Не только администрация, но и жители инспектируют, как проходит в домах капитальный ремонт. Иногда получают сильные эмоции от увиденного. Мы уже писали, как в панельной пятиэтажке 1971 года постройки на Новомытищинском проспекте, д. № 82 к5а ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения начался с замены недавно установленных на этажах светодиодных светильников на новые приборы.
А теперь заменили этажные щиты. При этом слаботочный отсек, прикрывающий телефонные и другие коммуникации, менять не стали. Выглядит это, мягко скажем, неоднозначно. «Нужно было ставить щит со слаботочным отсеком или слаботочный отдельно», - возмущаются жители. У них нет ощущения, что в доме сделан капремонт, и что стало лучше. Стало уродливее.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
А теперь заменили этажные щиты. При этом слаботочный отсек, прикрывающий телефонные и другие коммуникации, менять не стали. Выглядит это, мягко скажем, неоднозначно. «Нужно было ставить щит со слаботочным отсеком или слаботочный отдельно», - возмущаются жители. У них нет ощущения, что в доме сделан капремонт, и что стало лучше. Стало уродливее.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
🤬16😁3❤2👍2🤯2
МИНЖКХ: ВЗНОС НА КАПРЕМОНТ ДОЛЖЕН БЫТЬ В ТРИ РАЗА ВЫШЕ
С 1 июля взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах МО увеличен с 14 рублей до 18 рублей за кв. метр площади помещения. Это вызвано удорожанием стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ, объясняют в региональном МинЖКХ. В ведомстве говорят, что экономически-обоснованный размер тарифа в Подмосковье должен составлять порядка 55 рублей за кв. метр, но многим гражданам он будет не по карману. А 18 рублей – это тот минимальный размер взноса, который, по расчётам экспертов, удовлетворяет критерию доступности для населения и позволяет делать качественный капремонт.
Прежний минимальный размер взноса в 14 рублей в месяц не соответствовал необходимому уровню для эффективного проведения капитальных ремонтов.
Нельзя не заметить, что в ведомстве все время рассуждают только о качественном капремонте, возможно, чиновникам даже известны подрядчики, способные делать работу в срок и с надлежащим качеством. На местах о «мастерах капремонта» ничего неизвестно. Возможно, все они уехали восстанавливать Мариуполь и другие новые регионы.
Как-то мы уже писали, что Фонд капремонта МО является самой непрозрачной структурой. Куда уходят деньги, регулярно сдаваемые гражданами на капитальный ремонт их домов, толком никто не знает.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #тарифы #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
С 1 июля взнос на капитальный ремонт в многоквартирных домах МО увеличен с 14 рублей до 18 рублей за кв. метр площади помещения. Это вызвано удорожанием стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ, объясняют в региональном МинЖКХ. В ведомстве говорят, что экономически-обоснованный размер тарифа в Подмосковье должен составлять порядка 55 рублей за кв. метр, но многим гражданам он будет не по карману. А 18 рублей – это тот минимальный размер взноса, который, по расчётам экспертов, удовлетворяет критерию доступности для населения и позволяет делать качественный капремонт.
Прежний минимальный размер взноса в 14 рублей в месяц не соответствовал необходимому уровню для эффективного проведения капитальных ремонтов.
Нельзя не заметить, что в ведомстве все время рассуждают только о качественном капремонте, возможно, чиновникам даже известны подрядчики, способные делать работу в срок и с надлежащим качеством. На местах о «мастерах капремонта» ничего неизвестно. Возможно, все они уехали восстанавливать Мариуполь и другие новые регионы.
Как-то мы уже писали, что Фонд капремонта МО является самой непрозрачной структурой. Куда уходят деньги, регулярно сдаваемые гражданами на капитальный ремонт их домов, толком никто не знает.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #тарифы #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
🤬47👍2🤔2
ПОВЫСИТСЯ ЛИ КАЧЕСТВО КАПРЕМОНТА ПОСЛЕ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА ВЗНОСА НА НЕГО?
