Напоминаем жителям многоквартирных домов основные обязанности при проживании в многоквартирных домах.
Какие обязанности должны выполнять соседи
Если проживаете в многоквартирном доме, то должны соблюдать права и интересы людей, которые живут рядом с вами. Например, нельзя нарушать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические правила. Правила относятся ко всем жителям МКД, но могут различаться у собственников и арендаторов. Перечислим основные обязанности жильцов.
Использовать квартиры только для проживания. В квартире нельзя заниматься производством, открывать магазин или офис. Чтобы развивать бизнес, квартиру необходимо перевести в нежилой фонд. Это непростая процедура. Чтобы ее оформить, необходимо собрать множество документов, один из которых — согласие ближайших соседей. Если хоть один сосед откажется подписать документ, вы не сможете перевести квартиру в нежилое помещение.
Соблюдать тишину. Есть специальные правила о соблюдении тишины, которые оговаривают допустимый уровень шума в течение суток. Ночью — по общему правилу с 23:00 до 7:00 ― допускается шум от 30 до 45 акустических децибел (дБА). В обыденной жизни в этот диапазон укладываются ход часов и шепот — 30 децибел, речь в приглушенных тонах — 35 децибел, обычный разговор — 40-45 децибел. Днем — с 7:00 до 23:00 ― уровень шума не должен превышать 40-55 дБА.
России есть федеральный закон о тишине, при этом областях и краях местные власти вправе устанавливать свои требования.
Не мусорить. Собственник жилого помещения обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии: не захламлять, своевременно ремонтировать и использовать только для проживания. Кроме этого, обязан платить за ремонт общего имущества дома и вывоз мусора.
Не курить. Закон запрещает курить в общественных местах, к которым относятся лифт, подъезд, лестница и межлестничные площадки, подвал и чердак.
А также нельзя курить в помещениях, которые составляют общее имущество собственников в коммунальных квартирах — коридор, санузел, чулан, кухня.
#ОООРЭУ
Какие обязанности должны выполнять соседи
Если проживаете в многоквартирном доме, то должны соблюдать права и интересы людей, которые живут рядом с вами. Например, нельзя нарушать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и экологические правила. Правила относятся ко всем жителям МКД, но могут различаться у собственников и арендаторов. Перечислим основные обязанности жильцов.
Использовать квартиры только для проживания. В квартире нельзя заниматься производством, открывать магазин или офис. Чтобы развивать бизнес, квартиру необходимо перевести в нежилой фонд. Это непростая процедура. Чтобы ее оформить, необходимо собрать множество документов, один из которых — согласие ближайших соседей. Если хоть один сосед откажется подписать документ, вы не сможете перевести квартиру в нежилое помещение.
Соблюдать тишину. Есть специальные правила о соблюдении тишины, которые оговаривают допустимый уровень шума в течение суток. Ночью — по общему правилу с 23:00 до 7:00 ― допускается шум от 30 до 45 акустических децибел (дБА). В обыденной жизни в этот диапазон укладываются ход часов и шепот — 30 децибел, речь в приглушенных тонах — 35 децибел, обычный разговор — 40-45 децибел. Днем — с 7:00 до 23:00 ― уровень шума не должен превышать 40-55 дБА.
России есть федеральный закон о тишине, при этом областях и краях местные власти вправе устанавливать свои требования.
Не мусорить. Собственник жилого помещения обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии: не захламлять, своевременно ремонтировать и использовать только для проживания. Кроме этого, обязан платить за ремонт общего имущества дома и вывоз мусора.
Не курить. Закон запрещает курить в общественных местах, к которым относятся лифт, подъезд, лестница и межлестничные площадки, подвал и чердак.
А также нельзя курить в помещениях, которые составляют общее имущество собственников в коммунальных квартирах — коридор, санузел, чулан, кухня.
#ОООРЭУ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Электронное голосование собственников
Forwarded from Городской округ Коломна
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а так же:
1. Использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
2. Бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда.
3. Выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
4. Своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам.
5. Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
6. Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
7 . Запрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов и лоджий.
#ОООРЭУ
1. Использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
2. Бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда.
3. Выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
4. Своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам.
5. Домашних животных можно выгуливать на поводке в строго определенных для этого местах.
6. Строго запрещается выброс мусора, чистка половиков, белья и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а также на лестничную клетку и другие общие помещения многоквартирного дома.
7 . Запрещается сбрасывать пепел при курении из окон, с балконов и лоджий.
#ОООРЭУ
Forwarded from Управдом
Основные вопросы о совете многоквартирного дома.
