Ждём заказа проектировщикам на создание в новостройках XXI века экранированных комнат и квартир

❗Государственная информационная система ЖКХ — это современная и удобная платформа. Задача — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства для граждан более понятной и прозрачной, обеспечить простой доступ к широкому перечню данных.

ГИС ЖКХ — это единый ресурс, где собираются данные о состоянии ЖКХ со всей страны и всех участников рынка: через ГИС ЖКХ россияне могут взаимодействовать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, ТСЖ, органами власти различных уровней. Система доступна по ссылке:

Главный архитектор Калининграда: забор нужно применять очень аккуратно в застройке

В Калининграде необходимо обращать внимание на установку заборов на улицах. Каждый год в администрацию приходит около 30 заявлений на оборудование ограждений во дворах многоквартирных домов. Получает положительный ответ лишь половина из них. 
В частности, требования к установке конструкций регулярно становятся сложнее. Такое предположение высказал главный архитектор города Андрей Анисимов в эфире радио «Комсомольская правда». Также специалист считает, что заборы давно устарели.
«У забора было несколько функций. Первая – отделение обозначение собственности, отделение её от общественной территории. Вторая – разделение на пользователей внешних и внутренних», – пояснил эксперт. 
На сегодняшний день придерживаются смешанного характера застройки. Первые этажи домов должны быть отданы под коммерцию. А также горожане должны иметь право выбирать из услуг по-разному местоположению. 
Недавно стали высаживать живые изгороди вместо заборов, которые отделяют дорогу от тротуаров. Глава области Антон Алиханов несколько раз критиковал возникновение ограждений вдоль дорог. 

Вспомнить стихи советского поэта Владимира Высоцкого пришлось главе Северодвинска Игорю Арсентьеву применительно к долгострою на Яграх.
Дело в том, что готовность ЖК «Северный» оставляет желать лучшего. Она составляет всего лишь 35%. Из восьми этажей готово только пять. Требуются денежные вливания в размере 300 миллионов рублей.

­– Ко мне поступает много тревожных обращений от жителей, ведь компания заключила 119 договоров долевого участия в строительстве, а это значит, что сотни северодвинцев ждут свои квартиры. Изначально дом планировался к сдаче в конце 2020 года, но застройщик не смог закончить строительство объекта. Компания находится в стадии банкротства, – заявил Игорь Арсентьев.

По словам градоначальника, сейчас ведутся переговоры с потенциальным инвестором, который сможет завершить строительство.

Северодвинцы также просят обратить внимание Игоря Арсентьева на дома на улице Победы,15.

📊Названы регионы, лидирующие по IT-ипотеке

Оператор программы льготной ипотеки Дом.РФ опубликовал данные по востребованности IT-ипотеки со ставкой в 5% в регионах РФ.

Топ-10 регионов по выдаче IT-ипотеки:

🔹Москва
🔹Санкт-Петербург
🔹Московская область
🔹Татарстан
🔹Краснодарский край
🔹Свердловская область
🔹Новосибирская область
🔹Нижегородская область
🔹Воронежская область
🔹Пермский край

Ранее Правительство РФ смягчило условия выдачи IT-ипотеки. Возрастные лимиты для получения займа составляют 18-50 лет. В городах миллионниках требования по уровню доходов снижены со 150 до 120 тыс. (кроме Москвы), а в остальных городах с 100 до 70 тыс.

#рейтинг
@vneplanarus

Кировская область вошла в число российских регионов с самой дешёвой ипотекой - 2,46%

Названа причина дорогой ипотеки - опять сами люди виноваты

Подвинься: Ленобласть обошла Петербург по количеству построенного жилья. Раньше город ей в этом не уступал

В 2022-м в Ленобласти возвели 3,96 миллиона «квадратов» жилья. И, кстати, большинство из построенного — частные дома (2,6 миллиона «квадратов»), а не человейники. В Петербурге цифры немного поменьше — 3,5 миллиона «квадратов».

📸 Надежда Капранова
Подписаться @TvoySpb

Советник по архитектуре губернатора Калининградской области Вячеслав Генне призвал жителей самого западного региона России использовать местные водные ресурсы для размещения жилых объектов

«Земли все меньше и меньше в городе, и вода — это как раз та самая стихия, где можно тоже кстати заключить договор аренды, но не выкупить ее в собственность как землю», - отметил он. В числе перспективных, по его мнению, мест для реализации таких проектов Вячеслав Викторович назвал остров Канта: «В северной части острова там довольно широкое русло в сторону Деревянного моста. Я думаю, что там вполне могли бы возникнуть какие-то там дебаркадеры, баржи, стильные гостиницы на воде».

