В ЮВАО на месте старых домов возводят 30 новостроек по реновации
30 новостроек по программе реновации возводят на юго-востоке Москвы на месте снесенных домов, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что ЮВАО является одним из лидеров среди округов по переселению по реновации. Здесь уже расселили 135 домов и демонтировали 81 из них. На месте сноса строят 30 новых домов, общая площадь квартир в них превысит 490 тыс. кв. м, это позволит переселить примерно 17 тыс. москвичей. Всего в ЮВАО расселению подлежат 818 старых малоэтажек, новое жилье получат более 164 тыс. человек.
Новостройки, которые возводятся на месте сноса, находятся в семи районах округа. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, больше всего домов строят в Кузьминках — 10 жилых комплексов по реновации на почти 2,9 тыс. квартир. В Люблино строят девять домов на почти 2,6 тыс. квартир, в Рязанском районе — четыре новостройки на более 1,7 тыс. квартир.
30 новостроек по программе реновации возводят на юго-востоке Москвы на месте снесенных домов, об этом сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что ЮВАО является одним из лидеров среди округов по переселению по реновации. Здесь уже расселили 135 домов и демонтировали 81 из них. На месте сноса строят 30 новых домов, общая площадь квартир в них превысит 490 тыс. кв. м, это позволит переселить примерно 17 тыс. москвичей. Всего в ЮВАО расселению подлежат 818 старых малоэтажек, новое жилье получат более 164 тыс. человек.
Новостройки, которые возводятся на месте сноса, находятся в семи районах округа. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский, больше всего домов строят в Кузьминках — 10 жилых комплексов по реновации на почти 2,9 тыс. квартир. В Люблино строят девять домов на почти 2,6 тыс. квартир, в Рязанском районе — четыре новостройки на более 1,7 тыс. квартир.
В октябре продажи новостроек в Московском регионе снизились на 5%
В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В старых границах Москвы число сделок за месяц выросло на 3% до 5 205 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 478,4 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 2% и составила 27,4 млн рублей.
В ТиНАО число сделок упало на 12% до 1 626. Средняя цена «квадрата» при этом прибавила 2% и достигла 269,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота стала ниже на 3% и составила 11,7 млн рублей.
В Подмосковье число зарегистрированных ДДУ сократилось на 13% до 2 840. Средняя цена 1 кв. м выросла на 3% до 207,3 тыс. рублей, средняя стоимость квартир уменьшилась на 2% до 9,1 млн рублей.
Доля ипотечных сделок по региону снизилась на 8% до 56%. Ниже всего этот показатель в «старой» Москве — 47% (-4%). В Новой Москве доля сделок с ипотекой в октябре составила 57% (-17%), в Подмосковье — 72% (-5%).
В октябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья был зарегистрирован 9 671 договор долевого участия, что на 5% меньше, чем в сентябре. К октябрю 2023 года продажи просели на 46%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В старых границах Москвы число сделок за месяц выросло на 3% до 5 205 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 478,4 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась на 2% и составила 27,4 млн рублей.
В ТиНАО число сделок упало на 12% до 1 626. Средняя цена «квадрата» при этом прибавила 2% и достигла 269,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота стала ниже на 3% и составила 11,7 млн рублей.
В Подмосковье число зарегистрированных ДДУ сократилось на 13% до 2 840. Средняя цена 1 кв. м выросла на 3% до 207,3 тыс. рублей, средняя стоимость квартир уменьшилась на 2% до 9,1 млн рублей.
Доля ипотечных сделок по региону снизилась на 8% до 56%. Ниже всего этот показатель в «старой» Москве — 47% (-4%). В Новой Москве доля сделок с ипотекой в октябре составила 57% (-17%), в Подмосковье — 72% (-5%).
10 новостроек по реновации возводят на месте расселенных домов в СЗАО
Всего по программе в СВАО передали под заселение 16 новостроек, в которые полностью переехали жильцы 41 старого дома.
«Почти 80% расселенных на северо-западе домов уже демонтировано – это 32 жилых сооружения. Здесь возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой. Больше всего домов на месте демонтированных зданий строят в районах Хорошёво-Мнёвники и Северное Тушино – по три жилых комплекса», – сказал Владислав Овчинский.
Возведение всех объектов по реновации на территории СЗАО контролирует Мосгосстройнадзор.
Всего по программе в СВАО передали под заселение 16 новостроек, в которые полностью переехали жильцы 41 старого дома.
«Почти 80% расселенных на северо-западе домов уже демонтировано – это 32 жилых сооружения. Здесь возведут новостройки с сопутствующей инфраструктурой. Больше всего домов на месте демонтированных зданий строят в районах Хорошёво-Мнёвники и Северное Тушино – по три жилых комплекса», – сказал Владислав Овчинский.
Возведение всех объектов по реновации на территории СЗАО контролирует Мосгосстройнадзор.
Новый проезд построят в Бутырском районе
«Это позволит обеспечить транспортную доступность военного комиссариата и детской городской поликлиники на ул. Яблочкова. Движение по этому проезду будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении», – сказал Владимир Ефимов.
Дорожный объект появится рядом со станцией метро «Тимирязевская» Серпуховско-Тимирязевской линии и одноименной станцией первого Московского центрального диаметра.
«Это позволит обеспечить транспортную доступность военного комиссариата и детской городской поликлиники на ул. Яблочкова. Движение по этому проезду будет осуществляться по одной полосе в каждом направлении», – сказал Владимир Ефимов.
Дорожный объект появится рядом со станцией метро «Тимирязевская» Серпуховско-Тимирязевской линии и одноименной станцией первого Московского центрального диаметра.
40 нежилых помещений используют на первых этажах новостроек по реновации в ЦАО
На первых нежилых этажах новостроек открываются магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи товаров и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Это позволяет создать не только комфортную городскую среду для жителей, но и обеспечить граждан рабочими местами.
«На сегодня в центре столицы под заселение передали семь новостроек по программе реновации. В них переезжают более 2 тыс. семей из 40 старых домов. Для них и других жителей района на первых этажах новостроек открылись предприятия социально-бытового назначения, которые разместились в 40 нежилых помещениях. Среди них – пункты выдачи товаров, магазины, пекарня, центры информирования по переселению и диспетчерские службы», – сказал Владислав Овчинский.
На первых нежилых этажах новостроек открываются магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи товаров и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры. Это позволяет создать не только комфортную городскую среду для жителей, но и обеспечить граждан рабочими местами.
«На сегодня в центре столицы под заселение передали семь новостроек по программе реновации. В них переезжают более 2 тыс. семей из 40 старых домов. Для них и других жителей района на первых этажах новостроек открылись предприятия социально-бытового назначения, которые разместились в 40 нежилых помещениях. Среди них – пункты выдачи товаров, магазины, пекарня, центры информирования по переселению и диспетчерские службы», – сказал Владислав Овчинский.
Благоустроенный квартал появится у метро «Аэропорт» по программе КРТ
Участок в районе Аэропорт в Северном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Заммэра отметил, что на неэффективно используемом участке площадью 0,6 га планируется построить жилье для программы реновации и иных нужд города.
«Вложения в реализацию проекта оцениваются почти в 2,7 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит 25,5 млн руб. Благодаря реорганизации участка будет создано почти 70 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Участок в районе Аэропорт в Северном административном округе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, проект решения опубликован на сайте правительства столицы.
Заммэра отметил, что на неэффективно используемом участке площадью 0,6 га планируется построить жилье для программы реновации и иных нужд города.
«Вложения в реализацию проекта оцениваются почти в 2,7 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект составит 25,5 млн руб. Благодаря реорганизации участка будет создано почти 70 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.