. — ст. 391, 407 НК РФ).
Заметки юриста
ПРОДОЛЖЕНИЕ⬇️
📌 Транспортный налог;
Налог начисляется на транспортные средства, которые зарегистрированы на имя конкретного гражданина (ст. 357 НК РФ).
🔎Перечень исключений из числа налогооблагаемых объектов предусмотрен в ст. 358 НК РФ (в частности, это транспортные средства, находящиеся в розыске или розыск которых прекращен безрезультатно).
👉🏽Ставка налога утверждается региональным законом, но НК РФ предусматривает ее размеры в зависимости от мощности двигателя автомобиля от 2,5 до 7,5 рублей.
На уровне региона эти ставки могут снижать или увеличивать, но не более чем в 10 раз.
❗️Налог в 2023 году будет начисляться уже с учетом новых правил: повышающий коэффициент применят только к автомобилям стоимостью свыше 10 млн рублей (ст. 362 НК РФ).
🔎Перечень льготников по уплате транспортного налога утверждается также на уровне региона — поэтому вопрос об освобождении от налога нужно уточнять в ФНС по месту своего жительства.
Заметки юриста
Налог начисляется на транспортные средства, которые зарегистрированы на имя конкретного гражданина (ст. 357 НК РФ).
🔎Перечень исключений из числа налогооблагаемых объектов предусмотрен в ст. 358 НК РФ (в частности, это транспортные средства, находящиеся в розыске или розыск которых прекращен безрезультатно).
👉🏽Ставка налога утверждается региональным законом, но НК РФ предусматривает ее размеры в зависимости от мощности двигателя автомобиля от 2,5 до 7,5 рублей.
На уровне региона эти ставки могут снижать или увеличивать, но не более чем в 10 раз.
❗️Налог в 2023 году будет начисляться уже с учетом новых правил: повышающий коэффициент применят только к автомобилям стоимостью свыше 10 млн рублей (ст. 362 НК РФ).
🔎Перечень льготников по уплате транспортного налога утверждается также на уровне региона — поэтому вопрос об освобождении от налога нужно уточнять в ФНС по месту своего жительства.
Заметки юриста
НЕДОДЕЛКИ В НОВОСТРОЙКАХ И КАК ДОБИТЬСЯ ИХ УСТРАНЕНИЯ
🔑Получая ключи от долгожданной квартиры в новостройке, покупатели часто сталкиваются с браком в строительных работах.
Низкое качество строительства - одна из самых наболевших проблем, с которыми сталкиваются дольщики.
📌В каждом пятом судебном иске по поводу строительного брака истцы-дольщики указывают на недостатки, связанные с неровностью стен и полов, на трещины, отсутствие перегородок, предусмотренных проектами, а также щели в оконных и балконных блоках.
📌Чуть реже истцы указывают на отсутствие выводов для электропроводки, проблемы с дверями, образование конденсата и плесени на окнах и затопление балконов при дождях.
❗️Если речь идет о квартире с отделкой, то число вариантов недостатков значительно увеличивается.
📎Тут могут быть проблемы с укладкой плитки и линолеума, протекание сантехники, некачественные оклеивание обоями и установка розеток.
❗️Если квартира передается без отделки, серьезными дефектами будут отсутствие стеклопакетов в раме, сквозное продувание или промерзание конструкций, незаделанные технологические отверстия, существенная кривизна и отклонение от горизонта пола и потолка, а стен от вертикали, значительное отступление от планировочного решения по метражу или конфигурации квартиры, проблемы с вентиляцией, электрикой, водоснабжением и канализацией.
⚠️Эффективнее всего, если недоделки дольщик обнаруживает на этапе приемки жилья.
📎При первом визите в новостройку можно пригласить с собой специалиста по приемке, он осмотрит квартиру более профессионально, может заметить брак, который не увидит неподготовленный покупатель.
✔️Если застройщик предлагает дольщику принять квартиру с недостатками, у покупателя есть три варианта действий:
➖потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недоделок;
➖если брак существенный и не позволяет использовать помещение, то лучше подождать его исправления и только потом подписывать документы о приемке жилья;
➖если недоделки незначительные, можно подписать документы сразу, указав в них свои претензии и сроки устранения брака.
При затягивании ремонта застройщик заплатит неустойку.
❗️Если качество жилья существенно ниже обещанного или же застройщик отказывается что-либо исправлять, можно потребовать возврата денег за квартиру и уплаты процентов.
‼️Однако нужно серьезно взвесить, стоит ли расторгать договор.
