Иск Полины Лурье о прекращении права пользования имуществом Ларисы Долиной поступил в столичный суд

В Хамовнический районный суд города Москвы подан иск Полины Лурье, требующей прекращения права пользования жилым помещением, выселения, снятия с регистрационного учета Ларисы Долиной, ее дочери и внучки.

В настоящее время иск принят к производству, по делу назначена подготовка к судебному разбирательству на 13 сентября 2024 года.

#хамовнический #гр

Минюст планирует ввести обязательную примирительную процедуру при разводе

Министр юстиции Константин Чуйченко на заседании коллегии заявил о разработке законопроекта, который предусматривает обязательное досудебное урегулирование вопросов, связанных с расторжением брака, определением места жительства детей, разделом имущества и взысканием алиментов.

Глава Комитета Госдумы по защите семьи, материнства и детства Нина Останина в интервью "Парламентской газете" отметила, что существующий в России закон о медиации не работает в полной мере, и предложенный законопроект является важным и своевременным шагом. Она также выразила надежду, что медиаторы будут активно участвовать в процессах развода, помогая супругам еще до суда.

@notariat

Первый зампред комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая поделилась мнением, что работодатели должны уделять внимание рождаемости своих сотрудников. Заявление прозвучало в ходе Восточного экономического форума

«Сейчас привилегии — это про семьи с детьми. Многодетные семьи становятся новой элитой. И даже с точки зрения работодателя всё идет к тому, что лучший, что называется, кусок, лучшая поддержка будет оказана именно многодетным семьям», - подчеркнула Буцкая.

Депутат полагает, что работодатель должен следить, рожают ли его работники детей или нет. Буцкая отметила, что дополнительную рождаемость можно поощрять, например, выплатами от компании за рождение детей. Кроме того, депутат предложила брать в штат компаний семейных кураторов, которые расскажут сотрудникам о преимуществах рождения детей и полагающихся за это мерах поддержки.

«Мы знаем, что губернаторы должны отчитываться по коэффициенту рождаемости. Не только губернаторы: опускайте ниже. Каждый работодатель на своём рабочем месте должен посмотреть: а какой у вас коэффициент рождаемости? В вашем коллективе. У вас есть плюс один ребёнок в этом году от каждого, кто может родить ребёнка или нет? Именно так мы должны ставить этот вопрос», - заключила Татьяна Буцкая.

@notariat

Серьёзные денежные операции надёжнее совершать через нотариуса. Каждый пятый россиянин так и делает согласно опросам. Другой популярный способ передачи денег от покупателя продавцу — банковские ячейки. Кристина Сорокина сравнила две опции и сделала выводы.

В Колышлейском районе Пензенской области полиция выявила и задержала мошенника. Злоумышленник выманил у своей жертвы более 200 тыс. рублей

В дежурную часть Колышлейского района с заявлением о преступлении обратилась местная жительница. Она сообщила, что разместила в Интернете объявление о продаже дома. Спустя некоторое время ей позвонил покупатель. Мужчина выразил согласие на проведение сделки и попросил женщину дать ему деньги на оплату услуг нотариуса с целью заверить покупку недвижимости. Женщина передала мошеннику 35 тыс. рублей. Позже под различными предлогами мужчина в несколько этапов выманил у своей жертвы ещё 180 тыс. рублей. Лишь тогда женщина заподозрила неладное и обратилась в полицию.

После оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками правоохранительных органов был задержан житель Пензы 1983 года рождения. Задержанный признался в содеянном и подтвердил, что, воспользовавшись доверием своей жертвы, выманил у неё деньги и потратил их по своему усмотрению. Было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Злоумышленнику грозит лишение свободы на срок до 5 лет.

@notariat

⚡️Министерство юстиции на своём сайте опубликовало сведения о финансовом обеспечении деятельности нотариусов за 2023 год

Отчёт состоит из двух частей. Первая часть посвящена доходам нотариусов, вторая - расходам.

Общий валовый доход всех нотариусов за 2023 год составил 90 млрд 434 млн 481 тыс. руб., из которых сумма в размере 64 млрд 849 млн 59 тыс. руб. была получена нотариусами за услуги правового и технического характера. Сумма тарифа, которая нотариусами не была взыскана в связи с совершением действий на льготной основе, составила 3 млрд 9 млн 705 тыс. руб. Напомним, что, согласно данным Минюста, общее количество работающих нотариусов в РФ по состоянию на 2023 год составляет 8197 человек.

