Гарматюк на связи! Сегодня поговорим про повышение налога на коммерческое имущество физлиц в Краснодаре.
Городская гордума все-таки приняла решение о повышении налога, теперь он будет составлять 2% от кадастровой стоимости, если объект торговли, общественного питания, офиса принадлежит физлицу. Депутатам вторят СМИ и ссылаются на опыт соседнего региона — мол, в Ростове уже с 2017-го года налог 2%, и ничего, живут же люди.
Проценты процентами, но давайте посмотрим, сколько налогов на имущество планирует собирать бюджет Ростова-на-Дону и Краснодара. Первый город — 600 миллионов рублей. А план Краснодара — 1,7 миллиарда рублей на 2023 год. И это при том, что численность населения примерно одинакова (по переписи). Интересная разница, правда?
Отгадка скрыта в деталях. В Ростове, если кадастровая стоимость вашей квартиры до 5 миллионов рублей (а учитывая, что бОльшая часть кадастровой стоимости гораздо ниже рыночной), вы платите всего 0,1%. А в Краснодаре так не получится, тут вы платите 0,2% от кадастровой стоимости, вне зависимости от стоимости жилья. Было бы здорово, если бы городские чиновники и в этом переняли опыт соседей, правда?
Но вернемся к нашей коммерческой недвижимости. Еще один аргумент: налог на аналогичное имущество организаций уже давно 2%, а физлица получают необоснованную выгоду. Это все так, но тут мы видим яркий пример стрельбы в собственную ногу, которую инициировала Гордума.
Налог на имущество организаций — региональный, отчисления идут в краевой бюджет. Налог на имущество «физиков» — городской. Теперь следите за руками.
До сегодняшнего повышения был определенный смысл записывать имущество на физлицо и платить поменьше денег, но в бюджет города. Отныне разницы в налоге никакой нет, но зато, перекинув имущество на юр.лицо, можно уменьшать налоговую базу за счет затрат на содержание объекта. А налог будет идти в бюджет края.
И вот выходит, что запланированных дополнительных доходов городского бюджета может и не случиться.
Городская гордума все-таки приняла решение о повышении налога, теперь он будет составлять 2% от кадастровой стоимости, если объект торговли, общественного питания, офиса принадлежит физлицу. Депутатам вторят СМИ и ссылаются на опыт соседнего региона — мол, в Ростове уже с 2017-го года налог 2%, и ничего, живут же люди.
Проценты процентами, но давайте посмотрим, сколько налогов на имущество планирует собирать бюджет Ростова-на-Дону и Краснодара. Первый город — 600 миллионов рублей. А план Краснодара — 1,7 миллиарда рублей на 2023 год. И это при том, что численность населения примерно одинакова (по переписи). Интересная разница, правда?
Отгадка скрыта в деталях. В Ростове, если кадастровая стоимость вашей квартиры до 5 миллионов рублей (а учитывая, что бОльшая часть кадастровой стоимости гораздо ниже рыночной), вы платите всего 0,1%. А в Краснодаре так не получится, тут вы платите 0,2% от кадастровой стоимости, вне зависимости от стоимости жилья. Было бы здорово, если бы городские чиновники и в этом переняли опыт соседей, правда?
Но вернемся к нашей коммерческой недвижимости. Еще один аргумент: налог на аналогичное имущество организаций уже давно 2%, а физлица получают необоснованную выгоду. Это все так, но тут мы видим яркий пример стрельбы в собственную ногу, которую инициировала Гордума.
Налог на имущество организаций — региональный, отчисления идут в краевой бюджет. Налог на имущество «физиков» — городской. Теперь следите за руками.
До сегодняшнего повышения был определенный смысл записывать имущество на физлицо и платить поменьше денег, но в бюджет города. Отныне разницы в налоге никакой нет, но зато, перекинув имущество на юр.лицо, можно уменьшать налоговую базу за счет затрат на содержание объекта. А налог будет идти в бюджет края.