🕐Дольщик вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику требование устранения недостатков как в период приемки квартиры, так и во время гарантийного срока (обычно это пять лет), уже после принятия объекта.
❗️Но строительная компания за это время может быть ликвидирована, и предъявлять претензии окажется просто некому.❗️
✅Если дело доходит до суда, то чаще всего такие разбирательства заканчиваются в пользу дольщиков.
⚠️Отказы встречаются, если требования предъявляются после истечения гарантийного срока, а также если застройщик докажет, что проблемы возникли вследствие нормального износа или по вине дольщика.
❌Если требования покупателя завышены, суд может отказать ему в иске или снизить размер неустойки и штрафа.
Заметки юриста
🔑Получая ключи от долгожданной квартиры в новостройке, покупатели часто сталкиваются с браком в строительных работах.
Низкое качество строительства - одна из самых наболевших проблем, с которыми сталкиваются дольщики.
📌В каждом пятом судебном иске по поводу строительного брака истцы-дольщики указывают на недостатки, связанные с неровностью стен и полов, на трещины, отсутствие перегородок, предусмотренных проектами, а также щели в оконных и балконных блоках.
📌Чуть реже истцы указывают на отсутствие выводов для электропроводки, проблемы с дверями, образование конденсата и плесени на окнах и затопление балконов при дождях.
❗️Если речь идет о квартире с отделкой, то число вариантов недостатков значительно увеличивается.
📎Тут могут быть проблемы с укладкой плитки и линолеума, протекание сантехники, некачественные оклеивание обоями и установка розеток.
❗️Если квартира передается без отделки, серьезными дефектами будут отсутствие стеклопакетов в раме, сквозное продувание или промерзание конструкций, незаделанные технологические отверстия, существенная кривизна и отклонение от горизонта пола и потолка, а стен от вертикали, значительное отступление от планировочного решения по метражу или конфигурации квартиры, проблемы с вентиляцией, электрикой, водоснабжением и канализацией.
⚠️Эффективнее всего, если недоделки дольщик обнаруживает на этапе приемки жилья.
📎При первом визите в новостройку можно пригласить с собой специалиста по приемке, он осмотрит квартиру более профессионально, может заметить брак, который не увидит неподготовленный покупатель.
✔️Если застройщик предлагает дольщику принять квартиру с недостатками, у покупателя есть три варианта действий:
➖потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора или возмещения своих расходов на устранение недоделок;
➖если брак существенный и не позволяет использовать помещение, то лучше подождать его исправления и только потом подписывать документы о приемке жилья;
➖если недоделки незначительные, можно подписать документы сразу, указав в них свои претензии и сроки устранения брака.
При затягивании ремонта застройщик заплатит неустойку.
❗️Если качество жилья существенно ниже обещанного или же застройщик отказывается что-либо исправлять, можно потребовать возврата денег за квартиру и уплаты процентов.
‼️Однако нужно серьезно взвесить, стоит ли расторгать договор.
🕐Дольщик вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику требование устранения недостатков как в период приемки квартиры, так и во время гарантийного срока (обычно это пять лет), уже после принятия объекта.
❗️Но строительная компания за это время может быть ликвидирована, и предъявлять претензии окажется просто некому.❗️
✅Если дело доходит до суда, то чаще всего такие разбирательства заканчиваются в пользу дольщиков.
⚠️Отказы встречаются, если требования предъявляются после истечения гарантийного срока, а также если застройщик докажет, что проблемы возникли вследствие нормального износа или по вине дольщика.
❌Если требования покупателя завышены, суд может отказать ему в иске или снизить размер неустойки и штрафа.
Заметки юриста
КАКИЕ ВЫПЛАТЫ ПОЛОЖЕНЫ ПРИ УВОЛЬНЕНИИ ПО СОБСТВЕННОМУ ЖЕЛАНИЮ?
👉🏽Как сообщает Роструд, в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку (ч. 4 ст. 84.1 ТК РФ) и произвести с ним расчет в соответствии со ст.140 ТК РФ.
☝🏽Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
👉🏽При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска (ч. 1 ст. 127 ТК РФ).
Выплата выходного пособия при увольнении по собственному желанию трудовым законодательством не предусмотрена.
Если работодатель задерживает расчет, то сотрудник вправе обратиться в государственную инспекцию труда.
Заметки юриста
👉🏽Как сообщает Роструд, в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку (ч. 4 ст. 84.1 ТК РФ) и произвести с ним расчет в соответствии со ст.140 ТК РФ.
