Россияне установили рекорд по покупке недвижимости в Грузии — только за 11 месяцев этого года они приобрели 5784 квартир. Это на 360 больше, чем за весь 2022 год.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Текущий раунд повышения ставок по рыночной ипотеке ключевыми банками страны закончен — на прошлой неделе они остались стабильными.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Объем нераспроданного жилья в России превысил 70 миллионов квадратных метров, и это рекорд за три года. Из них 43 миллиона уже выставлены на продажу. При этом Минстрой считает, что называть текущую ситуацию затовариванием нельзя, и это просто «возврат к балансу».
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Красиво жить не запретишь: в сети появился обзор роскошного дома актрисы Сандры Буллок за $30 миллионов.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Первоначальный взнос по льготной ипотеке могут поднять до 30%, чтобы снизить расходы бюджета и охладить рынок. Такой вариант сейчас обсуждается в правительстве.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Рост ставок аренды квартир в некоторых крупных затормозился. В их числе Москва и Санкт-Петербург, где цена за месяц не изменилась или даже уменьшилась.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Минфин внёс драконовские предложения по ограничению льготной ипотеки. Он хочет:
— повысить первоначальный взнос до 30%;
—снизить максимальный размер кредита с ₽12 до ₽6 миллионов;
— запретить получение нескольких кредитов;
— ввести требования к предельной закредитованности заёмщика и уровню его дохода.
@nedvizhna24
— повысить первоначальный взнос до 30%;
—снизить максимальный размер кредита с ₽12 до ₽6 миллионов;
— запретить получение нескольких кредитов;
— ввести требования к предельной закредитованности заёмщика и уровню его дохода.
@nedvizhna24
Кто бы сомневался: в ЦБ заявили, что как минимум идею по повышению первоначального взноса до 30%, озвученную Минфином, они поддерживают.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
На грядущем заседании ЦБ объявят об очередном повышении ключевой ставки — консенсус экспертов. Поскольку инфляция продолжает быстро расти и превысила 7,5% по итогам ноября, аналитики ждут роста ключа сразу на 1-2% — до 16-17%. Это значит, что ставка по рыночной ипотеке приблизится к 20%.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
Не движется
Минфин внёс драконовские предложения по ограничению льготной ипотеки. Он хочет: — повысить первоначальный взнос до 30%; —снизить максимальный размер кредита с ₽12 до ₽6 миллионов; — запретить получение нескольких кредитов; — ввести требования к предельной…
Выдача кредитов под покупку квартир в новостройках может снизиться на 20-40% в следующем году, если предложения Минфина будут приняты, считают эксперты. Сильнее всего по ипотечникам ударит норма о повышении первоначального взноса до 30% — если взять текущий пул заемщиков, то такое требование отрезало бы от кредита три четверти из них.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
В России могут ввести единую программу льготной ипотеки после окончания текущей 1 июля 2024 года. Ее предлагают сделать более адресной и с более жесткими условиями, включая ценз на доход домохозяйства, чтобы такие ипотечные кредиты были действительно социальными.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
В жилом квартале «Саларьево парк» в Новой Москве открылся уже седьмой детский сад. ПИК достроил дошкольное трехэтажное учреждение, предназначенное для 220 малышей с 9 групповыми помещениями.
Впервые в оформлении коридоров и групповых детского сада принял участие художник. На стенах появились милые рисунки, созданные по индивидуальным эскизам. При этом в отделке, цветовых и интерьерных решениях соблюдены все стандарты ПИК.
Внутри располагаются физкультурный, музыкальный и актовые залы, кружковая для развивающих занятий. Каждая групповая комната включает в себя игровую, спальню, раздевалку, буфет.
Рядом с садом разместились игровые площадки с теневыми навесами, а также физкультурно-спортивная площадка. Особое внимание уделено созданию безбарьерной среды.
Впервые в оформлении коридоров и групповых детского сада принял участие художник. На стенах появились милые рисунки, созданные по индивидуальным эскизам. При этом в отделке, цветовых и интерьерных решениях соблюдены все стандарты ПИК.
Внутри располагаются физкультурный, музыкальный и актовые залы, кружковая для развивающих занятий. Каждая групповая комната включает в себя игровую, спальню, раздевалку, буфет.
Рядом с садом разместились игровые площадки с теневыми навесами, а также физкультурно-спортивная площадка. Особое внимание уделено созданию безбарьерной среды.
Умная мысль, полностью согласны. Вот только эксперт высказал ее в статье, посвященной сворачиванию льготной ипотеки.
И ничего же не смутило.
@nedvizhna24
И ничего же не смутило.
@nedvizhna24
Сразу видно человека, у которого нет ипотеки и никогда не было — ее закрытие на третьем месте в списке пожеланий между годовым абонементом на массаж и $5 тысячами с путёвкой в санаторий.
@nedvizhna24
@nedvizhna24
ЦБ прогнозирует сохранение высокого спроса на ипотеку до конца года за счет льготных программ, но уже фиксирует заметное замедление выдачи ипотечных кредитов и снижение количества одобренных заявок. Это произошло из-за роста ключевой ставки и ужесточения требований к заемщикам.
@nedvizhna24
@nedvizhna24