Придется доплатить: стоимость домов на землях ИЖС на 70% выше, чем по остальным объектам

Аналитики выяснили, что дома на землях ИЖС стоят значительно дороже других индивидуальных объектов, а за проживание в организованном коттеджном поселке придется доплатить двукратную стоимость.
Согласно подсчетам специалистов Циан.Аналитики, средняя стоимость дома на участке для ИЖС в среднем в России на 70% выше, чем по домам на участках под садоводство. В 2021 г. ценовая разница была двукратной, но за счет постепенного сокращения площади домов для постоянного проживания, разница в бюджете снижается, отметили аналитики. Средняя стоимость дома в России на участке ИЖС составляет 11,7 млн руб., что на 17% выше, чем год назад. По домам на землях садоводства — 6,9 млн руб., что выше прошлогоднего показателя на 26%.
За три года — с 2020 по 2023 г. — средняя стоимость дома в России на землях ИЖС увеличилась в 2,2 раза, по домам на землях садоводства — в 2,3 раз, посчитали аналитики. То есть объекты для постоянного проживания и «сезонного» дорожают сопоставимыми темпами, причем основной рост пришелся на 2021-2022 г. (+60% и 66% соответственно). А в 2022-2023 гг. больше дорожали дома на землях садоводства, отметили эксперты.
Среди регионов только в Иркутской области дома на землях ИЖС — ниже в среднем по стоимости, чем дома на землях садоводства (-3%). Разница в 10% также характерна для Северной Осетии. По остальным субъектам РФ дома ИЖС — дороже. Разница более чем в три раза — в Белгородской области, Коми, Кировской области. 
Также весной 2023 г. на загородном рынке аналитики зафиксировали минимальную разницу в площади домов ИЖС и на землях садоводства: 157,2 кв. м против 114,4 кв. м (37%). Три года назад, в 2020 г., дома ИЖС в продаже в среднем в России были по площади на 73% больше: 210,8 кв. м. и 121,7 кв. м. соответственно. То есть за три года дома на землях ИЖС стали меньше по площади на четверть, тогда как дома на землях садоводства «потеряли» всего 6%, выяснили в Циан.Аналитике.

Хороший пример работы с технологиями по благоустройству: губернатор Алиханов сообщил на своих страницах в соцсетях, что в Калининградской области появится ремесленная школа по обучению работе с декоративными элементами и брусчаткой.

⚡️ По программе «Свой дом в Арктике» уже построено 52 дома

Выдано 315 сертификатов. Выплата на строительство или покупку дома составляет до 1,5 млн рублей.

Андрей Чибис во время ежегодного отчета перед Мурманской облдумой о работе правительства в 2022 году подчеркнул, что у этой программы большой потенциал.

На стройке - реконструкции пивзавода на набережной Северной Двины Архангельска найдет и успешно обезврежен более чем 100-летний снаряд времен Гражданской войны.

«Свинорой в центре Калининграда». Алиханов призвал решительно бороться с самостроями

Решительно бороться с самостроями в Калининграде, городах и посёлках области призвал губернатор Антон Алиханов муниципальные власти. На оперативном совещании в правительстве региона сегодня обсудили работу местных администраций с предпринимателями, которые самовольно возводят пристройки и отдельные объекты.
Губернатор резко отозвался о площадке в центре Калининграда, на Ленинском проспекте. Пристройка была снесена несколько лет назад, но место до сих пор огорожено забором:
— Там продолжают ходить всякие люди разных иностранных государств, используют эту территорию для какого-то подземного входа в подвал или ещё куда-то. То есть, это просто свинорой в центре Калининграда, огороженный. Как было, так и осталось. Елена Ивановна, если Вам нужна какая-то дополнительная административная помощь и поддержка, дополнительные аргументы в спорах с ними используйте, обращайтесь к нам.

Безусловно, очень позитивный факт обращения внимания генпрокуратура на законность размещения платных парковок и парковочных пространств в многоквартирных домах отнюдь не решает проблему застройки городов "человейниками", придомовые территории в которых практически лишены стояночных мест.
Поскольку нормативы парковок при застройке носят "рекомендательный характер", в результате оказывается, что припарковать свой автомобиль у дома может лишь 5-10 процентов автомобилистов...

Правительство России направило дополнительные средства новгородским стройкам в связи с удорожанием стройматериалов в стране

Об этом в своем телеграм-канале сообщил губернатор Новгородской области Андрей Никитин.

«Строительство объектов идёт по плану, но так как с 2022 года стройматериалы существенно подорожали, федеральная помощь нам очень поможет» – отметил глава региона.

176 миллионов рублей дополнительно выделено на строительство Новгородского Дома Ветеранов; 124 миллиона — на новую школу в «Ивушках»; примерно по 30 миллионов – на ремонт Морского центра капитана Варухина и Областного родильного дома имени Мишекурина. Губернатор поблагодарил Правительство России и лично премьера Михаила Мишустина за поддержку.