☝🏽Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
👉🏽При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска (ч. 1 ст. 127 ТК РФ).
Выплата выходного пособия при увольнении по собственному желанию трудовым законодательством не предусмотрена.
Если работодатель задерживает расчет, то сотрудник вправе обратиться в государственную инспекцию труда.
Заметки юриста
КАК УЗНАТЬ О СВОИХ (и не только) ДОЛГАХ
🤔Арестовали квартиру/машину…
Почему? Что делать?
❗️На большинство подобных вопросов Вы можете ответить сами.
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
✔️заходим на официальный сайт ФССП;
✔️вводим свои ФИО, регион и дату рождения;
✔️смотрим результат.
📎 Другой вариант (только про машину):
✔️заходим на сайт ГИБДД;
✔️жмём «проверить автомобиль»;
✔️вбиваем VIN;
✔️прогоняем по всем пунктам.
ЭТИ ВАРИАНТЫ ПОКАЖУТ ВАМ:
➖ Сам долг, по которому наложили арест (сумму);
➖Документ, на основании которого назначен долг (судебный приказ/исполнительный лист и т.д.)
➖Кто наложил арест (отдел приставов и самого пристава с данными);
➖Другие долги, если они есть.
🖇 Дополнительно используя уже найденные данные (или без них, зависит от случая), на сайтах судов по фамилии можно найти информацию о деле и текст решения.
📌Этими же способами Вы можете проверить ДРУГОЕ ЛИЦО.
Заметки юриста
🤔Арестовали квартиру/машину…
Почему? Что делать?
❗️На большинство подобных вопросов Вы можете ответить сами.
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
✔️заходим на официальный сайт ФССП;
✔️вводим свои ФИО, регион и дату рождения;
✔️смотрим результат.
📎 Другой вариант (только про машину):
✔️заходим на сайт ГИБДД;
✔️жмём «проверить автомобиль»;
✔️вбиваем VIN;
✔️прогоняем по всем пунктам.
ЭТИ ВАРИАНТЫ ПОКАЖУТ ВАМ:
➖ Сам долг, по которому наложили арест (сумму);
➖Документ, на основании которого назначен долг (судебный приказ/исполнительный лист и т.д.)
➖Кто наложил арест (отдел приставов и самого пристава с данными);
➖Другие долги, если они есть.
🖇 Дополнительно используя уже найденные данные (или без них, зависит от случая), на сайтах судов по фамилии можно найти информацию о деле и текст решения.
📌Этими же способами Вы можете проверить ДРУГОЕ ЛИЦО.
Заметки юриста
КАК ОТКРЫТЬ ООО?
В 2022 году зарегистрировать ООО можно самостоятельно и бесплатно.
👇🏽Пошаговая инструкция:
1️⃣Подготовка необходимых документов:
✔️ заявление о регистрации ООО по форме Р11001;
✔️устав;
✔️решение единственного учредителя о создании ООО или протокол общего собрания учредителей о создании ООО;
✔️договор об учреждении ООО для обществ с несколькими учредителями;
✔️квитанция об уплате госпошлины нужна только при подаче документов сразу в налоговую или при почтовой отправке. (если подавать документы в электронном виде покачивать госпошлину не нужно);
❗️если вы будете работать по упрощенной системе налогообложения (УСН), тогда к пакету документов следует добавить уведомление на УСН по форме 26.2-1.
2️⃣Подача документов:
👉🏽Документы на регистрацию ООО надо подавать в регистрирующую налоговую по месту деятельности общества.
❗️Узнать свою регистрационную ФНС можете на сайте налоговой.
👉🏽Подавать документы должны все учредители лично.
❗️Если кто-то не может подойти, тогда его подпись в заявлении должен удостоверить нотариус.
👇🏽Способы подачи:
👉🏽Подать в регистрирующую ФНС лично.
➕ООО будет зарегистрировано через 3 рабочих дня;
➕специалисты сразу проверят документы на наличие ошибок и укажут, как их исправить;
➕сможете сразу подать уведомление на УСН.
➖потребуется оплата госпошлины 4000 рублей.
👉🏽 Отправить документы онлайн на сайте ФНС.
👉🏽Подать документы через нотариуса.
➖услуга платная.
3️⃣Действия после подачи документов и регистрации:
👉🏽Выбрать режим налогообложения.
Если не подали заявление о применении УСН вместе с документами на регистрацию, то необходимо это сделать в течение 30 дней после регистрации.
🔎Иначе у вашей ООО будет общий режим налогообложения и оно будет считаться плательщиком НДС, что зачастую очень не выгодно;
👉🏽Заключить трудовой договор с директором.