И вот выходит, что запланированных дополнительных доходов городского бюджета может и не случиться.
Гарматюк на связи!
Администрация опубликовала объявление с поиском двух елей, которые станут новогодними символами в этом году. Что в этом примечательного? Например, теперь вряд ли кто-то заподозрит их в срубе елок среди могил.
В прошлом году было целое расследование, которое началось с новости про спил красивого дерева на кладбище, а закончилось все звонком журналиста из Кубань24 в администрацию. Там его заверили, что ель с кладбища и та, что потом установили в Кубрисе — это совершенно разные деревья. Как бы там ни было, осадок остался. И конспирологическая теория про елку с кладбища тоже долго гуляла по местным чатам.
Для нас с вами эта история примечательна вот чем: общественное возмущение работает. Есть хорошее и цивилизованное между крайностями «меня это не касается» и «да кто в этой администрации вообще сидит, уволить всех». Давайте не забывать об этом.
Администрация опубликовала объявление с поиском двух елей, которые станут новогодними символами в этом году. Что в этом примечательного? Например, теперь вряд ли кто-то заподозрит их в срубе елок среди могил.
В прошлом году было целое расследование, которое началось с новости про спил красивого дерева на кладбище, а закончилось все звонком журналиста из Кубань24 в администрацию. Там его заверили, что ель с кладбища и та, что потом установили в Кубрисе — это совершенно разные деревья. Как бы там ни было, осадок остался. И конспирологическая теория про елку с кладбища тоже долго гуляла по местным чатам.
Для нас с вами эта история примечательна вот чем: общественное возмущение работает. Есть хорошее и цивилизованное между крайностями «меня это не касается» и «да кто в этой администрации вообще сидит, уволить всех». Давайте не забывать об этом.
Привет!
Увидел занимательный сайт Всероссийского конкурса «Моя въездная группа».
«ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА — это скульптурная композиция, на которой указано название муниципалитета. Иногда здесь запечатлен герб или другой символ города, а иногда буквы просто вписаны в правильную геометрическую форму», — уточняется на сайте.
Хочу тоже поучаствовать, вот черновик конкурсного макета. Немного доработать, сменить название и численность населения. Как вам?
Увидел занимательный сайт Всероссийского конкурса «Моя въездная группа».
«ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА — это скульптурная композиция, на которой указано название муниципалитета. Иногда здесь запечатлен герб или другой символ города, а иногда буквы просто вписаны в правильную геометрическую форму», — уточняется на сайте.
Хочу тоже поучаствовать, вот черновик конкурсного макета. Немного доработать, сменить название и численность населения. Как вам?
Гарматюк на связи!
Второй день наблюдаю за скандалом, который разгорается вокруг внезапной свалки в промзоне Славянска. Сначала было похоже, что недобросовестное ООО вывозит строительный мусор подальше от людских глаз, но после поста в местном канале стало совсем плохо.
«Экотехпром», местный регоператор, заявил, что это не что иное, как площадка для перегрузки отходов. Удивительно, за почти 4 года работы у Экотехпрома не оказалось сертифицированного места для этой перегрузки, и они вынуждены использовать недостроенный стекольный завод.
Если углубиться в требования закона, то любая мусороперегрузочная станция обязательно включается в территориальную схему вывоза, а участок должен иметь назначение — специальная деятельность. Вряд ли место, куда сейчас свозят мусор, соответствует всем нормам.
Отдельно хочу сказать про озвученную в комментарии «Экотехпрома» причину закрытия полтавской свалки — многочисленные сообщения активистов, выступающих против нее. Я думаю, ссылаться на активистов, когда свалку закрыли потому что она горит и течет фильтрат — низко.
Уже написал письма в Росприроднадзор и прокуратуру, подождем, что они ответят.
