⁠НА НАБЕРЕЖНОЙ ЯУЗЫ МОЖЕТ ПЕРЕСТАТЬ ВОНЯТЬ КАНАЛИЗАЦИЕЙ К КОНЦУ ГОДА

Вдоль Яузы со стороны Новомытищинского начали строить новый коллектор. На неделе комиссия от администрации проверила ход работ на участке между домами № 43 – 47А.

Как сообщил замглавы Иван Яськив, в предыдущие годы проводился ремонт различных участков этого коллектора, замена оборудования. По его словам, здесь достаточно сложный грунт плюс близость реки.

«Находимся на стартовом котловане, все материалы завезены, через неделю начнутся основные работы, которые будут выполнены до конца года», - приводит слова Яськива пресс-служба администрации.
Модернизация должна полностью исключить попадание неочищенных сточных вод в реку и уменьшить объем внешних стоков.

Весь процесс контролируют специалисты администрации и ООО «Водопроводно-канализационные системы» (ВКС), которые, к слову, держат под контролем и неспешную модернизацию коллектора на ул. Индустриальной, идущую почти два года.

Мы уже писали, что администрация заключила с ООО «ВКС» концессионное соглашение: объекты водопроводно-канализационного хозяйства округа передаются во владение и пользование компании - концессионера (то есть ООО «ВКС»), а та за свой счет модернизирует их и строит новые. Предполагаемый объем инвестиций — 5,1 млрд руб

Учредителями ООО «Водопроводно-канализационные системы» являются АО «Мытищинская теплосеть» и ООО «ПСМ» (100% принадлежит Алексею Юрьевичу Казанову).
фото: пресс-служба администрации г.о.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #канализация #коллектор #водоотведение #ВСК #гоМытищи

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Вчера жительница ЖК «Мытищи парк» хотела поместить розы в холодную воду, включила кран, а оттуда потекла некая жидкость. Некоторым участникам домового чата показалось, что это похоже на фанту, другим жидкость напомнила светлое пиво, третьим - золотой душ.

Такая жидкость вместо воды в ЖК идет уже не в первый раз. Проживающая в одном из корпусов Алёна даже отдавала за свой счет воду на исследование. Анализы показали, что показатели в норме, только вода очень жесткая. Многие жители убеждаются в этом, когда довольно часто вынуждены менять фильтр на кухне.
Получается, что люди платят за воду, но получают полуфабрикат, который нельзя использовать без дополнительной очистки.
Фото: Оля, Анна

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #вода #жкМытищиПарк #гоМытищи

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Два года собственники дома 86 к.2 по Новомытищинскому проспекту пытались положить конец незаконному взиманию с них платы за содержание и ремонт детской игровой площадки. В состав общедомового имущества площадка не входила и жители недоумевали, почему они должны оплачивать не принадлежащее им имущество. Куда они только не обращались — и в УК МУП «Жилищное хозяйство», и в администрацию.

Им везде отвечали, что жители обязаны содержать только то, что входит в общедомовое имущество, но при этом со счета дома продолжали списываться средства.
«Вместо того, чтобы деньги тратить на содержание инженерных сетей дома, их тратят на содержание муниципального имущества», - возмущались люди.

В один прекрасный день они написали в Минчистоты МО и вскоре получили ответ. Из него следовало, что информация о списании средств за чужое имущество передана в полицию, которая должна проверить хозяйственную деятельность МУП «Жилищное хозяйство» и выяснить, на каких основаниях УК списывала денежки жильцов.
Теперь собственники будут добиваться перерасчета.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

Аварийные службы обследовали место рядом с домом 80 кор. 6 по Новомытищинскому проспекту, где вчера произошел провал грунта, и выявили повреждение трубопровода системы водоотведения на глубине более 8 метров. В связи с этим было принято решение заменить участок коллектора, а также заменить колодец на железобетонную конструкцию из колец, говорится в сообщении в телеграм-канале главы округа.

Из-за объема ремонтных работ большой участок двора будет огорожен. Для проезда во двор техники, часть деревьев вырубят.

