🔻Еще одно весеннее нововведение!

🗿🏠С 1 марта Банк России ввел дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Цель — снизить риски закредитованности граждан. Планируется ограничить рост ипотеки, исключив из нее заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки.

Повышается надбавка к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80%. ПДН — это отношение суммы среднемесячных платежей заемщика по всем кредитам и займам, в том числе по выдаваемому кредиту, к его среднемесячному доходу. Если на выплаты по кредитам и займам у человека уходит 50% его доходов или больше, такой ПДН считается высоким. И такому заемщику придется за это дополнительно расплачиваться.
Доля таких «закредитованных», попавших в кабалу банков людей на самом деле очень высока. За два года доля кредитов, предоставленных заемщикам с ПДН более 80%, выросла почти в два раза и составила 47%. Это достаточно большая цифра: она означает, что около половины кредиторов, по сути, попадают в долговую кабалу или становятся потенциальными банкротами. Разумеется, из-за необеспеченных кредитов банки несут убытки.
Надбавка к коэффициенту риска направлена на заемщиков по ипотеке. И эта мера поможет снизить риски ипотечных заемщиков.

Но каким образом?

@newizvestya

▪️Ожидаемая продолжительность жизни россиян трудоспособного возраста вышла на показатели… начала 1960-х годов.

▪️29% мужчин и 11% женщин могут не дожить до 60 лет, что намного превышает показатели экономически развитых стран. Таковы выводы ученых из ВШЭ и исследовательского института Минздрава.

🍷Алкоголь — главное препятствие для улучшения продолжительности жизни. Однако в 2010-х его роль значительно ослабла.
💉Зато на смертность стали сильнее влиять отравления наркотиками. Самый высокий уровень — у мужчин и женщин в возрасте 30-44 года, а от алкогольных отравлений — в 45-59 лет. При этом к 2021 смертность людей до 45 лет от наркотических отравлений стала выше, чем от алкогольных.
🦠В 2020-2021 годах из-за пандемии ковида смертность в трудоспособном возрасте увеличилась. Больше всего — среди женщин 45-59 лет.

@newizvestya

🏙В России каждый год возводят множество высотных жилых зданий. Небоскребы стали приметой нашего времени.

🏙Пальму первенства среди них держат Лахта-центр в Петербурге и башни делового комплекса «Москва-Сити». Станет ли в России больше небоскребов, сколько лет они могут простоять и зачем они нужны?

Очевидно, что земли под застройку становится все меньше, а ее стоимость очень высока, поэтому любой девелопер стремится выжать максимальную плотность из любого участка. Так проект становится наиболее экономически привлекательным.

🔼Самый высокий небоскреб в Европе на сегодня — это деловой комплекс Лахта Центр. Это самое северное высотное здание в мире находится в Санкт-Петербурге, на берегу Финского залива. Здесь размещены штаб-квартира «Газпрома».
Высота архитектурной доминанты комплекса — 462 метра. При его строительстве было использовано более 100 уникальных технологий и решений. Комплекс состоит из 5 объектов: башни, многофункционального здания, здания арки главного входа, комплекс зданий и сооружений. Общая площадь — 570 тысяч квадратных метров. В главном высотном здании комплекса располагается штаб-квартира российской корпорации «Газпром».

Но настоящий «рассадник» небоскребов - это Москва-Сити. По крайней мере 9 башен «Москва-сити» входят сегодня в ТОП-10 самых высоких зданий России после Лахта-центра.

Чем хороши небоскребы и в чем их недостатки?

Дома в 30-35 этажей — уже норма?

Долго ли простоят гиганты?

Как и зачем «скребут небо» - в нашем материале.

@newizvestya

🔝ТОП-5 инновационных девайсов 2024: от ноутбуков с прозрачным дисплеем до умных колец.

📲💻В конце февраля в Барселоне прошла международная технологическая выставка Mobile World Congress (MWC) 2024. Самое представительное и престижно мероприятие в мире потребительских технологий.