❔ Какие вопросы решает совет МКД?
Обязанности совета многоквартирного дома:
🔹Обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников.
🔹Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета.
🔹Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также качество предоставляемых коммунальных услуг.
🔹Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе.
🔹Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, если оно было принято на общем собрании большинством голосов.
❔ Может ли арендатор квартиры быть членом совета многоквартирного дома?
Нет, не может.
Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, членами совета многоквартирного дома могут быть только собственники помещений в данном доме.
Совет МКД избирается, если:
🔹в МКД не создано товарищество собственников жилья.
🔹данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
🔹в данном доме более чем четыре квартиры.
Лица, не имеющие в собственности помещение в МКД, не могут быть членами совета МКД. Наличие прописки (регистрации) в МКД также не является основанием для избрания в члены совета МКД.
Председателем совета многоквартирного дома может быть только собственник помещений в МКД.
Если он утратил право собственности, то полномочия председателя совета МКД с него должны быть сняты. Такие решения также принимаются на общем собрании собственников.
❔ Может ли совет МКД управлять не одним домом?
Нет, не может.
Совет многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом.
❔ Сколько человек должно быть в совете МКД?
Количество членов совета многоквартирного дома определяют сами собственники. Как правило, в него входят по одному-два представителю от подъезда.
❔ На какой срок избирается совет МКД?
Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме, который продлевается на тот же срок в случае непринятия решения о переизбрании совета.
🚀 Управдом рядом. Подпишись
Обязанности совета многоквартирного дома:
🔹Обеспечивать выполнение решений общего собрания собственников.
🔹Предлагать собственникам порядок пользования общим имуществом, план по организации работ для его содержания и ремонта, обсуждение вопросов компетенции совета.
🔹Контролировать выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также качество предоставляемых коммунальных услуг.
🔹Предлагать для утверждения годового общего собрания собственников отчёт о проделанной за год работе.
🔹Утверждать решение о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, если оно было принято на общем собрании большинством голосов.
Нет, не может.
Согласно статье 161.1 Жилищного кодекса РФ, членами совета многоквартирного дома могут быть только собственники помещений в данном доме.
Совет МКД избирается, если:
🔹в МКД не создано товарищество собственников жилья.
🔹данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
🔹в данном доме более чем четыре квартиры.
Лица, не имеющие в собственности помещение в МКД, не могут быть членами совета МКД. Наличие прописки (регистрации) в МКД также не является основанием для избрания в члены совета МКД.
Председателем совета многоквартирного дома может быть только собственник помещений в МКД.
Если он утратил право собственности, то полномочия председателя совета МКД с него должны быть сняты. Такие решения также принимаются на общем собрании собственников.
Нет, не может.
Совет многоквартирного дома может действовать только в конкретном многоквартирном доме. Выбрать один совет на два или три дома нельзя, это запрещено законом.
Количество членов совета многоквартирного дома определяют сами собственники. Как правило, в него входят по одному-два представителю от подъезда.
Совет многоквартирного дома избирается на срок два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в доме, который продлевается на тот же срок в случае непринятия решения о переизбрании совета.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За чей счёт устанавливают железную дверь на входе в подъезд?
За счёт собственников МКД, так как это относится к общему имуществу. Когда жильцы решают заменить дверь на новую, этот вопрос выносится на общее собрание. Затем, если большинство согласно и на балансе дома достаточно средств, начинаются работы в счёт статьи " Текущий ремонт". В свою очередь, ремонт двери и приведение её в надлежащее состояние – обязанность управляющей компании.
#ОООРЭУ
За счёт собственников МКД, так как это относится к общему имуществу. Когда жильцы решают заменить дверь на новую, этот вопрос выносится на общее собрание. Затем, если большинство согласно и на балансе дома достаточно средств, начинаются работы в счёт статьи " Текущий ремонт". В свою очередь, ремонт двери и приведение её в надлежащее состояние – обязанность управляющей компании.
#ОООРЭУ
Обращаем Ваше внимание, что канализация — это не мусоропровод. У них разные задачи, функции и правила использования.
К сожалению, отдельные собственники продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями. Жители домов часто допускают попадание в канализацию бытового и строительного мусора, средств личной гигиены, тряпок, кошачьих туалетов, средств контрацепции и т.д. Это приводит к засорам канализационных труб, неприятному запаху и подтоплению квартир, расположенных на нижних этажах, а так же подвала и дворовой территории. Запах нечистот значительно снижает качество проживания в помещениях дома.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» собственники помещений (жители) должны соблюдать следующие правила пользования водопроводом и канализацией:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, наполнители для туалетов домашних питомцев, памперсы;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок.