Общая сумма расходов нотариусов, представляющую собой совокупность материальных расходов в связи с нотариальной деятельностью, амортизационных начислений, расходов на выплаты и вознаграждения в пользу физических лиц и сумму прочих расходов, составила 24 млрд 539 млн 625 тыс. руб.

@notariat

Суд Европейского Союза в Люксембурге выпустил постановление, согласно которому совершение нотариальных действий для заявителей из России не является нарушением санкционного режима. На документ обратило внимание издание РАПСИ

«Нотариус не предоставляет юридические консультационные услуги, а действует независимо и беспристрастно в контексте функции, возложенной на него государством», - говорится в документе, размещённом на официальном сайте Европейского суда.

Решение суда было вынесено в связи с ситуацией, произошедшей в Берлине. Местный нотариус отказался удостоверять договор купли-продажи квартиры, расположенной в столице Германии и находящейся в собственности российской компании. Нотариус мотивировал своё решение тем, что оказание услуг может нарушать запрет на предоставление юридических консультационных услуг юридическим лицам из Российской Федерации. Запрет был введён правительством Европейского Союза в 2022 году после начала СВО. Заявитель обратился в один из берлинских судов за защитой своих интересов. Тот, в свою очередь, запросил прокомментировать ситуацию суд Европейского Союза.

«Удостоверение нотариусом договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего юридическому лицу, учреждённому в России, не подпадает под запрет на предоставление юридических консультационных услуг такому лицу», - вынесла свой вердикт высшая судебная инстанция.

Суд Европейского Союза указал, что нотариус в ходе осуществления своей деятельности независимо и беспристрастно выполняет функцию, возложенную на него государством, что не может квалифицироваться как предоставление юридических консультаций, направленных на продвижение конкретных интересов сторон. Именно продвижение конкретных интересов подсанкционной стороны является нарушением санкционного режима. Задача, выполняемая нотариусом для удостоверения договора купли-продажи недвижимого имущества, также не подразумевает предоставление юридических консультаций.

@notariat

Глава «Сбера» Герман Греф в рамках Восточного экономического форума спрогнозировал падение цен на новостройки. В целом, по его мнению, на стабилизацию цен на рынке ипотеки уйдёт полтора-два года

Греф отметил, что причиной падения цен на недвижимость может стать уменьшение объёма выдачи ипотечных кредитов. Ранее он прогнозировал, что рынок ипотеки в 2024 году может упасть на 40%. В первую очередь, падение может затронуть жильё класса комфорт и комфорт плюс.

«Падение выдачи ипотеки больно ударит. Мы видим сложности в динамике цен. Можно отметить стабилизацию цен в секторах люксового жилья и самого дешёвого жилья. А вот комфорт и комфорт плюс — резкое снижение спроса, падение продаж. Если говорить о коррекции цен на рынке, в первую очередь это возможно в этом сегменте», - отметил Герман Греф.

Руководитель «Сбера» ожидает стабилизации цен на недвижимость, а также сокращения разницы между первичным и вторичным рынком.

«Эта разница была рекордной, абсолютно экономически логичной, но рыночно необоснованной. Спред будет сокращаться по мере схлопывания поддержки, цены будут выравниваться. В первую очередь это коснётся московского рынка как самого перегретого, с самым большим спредом на рынке между первичкой и вторичкой», - полагает Греф.

Руководитель «Сбера» отметил провал по числу выданных ипотечных кредитов. По некоторым видам ипотеки произошло сокращение 90% год к году. При этом ипотека остаётся выше, чем в 2021 году, до запуска массовых стимулирующих мер по развитию ипотечного рынка.

«На стабилизацию ситуации на ипотечном рынке уйдёт примерно полтора-два года. В целом, ипотека будет развиваться такими же темпами, как и раньше. И лучше в дальнейшем такой массированной поддержки всех ипотечных программ уже не допускать», - резюмировал Герман Греф.

@notariat

Пользователи сервиса «Прозрачный бизнес» смогут получать информацию о контрагентах в более удобном формате PDF

Ранее такую информацию можно было только читать, теперь с введением нового формата PDF-документ можно представить в пакете документов для участия в тендерах и аукционах.

Также на сайте Федеральной налоговой службы появилась информация о внедрении функции бесшовного перехода к сервису «Предоставление копий учредительных документов». Ранее такие документы можно было получить только после запроса в налоговый орган. Копии учредительных документов подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью органа ФНС. Это подтверждает подлинность документов и помогает поддерживать прозрачные отношения с контрагентами.