ООО не может существовать без директора.
👉🏽Сделать взносы в уставный капитал.
Учредителям необходимо в течение 4 месяцев после регистрации внести минимальный уставный капитал 10000 рублей (деньги будут зачислены на счёт компании);
👉🏽Зарегистрироваться в ПФР и ФСС.
Налоговая служба подаст о вас все сведения в ПФР и ФСС автоматически.
Дополнительно обращаться в эти фонды вам не надо.
❗️Если по истичении двух недель вы не получите уведомление на юридический адрес от ФСС, вам надо самостоятельно встать на учет в ФСС в качестве работодателя.
❗️В ПФР не надо регистрироваться даже после принятия работников, главное — платить пенсионные взносы;
👉🏽Получить коды статистики, которые нужны для заполнения налоговых деклараций и открытия счета в банке.
Отдел Росстата самостоятельно обязан прислать статистические коды на ваш почтовый или электронный адрес.
❗️Если этого не произошло, обратитесь в статистику по месту жительства либо скачайте коды с сайта ведомства;
👉🏽Изготовить печать.
👉🏽Открыть расчетный счет.
Можно сделать бесплатно в любом банке, условия работы которого вам понравятся;
👉🏽Купить и зарегистрировать кассу.
Если ваша деятельность предполагает прием наличности от граждан или оплату картами, то покупка онлайн кассы обязательна;
👉🏽Оформить лицензию.
Это касается охранной деятельности, фармацевтики, продажи и производства алкоголя, т.д.
Для приобретения лицензии, нужно обратиться в лицензионный комитет.
Условия получения лицензии, размер госпошлины и сумма иных затрат будут напрямую зависеть от вашей деятельности.
Заметки юриста
В 2022 году зарегистрировать ООО можно самостоятельно и бесплатно.
👇🏽Пошаговая инструкция:
1️⃣Подготовка необходимых документов:
✔️ заявление о регистрации ООО по форме Р11001;
✔️устав;
✔️решение единственного учредителя о создании ООО или протокол общего собрания учредителей о создании ООО;
✔️договор об учреждении ООО для обществ с несколькими учредителями;
✔️квитанция об уплате госпошлины нужна только при подаче документов сразу в налоговую или при почтовой отправке. (если подавать документы в электронном виде покачивать госпошлину не нужно);
❗️если вы будете работать по упрощенной системе налогообложения (УСН), тогда к пакету документов следует добавить уведомление на УСН по форме 26.2-1.
2️⃣Подача документов:
👉🏽Документы на регистрацию ООО надо подавать в регистрирующую налоговую по месту деятельности общества.
❗️Узнать свою регистрационную ФНС можете на сайте налоговой.
👉🏽Подавать документы должны все учредители лично.
❗️Если кто-то не может подойти, тогда его подпись в заявлении должен удостоверить нотариус.
👇🏽Способы подачи:
👉🏽Подать в регистрирующую ФНС лично.
➕ООО будет зарегистрировано через 3 рабочих дня;
➕специалисты сразу проверят документы на наличие ошибок и укажут, как их исправить;
➕сможете сразу подать уведомление на УСН.
➖потребуется оплата госпошлины 4000 рублей.
👉🏽 Отправить документы онлайн на сайте ФНС.
👉🏽Подать документы через нотариуса.
➖услуга платная.
3️⃣Действия после подачи документов и регистрации:
👉🏽Выбрать режим налогообложения.
Если не подали заявление о применении УСН вместе с документами на регистрацию, то необходимо это сделать в течение 30 дней после регистрации.
🔎Иначе у вашей ООО будет общий режим налогообложения и оно будет считаться плательщиком НДС, что зачастую очень не выгодно;
👉🏽Заключить трудовой договор с директором.
ООО не может существовать без директора.
👉🏽Сделать взносы в уставный капитал.
Учредителям необходимо в течение 4 месяцев после регистрации внести минимальный уставный капитал 10000 рублей (деньги будут зачислены на счёт компании);
👉🏽Зарегистрироваться в ПФР и ФСС.
Налоговая служба подаст о вас все сведения в ПФР и ФСС автоматически.
Дополнительно обращаться в эти фонды вам не надо.
❗️Если по истичении двух недель вы не получите уведомление на юридический адрес от ФСС, вам надо самостоятельно встать на учет в ФСС в качестве работодателя.
❗️В ПФР не надо регистрироваться даже после принятия работников, главное — платить пенсионные взносы;
👉🏽Получить коды статистики, которые нужны для заполнения налоговых деклараций и открытия счета в банке.