🖥Безусловным хитом стал 17,3-дюймовый ноутбук с прозрачным дисплеем и сенсорной клавиатурой от компании Lenovo. Прототип не имеет клавиатуры в привычном понимании. Нижняя часть представлена сенсорной панелью, на которой, например, можно рисовать стилусом или же набирать текст, вызвав сенсорную клавиатуру.

🖥В компании заявили, что считают разработку формой дополненной реальности. Здесь присутствуют камеры, внедрены алгоритмы ИИ, а система способна идентифицировать и реагировать на предметы за прозрачным экраном.

Чем еще удивила Барселона?

🔻Samsung показала умное кольцо Galaxy Ring.

🔻Китайский производитель электроники IIIF150 привез на выставку самый тонкий защищенный смартфон — Air2 Ultra.

🔻Avenir Telecom представила смартфон с аккумулятором на 28 тыс. мА•ч (неделя работы без подзарядки!).

🔻Motorola показала смартфон, который можно носить на запястье

Может, что-то завезут по параллельному импорту? Тогда прочитаем на всякий случай!

@newizvestya

ТЕСТ! ТЕСТ! ТЕСТ!

✨В 90-е у нас не было дорогих телефонов и приставок. Зато были казаки-разбойники и мультфильмы по расписанию.

🧨«Новые известия» подготовили для вас тест по самым популярным забавам детей из 90-х. Мы выросли на этих вещицах. А помните ли вы их?

ПЕРЕЙТИ К ТЕСТУ!

@newizvestya

Новости спорта - назовем это так.

🇷🇺Мировой рекорд установил житель подмосковных Люберец Сергей Агаджанян.

💪Своими действиями Сергей буквально проиллюстрировал фразу «порвал как тузик грелку»!

💪За пять минут Агаджанян надул и силой своих лёгких разорвал 14 грелок!

В олимпийскую программу этот вид спорта не входит, но российский спорт и сам уже не входит в олимпийскую программу - так что аплодируем Сергею из Люберец!👏👏👏

@newizvestya

👑3 марта 1861 года в России было отменено крепостное право. Александр II после этого вошел в историю как Царь-Освободитель.

📃Постепенные послабления фактического рабства крестьян начались еще во времена Павла I, сократившего «рабочую неделю» крестьян до трёх дней. Александр I запретил продажи крестьян без земли, облегчил им свободу выбора при заключении брака и ограничил наказания. Но полностью отменить крепостное право казалось немыслимым. Именно поэтому Александр II потратил четыре года на подготовку реформы, делая это в строгой тайне от широкого круга придворных и чиновников.

📃Согласно Крестьянской реформе, люди становились свободными, не принадлежа больше помещикам. Крестьяне получали наделы земли, могли вести своё дело, отстаивать свои права в суде. Земля не давалась бесплатно. Но четверть выплачивал помещик, а остальное государство давало в кредит на 49 лет - то есть, условно до… 1930 года. По иронии судьбы, тогда уже советских крестьян снова загонят в крепостное рабство колхозов.

📃Но освобождение крестьян не было актом гуманизма и утверждения прав и свобод личности, как мы сказали бы сегодня. Царем двигал, прежде всего, экономический расчет. Страна не могла развиваться дальше, живя укладом средневековой Руси. Реформа высвободила 20 миллионов рабочих рук, способствовав началу стремительного развития капитализма.

📃Однако критики реформы указывают на то, что гладко в ней многое было действительно только на бумаге. Фактически стоимость выкупа земли была неподъемной для большинства, но отказаться от надела тоже было невозможно. И тысячи крестьян продолжали зависеть от бывших хозяев, работая на них же - иной раз даже больше и тяжелее, чем прежде. Понадобилось не менее десятилетия, чтобы преодолеть это положение.

🔥По мнению историков, противоречивость реформы заложила основы для того, чтобы социальное напряжение в обществе в итоге привело к революции. Что в конечном итоге и произошло - но уже через полвека.

@newizvestya