@notariat

Рост тарифов и заоблачная доходность - предсказуемые результаты деятельности нотариата за 2023 год.

Минюстом опубликованы сведения о финансовом обеспечении деятельности нотариусов за прошлый год. Доходы составили 90,4 млрд.руб., расходы - 24,5 млрд.руб. Итого чистый доход до налогообложения 65,9 млрд.руб. Скорректировав его на консервативные 15 % НДФЛ получим чистый доход после налогообложения 56 млрд.руб. и рентабельность на уровне фантастических 60 процентов. Схожий результат можно было наблюдать по итогам 2022 года - валовые доходы и расходы с тех пор изменились незначительно.

Но как всегда есть нюанс. Состоящий в снижении общего количества нотариальных действий, о котором рассказывал в марте. В 2023 году это снижение составило порядка 7 процентов год к году. Итого, если оттолкнуться от этой величины и принять во внимание процентный рост регионального тарифа (платы за УПТХ), общий рост региональных тарифов можно оценить минимум в 8 процентов. Заметьте - в расчёте на год. Вклад тарифной формулы, действовавшей всего три месяца, в этот общий результат оценить сложно, но предполагаю, что значительную сумму "добрали" именно благодаря ей. Это тот результат, за который по словам министра ФНП и минюст несут ответственность в равной степени.

Ранее приводил примеры (например здесь, здесь и здесь), на которых видно реальное изменение региональных тарифов с 1 октября. Не вполне соответствующее заявлениям минюста, сенаторов и самого нотариата об их снижении. Не верили мне - посмотрите официальную статистику.

Очевидно, что в 2025 году нас ждёт очередной раунд повышения тарифов для поддержания привычного уровня доходности. Учитывая магические свойства новой тарифной формулы - ещё процентов на 10-15, как пойдёт. Минюст, сенаторов и другие "заинтересованные стороны" это видимо устраивает, поскольку никаких попыток решить данный вопрос уже в текущем году не предпринимается.

О тарифных льготах. Их сумма последовательно снижается и в отчётном периоде составила всего чуть более трёх процентов валового дохода. Вспомните об этом, когда в очередной раз услышите аргумент о льготах "за свой счёт", которые должно компенсировать государство. Неоднократно говорил, и ещё раз повторю - здесь очень большой задел для дальнейшей работы.

Показательно повела себя в прошлом году госпошлина (федеральный тариф). Несмотря на снижение общего количества нотариальных действий её сумма выросла. Что вероятно объясняется ростом базы для тарифа, исчисляемого в процентах от стоимости.

Из расходов опережающими темпами выросли затраты на командировки и страхование. Наибольшее снижение показали выплаты внештатным работникам и премии. Отдельно отмечу, что расходы на оплату труда и аренду составляют порядка 6,7 и 2,8 процентов от валового дохода соответственно.

Большой проблемой остаётся непрозрачность формы 5-2, состоящей из обобщённых показателей, которыми особо не "поиграешь". В ней нет даже разбивки по регионам и федеральным округам, как того прямо требует распоряжение правительства от 06.05.2008 № 671-р. Не говоря уже об аналитике по различным видам нотариальных действий.

Поэтому в очередной раз хотелось бы обратиться к уважаемому министерству с предложением переутвердить форму статочётности по нотариальным финансам и сделать её более пригодной для оценки реального состояния дел, в том числе в "богатых" и "бедных" регионах.

Институт ведь публичный.

В 2023 году общий валовой доход нотариусов составил ~90,43 млрд рублей. Из этой суммы нотариусы перечислили в Федеральную нотариальную палату 1,25% — это ~1,13 млрд рублей.

Несмотря на значительные суммы, информация о том, как ФНП расходует эти средства, остаётся недоступной для широкой публики. На наш взгляд, в условиях, когда нотариат является публично-правовым институтом, важно обеспечить прозрачность в вопросах использования средств, которые граждане и юридические лица уплачивают за нотариальные действия.

Мы надеемся, что эта неопределённость будет устранена в новом законе о нотариате и что нотариусы, а также все заинтересованные лица, смогут получить информацию о целевом использовании этих средств. Особенно важно, чтобы эти траты были обоснованы. Также интересно было бы получить и проанализировать отчётность за последние десять лет, но это мы уже размечтались что-то...🫣

@notariat

В деле о «доме смерти» в Щербаково, по данным БИЗНЕС Online, появилось два новых фигуранта — это врач-психиатр Александр Давыдов и Юлия Зайцева — помощник известного в Казани нотариуса Алсу Георгиади-Авдиенко. Обоих фигурантов суд отправил под домашний арест.

