По данным Минюста, в Нотариальной палате Республики Крым трудится 182 нотариуса. То есть количество нотариусов на территории Республики на некоторое время уменьшится на 12%. Если, конечно, суд примет такое решение.

@notariat

В Единый государственный реестр недвижимости внесены около 1,3 млн объектов, расположенных в новых регионах России. Об этом на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский

«На сегодняшний день в реестр уже внесено 1,3 млн объектов. Обеспечено электронное взаимодействие с профессиональными участниками рынка, включая нотариат. Мы получили более 60 тыс. обращений в электронном виде от нотариат», – сообщил Скуфинский.

Также руководитель Росреестра отметил, что в этом году обеспечен обмен информацией по системе межведомственного электронного взаимодействия. По ней было обработано уже 240 тысяч заявок. Постепенно развивается и экстерриториальный принцип подачи документов на оформление земельных участков на новых территориях. На сегодняшний день подача заявлений на оформление таких участков доступна из Москвы, Московской области и Ростова-на-Дону.

@notariat

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила законопроект, позволяющий Росфинмониторингу получать сведения из ЕГРН без ведома собственников имущества

Законодатели полагают, что уведомление потенциального преступника может спровоцировать его на попытки скрыть следы преступления. В случае принятия законопроекта, поправки будут внесены в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Новелла была разработана по поручению премьер-министра Михаила Мишустина.

«Сейчас владельца недвижимости должны оповещать о лицах, которые получили сведения о его имуществе. Людям становится известно о заинтересованности службы, и это создаёт условия, чтобы они могли скрыть следы преступных деяний или проинформировать соучастников. В итоге могут возникнуть трудности с привлечением лиц к ответственности», - отмечает правительственная комиссия в своём заключении по законопроекту.

На сегодняшний день существуют ограничения на уведомление получения сведений финразведкой для третьих лиц. Законодатели хотят расширить закон на все заинтересованные стороны, в том числе собственников. Стоит отметить, что такая практика уже существует в случае выдачи сведений по запросам МВД, ФСБ или ФНС. Таким образом, добавление в этот список Росфинмониторинга не создаст новых механизмов, а лишь расширит на ещё одну службу уже существующую практику. Росреестр, в свою очередь, поддержал изменения, отметив, что поправки помогут эффективнее бороться с отмыванием доходов, полученных преступным путем, легализуемых через сделки с недвижимостью.

@notariat

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский рассказал, как будет работать механизм по изъятию земельных участков. Напомним, в августе Президент России Владимир Путин подписал закон, обязывающий владельцев участков осваивать их в течение трёх лет. В противном случае возникнет угроза изъятия участка.

Скуфинский сообщил, что механизм воздействия на собственников будет работать следующим образом. Сначала собственник получит предупреждение. Его вынесут контрольно-надзорные органы, если обнаружат, что участок не используется в течение трёх лет. После предупреждения у собственника будет полгода на устранение нарушения, то есть осваивание земли и её использование по назначению. Если в течение полугода указанные нарушения не будут устранены, то Росреестром будет инициировано судебное разбирательство, по итогам которого неиспользуемый земельный участок может быть изъят у владельца.

В Росреестре отмечают, что основной целью новеллы является стимулирование владельцев использовать находящуюся в обороте землю по прямому назначению. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

@notariat

Центробанк предложил Минфину с 1 июля 2025 года обеспечить гражданам возможность проводить операции с цифровыми рублями. Напомним, цифровой рубль – это третья форма российской валюты, которую планируется добавить к наличной и безналичной форме рубля.

Главный регулятор предлагает разрешить гражданам открывать счета цифрового рубля, пополнять их и переводить деньги. Банки, в свою очередь, будут должны принимать и обеспечивать оборот цифрового рубля. В своём письме в адрес Минфина Центробанк подчеркнул важность доступности национальной валюты гражданам и предпринимателям и отметил, что новая форма цифровой валюты должна использоваться наравне с наличным и безналичным рублёвым расчётом.