Отдел Росстата самостоятельно обязан прислать статистические коды на ваш почтовый или электронный адрес.
❗️Если этого не произошло, обратитесь в статистику по месту жительства либо скачайте коды с сайта ведомства;
👉🏽Изготовить печать.
👉🏽Открыть расчетный счет.
Можно сделать бесплатно в любом банке, условия работы которого вам понравятся;
👉🏽Купить и зарегистрировать кассу.
Если ваша деятельность предполагает прием наличности от граждан или оплату картами, то покупка онлайн кассы обязательна;
👉🏽Оформить лицензию.
Это касается охранной деятельности, фармацевтики, продажи и производства алкоголя, т.д.
Для приобретения лицензии, нужно обратиться в лицензионный комитет.
Условия получения лицензии, размер госпошлины и сумма иных затрат будут напрямую зависеть от вашей деятельности.
Заметки юриста
КАК ДЕЛИТСЯ ИПОТЕКА ПРИ РАЗВОДЕ?
✔️По соглашению
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности.
Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.
✔️По брачному договору
Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов.
✔️Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем.
Варианты раздела ипотеки
👉🏽Жилье и кредит делятся поровну;
👉🏽Жилье продается, а кредит погашается;
👉🏽Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка;
👉🏽Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку.
👉🏽Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.
❗️Что нужно учесть
👉🏽Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг;
👉🏽Кредит делится в той же пропорции, что и жилье;
👉🏽Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них;
👉🏽Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.
Заметки юриста
✔️По соглашению
Нужно составить соглашение о разделе имущества при разводе, получить согласие банка, заверить документ у нотариуса и зарегистрировать право собственности.
Банк может не дать согласие на раздел — например, если собственником планирует стать супруг, который не сможет выплачивать кредит.
✔️По брачному договору
Если оформить его до ипотеки, то банк сразу будет в курсе, что, например, жилье и кредит касаются только одного из супругов.
✔️Через суд
При согласии кредитора суд может разделить жилье пополам, и кредит тоже будут выплачивать оба супруга. Или один из них получит квартиру и будет сам вносить платежи без возможности разделить их в будущем.
Варианты раздела ипотеки
👉🏽Жилье и кредит делятся поровну;
👉🏽Жилье продается, а кредит погашается;
👉🏽Жилье и кредит переоформляются на одного супруга с согласия банка;
👉🏽Один из супругов отказывается от доли и кредита, жилье получает другой — он и платит ипотеку.
👉🏽Жилье считается личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит — как и кредит.
❗️Что нужно учесть
👉🏽Если жилье купили в браке, по умолчанию оно общее и подлежит разделу — даже если ипотеку платит один супруг;
👉🏽Кредит делится в той же пропорции, что и жилье;
👉🏽Если супруги созаемщики, банк может требовать платежи с любого из них;
👉🏽Если ипотека оформлена до брака, жилье и кредит не делятся при разводе. Но второй супруг может потребовать половину платежей, которые вносились за время семейной жизни.
Заметки юриста
⚡️В 2023 году основной период Единого государственного экзамена пройдет с 26 мая по 20 июня
График утвержден Минпросвещения и Рособрнадзором и опубликован на официальном портале правовой информации.
👉🏽26 мая - география, химия и литература,
👉🏽29 мая — русский язык,
👉🏽1 июня — математика,
👉🏽5 июня — история и физика,
👉🏽8 июня — обществознание,
👉🏽13 июня — иностранный язык и биология.
👉🏽16-17 июня — устная часть по иностранным языкам
👉🏽19-20 июня — информатика
Заметки юриста
График утвержден Минпросвещения и Рособрнадзором и опубликован на официальном портале правовой информации.
👉🏽26 мая - география, химия и литература,
👉🏽29 мая — русский язык,
👉🏽1 июня — математика,
👉🏽5 июня — история и физика,
👉🏽8 июня — обществознание,
👉🏽13 июня — иностранный язык и биология.
👉🏽16-17 июня — устная часть по иностранным языкам
👉🏽19-20 июня — информатика
Заметки юриста
ПРОДЛЕНИЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ
⚡️Президент России Владимир Путин заявил, что программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года.
👉🏽Ставка по таким программам вырастет до 8%.
Он также сообщил, что программы семейной ипотеки со ставкой под 6% станут доступны для семей с двумя детьми, не достигшими 18 лет.