По версии следствия, Зайцева летом прошлого года выдала племяннице 76-летней Алевтины Канашевой — Ирине Белозеровой — ту самую генеральную доверенность. На основании этой бумаги Белозерова и переписала с пенсионерки все имущество, сумму которого следователи оценили предварительно более чем в 150 млн рублей.

Давыдов же, считает следствие, выдал справку о том, что осмотрел Канашеву и не выявил у нее никаких психических расстройств. По факту он вообще не видел пенсионерку и историю ее болезни, но подписал бумаги.

Что о них известно и кто еще попал в наручники, — в материале БИЗНЕС Online.

Нотариус Антон Макаров: нотариальные сделки должны получить иммунитет от изъятия в пользу государства

30 августа в Общественной палате РФ прошел круглый стол на тему «Деприватизация частной собственности на землю». В обсуждении приняли участие представители нотариата, госслужащие, юристы, девелоперы и научные деятели.

Нотариальную сферу на мероприятии представляли Елена Глушкова, нотариус из Екатеринбурга, и Антон Макаров, нотариус из Москвы.

Особое внимание заслуживает выступление Антона Макарова, который отметил, что массовые иски об изъятии земельных участков в пользу государства ставят под угрозу стабильность гражданского оборота, включая нотариальные акты. Он подчеркнул, что проблема в значительной степени связана с правоприменительной практикой, однако возможны улучшения и на законодательном уровне.

Макаров положительно оценил поправки 2019 года в статью 302 Гражданского кодекса РФ, которые ограничили возможность истребования жилых помещений. Эти изменения предотвращают изъятие жилья в случае, если прошло три года с момента регистрации права собственности добросовестного приобретателя.

Для защиты прав всех участников гражданского оборота и государства Макаров предложил распространить эту норму на иски, связанные с оспариванием сделок по земле.

Также он высказался за необходимость внесения поправок в Гражданский кодекс, которые бы запретили изъятие недвижимости в пользу государства, если право на неё было зарегистрировано на основании нотариально заверенной сделки.

@notariat

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🦉

2 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Пушкинского нотариального округа Московской области. Конкурс проводился в связи со сложением полномочий нотариусом Карповой Светланой Ивановной. Город Пушкино находится в 17 км от МКАД. К конкурсу был допущено 33 претендента, победителем был признан Хайруллин Евгений Равильевич (73 балла), сдавший квалификационный экзамен в октябре 2022 года, помощник нотариуса Дмитровского нотариального округа Московской области Ревенковой Нины Леонидовны. На втором месте (68 баллов) остался Костяев Юрий Юрьевич, лицензия с 2006 года, помощник нотариуса г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

3 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Белогорского нотариального округа Амурской области. Город Белогорск стоит на берегу реки Томи в 120 км от г. Благовещенска. К конкурсу было допущено 3 претендента, победителем был признан Пожидаев Виктор Владимирович (77 баллов), лицензия с 2008 года, работающий с 2016 года нотариусом Сковородинского нотариального округа Амурской области.

4 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области. Прокопьевск – третий по населению город области после г. Кемерово и г. Новокузнецка. К конкурсу было допущено 11 претендентов, победителем была признана Ляпина Наталья Сергеевна (77,93 баллов), сдавшая квалификационный экзамен с третьего раза в октябре 2017 года, помощник нотариуса Березовского нотариального округа Кемеровской области Чуйковой Дарьи Сергеевны.

4 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Сафоновского нотариального округа Смоленской области. Город Сафоново находится в 102 км от г. Смоленска и в 300 км от г. Москвы. К конкурсу было допущено 8 претендентов, победителем была признана Горячева Елена Владимировна (62,6 баллов), лицензия с 2013 года, выигравшая 12 июля 2023 года конкурс в Велижском нотариальном округе Смоленской области.

4 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Реутовского нотариального округа Московской области. Конкурс проводился в связи с достижением предельного возраста нотариусом Толмачевой Ольгой Васильевной. К конкурсу было допущено 37 претендентов, победителем была признана Куканова Алина Александровна (70 баллов), лицензия с 2013 года, помощник нотариуса Балашихинского нотариального округа Московской области Синявской Галины Александровны. На втором месте привычно остался Костяев Юрий Юрьевич с непривычно низким для себя результатом – всего 61 балл.

