📌Топ-4 рекомендации по выбору элитного жилья

Выбор элитного жилья – это не просто покупка недвижимости, а инвестиция в качество жизни, престиж и комфорт.

Элитная недвижимость предлагает своим владельцам не только эксклюзивные условия проживания, но и статус, который невозможно переоценить.

Однако, чтобы сделать правильный выбор и найти жилье, соответствующее всем вашим требованиям и ожиданиям, необходимо учитывать множество факторов.

Я хочу вам рассказать про 4 ключевых фактора, которые помогут вам выбрать идеальное элитное жилье и сделать покупку, о которой вы никогда не пожалеете.

1. Расположение имеет значение
Одним из самых важных факторов при выборе элитного жилья является его расположение. Ищите недвижимость в престижных районах города, с хорошей инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам – ресторанам, школам, паркам и торговым центрам. Важно также учитывать уровень безопасности района и окружающую среду. Хорошее расположение — это не только вопрос удобства, но и залог сохранения и увеличения стоимости вашей недвижимости.

2. Качество строительства и дизайн
Элитное жилье должно отличаться высоким качеством строительства и продуманным дизайном. Обратите внимание на материалы, используемые при строительстве, а также на архитектурные решения и планировку. Квартира или дом должны быть не только красивыми, но и функциональными. Не стесняйтесь запросить информацию о застройщике и его предыдущих проектах. Ваше будущее жилье должно радовать вас не только внешним видом, но и долговечностью и удобством.

3. Уровень обслуживания и дополнительные услуги
В элитном жилье важную роль играет уровень обслуживания и наличие дополнительных услуг. Оцените, какие удобства предлагает дом: фитнес-центр, бассейн, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и т.д. Высококачественное обслуживание и возможность воспользоваться различными услугами на месте значительно повышают комфорт и уровень жизни. Это сделает ваше проживание не только комфортным, но и приятным на каждом этапе.

4. Функциональные и продуманные планировочные решения
Важно, чтобы элитное жилье предлагало не только красивый внешний вид, но и функциональные планировочные решения. Обратите внимание на планировку помещений, их размеры и расположение. Хорошо спроектированное жилье должно обеспечивать удобство и комфорт в повседневной жизни, учитывая потребности всех членов семьи. Это включает в себя распределение зон отдыха, спальни, кухни и ванных комнат таким образом, чтобы создать гармоничное пространство для жизни и отдыха. Удобная планировка может значительно повысить ваше качество жизни, создавая пространство, где каждая деталь продумана.

Эти простые рекомендации помогут вам выбрать объект элитной недвижимости для вас и ваших клиентов!

#недвижимость
#элитнаянедвижимость
#полезныематериалы

📈Вклад в банке или инвестиции в недвижимость?

Сейчас вопрос о том, что вложение средств в банковский вклад и инвестирование в недвижимость приобретает серьезность и требует анализа.

📊Давайте разберем, где вы больше заработаете?

На данный момент вклад в банк стал очень выгодный, потому что банки предлагают высокий %. У Сбера вклад 18% на 7 мес. ВТБ поднял ставку по накопительному счёту до 17%.

Давайте проанализируем эту ситуацию на примере: если вы положите 1 000 000 рублей под 18% годовых с капитализацией (где проценты добавляются к вашему вкладу), то через год у вас будет 1 195 309,05 рублей.

Однако стоит помнить, что высокий процент может действовать только на первоначальную сумму, а на последующие пополнения ставка может быть ниже.

При выборе вклада с ежемесячной капитализацией важно учитывать, как изменится ставка при частичном снятии процентов, поскольку это может привести к снижению процентной ставки. Нередко рекламные ставки действуют для крупных вкладов от 1 до 5 миллионов рублей, и нужно помнить, что страховка распространяется только на суммы до 1,4 миллиона рублей.

А инвестиции в недвижимость?

Москва с высокими ценами и на аренду, и на жилье, находится на третьем месте (квартиры приносят 3,6% в год и окупаются за 27,8 года).

Если вы кладете деньги в банк, доходность (проценты) будут ниже, чем вы бы инвестировали их, но в банке вам обещают начислять проценты по определенной ставке, которая указана в договоре, получается стабильный и понятный доход.

С другой стороны, инвестиции могут приносить большие прибыли, но здесь нет гарантии фиксированного дохода.

Давайте подведем итог, покупать квартиру для сдачи в аренду сейчас менее выгодно, чем положить эти средства на банковский вклад. Стоимость квартиры в рублях реагирует на каждый кризис падением, от которого цена восстанавливается 5-6 лет.

А что вы думаете?

#недвижимость
#инвестициинедвижимость
#полезныематериалы