Многие обратили внимание на нестандартную глубину залегания трубопровода, возможно, в этом месте не очень благоприятные геологические условия. Не исключено, что среди прочего провалу способствовал и прорыв проходящего в этом месте магистрального водопровода в ноябре 2021 года. Из-за прорыва тогда затопило подвалы 11 домов, в том числе корпуса 6.
фото: пресс-служба администрации Мытищ

#ГоворятМытищи_новости #ЧП #провал #трубопровод #ЖКХ

КАК НЕ НАДО ДЕЛАТЬ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ МУСОРА

Интересная ситуация сложилась в микрорайоне Дружба. Жители дома 23 по улице 3-й Парковой в свое время выиграли грант на благоустройство. В рамках этого проекта предстояло решить три задачи: 1) создать парковочное пространство; 2) установить детскую площадку; 3) привести в порядок контейнерную площадку для мусора.
Об итогах ее реализации с места событий рассказывает блогер Дмитрий Захаров.

Когда проект был близок к окончанию, в управлении ЖКХ вдруг решили в этом месте создать объединенную мусорку для семи домов. И в ущерб парковке создали гигантскую контейнерную площадку, своего рода "кишку" из контейнеров: люди брезгуют проходить в ее конец, предпочитая выбрасывать мусор в ближайшие контейнеры. В итоге на входе образуются горы мусора - на радость крысам.

Жители предлагают рассредоточить контейнерную площадку по дворам, но сторонники гигантомании из администрации их пока не слышат.

#ГоворятМытищи_город #Дружба #ЖКХ #мусор #отходы

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠УК ГЖЭУ-4 ПОВЫСИТ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ СРАЗУ НА 30%

Управляющая компания «ГЖЭУ-4» намерена резко увеличить размер платы за содержание жилого помещения в МКД. О планах УК поднять тарифы нам сообщили жильцы четырех многоквартирных домов на ул. Академика Каргина и Олимпийском проспекте. Люди получили извещения о проведении в период с 19 мая по 30 мая внеочередного ОСС, в повестке которого значится вопрос об установлении размера платы с 1 июля 2025 года.

В доме, где тариф составляет 29,83 руб за кв. метр, его хотят повысить до 44, 75 руб. В тех домах, где раньше было 39,12 руб., предлагается поднять до 59,13 руб,, а там, где содержание обходилось в 44 руб за кв.м, предлагается поднять до 66 руб.
"Тем временем вот состояние дома", - написал житель дома 38 к.4 по ул. Академика Каргина, и приложил фото обшарпанных стен.

УК обосновывает свое намерение ростом затрат на содержание МКД, подорожанием стройматериалов и услуг подрядчиков, а также ужесточением требований к работе компании по вопросам, не входящим в минимальный перечень работ и услуг и не предусмотренным в действующем размере платы за содержание.

Жители домов обратили внимание, что речь идет сразу о 30-процентном повышении. Закон ограничивает размер повышения тарифа, но посредством ОСС его можно поднять хоть в сто раз.
По закону, управляющая организация вносит жителям предложение об увеличении размера платы не позднее, чем за 30 дней до проведения общего собрания. Однако ГЖЭУ-4 очень спешит. По словам жителей, никаких расчетов и обоснований повышения тарифа им пока не предоставили.

#ГоворятМытищи_новости #ЖКХ #тариф #квартплата

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠С завтрашнего дня в Мытищах отключают отопление. Соответствующее постановление подписала глава округа Юлия Купецкая.
Будем надеяться, что погода не подведет.

#ГоворятМытищи_новости #отопление #ЖКХ

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Работу УК «Домжилсервис» по замене аварийных стояков в домах №№16 и 16А на Борисовке обсудят на расширенном заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям, куда приглашены представители правоохранительных органов. Вопросы к компании возникли в связи с «низкой динамикой проведения работ» в этих домах, сообщается в телеграм-канале главы округа по итогам совещания с жителями.

Около месяца назад на комиссии по ЧС «Домжилсервису» было поручено незамедлительно приступить к локальной замене аварийных труб, а теперь выясняется, что основной объем работ делается не УК, а силами муниципальных организаций. Специалисты их на сегодняшний день заменили трубопроводы системы горячего водоснабжения в 127 квартирах в доме № 16А и в 44 квартирах, расположенных в доме № 16. Помимо этого, заменено 26 участков в нежилых помещениях.

Благодаря принятым месяц назад мерам, в частности, изменению температурного режима системы ГВС и регулировке давления, прорывов труб и потопов не зафиксировано.