Двадцать общественных территорий Архангельска участвуют в конкурсном голосовании для их преображения в интересах горожан в следующем 2024 году. Проекты преображения важных для архангелогородцев участков города можно увидеть в ролике. Важно, что участвуют как общественные пространства как в центре Поморской столицы, так и в других районах. Голосовать только за одну из них можно до конца мая текущего года на единой платформе.

🔵 Петербургские коммуналки превратят в отдельные квартиры

Власти Северной столицы сообщили, что в городе планируют сократить количество коммунальных квартир за счет продажи свободных комнат. В пресс-службе Смольного уточнили, что комнаты выкупают собственники и наниматели, проживающие в этой квартире. Другими словами, если в квартире, где имеется пустующая комната, проживает только один собственник или одна семья, они могут либо сразу выкупить свободную комнату, либо оформить ее внаем с последующим правом выкупа. Так квартира становится отдельной.

@SZFO_shnaya

Несмотря на пронзительный холодный ветер волонтеры национального проекта "Формирование благоприятной комфортной городской среды" вышли на улицы городов Поморья для участия в субботнике. А за новые проекты благоустройства общественных пространств проголосовало в Архангельской области более 60 тысяч человек!

Молодые учёные в Заполярье внесены в перечень участников программы «Свой дом в Арктике». Соответствующее постановление принято правительством Мурманской области.

Теперь они могут рассчитывать на единовременную выплату в 1,5 миллиона рублей на строительство или приобретение дома или домокомплекта. Кроме того, чтобы на выплату могли получить молодые специалисты из других сфер экономики, из перечня требований исключили необходимость непрерывного трехлетнего трудового стажа.

Центральный Банк РФ оставил ставку на уровне 7,5%, признав временное ее падение ниже 4%

С 1 мая Центробанк ужесточит правила выдачи ипотеки. Минимальных ставок больше не будет. Из-за этого снизится спрос на первичном рынке недвижимости, предупредил экономист Николай Кузнецов. Согласно его прогнозу, девелоперам станет сложнее продавать строящиеся объекты.

Ужесточение мер вряд ли приведет к резкому снижению цен. А вот падение спроса обострит конкуренцию. Застройщики будут вынуждены придумывать новые меры для стимулирования покупки квартир именно у них.

Больше 65 тысяч северян проголосовали за объекты благоустройства общественных пространств поселений и городов Архангельской области за две недели

На 6,3% увеличена стоимость передачи электроэнергии по единым национальным сетям с 1 мая.

В Сыктывкаре снесут дом 30-х годов прошлого столетия

В столице Коми снесут девяностолетний многоквартирный дом. Об этом написано на сайте администрации Сыктывкара.

Само здание расположено по адресу улица Южная, 12. Дом должны снести в течении 2023 года. В документе также отмечается, что всех собственников и зарегистрированных жильцов расселят. Почти вековой дом был построен в 1934 году, в нем расположено 12 квартир. Здание признали аварийным еще в 2016 году.

#нацпроекты #Устьянскийокруг

🏘 В Поморье продолжается реализация программы переселения граждан из аварийного жилья. Недавно в новые дома заселились жители поселка Октябрьский Устьянского округа.

Эта работа ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Подробности смотрите в нашем ролике 👀

Вятский губернатор Александр Соколов высоко оценил благоустройство исторических мест в Лебяжье

Александр Соколов находился с рабочим визитом в Лебяжском районе. Первыми точками, где побывал глава региона, стали Парк Победы и Лебяжское городище. Глава Лебяжского муниципального округа Татьяна Обухова рассказала о значимости мест для населения.
Территория городища обустроена по инициативе бывшего главы Лебяжского района Александра Ожегова – к 400-летию поселка в 2005 году. На территории построена ротонда, увенчанная парой летящих вверх лебедей, отреставрирован обелиск, выложены тротуары, территория обнесена забором. На входе на городище появилась часовня в память об утраченных деревнях и храмах Лебяжского района. В эту часовню заложены камни от 12 церквей и размещен список деревень, которых уже нет.
— Посетил сегодня два места, обустроенные с любовью. И мемориал в Парке Победы, установленный нашим защитникам, и очень красивое городище на высоком берегу Вятки, которое было обустроено уважаемыми вами людьми. Очень впечатлила часовня с наименованиями всех населенных пунктов. Сожалею, что первый раз приехал, но надеюсь, что не последний, — резюмировал после прогулки по Лебяжью Александр Соколов.

Новые Врио губернаторов начинают с этого, потом оказывается, что ситуация сложнее....

В московских скверах установили таблички с проклятьями цветочных воров

Таким образом коммунальщики решили бороться с ворами цветов.
С подобной проблемой сталкиваются как крупные города, так и провинциальные. Прохожие просто крадут понравившиеся цветы с городских клумб. Для устрашения в Академическом районе Москвы установили пугающие таблички. Суеверным людям лучше обходить такие места стороной.
Хотя сами москвичи относятся скептически к такой задумке. Они вспоминают унесенные цветы в горшках из подъездов, выкопанную рассаду с соседних дач.
«Как видно воровство у нас как способ обогащения. Кто цветами, кто миллионами», «Многие так всю жизнь прожили и других способов они не знают и не желают знать», - констатируют жители столицы