В этом году в Мытищах планируют капитально отремонтировать 60 кровель в рамках региональной программы капитального ремонта.
Как сообщил гендиректор Фонда капремонта Валерий Николов, все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности.
Николов забыл упомянуть, что сроки по капремонту обычно не соблюдаются, что активная фаза работ по кровле очень вероятно придется на дождливый сезон, и что жителей двух, а может, и трех верхних этажей, возможно, затопит.
«Сначала они затягивают сроки, потом устраняют брак, затем устраняют нанесенный дому ущерб», - рассказывала ГМ Галина Мочалова, старшая по дому 19/11 по ул. Мира, где крышу должны были отремонтировали в августе 2023 года, а отремонтировали в феврале-марте 2024 год. Много интересного рассказывали старшие по дому про соблюдение мер безопасности, например, как вручную поднимают кровельное железо на крышу.
А на ул. Летной, 25 кровлю после капремонта три раза переделывали за счет жителей. Более-менее делают капремонт в домах, где сильный совет дома, а там, где его нет – качество ниже плинтуса, поделился инженер УК.
В рамках программы капитального ремонта в 2024 году в Мытищах будут отремонтированы кровли по следующим адресам:
• г. Мытищи, мкр. Поселок Пироговский, ул. Советская, д. 12А
• г. Мытищи, п. Вешки, д. 3А
• г. Мытищи, п. Здравница, ул. Дубки, д. 1
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 26
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 28/2
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 32
• г. Мытищи, с. Федоскино, ул. Лукутинская, д. 21
• г. Мытищи, ул. 3-я Новая, д. 26 и другие
Полный список адресов можно уточнить на интерактивной карте Фонда капитального ремонта МО: http://fkr-mosreg.ru/.
Мы планируем следить за ходом капремонта в домах округа. О случаях затягивания ремонта и других нарушениях просим сообщать в ГМ.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #крыша
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В этом году в Мытищах планируют капитально отремонтировать 60 кровель в рамках региональной программы капитального ремонта.
Как сообщил гендиректор Фонда капремонта Валерий Николов, все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности.
Николов забыл упомянуть, что сроки по капремонту обычно не соблюдаются, что активная фаза работ по кровле очень вероятно придется на дождливый сезон, и что жителей двух, а может, и трех верхних этажей, возможно, затопит.
«Сначала они затягивают сроки, потом устраняют брак, затем устраняют нанесенный дому ущерб», - рассказывала ГМ Галина Мочалова, старшая по дому 19/11 по ул. Мира, где крышу должны были отремонтировали в августе 2023 года, а отремонтировали в феврале-марте 2024 год. Много интересного рассказывали старшие по дому про соблюдение мер безопасности, например, как вручную поднимают кровельное железо на крышу.
А на ул. Летной, 25 кровлю после капремонта три раза переделывали за счет жителей. Более-менее делают капремонт в домах, где сильный совет дома, а там, где его нет – качество ниже плинтуса, поделился инженер УК.
В рамках программы капитального ремонта в 2024 году в Мытищах будут отремонтированы кровли по следующим адресам:
• г. Мытищи, мкр. Поселок Пироговский, ул. Советская, д. 12А
• г. Мытищи, п. Вешки, д. 3А
• г. Мытищи, п. Здравница, ул. Дубки, д. 1
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 26
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 28/2
• г. Мытищи, пр-кт. Новомытищинский, д. 32
• г. Мытищи, с. Федоскино, ул. Лукутинская, д. 21
• г. Мытищи, ул. 3-я Новая, д. 26 и другие
Полный список адресов можно уточнить на интерактивной карте Фонда капитального ремонта МО: http://fkr-mosreg.ru/.
