⚡️⚡️⚡️Землю под заводом «Металлист» во Владивостоке купили по цене в 10 раз ниже кадастровой стоимости

На фоне недавних новостей о продаже целого ряда участков земли во Владивостоке в разы ниже кадастровой стоимости (часть из которых в конечном счёте легла в уголовное дело против Н. Соколовой), инсайдеры сообщили детали сделки по продаже земли под бывшим заводом «Металлист», прошедшей по аналогичному сценарию в 2017 году.

ООО «Судеко» (на 100 % принадлежит китайской компании Z2 Capital Limited) купило у другой компании в собственность земельный участок № 25:28:020018:1943 (бывшая территория завода «Металлист» в историческом центре Владивостока) площадью 30 220 кв.м. по адресу Арсеньева д. 2. за сумму 19 000 000 рублей. При этом на момент сделки кадастровая стоимость земельного участка составляла 175 227 648 рублей. То есть фактическая стоимость составила 10,84 % от кадастровой – в десять раз меньше.

В рамках этой же сделки ООО «Судеко» купило земельный участок с кадастровым номером 25:28:020018:1945 за 332 000 рублей (кадастровая стоимость 974 423 рублей), знание архива и караульного помещения за 30 000 рублей (кадастровая стоимость 2 300 000 рублей), здание ремонтно-механического цеха с пристройкой за 40 000 рублей (кадастровая стоимость 14 071 281 рубль).

Сделка прошла в Уссурийске 28 июля 2017 года, от ООО «Судеко» участвовал А. Изотов, являющийся генеральным директором компании на сегодняшний день. Стоит отметить, что сделка прошла буквально через несколько месяцев после создания компании – она была зарегистрирована 18 мая 2017 года. А сами участки были поставлены на кадастровый учёт в 4 апреля 2017 года.

Таким образом землю в самом центре Владивостока продали иностранной компании фактически за бесценок. Каким образом так сложилось, судя по всему, будет разбираться Прокуратура Приморского края (С. Столяров) совместно с Правительством Приморского края (О. Кожемяко) и Администрацией Владивостока (К. Шестаков). Очевидным образом в данном случае государство просто обязано признать сделки недействительными и вернуть земельные участки в государственную собственность.

«Мы семимильными шагами идем к тому, чтобы все жители нашего края знали, где можно отдохнуть с комфортом, с удовольствием. И, конечно, рассказывать на международном и всероссийском уровнях про наш Хабаровский край, какой он уникальный, удивительный, красивый, где есть все: и тайга, и реки, и озера, и море. Как про это можно не рассказывать, как можно не путешествовать?» - министр туризма Хабаровского края Екатерина Пунтус.

⚡️По итогам года турпоток в Хабаровском крае составит 550 тысяч туристов, плюс 9% к предыдущему 2021 году. (в 2019 году 570 тысяч человек). Постепенно восстанавливается турпоток из-за границы. Согласно данным Хабаровскстата, за 9 месяцев этого года с туристическими целями регион посетили более 3 тысяч иностранных граждан.

⚡️ Вырос в крае и объем платных туристских и гостиничных услуг. По итогам года он составит порядка 3,3 млрд рублей, что на 164 млн рублей больше чем в 2021 году. Налоговые поступления от предприятий отрасли оцениваются в 187,5 млн рублей.

⚡️ Министр туризма Екатерина Пунтус, подводя итоги первого года работы созданного краевого министерства, выделила драйверы роста отрасли, которая находится пока ещё в стадии формирования:

⚡️ отрасль гостеприимства выделена в отдельное направление. Это инициатива губернатора, Михаила Владимировича Дегтярева, которая включена в единую стратегию развития региона — «Край притяжения. Туризм в удовольствие»;

⚡️ разработана концепцию развития туризма в крае;

⚡️туристический форум «Открой Дальний Восток», прошедший этой осенью в Хабаровске, станет отправной точкой для новых проектов в сфере туризма. На форуме Хабаровский край заключил соглашение с крупнейшим туроператором страны компанией FUN& SUN;

⚡️ создание краевого туристко-информационного центра(ТИЦ), о создании которого бизнес попросил губернатора;

⚡️ сотрудничаем с коллегами из Хабаровского аэропорта, которые напрямую работают с федеральными туроператорами, открывают новые направления. Осенью открыли чартерную программу в Таиланд, Хабаровский край был первым. Идут переговоры с Вьетнамом, Южной Кореей
Так что будем расширять программу прямых авиасообщений, чтобы дальневосточники могли летать в другие страны без пересадок;

⚡️В рамках бизнес-форума «Хабаровский край — Республика Беларусь», который прошел в Хабаровске в октябре, туроператоры региона подписали с ГКУП «Могилевоблтурист» и ООО «Первый класс» договоры о продвижении краевых туров и маршрутов в Белоруссии;

⚡️стратегический проект «Отдыхаем в крае» - консолидирует усилия участников отрасли в интересах путешественников;

⚡️ прямой диалог губернатора Дегтярёва с турбизнесов;

⚡️кратное увеличение региональных мер поддержки предпринимателей;

⚡️⚡️⚡️ Не удержалась министр и, с оговорками, допустила возможность того, что Хабаровский обгонит соседа Приморский край. Ну что ж, конкуренция – двигатель прогресса.