В первом эшелоне внедрения цифрового рубля в 2025 году должны стать системно значимые кредитные организации, иначе говоря, крупнейшие банки. Сейчас в их число входит 13 организаций. Остальным банкам дадут на подготовку больше времени. Кредитным организациям с универсальной лицензией будет предписано доработать системы, позволяющие работать с цифровым рублём, до 1 июля 2026 года, всем остальным банкам – до 1 июля 2027 года. Аналогичные предложения касаются и предприятий торговли. Торговые и сервисные предприятия с выручкой свыше 30 миллионов рублей должны будут принимать оплату в цифровых рублях с 1 июля 2025 года, более 20 миллионов — с 1 июля 2026 года, все остальные — с 1 июля 2027-го.

@notariat

Правительство поддержало законопроект, который сделает в ряде ситуаций бесплатными услуги нотариусов для многодетных семей. Заключение на него одобрено за подписью вице-премьера Дмитрия Григоренко

Речь идёт о законопроекте, разработанном сенатором Айратом Гибатдиновым. Он предложил сделать бесплатными для многодетных семей услуги юристов и нотариусов, если ситуация касается защиты прав детей. Представленный сенатором законопроект предусматривает освобождение многодетных семей от уплаты нотариальных тарифов и государственных пошлин, а кроме того даёт право таким семьям на бесплатную юридическую помощь.

«Правительство поддерживает законопроект при условии, что реализация его положений будет осуществлена в пределах бюджетных ассигнований, утверждённых законами субъектов Российской Федерации о бюджетах субъектов Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период», - говорится в заключении правительства, подписанном Дмитрием Григоренко.

@notariat

Редакция Право.ru проводит исследование, чтобы выяснить, насколько активно граждане пользуются инструментами семейного и наследственного планирования. Мы хотим узнать и мнение наших читателей по этой теме, потому предлагаем вам пройти анонимный опрос по ссылке. Заполнение анкеты займет несколько минут.

Результаты исследования опубликуем на сайте, их прокомментируют ведущие адвокаты, специализирующиеся на сопровождении наследственных и семейных разбирательств.

⚡️Ключевая ставка — 19%

Совет директоров Банка России 13 сентября 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 19% годовых. Текущее инфляционное давление остается высоким. Годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5–7,0%. Рост внутреннего спроса все еще значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, для того чтобы возобновить процесс дезинфляции, снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году. Мы допускаем возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.

По нашему прогнозу, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.

📍Полный текст решения

🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте и странице ВКонтакте.

25 сентября мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки.

🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 25 октября 2024 года.

Глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков допустил снижение ключевой ставки в начале 2025 года. По его словам, это может произойти, если Центробанку удастся обуздать инфляцию

«Я надеялся, что этого не произойдёт, потому что в последнее время были некоторые тенденции, сигнализирующие о том, что инфляционные процессы несколько замедлились. Но, видимо, не настолько, чтобы Центральный банк не повышал ключевую ставку», - прокомментировал Аксаков сегодняшнее повышение ключевой ставки на 100 б.п. до 19%.

Депутат выразил надежду, что текущего повышения будет достаточно для сдерживания спроса и поможет минимизировать инфляционные риски. По его мнению, если главный регулятор решит, что ситуация начинает стабилизироваться, то снижение ключевой ставки может начаться уже в следующем году.

@notariat

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🦉

5 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области. Город Благовещенск расположен на левом берегу Амура. Единственный административный центр региона России, находящийся на государственной границе, на расстоянии 526 метров на правом берегу Амура находится район Айхуэй китайского городского округа Хэйхэ. К конкурсу было допущено 3 претендента, однако Пожидаев Виктор Владимирович 3 сентября выиграл конкурс в г. Белогорске Амурской области и на этот конкурс не явился. Победителем был признан Воложанин Алексей Сергеевич (85 баллов), лицензия с 2013 года, который 27 февраля 2024 года выиграл конкурс в г. Свободный Амурской области, а до этого работал помощником нотариуса г. Благовещенска Воложаниной Натальи Алексеевны. На втором месте осталась Павлова Оксана Викторовна (60 баллов), лицензия с 2003 года, работающая с 2006 года нотариусом с. Тамбовка Амурской области.