Мы планируем следить за ходом капремонта в домах округа. О случаях затягивания ремонта и других нарушениях просим сообщать в ГМ.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #крыша
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
👎11👍3❤2🤔2
КАПРЕМОНТ В СВЯЗИ С ОТСУТСТВИЕМ ЛИМИТА ФИНАНСИРОВАНИЯ
«Трубы разваливаются, а они наши 4,5 миллиона потратили на щитки и люстры, но даже и этого нормально не сделали», - написала в ГМ жительница дома № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту. И приложила фотографии криво установленных щитков и ответ на свою жалобу из областного Фонда капремонта.
Когда их пятиэтажку 1971 года постройки включили в программу капремонта, жители ожидали, что им начнут менять инженерные сети. Однако «капремонт» начался с замены светодиодных светильников, которые ими были установлены незадолго до этого.
Жители написали губернатору Воробьёву, предположив, что под видом капремонта действует коррупционная схема. Но пришедший ответ из Фонда капремонта МО показал, что всё гораздо проще.
Поскольку собственники МКД не принимали решения о проведении капремонта, за них решали представители администрации и УК. Пришли, посмотрели и решили, что необходимы работы по демонтажу светильников с лампами накаливания и замена их новыми. Заявка же администрации Мытищ на замену в доме системы газоснабжения Фондом капремонта отклонена «в связи с отсутствием лимита финансирования». Когда наступит присутствие этого лимита для дома, где капремонта не проводилось более полувека - в ответе не уточнялось.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«Трубы разваливаются, а они наши 4,5 миллиона потратили на щитки и люстры, но даже и этого нормально не сделали», - написала в ГМ жительница дома № 82 к5а по Новомытищинскому проспекту. И приложила фотографии криво установленных щитков и ответ на свою жалобу из областного Фонда капремонта.
Когда их пятиэтажку 1971 года постройки включили в программу капремонта, жители ожидали, что им начнут менять инженерные сети. Однако «капремонт» начался с замены светодиодных светильников, которые ими были установлены незадолго до этого.
Жители написали губернатору Воробьёву, предположив, что под видом капремонта действует коррупционная схема. Но пришедший ответ из Фонда капремонта МО показал, что всё гораздо проще.
Поскольку собственники МКД не принимали решения о проведении капремонта, за них решали представители администрации и УК. Пришли, посмотрели и решили, что необходимы работы по демонтажу светильников с лампами накаливания и замена их новыми. Заявка же администрации Мытищ на замену в доме системы газоснабжения Фондом капремонта отклонена «в связи с отсутствием лимита финансирования». Когда наступит присутствие этого лимита для дома, где капремонта не проводилось более полувека - в ответе не уточнялось.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
🤯16👍4🤬1
С 1 сентября в силу вступит новый закон о планировании капитального ремонта многоквартирных домов с учетом результатов их технического обследования. Нововведения позволят жильцам менять сроки ремонта, отказываться от ненужных работ, а также ужесточат требования к подрядчикам.
Для определения необходимости капремонта и его сроков жильцы смогут за свой счет заказывать техническое обследование. Это позволит перенести начало работ на более ранний срок, если дом требует срочного вмешательства или, наоборот, отложить.
Чтобы внести изменения в программу капремонта, теперь будет достаточно результатов техобследования, проведённого за счёт жильцов.
Собственники также смогут отказаться от ненужных работ, которые были запланированы в рамках региональной программы. Например, установки межэтажных светильников и электрических шкафов за 4,5 млн рублей вместо ремонта протекающей канализации, с чем столкнулись жители дома 82 к5А по Новомытищинскому проспекту.
Обследование здания перед капремонтом позволит исключить из программы изношенные, но не признанные ещё аварийными дома, которые вскоре расселят. Оплата работ в таких МКД – безвозвратные потери: к 2024 году они уже составили 2 млрд рублей, оценивают в Ассоциации региональных операторов капремонта .
Всем этим прекрасным планам может помешать только стоимость техобследования, начинающаяся от 50-100 тыс. руб.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Для определения необходимости капремонта и его сроков жильцы смогут за свой счет заказывать техническое обследование. Это позволит перенести начало работ на более ранний срок, если дом требует срочного вмешательства или, наоборот, отложить.
