📍 Конституционный Суд РФ отказался рассматривать жалобу на отдельные нормы Жилищного кодекса РФ об оплате содержания жилья.

Заявитель хотел признать неконституционными ч. 1 ст. 39 «Содержание общего имущества в многоквартирном доме», ч. 7 ст. 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги», ч. 1 ст. 158 «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме» и ч. 2 ст. 162 «Договор управления многоквартирным домом».

Дело в том, что чуть раньше, опираясь на эти нормы, с заявителя взыскали задолженность за содержание и текущий ремонт. Гражданину не понравилось, что эти нормы позволяют взыскивать с собственника плату в пользу управляющей организации, решение об избрании которой признано недействительным (ничтожным).

Конституционный Суд РФ не нашёл оснований для принятия жалобы к рассмотрению (определение от 26 сентября 2024 г. № 2407-О).

Нормы закона нацелены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Действующее правовое регулирование обеспечивает непрерывность управления домом для защиты интересов собственников.

В деле о взыскании задолженности суды указали, что ничтожность решения о выборе управляющей организации не освобождает собственников от обязанности по внесению платы за содержание. Суды также исходили из того, что услуги были оказаны УО в заявленном объёме, при этом размер задолженности был определён исходя из размера платы, утверждённого другим решением общего собрания.

Послезавтра в Москве стартует VI Всероссийский форум в сфере ЖКХ «20 лет Жилищному кодексу Российской Федерации»

📌 Участникам Форума предлагается подвести итоги двух десятилетий применения основного законодательного акта в сфере ЖКХ и обсудить каким должно быть регулирование для развития ЖКХ.

📍 К участию приглашены Депутаты Государственной Думы, представители Минстроя России, Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, Общественного совета при Минстрое России, представители региональных и муниципальных органов власти, руководители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, представители саморегулируемых организаций управляющих компаний, руководители ресурсоснабжающих организаций, представители некоммерческих организаций, объединяющих как граждан, так и бизнес-сообщества, а также широкий круг отраслевых экспертов.

Ссылка на онлайн трансляцию: https://clck.ru/3DkuKa

✅ В рамках мероприятия планируется провести электронное голосование, список вопросов доступен по ссылке.

⚠️ Более подробная информация о Форуме доступна на нашем сайте.

📃 В Госдуме подготовили пакет из 39 предложений по улучшению качества услуг и модернизации ЖКХ

В преддверии «правительственного часа» в ГД, на котором планируется обсудить состояние коммунальной инфраструктуры и повышение качества оказываемых услуг ЖКХ, прошло заседание президиума фракции «Единая Россия» при участии главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина.

По итогам заседания глава профильного комитета Сергей Пахомов сообщил журналистам, что комитет направил в кабмин пакет предложений из 39 пунктов по модернизации системы жилищно-коммунального хозяйства. По словам Пахомова, у отрасли есть две проблемы, требующие первоочередного решения: прохождение отопительного сезона и глобальная модернизация всей системы ЖКХ в масштабах страны.

В дополнение замруководителя фракции «Единая Россия» Владимир Иванов отметил, что ещё одно направление требует сегодня особого внимания — аварии на сетях теплоснабжения и теплоотведения.

Также на встрече с министром поднимался вопрос нехватки квалифицированных кадров в отрасли. Как рассказала зампред Комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, «есть взаимодействие с вузами, а также, например, предложение предоставлять служебное жильё работникам ЖКХ».

В свою очередь замруководителя фракции «Единая Россия» Евгений Ревенко подчеркнул, что одним из острых вопросов остаётся замена и ремонт лифтов в многоквартирных домах, которыми, по его мнению, должны заниматься местные власти.

🟢 Подписывайтесь на Дума ТВ