Надеемся на Ваше понимание и соблюдение этих простых правил. Это в наших общих интересах. Уважайте себя и других жителей Вашего дома!!!!
#ОООРЭУ
К сожалению, отдельные собственники продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями. Жители домов часто допускают попадание в канализацию бытового и строительного мусора, средств личной гигиены, тряпок, кошачьих туалетов, средств контрацепции и т.д. Это приводит к засорам канализационных труб, неприятному запаху и подтоплению квартир, расположенных на нижних этажах, а так же подвала и дворовой территории. Запах нечистот значительно снижает качество проживания в помещениях дома.
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» собственники помещений (жители) должны соблюдать следующие правила пользования водопроводом и канализацией:
а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, наполнители для туалетов домашних питомцев, памперсы;
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок.
Надеемся на Ваше понимание и соблюдение этих простых правил. Это в наших общих интересах. Уважайте себя и других жителей Вашего дома!!!!
#ОООРЭУ
Квитанции на оплату задолженностей и услуг ЖКХ: как проверить подлинность?
В Подмосковье участились случаи распространения поддельных квитанций на оплату задолженностей и услуг ЖКХ. Рассказываем, как защититься от мошенников!
Кто чаще попадает в зону риска?
◈ Жители, которые оплачивают услуги по QR-коду через приложение банка.
Как узнать подлинность квитанции?
▸Проверьте бланк — на нем должно быть указано описание услуг и реквизиты для оплаты.
▸Сверьте название организации.
▸Уточните размер начислений и введите вручную свой учет оплаты ЖКУ.
◈ В случае возникновения вопросов связывайтесь с представителями УК или МосОблЕИРЦ.
Где можно уточнить сумму, период и способ оплаты задолженности?
▸ По номеру МосОблЕИРЦ: +7 (499) 444-01-00.
▸ На портале.
▸ В мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».
Рекомендуем быть внимательными при переводе денежных средств!
#ОООРЭУ
В Подмосковье участились случаи распространения поддельных квитанций на оплату задолженностей и услуг ЖКХ. Рассказываем, как защититься от мошенников!
Кто чаще попадает в зону риска?
◈ Жители, которые оплачивают услуги по QR-коду через приложение банка.
Как узнать подлинность квитанции?
▸Проверьте бланк — на нем должно быть указано описание услуг и реквизиты для оплаты.
▸Сверьте название организации.
▸Уточните размер начислений и введите вручную свой учет оплаты ЖКУ.
◈ В случае возникновения вопросов связывайтесь с представителями УК или МосОблЕИРЦ.
Где можно уточнить сумму, период и способ оплаты задолженности?
▸ По номеру МосОблЕИРЦ: +7 (499) 444-01-00.
▸ На портале.
▸ В мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».
Рекомендуем быть внимательными при переводе денежных средств!
#ОООРЭУ
Forwarded from Городской округ Коломна
Благодаря телемедицине можно узнать результаты анализов, а также получить рекомендации врача не выходя из дома.
Что можно ещё?
Как записаться на онлайн-приём?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выбрасывайте мусор правильно!
Напоминаем, что ЗАПРЕЩЕНО загрязнять мусорными отходами лестничные площадки и придомовую территорию.
За это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Когда соседи оставляют мусор на лестничной площадке в подъезде жилого дома, они совершают административное правонарушение. Если оставленный в подъезде мусор вдруг по чьей-то вине воспламенится, пожар может захватить сразу несколько этажей — и тогда под угрозой окажется не только имущество людей, но и их жизнь.
Многое, из того, что обычно люди предпочитают выставлять на лестничные клетки, является пожароопасным. Если хранить вещи в тамбуре, нарушаются сразу несколько правил. Противопожарного режима. Эти правила прямо запрещают хранить на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, устраивать там кладовые и подсобки. Также лестничная площадка — это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем.(.В соответствии с пп. к п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. За подобные незаконные действия предусмотрена административная ответственность.).
Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы. Складирование мусора на лестничных клетках приводит к невозможности обеспечить необходимую уборку, а соответственно становится источником различного вида загрязнений, распространением пыли, различных инфекций, насекомых и даже мышей и крыс.
Соблюдайте правила обращения с отходами для комфортного проживания в доме.
#ОООРЭУ
Напоминаем, что ЗАПРЕЩЕНО загрязнять мусорными отходами лестничные площадки и придомовую территорию.