Второй день наблюдаю за скандалом, который разгорается вокруг внезапной свалки в промзоне Славянска. Сначала было похоже, что недобросовестное ООО вывозит строительный мусор подальше от людских глаз, но после поста в местном канале стало совсем плохо.
«Экотехпром», местный регоператор, заявил, что это не что иное, как площадка для перегрузки отходов. Удивительно, за почти 4 года работы у Экотехпрома не оказалось сертифицированного места для этой перегрузки, и они вынуждены использовать недостроенный стекольный завод.
Если углубиться в требования закона, то любая мусороперегрузочная станция обязательно включается в территориальную схему вывоза, а участок должен иметь назначение — специальная деятельность. Вряд ли место, куда сейчас свозят мусор, соответствует всем нормам.
Отдельно хочу сказать про озвученную в комментарии «Экотехпрома» причину закрытия полтавской свалки — многочисленные сообщения активистов, выступающих против нее. Я думаю, ссылаться на активистов, когда свалку закрыли потому что она горит и течет фильтрат — низко.
Уже написал письма в Росприроднадзор и прокуратуру, подождем, что они ответят.
Telegram
Славянск-на-Кубани
⚡ Машины из Полтавской вывозят мусор в промзону на Маевском шоссе в Славянске-на-Кубани
Частная свалка открылась в городе, но не там, где вы думали. Вместо Пролетарской мусор везут на заброшенное предприятие на Маевском шоссе. Яндекс.Карты пишут, что там…
Частная свалка открылась в городе, но не там, где вы думали. Вместо Пролетарской мусор везут на заброшенное предприятие на Маевском шоссе. Яндекс.Карты пишут, что там…
Гарматюк на связи! Сегодня будет необычная тема для этого канала — поговорим про катание на скейтах.
В крае есть своя федерация скейтбординга. 5 или 6 лет назад представители федерации обратились к властям Краснодара с просьбой выделить им участок на Затоне — там как раз пустовала асфальтированная площадь.
Власти города пошли навстречу, участок отдали, и даже с пользой для себя — федерация его арендовала и платила какие-то деньги в бюджет города. Далее профессионалы досок установили конструкции, сделали на голом асфальте хорошую площадку для катания.
Стоит заметить, что занимались в этом месте не только местные профи и любители, но и вовсю приезжали именитые гости из других регионов — сообщество небольшое, все всех знают, кататься в новых местах любят. Посмотрите на всероссийские соревнования по вейкбордингу в Маевском, и вы поймете о чем я говорю. Но вернемся к скейтам.
Шли годы, наступил 2023. Контракт аренды истекал, а краснодарский власти обновлять его не торопились. В конце концов, после истечения соглашения, они объявили федерации, что скейт-парка здесь больше не будет, юридически никто никому ничего больше не должен, а земля вообще не предназначена для использования в спортивных целях. Как будто бы перевести землю из одного назначения в другое — это что-то невыполнимое, правда?
Я не буду давить на тот факт, что скейтбординг — это олимпийский вид спорта, сейчас другое. С одной стороны, мы постоянно слышим речи про то, как важна поддержка молодежи, их начинаний и досуга. Как это помогает бороться с пагубными привычками, и в целом развивает будущие поколения россиян. А с другой — просто закончили договор аренды, просто сматывайте удочки и убирайте все конструкции. Тут теперь голый асфальт за забором будет.
В крае есть своя федерация скейтбординга. 5 или 6 лет назад представители федерации обратились к властям Краснодара с просьбой выделить им участок на Затоне — там как раз пустовала асфальтированная площадь.
Власти города пошли навстречу, участок отдали, и даже с пользой для себя — федерация его арендовала и платила какие-то деньги в бюджет города. Далее профессионалы досок установили конструкции, сделали на голом асфальте хорошую площадку для катания.
Стоит заметить, что занимались в этом месте не только местные профи и любители, но и вовсю приезжали именитые гости из других регионов — сообщество небольшое, все всех знают, кататься в новых местах любят. Посмотрите на всероссийские соревнования по вейкбордингу в Маевском, и вы поймете о чем я говорю. Но вернемся к скейтам.