❗️5-6 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан. Конкурс проводился в связи со смертью 20 мая 2024 года нотариуса Шагитовой Ларисы Анатольевны. К конкурсу был допущен 21 претендент, победителем была признана Филина Наталья Владимировна (72 балла), лицензия с 2004 года, по данным реестра нотариусов Министерства юстиции, являющаяся помощником нотариуса города Казани и вице-президента НП РТ Георгиади-Авдиенко Алсу Мансуровны. На втором месте (68 баллов) осталась Исмагилова Алия Шамилевна, на третьем месте (67 баллов) – Гаврилова Ильсия Олеговна и Шарафиева Гузель Эльбрусовна.

5 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области. Город Плавск расположен на берегу реки Плавы в 58 км от г. Тулы. К конкурсу было допущено 7 претендентов, победителем была признана Янькова Марианна Игоревна (76 баллов), лицензия с 2013 года, работающая с 2014 года нотариусом Тепло-Огаревского нотариального округа Тульской области.

6 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Мясниковского нотариального округа Ростовской области. Мясниковский район является единственным национальным в России, где по официальным данным армяне составляют более половины населения (56%). К конкурсу было допущено 5 претендентов, победителем был признан Джалалян Арамаис Абкарович (65 баллов), лицензия с 2015 года, помощник теперь уже бывшего нотариуса Мясниковского района Джалалян Наиры Арамаисовны, сложившей полномочия с 9 сентября 2024 года.

10 сентября 2024 года состоялись три конкурса на замещение вакантных должностей нотариусов Омской области. К конкурсу в Большеуковском и Колосовском нотариальных округах было допущено 2 участника, однако один из них не явился, поэтому победителем в обоих без проведения конкурса была признана Касьяненко Анна Александровна, сдавшая квалификационный экзамен в октябре 2020 года, помощник нотариуса города Оби Новосибирской области Красниковой Ольги Борисовны. Победителем конкурса в Полтавском нотариальном округе была признана Федоренко Юлия Олеговна, сдавшая квалификационный экзамен в июле 2017 года, помощник нотариуса г. Омска Петровой Оксаны Анатольевны.

10 сентября 2024 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Оленегорского нотариального округа Мурманской области. Город Оленегорск расположен севернее Полярного круга в 94 км от г. Мурманска. К конкурсу было допущено 7 претендентов, победителем была признана Казак Надежда Викторовна (70,5 баллов), лицензия с 2013 года, помощник нотариуса г. Ковдора Мурманской области Назаровой Надежды Павловны.

@notariat

Минцифры предложило ввести обязательное подтверждение личности при покупке SIM-карты, сообщила пресс-служба ведомства

Для граждан России будут предложены три варианта подтверждения: с помощью паспорта, через портал «Госуслуги» или в одной из уполномоченных организаций, если аккаунта на портале нет.

Для иностранцев подтверждение личности будет возможно только при личном предоставлении биометрических данных, отмечено в заявлении.

Также предложено изменить правила оплаты мобильной связи наличными. Для этого потребуется подтверждение личности, а оплату можно будет произвести в специально уполномоченных организациях или через «Госуслуги».

Минцифры также планирует проверку ранее заключённых договоров на мобильную связь. Количество SIM-карт на одного гражданина России не должно превышать 20, а для иностранцев — 10.

Если абоненты не сократят количество SIM-карт в течение переходного периода, услуги будут приостановлены. Иностранные пользователи российских SIM-карт также должны будут пройти биометрическую идентификацию в этот период.

Для россиян переходный период завершится 1 ноября 2025 года, для иностранцев — 1 июля 2025 года.

@notariat

Федеральная нотариальная палата: количество записей в реестре уведомлений о залоге движимого имущества достигло 20,3 млн, что на 19% больше по сравнению с началом сентября 2023 года.

Большая часть уведомлений — обременения на транспортные средства. В реестре также числится еще 8,7 млн записей на другое движимое имущество: картины, драгоценности, сельхозтехника, моноколеса и многое другое.

Особое внимание пресс-службы ФНП уделено записям о залогах под товары для взрослых. В реестре уже более 7,6 тыс. предметов из секс-шопов, что на 13% больше по сравнению с годом ранее и на 68% выше по сравнению с пятилетней давности.

@notariat

«Отрасль находится в состоянии шока» 😱

Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский рассказал о шоковой реакции строительного рынка на резкое повышение ключевой ставки Центробанка до 19%. Вот главные выводы из его интервью «Парламентской газете»:

Шок в строительной отрасли: По словам Горского, участники строительного рынка были крайне разочарованы этим решением. Бизнес ожидал либо снижения, либо хотя бы стабилизации ставки, что дало бы рынку сигнал о возможных перспективах. Теперь же многие компании приостановят запуск новых проектов и приобретение земельных участков, поскольку проектное финансирование станет слишком дорогим.

