Названы районы Москвы с наибольшим приростом предложения новостроек
Марьино возглавило рейтинг районов столицы по темпам роста предложения квартир в новостройках за месяц. В октябре 2024 года предложение в этой локации составило 658 лотов, что в 3,68 раза больше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте район Текстильщики с ростом на 48%, до 930 объектов. Третье место занимает район Москворечье-Сабурово, где экспозиция по итогам этого октября составила 1,5 тыс. лотов, что на 20% превосходит показатель сентября.
На четвертой позиции район Марьина Роща, где зафиксирован рост на 17%, до 561 объекта. Замыкает первую пятерку Можайский район с показателем 1,4 тыс. лотов, что на 9% больше сентября.
Марьино возглавило рейтинг районов столицы по темпам роста предложения квартир в новостройках за месяц. В октябре 2024 года предложение в этой локации составило 658 лотов, что в 3,68 раза больше сентябрьского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На втором месте район Текстильщики с ростом на 48%, до 930 объектов. Третье место занимает район Москворечье-Сабурово, где экспозиция по итогам этого октября составила 1,5 тыс. лотов, что на 20% превосходит показатель сентября.
На четвертой позиции район Марьина Роща, где зафиксирован рост на 17%, до 561 объекта. Замыкает первую пятерку Можайский район с показателем 1,4 тыс. лотов, что на 9% больше сентября.
Цены на новостройки бизнес-класса Москвы превысили ₽500 тыс. за 1 кв. м
К ноябрю средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса (квартиры и апартаменты) в старых границах Москвы составила 531 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за квартал на 3% и на 13% за год. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков Nikoliers.
Стоимость квартир и апартаментов бизнес-класса планомерно растет за счет спроса покупателей, который в свою очередь поддерживается различными акциями от застройщика, поясняют в компании. По оценкам Nikoliers, больше половины (51%) продаж новостроек в старых границах Москвы в третьем квартале пришлись именно на бизнес-класс. Доля сегмента за квартал выросла на 4 п.п.
К ноябрю средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса (квартиры и апартаменты) в старых границах Москвы составила 531 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за квартал на 3% и на 13% за год. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков Nikoliers.
Стоимость квартир и апартаментов бизнес-класса планомерно растет за счет спроса покупателей, который в свою очередь поддерживается различными акциями от застройщика, поясняют в компании. По оценкам Nikoliers, больше половины (51%) продаж новостроек в старых границах Москвы в третьем квартале пришлись именно на бизнес-класс. Доля сегмента за квартал выросла на 4 п.п.
Собянин: часть промзоны «Магистральные улицы» реорганизуют по программе КРТ
«Изменения коснутся территории площадью 1,6 га рядом со станцией метро «Полежаевская». Вместо устаревших объектов построим многофункциональный офисный центр с подземным паркингом, отделениями банков, кафе и магазинами. Запланированы также работы по благоустройству и озеленению участка», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий. Здесь будет создано более 1 тыс. рабочих мест.
«Изменения коснутся территории площадью 1,6 га рядом со станцией метро «Полежаевская». Вместо устаревших объектов построим многофункциональный офисный центр с подземным паркингом, отделениями банков, кафе и магазинами. Запланированы также работы по благоустройству и озеленению участка», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, проект реализуется в рамках программы комплексного развития территорий. Здесь будет создано более 1 тыс. рабочих мест.
Образовательный комплекс на 950 мест построят в районе Западное Дегунино
Инвестор приступил к возведению образовательного комплекса в районе Западное Дегунино на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, объект появится в Ильменском проезде, вл. 1 в рамках подписанного с городом договора участия в развитии социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры застраиваемой территории столицы.
«Общая площадь образовательного комплекса составит более 16 тыс. кв. метров. Здание будет рассчитано на 950 мест – 900 школьных и 50 дошкольных. Строительные работы планируется завершить во второй половине 2027 года. После этого здание будет передано в городскую систему образования», – сказал Владимир Ефимов.
Инвестор приступил к возведению образовательного комплекса в районе Западное Дегунино на севере столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, объект появится в Ильменском проезде, вл. 1 в рамках подписанного с городом договора участия в развитии социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры застраиваемой территории столицы.
«Общая площадь образовательного комплекса составит более 16 тыс. кв. метров. Здание будет рассчитано на 950 мест – 900 школьных и 50 дошкольных. Строительные работы планируется завершить во второй половине 2027 года. После этого здание будет передано в городскую систему образования», – сказал Владимир Ефимов.
Технопарки, производства, объекты медицины и спорта появятся в ЮВАО в рамках КРТ
«Жилые микрорайоны обеспечат не только необходимой инфраструктурой и новыми дорогами, но и рабочими местами. Так, на юго-востоке столицы появится около 2,3 млн кв. метров технопарков и бизнес-центров, образовательных, медицинских и спортивных учреждений, а также современных производств и других объектов, в них смогут трудоустроиться 50,5 тыс. горожан. Инвестиции в эти проекты оцениваются в 1,8 трлн руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 105 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Реорганизуемые участки находятся в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Рязанский и Южнопортовый. Для трех площадок уже подготовлены проекты планировок территорий, ведется проектирование.
«Жилые микрорайоны обеспечат не только необходимой инфраструктурой и новыми дорогами, но и рабочими местами. Так, на юго-востоке столицы появится около 2,3 млн кв. метров технопарков и бизнес-центров, образовательных, медицинских и спортивных учреждений, а также современных производств и других объектов, в них смогут трудоустроиться 50,5 тыс. горожан. Инвестиции в эти проекты оцениваются в 1,8 трлн руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 105 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.
Реорганизуемые участки находятся в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Некрасовка, Нижегородский, Печатники, Рязанский и Южнопортовый. Для трех площадок уже подготовлены проекты планировок территорий, ведется проектирование.
Колонны с ручной росписью и геометричные панно украсили торговый центр в районе Тропарёво-Никулино
Современное торговое пространство создано на выходе из станции «Юго-Западная» Сокольнической линии метро на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Фасад торговой галереи оформлен в природной терракотовой палитре с рельефным геометричным орнаментом. В качестве материалов использовали натуральный гранит и композитные облицовочные материалы. Центральный вход в галерею благодаря контрастной светлой отделке выступает зрительным акцентом здания. В вечернее время своды портала и декоративные элементы дополнительно подчеркиваются с помощью архитектурной подсветки», – сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что вдоль галереи проложен мощеный бульвар с мозаичной брусчаткой, шаровидными кленами в кадках, фонарями и скамьями для отдыха.
Современное торговое пространство создано на выходе из станции «Юго-Западная» Сокольнической линии метро на западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Фасад торговой галереи оформлен в природной терракотовой палитре с рельефным геометричным орнаментом. В качестве материалов использовали натуральный гранит и композитные облицовочные материалы. Центральный вход в галерею благодаря контрастной светлой отделке выступает зрительным акцентом здания. В вечернее время своды портала и декоративные элементы дополнительно подчеркиваются с помощью архитектурной подсветки», – сказал Сергей Кузнецов.
Он уточнил, что вдоль галереи проложен мощеный бульвар с мозаичной брусчаткой, шаровидными кленами в кадках, фонарями и скамьями для отдыха.