Шли годы, наступил 2023. Контракт аренды истекал, а краснодарский власти обновлять его не торопились. В конце концов, после истечения соглашения, они объявили федерации, что скейт-парка здесь больше не будет, юридически никто никому ничего больше не должен, а земля вообще не предназначена для использования в спортивных целях. Как будто бы перевести землю из одного назначения в другое — это что-то невыполнимое, правда?
Я не буду давить на тот факт, что скейтбординг — это олимпийский вид спорта, сейчас другое. С одной стороны, мы постоянно слышим речи про то, как важна поддержка молодежи, их начинаний и досуга. Как это помогает бороться с пагубными привычками, и в целом развивает будущие поколения россиян. А с другой — просто закончили договор аренды, просто сматывайте удочки и убирайте все конструкции. Тут теперь голый асфальт за забором будет.
Это Гарматюк! Начну календарный год с неприятно пахнущей истории.
В прошлом году губернатор на прямой линии закрыл Полтавский полигон. Он был ужасен, как и почти все полигоны по краю. Сейчас региональный оператор Экотехпром вывозит свой мусор на полигон в Темрюке, который ничем не лучше — находится прямо между лиманом и морем. Плюс добавились логистические проблемы: если раньше мусоровозу со Славянска было ехать 20 км до Полтавской, то сейчас это уже 70 км до Темрюка. Какой ужас начнется к лету, когда дороги будут загружены, можно только представить.
Экотехпром спешно нашел «точку перегрузки» в Славянске, на территории заброшенного завода. Из плюсов — там есть бетонное основание и крыша, из минусов — в 100 метрах живут люди.
Чтобы не давать почву слухам скажу, что огромного накопления мусора там нет. Схема такая: маленький мусоровоз выгружает — чуть позже приезжает большой и забирает мусор, везет его в Темрюк. Но от этого не легче местным жителям, запах стоит очень сильный.
С чем же мы вступили в 2024 год:
1. Закрыт полигон в Полтавской.
2. Темрюкский полигон такой же неблагополучный, а скоро еще и переполнится.
3. Нового полигона, который был бы сделан по всем нормам, так и не появилось с конца 2020 года (начало мусорной реформы).
4. Перегрузка мусора в черте города.
И сейчас очень важно не впадать в крайности. Каждый день в Славянске и районе образуются сотни кубометров мусора, который нужно куда-то вывозить. И позиция — «все закрыть, всех оштрафовать» приведет нас к мусорному коллапсу, но не решит проблему.
В обозримом будущем не получится обойтись без перегрузки и полигонов с мусором. Но они должны строиться и эксплуатироваться согласно нормам.
Сейчас мы находимся в точке, когда проблема уже возникла, но пока не стала критичной и срочно необходимо решение.
Переходим к моменту — а что делать?
Недалеко от нашей нынешней закрытой свалки существует небольшой частный полигон Экопол, рядом с ним находится земельный участок с назначением как раз под размещение отходов. Этот участок, сюрприз, в муниципальной собственности.
Предлагаю Экотехпрому, совместо с Администрацией Славянского района и Министерством ТЭК ЖКХ Краснодарского края провести совещание, определить данный участок как пункт перегрузки мусора. И в максимально короткие сроки оборудовать бетонную площадку на данном участке.
Одно из необходимых условий — площадка должна быть оборудована камерами, чтобы каждый жителей района мог убедиться в соблюдении всех необходимых норм.
Предложение будет направлено всем сторонам.
В прошлом году губернатор на прямой линии закрыл Полтавский полигон. Он был ужасен, как и почти все полигоны по краю. Сейчас региональный оператор Экотехпром вывозит свой мусор на полигон в Темрюке, который ничем не лучше — находится прямо между лиманом и морем. Плюс добавились логистические проблемы: если раньше мусоровозу со Славянска было ехать 20 км до Полтавской, то сейчас это уже 70 км до Темрюка. Какой ужас начнется к лету, когда дороги будут загружены, можно только представить.