Чтобы внести изменения в программу капремонта, теперь будет достаточно результатов техобследования, проведённого за счёт жильцов.
Собственники также смогут отказаться от ненужных работ, которые были запланированы в рамках региональной программы. Например, установки межэтажных светильников и электрических шкафов за 4,5 млн рублей вместо ремонта протекающей канализации, с чем столкнулись жители дома 82 к5А по Новомытищинскому проспекту.
Обследование здания перед капремонтом позволит исключить из программы изношенные, но не признанные ещё аварийными дома, которые вскоре расселят. Оплата работ в таких МКД – безвозвратные потери: к 2024 году они уже составили 2 млрд рублей, оценивают в Ассоциации региональных операторов капремонта .
Всем этим прекрасным планам может помешать только стоимость техобследования, начинающаяся от 50-100 тыс. руб.
фото: ЕВА
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
🥴14👍6🤔4❤1
КАПРЕМОНТ ПО-МЫТИЩИНСКИ: ПОДВАЛ ДОМА ЗАТОПЛЕН ФЕКАЛИЯМИ, ЗАТО НА ЭТАЖАХ СВЕТИЛЬНИКИ НОВЫЕ
«Нюхаете то, что сами наложили в унитазы», - отвечала жителям представитель УК МУП «Жилищное хозяйство» Виктория Иванова, когда те пожаловались в аварийную службу на заливаемый фекалиями подвал и страшную вонь. Причина - засор канализации. В ответ на обращение Иванова приложила фото прошлого засора, напомнив людям, чем именно была забита канализация (прокладками и неткаными салфетками). «Безобразию ваших жителей нет ни предела, ни слов», - высказалась она, возложив коллективную ответственность, по сути, на всех жильцов.
Засоры канализации в пятиэтажном доме №82 к 5А по Новомытищинскому проспекту случаются периодически. В таких случаях местные сантехники предпочитают открыть заслонку, чтобы всё богатое содержимое стекало в подвал. Видимо, проводить какие-то манипуляции с прогнившими трубами они не рискуют – вдруг те окончательно развалятся?
Самое удивительное, что в доме этим летом проводили капремонт. Представители администрации и УК решили, что дом крайне нуждается в замене межэтажных светильников и электрических шкафов, на что и ушло 4,5 млн рублей со общедомового счета. В ремонте канализации особой срочности они, видимо, не увидели.
Зато эту необходимость теперь ощущают все окрестности – от дома 82 к5А за версту несёт фекалиями.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«Нюхаете то, что сами наложили в унитазы», - отвечала жителям представитель УК МУП «Жилищное хозяйство» Виктория Иванова, когда те пожаловались в аварийную службу на заливаемый фекалиями подвал и страшную вонь. Причина - засор канализации. В ответ на обращение Иванова приложила фото прошлого засора, напомнив людям, чем именно была забита канализация (прокладками и неткаными салфетками). «Безобразию ваших жителей нет ни предела, ни слов», - высказалась она, возложив коллективную ответственность, по сути, на всех жильцов.
Засоры канализации в пятиэтажном доме №82 к 5А по Новомытищинскому проспекту случаются периодически. В таких случаях местные сантехники предпочитают открыть заслонку, чтобы всё богатое содержимое стекало в подвал. Видимо, проводить какие-то манипуляции с прогнившими трубами они не рискуют – вдруг те окончательно развалятся?
Самое удивительное, что в доме этим летом проводили капремонт. Представители администрации и УК решили, что дом крайне нуждается в замене межэтажных светильников и электрических шкафов, на что и ушло 4,5 млн рублей со общедомового счета. В ремонте канализации особой срочности они, видимо, не увидели.
Зато эту необходимость теперь ощущают все окрестности – от дома 82 к5А за версту несёт фекалиями.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #капремонт #ФКР #профанация #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
🤬30👍5👎1