Застройщики утверждают, что дефицит на рынке жилья будет сохраняться ещё минимум десять лет, поэтому все стабильно и инвесторам не стоит беспокоиться.

Где-то мы уже это слышали.

@nedvizhna24

С февраля 2022 года по ноябрь 2023 года иностранные инвесторы продали российским объектов недвижимости на 361 миллиарда. Самой крупной сделкой стала продажа 14 ТРЦ «МЕГА» и БЦ «Химки бизнес-парк» от Ingka Centers.

@nedvizhna24

Если предложения Минфина по ограничению льготной ипотеки примут, то доступность жилья в столичных округах резко снизится. В регионах же она формально станет выше, поскольку вырастет и максимальная стоимость квартиры. Однако в реальности это будет не так, поскольку увеличение первоначального взноса в полтора раза критично для многих заемщиков.

@nedvizhna24

Как рушатся мечты о собственном уютном доме.

@nedvizhna24

Депутаты продолжают наступление на право на неприкосновенность жилища. Теперь они хотят разрешить жилищным инспекторам получать доступ в квартиру без решения суда и разрешения прокуратуры, если они подозревают жильца в незаконной перепланировке. Такой законопроект в ближайшее время собираются внести в Госдуму.

@nedvizhna24

Спрос на туристическое жилье в России за год вырос на 28%, при этом средний чек за сутки проживания вырос на 5%, до ₽4150.

Тренд продолжается.

@nedvizhna24

Эксперты считают, что к концу 2024 года ключевую ставку снизят. Правда, лишь до уровня в 12,5-13%.

Не слишком оптимистичный прогноз.

@nedvizhna24

Как изменились процентные ставки по рыночной и льготной ипотеке за последние 5 месяцев — красивый график от Frank RG.

@nedvizhna24

В ноябре спрос на новостройки упал на 7,3%. И это, внимание, привело не к стабилизации их стоимости или ее снижению, а всего лишь к «замедлению роста цены».

@nedvizhna24

Доля семейной ипотеки на первичке достигла рекордных 68%. Еще год назад она была менее 38,5% — программа резко набрала популярность после смягчения ее требований.

@nedvizhna24

Ставки аренды в крупных городах за год в среднем выросли на 25%. Причем наибольший рост зафиксировали не в Москве или Санкт-Петербурге, а в Нижнем Новгороде (+28%), Челябинске (+26,4%), Тюмени (+22,7%), Волгограде (+21,3%) и Ростове-на-Дону (+17,6%). Основная причина такого подорожания — снижение доступности ипотеки, а также вымывание с рынка бюджетных квартир во время последней волны ажиотажного спроса.

@nedvizhna24

Ещё из отчёта Frank RG: как повлияло повышение первоначального взноса по льготной ипотеке на ее выдачу.

@nedvizhna24

В Турции снова хотят ужесточить требования к получению гражданства. По данным СМИ, в следующем году они планируют увеличить минимальную стоимость недвижимости, которая даёт право на резидентство, с $400 тысяч до $600 тысяч.

@nedvizhna24