Экотехпром спешно нашел «точку перегрузки» в Славянске, на территории заброшенного завода. Из плюсов — там есть бетонное основание и крыша, из минусов — в 100 метрах живут люди.
Чтобы не давать почву слухам скажу, что огромного накопления мусора там нет. Схема такая: маленький мусоровоз выгружает — чуть позже приезжает большой и забирает мусор, везет его в Темрюк. Но от этого не легче местным жителям, запах стоит очень сильный.
С чем же мы вступили в 2024 год:
1. Закрыт полигон в Полтавской.
2. Темрюкский полигон такой же неблагополучный, а скоро еще и переполнится.
3. Нового полигона, который был бы сделан по всем нормам, так и не появилось с конца 2020 года (начало мусорной реформы).
4. Перегрузка мусора в черте города.
И сейчас очень важно не впадать в крайности. Каждый день в Славянске и районе образуются сотни кубометров мусора, который нужно куда-то вывозить. И позиция — «все закрыть, всех оштрафовать» приведет нас к мусорному коллапсу, но не решит проблему.
В обозримом будущем не получится обойтись без перегрузки и полигонов с мусором. Но они должны строиться и эксплуатироваться согласно нормам.
Сейчас мы находимся в точке, когда проблема уже возникла, но пока не стала критичной и срочно необходимо решение.
Переходим к моменту — а что делать?
Недалеко от нашей нынешней закрытой свалки существует небольшой частный полигон Экопол, рядом с ним находится земельный участок с назначением как раз под размещение отходов. Этот участок, сюрприз, в муниципальной собственности.
Предлагаю Экотехпрому, совместо с Администрацией Славянского района и Министерством ТЭК ЖКХ Краснодарского края провести совещание, определить данный участок как пункт перегрузки мусора. И в максимально короткие сроки оборудовать бетонную площадку на данном участке.
Одно из необходимых условий — площадка должна быть оборудована камерами, чтобы каждый жителей района мог убедиться в соблюдении всех необходимых норм.
Предложение будет направлено всем сторонам.
Заезд на "точку перегрузки" регионального оператора Экотехпром на Маевском Шоссе г. Славянска-на-Кубани, перекрыт машиной Федеральной Службы Судебных Приставов.
Впереди нас ждет всё самое интересное, много вопросов:
1. Когда и кто вывезет то, что внутри
2. Будут ли вовремя вывозить мусор по всему городу и району.
Впереди нас ждет всё самое интересное, много вопросов:
1. Когда и кто вывезет то, что внутри
2. Будут ли вовремя вывозить мусор по всему городу и району.
Открыл Госзакупки и сделал за пресс службу администрации карту работ по ливневкам. Все, что сейчас делают или будут делать — отмечено красным. Синие отметки - будущие насосные станции.
После открытия ссылки нажмите на слово - "показать карту". Нажимаете на выделенный участок или точку на карте, и видите текущие или запланированные на этот год работы.
Если что-то отображается некорректно — напишите в комментариях. И не забудьте отправить соседям 🙂
P.S. Это не итоговый перечень работ, а то на что уже заключены контракты.
Подписаться|Задать вопрос
После открытия ссылки нажмите на слово - "показать карту". Нажимаете на выделенный участок или точку на карте, и видите текущие или запланированные на этот год работы.
Если что-то отображается некорректно — напишите в комментариях. И не забудьте отправить соседям 🙂
P.S. Это не итоговый перечень работ, а то на что уже заключены контракты.
Подписаться|Задать вопрос
Сходил проголосовал на выборах, увы, кандидата, которого я готов поддержать, не было в избирательном бюллетене, как и строки "против всех". Поэтому пришлось поставить галочку напротив троих.