📎Программа льготной ипотеки должна завершиться 31 декабря 2022 года. Сейчас льготная ипотека доступна всем категориям граждан на первичное жилье на срок от 3 до 30 лет и под 6–7% годовых. Максимальная сумма — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб.— для остальных регионов.
Заметки юриста
⚡️Президент России Владимир Путин заявил, что программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года.
👉🏽Ставка по таким программам вырастет до 8%.
Он также сообщил, что программы семейной ипотеки со ставкой под 6% станут доступны для семей с двумя детьми, не достигшими 18 лет.
📎Программа льготной ипотеки должна завершиться 31 декабря 2022 года. Сейчас льготная ипотека доступна всем категориям граждан на первичное жилье на срок от 3 до 30 лет и под 6–7% годовых. Максимальная сумма — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб.— для остальных регионов.
Заметки юриста
10 ДЕНЕЖНЫХ ВЫПЛАТ НАСЛЕДНИКАМ, ПОМИМО НАСЛЕДСТВА
✔️Пенсия
ПФР обязан выплатить наследникам пенсию, которую пенсионер не успел получить.
Например, если пенсионера не стало 3 марта, то в апреле пенсию прекратят начислять, а пенсия за весь март полагается наследникам.
✔️Доп. социальные выплаты
Помните про 10 тысяч рублей пенсионерам в прошлом году? Так вот таких выплат может скопиться несколько и в случае, если они не были получены наследодателем, отходят наследникам.
✔️Пенсионные накопления
Наследникам также причитаются страховые взносы на накопительную часть пенсии, если наследодатель не успел ими воспользоваться при жизни.
✔️Налоговый вычет
Если наследодатель не успел получить вычет, но уже сдал все необходимые документы и заявления, то в этом случае выплата подлежит получению наследниками.
✔️Пособие на погребение
С 1 февраля размер такого пособия составляет чуть меньше 7ми тысяч рублей. Если пенсионер не работал, то платит ПФР, а если работал, то работодатель через ФСС.
✔️Страховка
Если при жизни жизнь наследодателя была застрахована, то наследники могут получить часть или всю сумму страхового возмещения (согласно договору), но только при условии, что обстоятельства смерти подпадают под страховой случай.
✔️Компенсация вклада или страховки времен СССР
В случае, если наследодатель не получил компенсацию от Сбербанка или Росгосстраха, компенсация полагается наследникам.
✔️Компенсация за лекарства
Если наследодателю были положены бесплатные лекарства, но он сам или наследники купили их за свой счет, то наследник может получить компенсацию за их покупку.
✔️Моральный вред
Наследники могут потребовать возместить моральный вред из-за смерти наследодателя в случае, если смерть произошла из-за некачественной медицинской помощи.
✔️Зарплата и алименты
Если наследодателю была начислена зарплата, отпускные или алименты, то получить их за него могут наследники.
Заметки юриста
✔️Пенсия
ПФР обязан выплатить наследникам пенсию, которую пенсионер не успел получить.
Например, если пенсионера не стало 3 марта, то в апреле пенсию прекратят начислять, а пенсия за весь март полагается наследникам.
✔️Доп. социальные выплаты
Помните про 10 тысяч рублей пенсионерам в прошлом году? Так вот таких выплат может скопиться несколько и в случае, если они не были получены наследодателем, отходят наследникам.
✔️Пенсионные накопления
Наследникам также причитаются страховые взносы на накопительную часть пенсии, если наследодатель не успел ими воспользоваться при жизни.
✔️Налоговый вычет
Если наследодатель не успел получить вычет, но уже сдал все необходимые документы и заявления, то в этом случае выплата подлежит получению наследниками.
✔️Пособие на погребение
С 1 февраля размер такого пособия составляет чуть меньше 7ми тысяч рублей. Если пенсионер не работал, то платит ПФР, а если работал, то работодатель через ФСС.
✔️Страховка
Если при жизни жизнь наследодателя была застрахована, то наследники могут получить часть или всю сумму страхового возмещения (согласно договору), но только при условии, что обстоятельства смерти подпадают под страховой случай.
✔️Компенсация вклада или страховки времен СССР
В случае, если наследодатель не получил компенсацию от Сбербанка или Росгосстраха, компенсация полагается наследникам.
✔️Компенсация за лекарства
Если наследодателю были положены бесплатные лекарства, но он сам или наследники купили их за свой счет, то наследник может получить компенсацию за их покупку.
✔️Моральный вред
Наследники могут потребовать возместить моральный вред из-за смерти наследодателя в случае, если смерть произошла из-за некачественной медицинской помощи.
