Ипотека в Москве набирает обороты. Количество зарегистрированных сделок в июле — 8 083, что на 18,66% больше июньских показателей.

@nedvizhna24

Когда у тебя жена, три ребенка, ипотека и нужно сбалансировать семейный бюджет так, чтобы хватило на поездку на морько.

@nedvizhna24

Ничего особенного, просто московские коммунальщики ремонтируют козырек на балконе последнего этажа. А что, циркачи тоже иногда работают без страховки.

@nedvizhna24

Очередной крупный пожар в строящемся жилом комплексе. На этот раз горит ЖК «West Garden (Вест Гарден)» в Раменках — комплекс бизнес-класса, на минутку, цена квартир в котором стартует от ₽18 миллионов.

@nedvizhna24

Мэр Москвы Сергей Собянин раскрыл планы по благоустройству столицы:

➡️ Отрадное собираются сделать центром реновации промышленных территорий. Первая на очереди промзона «Алтуфьевское шоссе».

➡️ От МКАД до Ростокинского акведука протянется новый парк Яуза, который соединят с Лосиным Островом, Главным ботаническим садом, Сокольниками и ВДНХ.

@nedvizhna24

«Один рубль, вложенный в строительство, стимулирует пять–семь рублей вложений в сопутствующие сферы производства» — об этом заявил заместитель мэра Москвы Андрей Бочкарев. Чиновник считает, что вложение в строительный сектор — самый быстрый способ раскрутить экономику и обещает «нарастить темпы».

@nedvizhna24

Студии — в фаворе. Во втором квартале спрос на них вырос с 12% до 16%, в то время как однокомнатные и двухкомнатные квартиры стали менее востребованы и упали с 34% до 28% и с 36% до 33% соответственно. Это следует из данных платформы Авито.

Такая картина неудивительна: некоторые покупатели включили режим экономии и делают выбор в пользу более доступной недвижимости меньшей площади. Что странно, так это рост спроса на трехкомнатные квартиры сразу на 5% — с 15% до 20%. Возможно, кризис спровоцировал часть покупателей сделать шаг, чтобы защитить деньги от инфляции.

@nedvizhna24

Ⓜ️ Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве выросла на 8% с начала года. При этом сильнее всего подорожали квартиры в ЖК «Белые ночи» — на 28%. «Городские истории», «Десна» и «Аквилон Park» прибавили чуть меньше, но тоже немало — около 20%. Хотя в абсолютных значениях цена квадратного метра все еще остается относительно невысокой (₽250-300 тысяч), но тренд налицо — очевидно, что Новая Москва все больше чувствует себя частью столицы.

@nedvizhna24

Квартиры с видом на ключевые достопримечательности города стоят в среднем дороже на 10-20%, чем недвижимость аналогичной площади и уровня. Но Москва выделилась и здесь: по данным Sminex, наценка на квартиры с видом на Кремль достигает 79% (средняя — 40%).

@nedvizhna24

Аналитики прогнозируют падение ипотечного кредитования ниже уровня 2019 года. Как пишут Ведомости, к концу года ипотека может просесть на треть — до 1,2–1,25 миллионов. Для сравнения, в 2019 году банки выдали 1,3 миллионов таких кредитов. При этом из-за возросшей стоимости жилья суммарный объем кредитования может превысить ₽4,5–5 триллионов. Это выше, чем в 2020 году, и лишь немногим меньше, чем в рекордном 2021 году.

@nedvizhna24

Правило, по которому живут почти все московские застройщики.

@nedvizhna24

В июле количество квартир на вторичном рынке Москвы увеличилось на 11%. Наибольший прирост в Метрогородке, в котором предложение выросло на впечатляющие 136%. В Восточном и Ярославском районах, а также в Вешняках и Ростокино рост тоже существенный — на 35-50%.

@nedvizhna24