@notariat

Верховный Суд Республики Адыгея оставил в силе приговор, вынесенный бывшему президенту Нотариальной палаты Республики Адыгея Людмиле Самоговой

17 мая 2024 года Майкопский городской суд признал экс-президента Нотариальной палаты Республики Адыгея виновной по п. «б» ч. 4 ст. 291 УК РФ. Ей назначено наказание — 5 лет лишения свободы в колонии общего режима, штраф в размере 3 миллиона рублей и запрет на занятие нотариальной деятельностью на 4 года.

Суд установил, что 22 августа 2023 года Самогова передала 300 тысяч рублей сотруднику УФСБ России по Республике Адыгея, чтобы прекратить оперативно-розыскные действия в отношении её помощницы, подозреваемой в совершении противоправных нотариальных действий.

Защита подала апелляцию на приговор, но 2 сентября 2024 года Верховный Суд оставил без изменений приговор по части лишения свободы и запрета на нотариальную деятельность.

Приговор вступил в силу.

@notariat

Несовершеннолетний парень 17 лет является собственником небольшой и не сильно дорогой квартиры. Он зарегистрирован в ней по месту жительства, но фактически живет с родителями. Вся семья, и он в том числе, хочет продать квартиру и потратить деньги на его будущую учебу. Для того, чтобы продажа была правомерна и регистрация прошла успешно, какие условия нужно выполнить? Предлагает обсудить Александр Латыев.

https://zakon.ru/discussion/2024/9/6/nuzhno_li_soglasie_opeki_pri_prodazhe_imuschestva_nesovershennoletnego_starshe_14_let

В Анапе осуждены мошенники, обманувшие людей более чем на 200 миллионов рублей

Анапский городской суд огласил приговор в отношении Дмитрия Кадешко, Аллы Литвиновой, Елены Мараловой и Ирины Руссковой.
Из приговора суда следует, что с ноября 2020 по июль 2022 года подсудимые, действуя в составе группы, организованной Кадешко, занимались незаконным переоформлением прав на недвижимое имущество, принадлежащее гражданам, введенным в заблуждение участниками преступлений. Кому-то из потерпевших предлагалось воспользоваться «услугами» подсудимых для получения государственных выплат - «кадастрового вычета», для чего необходимо было составить якобы фиктивный договор купли-продажи недвижимого имущества. В последующем, как думали собственники, их имущество должно было к ним вернуться, однако после получения денег, которые им передавались под видом «выплаты», дома и участки переходили в собственность третьих лиц. Других потерпевших обманывали, воспользовавшись оригиналами их паспортов, которые они передавали подсудимым для получения сертификата о проведении прививки от COVID-19 без проведения вакцинации. Представляясь владельцами паспортов, мошенники оформляли нотариальные доверенности, а после сделки с недвижимостью. Схемы мошенничества были разными, но результат всегда один – доверчивые граждане лишались имущества. Ущерб от действий подсудимых составил более 230 000 000 рублей.
Суд, рассмотрев материалы дела, счел доказанной вину подсудимых. В зависимости от роли и степени участия в совершенных ими преступлениях им назначены наказания:
Кадешко – по ч. 4 ст. 159 (17 эпизодов), п. «б» ч. 4 ст. 174.1 и ч. 2 ст. 174.1 УК РФ – в виде лишения свободы на срок 8 лет со штрафом в размере 700 000 рублей, с отбыванием наказания в колонии общего режима. Кадешко взят под стражу в зале суда;
Литвиновой - по ч. 4 ст. 159 УК РФ (3 эпизода) - в виде лишения свободы на срок 4 года со штрафом в размере 100 000 рублей, с отбыванием наказания в колонии общего режима. Литвинова взята под стражу в зале суда;
Мараловой - по ч. 4 ст. 159 УК РФ (5 эпизодов) - в виде лишения свободы на срок 4 года со штрафом в размере 100 000 рублей, с отбыванием наказания в колонии общего режима. Маралова взята под стражу в зале суда;
Руссковой – по ч. 5 ст. 33, ч.4 ст.159 УК РФ - в виде лишения свободы на срок 3 года условно со штрафом в размере 50 000 руб.
Судом потерпевшим разъяснены права на предъявление исков о возмещении ущерба, причиненного преступлением, в порядке гражданского судопроизводства. Приговор в законную силу не вступил.