Напомним, что Калининградская область относится к числу немногих российских регионов, в которых ведется строительство т.н. «хаусботов» - плавучих домов. О необходимости расширения использования жилья на воде в России говорилось неоднократно, в том числе – на уровне федерального правительства.

Главные стройки Вологды и Череповца собрали в единую электронную карту будущего

Именно инфраструктура является стратегическим потенциалом развития двух самых крупных городов региона.
Губернатор Вологодской области наглядно продемонстрировал предстоящее развития Вологды и Череповца.
«В Вологде уже полным ходом идут преобразования, которые изменят облик города. Он станет удобнее, спортивнее, красивее. На карте наглядно представлены новые социальные и инфраструктурные объекты областной столицы. А Архангельский мост дал новый импульс к развитию города металлургов и химиков. В Череповце развернули большую стройку: строим социальные объекты - для учебы, здоровья, прогулок - для комфортной жизни горожан», - сказал Олег Кувшинников.
В Вологде отмечены улица Поэта Романова, Ледовый дворец, новые школы, фонтан, Некрасовский мост. В Череповце – детский сад, поликлиника на Годовикова, Шекснинский проспект, набережная и замена теплосетей.
Все эти объекты с нетерпением ждут и жители городов. Так как с их введением есть надежда, что медицина станет ближе, грузовые машины дальше от центра, а школы и сады – в шаговой доступности.

Два четырёхэтажных дома для переселенцев из ветхого жилья построены в поселке Октябрьский Устьянского района, сообщил губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.Дома обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

📢Парк реки Милевки, находящийся между улицами Инженерной и Крупской в Пскове, обустроят до 31 августа 2023 года.

В парке появятся скамейки нескольких видов, карусель, качели, детский игровой комплекс и велосипедные парковки. Детский комплекс будет представлен в виде башни с крышей и площадкой, горками, лестницами с канатами для лазанья и скалодромом. На берегу реку планируется разместить объёмный логотип.

Также будет оборудована универсальная спортивная площадка. В частности, подрядчик должен установить баскетбольный щит, ворота для мини-футбола, гимнастический комплекс, волейбольные стойки, скамьи для пресса и многое другое.

Кроме того, будут обустроены тротуары и дорожки, проведено освещение и озеленение.

На наш взгляд, коллеги, ни о каком признании проблемы в данном случае речь не идёт.
Напротив, Хуснуллин анонсирует необходимость усугубления ситуации с парковочными местами для жителей новостроек, и так уже близкой к катастрофической.
А "транспортная амнистия" в эти планы явно не вписывается, напротив, она им противоречит.
В принципе, предложения вице-премьера идут в развитие тренда на сокращение издержек девелоперов, поскольку их реализация приведет к строительству бОльших объемов жилья за счёт сокращения стоянок на участке для застройки.
Соответственно прибыль застройщиков будет гораздо больше.
По всей видимости, таким образом строительное лобби пытается облегчить положение девелоперов на входящем в кризис рынке новостроек.
https://yangx.top/greyshemes/2380

Исполнение обязанностей министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми возложено на Анастасию Пихней

Распоряжение об этом подписал Глава Республики Коми Владимир Уйба.
Распоряжение Главы Республики Коми от 3 февраля 2023 года № 27-р
На основании статьи 84 Конституции Республики Коми, статьи 7 Закона Республики Коми «Об органах исполнительной власти Республики Коми и о лицах, замещающих государственные должности Республики Коми в системе исполнительной власти Республики Коми» возложить с 3 февраля 2023 года исполнение обязанностей министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми на Пихней Анастасию Александровну, заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.