Ипотека станет недоступной: До 85% сделок по недвижимости совершается с использованием ипотеки. Повышение процентной ставки до 20% сделает ипотеку практически недоступной для большинства покупателей. Льготные программы, такие как IT-ипотека, уже завершились в Москве и Петербурге, а семейная ипотека ограничена стоимостью квартиры до 12 млн рублей, что недостаточно для крупных городов.

Рост цен на аренду: На фоне повышения ставки ожидается значительный рост цен на аренду. Горский отмечает, что это коснется как квартир, так и апартаментов, особенно в Санкт-Петербурге, где апартаменты фактически стали аналогом доходных домов. По его словам, аренда подорожает ощутимо, но это не спасет застройщиков, особенно тех, кто занимается комплексным развитием территорий.

Непредсказуемость спроса на жилье: Осень традиционно является временем активного спроса на жилье, но нынешняя ситуация вызывает большие опасения. В Москве и Петербурге спрос может поддерживаться за счет миграции из регионов, но в самих регионах, где основой спроса являются местные покупатели, перспективы остаются туманными.

Арендные ставки могут подтянуться: Несмотря на рост арендных ставок, Горский считает, что резких изменений до конца года не произойдет. Максимальный рост может составить 10–15%. Однако важно отметить, что даже недорогие предложения будут постепенно подтягиваться к более высоким ценам, что сделает аренду жилья менее доступной.

В целом, по мнению Горского, ситуация на рынке недвижимости остается крайне неопределенной. Многие компании находятся в стадии осмысления и адаптации к новым экономическим условиям, но очевидно, что грядут серьезные изменения как на рынке продаж, так и на рынке аренды.

@notariat

Брянский областной суд отказался признавать мнимой сделкой договор купли-продажи автомобиля, заключённый с неплатёжеспособным лицом за 3 дня до смертельного ДТП. О деле рассказывает Андрей Коновалов.

https://zakon.ru/blog/2024/9/14/za_vsyo_zaplatit_postradavshij

Федеральная налоговая служба начала рассылать россиянам уведомления о начисленном налоге на процентные доходы по банковским вкладам. Информация об этом стала доступна в личных кабинетах налогоплательщиков.

В уведомлении указаны:

- банки, в которых были открыты вклады;

- сумма начисленных процентов по открытым счетам и депозитам;

- сумма, подлежащая налогообложению (из полной суммы процентов вычитается необлагаемый налогом доход в размере 150 тыс. руб.);

- итоговый размер налога, который необходимо уплатить.

Напоминаем, что налог на доходы от вкладов введён в России с 2021 года, но фактическая уплата налога начнётся с доходов за 2023 год. Срок уплаты — до 1 декабря 2024 года.

@notariat

В Санкт-Петербурге нотариус подозревается в удостоверении доверенности без личного присутствия доверителя. По мнению прокуратуры, с её помощью были переданы 50% акций Петербургского нефтетерминала

В полицию было подано заявление о пропаже бизнесмена Сергея Васильева, который передал половину акций Петербургского нефтяного терминала своей супруге. Эти акции передавались по доверенности. Сделка была удостоверена нотариусом Еленой Тороповой, однако после этого Васильева никто не видел. Прокуратура полагает, что передача акций могла произойти без присутствия доверителя.

«Нотариус Елена Торопова заверила доверенность, выданную супруге Сергея Васильева Елене, в отсутствие самого доверителя. Нотариус не имела возможности убедиться в наличии реального волеизъявления Васильева С.В. и пошла на злоупотребление полномочиями умышленно», - говорится в письме прокуратуры (есть в распоряжении РБК)

Также в прокуратуре добавляют, что ещё в 2022 году Васильев был признан недееспособным. Стоит отметить, что ещё в октябре 2023 года Следственное управление УМВД по Петроградскому району вынесло решение о возбуждении уголовного дела в отношении нотариуса Тороповой из-за злоупотребления полномочиями частным нотариусом, однако оно не было возбуждено из-за неполной доследственной проверки.

@notariat