✔️Зарплата и алименты
Если наследодателю была начислена зарплата, отпускные или алименты, то получить их за него могут наследники.
Заметки юриста
Владимир Путин сделал ряд заявлений, связанных с социальной политикой:
📌Заявил, что к концу 2023 года все дети до 3-х лет будут обеспечены местами в яслях.
📌Объявил, что возраст детей, которым будет оказываться помощь в рамках фонда "Круг добра", будет увеличен до 19 лет.
📌Размер пособия для беременных будет увеличен и составит от 1/2 до 1 прожиточного минимума.
📌Семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет.
📌Поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, ставка по ней увеличится до 8%.
Заметки юриста
📌Заявил, что к концу 2023 года все дети до 3-х лет будут обеспечены местами в яслях.
📌Объявил, что возраст детей, которым будет оказываться помощь в рамках фонда "Круг добра", будет увеличен до 19 лет.
📌Размер пособия для беременных будет увеличен и составит от 1/2 до 1 прожиточного минимума.
📌Семейная ипотека под 6% будет в следующем году распространена на семьи, в которых два ребенка не достигли 18 лет.
📌Поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года, ставка по ней увеличится до 8%.
Заметки юриста
Элитные резиденции за 50% от стоимости
В России есть только один объект в сегменте премиальной недвижимости, где возможность жить в частных резиденциях deluxe-класса дополняется сервисами на уровне пятизвёздочного отеля. Это MANTERA Seaview residence в Сочи.
Элитный комплекс находится на первой береговой линии, возле Олимпийского парка. В ближайшем окружении – спортивные и развлекательные объекты, концертные залы.
Комплекс занимает более 10 гектаров.
На закрытой территории будут расположены свыше 40 объектов отдыха и развлечений:
— 11 бассейнов с морской и пресной водой;
— рестораны и бары;
— спортивные и детские площадки;
— зоны отдыха;
— спа;
— паркинг;
— парк с цитрусовым садом.
Для максимально комфортной жизни в MANTERA Seaview residence предусмотрены студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также панорамные пентхаусы.
Из окон и с балконов открываются потрясающие виды на море или горы.
До конца декабря здесь можно приобрести резиденции по специальному предложению. Сразу оплачиваются 50% от стоимости, оставшиеся 50% – по завершению строительства – в 4 квартале 2023 года. Средняя стоимость квадратного метра – от 3,3 млн руб.
Тел.: +7 (800) 301 34 07
#промо
В России есть только один объект в сегменте премиальной недвижимости, где возможность жить в частных резиденциях deluxe-класса дополняется сервисами на уровне пятизвёздочного отеля. Это MANTERA Seaview residence в Сочи.
Элитный комплекс находится на первой береговой линии, возле Олимпийского парка. В ближайшем окружении – спортивные и развлекательные объекты, концертные залы.
Комплекс занимает более 10 гектаров.
На закрытой территории будут расположены свыше 40 объектов отдыха и развлечений:
— 11 бассейнов с морской и пресной водой;
— рестораны и бары;
— спортивные и детские площадки;
— зоны отдыха;
— спа;
— паркинг;
— парк с цитрусовым садом.
Для максимально комфортной жизни в MANTERA Seaview residence предусмотрены студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также панорамные пентхаусы.
Из окон и с балконов открываются потрясающие виды на море или горы.
До конца декабря здесь можно приобрести резиденции по специальному предложению. Сразу оплачиваются 50% от стоимости, оставшиеся 50% – по завершению строительства – в 4 квартале 2023 года. Средняя стоимость квадратного метра – от 3,3 млн руб.
Тел.: +7 (800) 301 34 07
#промо
НОВАЯ СХЕМА МОШЕННИЧЕСТВА
#осторожномошенники
Сейчас телефонные мошенники научились не только похищать деньги на банковских картах граждан, но и подменять при этом телефонные номера.
И ничего не подозревающему человеку вдруг начинают поступать звонки с претензиями по поводу мошеннических действий.
Выясняется, что с номера этого самого гражданина совершались звонки с целью выведать у людей обманным путем секретные данные их платежных карт.
Конечно же, все обвинения от пострадавших достаются ни в чем не повинному гражданину, владеющему этим номером.
🔎Все дело в том, что мошенники стали использовать программы, которые позволяют подменять номера телефонов: звонок фактически поступает с одного номера, а у человека на экране телефона определяется совсем другой номер.
Операторы сотовой связи подтвердили, что такие прецеденты действительно имеют место, и порекомендовали гражданам обращаться в их контакт-центры с жалобами по каждому случаю подмены номеров.