Состоялась рабочая встреча Ирека Файзуллина с Главой Республики Карелия Артуром Парфенчиковым

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провёл рабочую встречу с Главой Республики Карелия Артуром Парфенчиковым.
В ходе встречи в Министерстве строительства и ЖКХ РФ обсудили развитие жилищно-коммунального хозяйства региона, поддержку индивидуального жилищного строительства и реализацию национального проекта «Жильё и городская среда» в регионе.
По данным Росстата, в Республике Карелия в 2022 году введено в эксплуатацию 310 тыс. кв. метров жилья. Таким образом план по вводу жилья в регионе перевыполнен на 31,9%.
«Высокий темп ввода жилья в эксплуатацию во взаимоувязке с увеличением темпов строительства и реконструкции соответствующей коммунальной инфраструктуры, я уверен, в дальнейшем будут способствовать социально-экономическому развитию республики. Реализация регионом мероприятий в рамках федеральных программ и национальных проектов положительно влияет на качество жизни граждан», — отметил глава Минстроя России Ирек Файзуллин в ходе встречи.
На встрече рассмотрели проект региональной программы «Модернизация систем коммунальной инфраструктуры Республики Карелия (2023-2027 годы)». Как сообщил Глава республики, региональная программа включает в себя 86 мероприятий по строительству и ремонту линейных объектов протяженностью 76,4 км на территории всех муниципалитетов.
Отдельной темой разговора стали вопросы индивидуального жилищного строительства. 
«Большая часть домов построена из дерева. Этому способствует развитая отрасль деревообработки и наличие предприятий каркасного домостроения. Но вместе с тем, для дальнейшего развития деревянного домостроения необходимы не только земельные участки, но и проектные решения по обеспечению инфраструктурой земельных участков для индивидуального жилищного строительства», — обозначил приоритеты Артур Парфенчиков.
С 2015 года Минстрой России развивает нормативную базу в области проектирования конструкций из дерева. В 2023 году проводится работа по развитию деревянного домостроения: разрабатываются 4 национальных стандарта и актуализируются 6 сводов правил. Минстрой России также разработал и утвердил «дорожную карту» по развитию деревянного домостроения до 2024 года.
В рамках программы «Стимул» в республике идёт строительство Лососинского шоссе от ул. Попова до второго транспортного полукольца в жилом районе «Древлянка II» в г. Петрозаводске. Ввести объект в эксплуатацию планируется в конце 2023 года.
Особое внимание в Карелии уделяется комплексному развитию территорий (КРТ). Общая площадь территорий КРТ в регионе составляет 19,3 га. Градостроительный потенциал этих территорий составляет 208 тыс. кв. метров нового качественного жилья.

Более семи миллиардов рублей будет направлено на реализацию проектов комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях – соответствующее постановление Правительства РФ подписал премьер Михаил Мишустин. В числе регионов, которым будет перечислено финансирование, – Архангельская область.
Как напоминает официальный портал Правительства РФ, деньги пойдут на реализацию проектов, победивших в седьмом дополнительном Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
В 2023 году Архангельской области по данному направлению будет перечислено 175 миллионов рублей. С их помощью воплотятся в жизнь два проекта: инициатива «Над рекой» по благоустройству Новодвинского городского парка и концепция «Звездный берег», подразумевающая развитие рекреационной зоны озера Плесцы в Мирном.
Заместитель министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Поморья Тамара Лемешева пояснила, что на первый проект направят 85 млн рублей, а на второй – 90 млн рублей.

У объекта культурное наследие "Онежские петроглифы" начато строительство визит-центра

«Дом с привидением» планируется отреставрировать в Вологде

Проект реконструкции дома Пузан-Пузыревского уже готов и согласован. Но время начала работ пока не называют.
Здание построено в 1838 году на улице, которая тогда называлась Екатерининско-Дворянской. В областном центре сохранилось не слишком много памятников гражданской архитектуры того времени. В последнее время дом на Герцена, 35 пустовал, а в 2021 году его передали АУК ВО «Вологдареставрация», пишет Вологда.рф.
С бывшим помещичьим особняком связано несколько занимательных фактов. Изначально объект принадлежал дворянину с колоритной фамилией. После банкротства он покончил с собой. По легенде, призрак хозяина на протяжении долгих лет «прогонял» отсюда новых владельцев. Здание перешло в собственность города, и тут размещались разные учреждения. Но арендаторы страдали то от пожаров, то от потопов и неизменно покидали негостеприимные стены.
Помимо мистических слухов, дом знаменит тем, что его деревянные колонны считаются самыми большими в Вологде. К тому же супругой хозяина особняка была дочь помещика Волкова — прототипа гоголевского Хлестакова. А еще в 1918 году здесь располагалось американское посольство. Этому периоду был посвящен частный музей дипломатического корпуса, закрытый в 2012 году.