За это предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Когда соседи оставляют мусор на лестничной площадке в подъезде жилого дома, они совершают административное правонарушение. Если оставленный в подъезде мусор вдруг по чьей-то вине воспламенится, пожар может захватить сразу несколько этажей — и тогда под угрозой окажется не только имущество людей, но и их жизнь.
Многое, из того, что обычно люди предпочитают выставлять на лестничные клетки, является пожароопасным. Если хранить вещи в тамбуре, нарушаются сразу несколько правил. Противопожарного режима. Эти правила прямо запрещают хранить на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы, устраивать там кладовые и подсобки. Также лестничная площадка — это путь эвакуации, и запрещено хранить там все, что может стать препятствием на нем.(.В соответствии с пп. к п. 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390, запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. За подобные незаконные действия предусмотрена административная ответственность.).
Эти правила запрещают размещать на лестничных площадках бытовые вещи, оборудование, инвентарь и другие предметы. Складирование мусора на лестничных клетках приводит к невозможности обеспечить необходимую уборку, а соответственно становится источником различного вида загрязнений, распространением пыли, различных инфекций, насекомых и даже мышей и крыс.
Соблюдайте правила обращения с отходами для комфортного проживания в доме.
#ОООРЭУ
Forwarded from Городской округ Коломна
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Простой шаг для защиты планеты: сортировка отходов
Начните свою помощь природе с малого — используйте отдельные контейнеры для различных видов отходов! Рассказываем, как внедрить полезную привычку в жизнь.
Как начать разделять отходы дома?
♻️ Установите второй контейнер для вторсырья.
♻️ Выносите содержимое контейнеров в соответствующие баки на улице: вторичные ресурсы — в синий контейнер, а смешанные отходы — в серый.
Почему стоит сортировать отходы?
✅ Разделяя отходы у себя дома, вы сохраняете качество вторичных ресурсов. Это повышает эффективность переработки.
✅ Благодаря вторичным ресурсам мы экономим природные, такие как дерево, нефть и газ.
✅ Раздельный сбор отходов помогает предотвратить загрязнение окружающей среды и улучшает экологию.
#ОООРЭУ
Начните свою помощь природе с малого — используйте отдельные контейнеры для различных видов отходов! Рассказываем, как внедрить полезную привычку в жизнь.
Как начать разделять отходы дома?
♻️ Установите второй контейнер для вторсырья.
♻️ Выносите содержимое контейнеров в соответствующие баки на улице: вторичные ресурсы — в синий контейнер, а смешанные отходы — в серый.
Почему стоит сортировать отходы?
✅ Разделяя отходы у себя дома, вы сохраняете качество вторичных ресурсов. Это повышает эффективность переработки.
✅ Благодаря вторичным ресурсам мы экономим природные, такие как дерево, нефть и газ.
✅ Раздельный сбор отходов помогает предотвратить загрязнение окружающей среды и улучшает экологию.
#ОООРЭУ
Когда происходит возгорание, дело обычно в элементарной беспечности и нарушении правил пожарной безопасности. В большинстве случаев беды можно избежать, соблюдая простые предосторожности.
📌 Нельзя эксплуатировать провода и кабели с повреждённой изоляцией, пользоваться дефектными розетками.
📌 Нельзя оборачивать светильники тканью, бумагой, другими воспламеняющимися материалами.
📌 Нельзя уходить из дома, оставляя в сети электронагревательные приборы, да и вообще оставлять их без присмотра.
📌 Нельзя применять для розжига печей и каминов бензин, керосин и другие горючие жидкости.
Нужно помнить, что пожара проще избежать, чем остановить его. И это в наших руках.
Если же возгорание произошло, сразу звоните по номеру 101! Это экстренная пожарная служба. Надеемся, что вы никогда с ней не встретитесь.
#ОООРЭУ
📌 Нельзя эксплуатировать провода и кабели с повреждённой изоляцией, пользоваться дефектными розетками.
📌 Нельзя оборачивать светильники тканью, бумагой, другими воспламеняющимися материалами.
📌 Нельзя уходить из дома, оставляя в сети электронагревательные приборы, да и вообще оставлять их без присмотра.
📌 Нельзя применять для розжига печей и каминов бензин, керосин и другие горючие жидкости.
Нужно помнить, что пожара проще избежать, чем остановить его. И это в наших руках.
Если же возгорание произошло, сразу звоните по номеру 101! Это экстренная пожарная служба. Надеемся, что вы никогда с ней не встретитесь.
#ОООРЭУ