В то же время операторы заявляют, что построили эффективную систему защиты от подмены номеров и в будущем планируется объединить ее с государственной системой «Антифрод».
📌Следует отметить, что на данный момент закон обязывает операторов связи при передаче коротких текстовых сообщений, голосовых сообщений, установлении телефонных соединений передавать в неизменном виде абонентский номер или уникальный код идентификации, выделенный абоненту, инициировавшему соединение (46 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»).
❗️За неисполнение этой обязанности для операторов связи предусмотрена административная ответственность (ст. 13.2.1 КоАП РФ).
Но только практика применения таких штрафов, к сожалению, пока весьма и весьма скудная.
Заметки юриста
#осторожномошенники
Сейчас телефонные мошенники научились не только похищать деньги на банковских картах граждан, но и подменять при этом телефонные номера.
И ничего не подозревающему человеку вдруг начинают поступать звонки с претензиями по поводу мошеннических действий.
Выясняется, что с номера этого самого гражданина совершались звонки с целью выведать у людей обманным путем секретные данные их платежных карт.
Конечно же, все обвинения от пострадавших достаются ни в чем не повинному гражданину, владеющему этим номером.
🔎Все дело в том, что мошенники стали использовать программы, которые позволяют подменять номера телефонов: звонок фактически поступает с одного номера, а у человека на экране телефона определяется совсем другой номер.
Операторы сотовой связи подтвердили, что такие прецеденты действительно имеют место, и порекомендовали гражданам обращаться в их контакт-центры с жалобами по каждому случаю подмены номеров.
В то же время операторы заявляют, что построили эффективную систему защиты от подмены номеров и в будущем планируется объединить ее с государственной системой «Антифрод».
📌Следует отметить, что на данный момент закон обязывает операторов связи при передаче коротких текстовых сообщений, голосовых сообщений, установлении телефонных соединений передавать в неизменном виде абонентский номер или уникальный код идентификации, выделенный абоненту, инициировавшему соединение (46 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»).
❗️За неисполнение этой обязанности для операторов связи предусмотрена административная ответственность (ст. 13.2.1 КоАП РФ).
Но только практика применения таких штрафов, к сожалению, пока весьма и весьма скудная.
Заметки юриста
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💬«Граждане, призванные весной, будут служить полтора года, а призванные осенью 2023 года будут служить уже два года»
Об этом сообщил военком по Дмитрову, Талдому и Дубне, подполковник Михаил Фотин.
Заметки юриста
Об этом сообщил военком по Дмитрову, Талдому и Дубне, подполковник Михаил Фотин.
Заметки юриста
Заметки юриста
💬«Граждане, призванные весной, будут служить полтора года, а призванные осенью 2023 года будут служить уже два года» Об этом сообщил военком по Дмитрову, Талдому и Дубне, подполковник Михаил Фотин. Заметки юриста
В Минобороны РФ прокомментировали заявление об увеличении сроков службы в армии
В ведомстве заявили, что в настоящее время не планируется изменять сроки службы в армии.
Сам же Михаил Фотин обвинил телеканал, которому дал интервью, в монтаже, перевравшем его слова.
💬 «Я там много что сказал. Всё зависит от того, как смонтировали. По-разному можно смонтировать материал, который вы получаете», — сказал военный комиссар.
Заметки юриста
В ведомстве заявили, что в настоящее время не планируется изменять сроки службы в армии.
Сам же Михаил Фотин обвинил телеканал, которому дал интервью, в монтаже, перевравшем его слова.
💬 «Я там много что сказал. Всё зависит от того, как смонтировали. По-разному можно смонтировать материал, который вы получаете», — сказал военный комиссар.
Заметки юриста
⚡️Президент России Владимир Путин подписал закон, устанавливающий прожиточный минимум в 2023 году в РФ на уровне 14 375 рублей
Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно тексту документа, в 2023 году величина прожиточного минимума в целом по России на душу населения устанавливается, с учетом высокой прогнозируемой инфляции, в размере 14 375 рублей, для трудоспособного населения - 15 669 рублей, для пенсионеров - 12 363 рубля, для детей - 13 944 рубля.
Заметки юриста
Документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Согласно тексту документа, в 2023 году величина прожиточного минимума в целом по России на душу населения устанавливается, с учетом высокой прогнозируемой инфляции, в размере 14 375 рублей, для трудоспособного населения - 15 669 рублей, для пенсионеров - 12 363 рубля, для детей - 13 944 рубля.
Заметки юриста