Расширенное заседание комиссии по ЧС пройдет на этой неделе.

Первые прорывы системы ГВС в доме начались уже в 2018 году. Это вызвано тем, что компания-застройщик из группы «ПИК» смонтировала стояки из неармированных полипропиленовых трубопроводов, из-за чего они часто рвались. И все эти годы ГУК «Домжилсервис» лишь меняла лопнувшие участки труб вместо того, чтобы провести капремонт аварийного трубопровода.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #укДомжилсерис #потопы

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠ИЗ КРАНОВ ВОДА ИДЁТ ТЕХНИЧЕСКАЯ, А ПЛАТУ ЗА НЕЁ БЕРУТ КАК ЗА РОДНИКОВУЮ

Мы уже не в первый раз пишем о ситуации с водой в ЖК "Мытищи парк". Подписчики из разных домов сообщают, что из кранов в квартирах идет вода исключительно желто-коричневого цвета, жители не успевают менять фильтры. Вот еще одно сообщение:
***
Стрельбище Динамо, дом 10.Уважаемая администрация! Постоянно в нашем ЖК такая вода течет из кранов. Когда отключают ее и когда не отключают - каждый день одно и тоже. У людей в несколько километрах от нас в Мытищах - ввода идеальная. Фильтры даже не помогают бороться с такой водой. Техническая вода и то лучше. И за такую воду мы платим большие деньги!
***
От ГМ: Когда продукт низшего сорта продают как продукт высшего сорта, то это может быть описано как мошенничество или обман потребителя.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #жкМытищиПарк #вода

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠В этом году в многоквартирных домах фиксируют тенденцию к снижению случаев вандализма. По данным исследования Doma.ai, проведённого среди 800 представителей управляющих компаний по всей стране, лишь каждая пятая УК (21%) фиксирует вандализм хотя бы раз в неделю (раньше было больше). 17% компаний вообще не сталкивались с подобными инцидентами — это намного лучше, чем 10% в 2024 году.

Наиболее распространённые случаи:
• Воровство или повреждение осветительных приборов в подъездах — 46% УК сообщают о таких фактах;
• Мусор вне установленных площадок — снизился до 33% (по сравнению с 41% в прошлом году);
• Граффити — 17% (было 23%);
• Повреждение входных дверей — 14% (против 19%);
• Кража цветов и декора — 12% (сравнительно 16% ранее).

Кто же виноват? В 74% случаев управляющие компании считают, что вандалами выступают сами жители. Среди них 63% — это взрослые, а 37% — дети и подростки, пишет телеграм-канал Nedvizha.

#ГоворятМытищи_новости #ЖКХ #МКД #вандализм

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Под предлогом подготовки МКД к отопительному сезону в доме 16 на Борисовке с 16 мая приостановили работы по замене аварийных труб горячего водоснабжения. Об этом ГМ сообщили встревоженные жители, ссылаясь на размещенное в домовом чате сообщение. В нем говорится, что работы приостановлены на неопределённый срок по решению администрации, так как все силы УК брошены на подготовку дома к осенне - зимнему периоду.

По информации жильцов, по состоянию на 16 мая аварийные трубы заменили в 30 квартирах, по данным администрации, - в 44 квартирах. Всего трубы требуется заменить в 200 квартирах.
Люди согласовали график с доступом работников УК к системе ГВС/ХВС в квартирах, а теперь ситуация подвисает, да еще накануне сезона отпусков. Поэтому у жильцов возникают вопросы: 1. Почему работы начали без четкого плана? 2. Где отчёты о проделанной работе? 3. Когда заменят трубы в остальных квартирах? Эти вопросы требуют ответа.

После общественного резонанса из-за постоянных прорывов труб в домах №16 и 16А изменили температурный режим в ГВС и давление, после чего потопов пока не зафиксировано. Но трубы не перестали быть аварийными и жители опасаются, что не за горами новый «затопительный» сезон».

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #потопы

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠КРАСОТА СПАСЁТ МИР, НО ПЕРЕД СОСТОЯНИЕМ ЖКХ БЕССИЛЬНА

Хотите посадить под окнами сирень или решили заняться палисадником возле подъезда? Сначала стоит навести справки, где именно во дворе проходит коллектор и иные коммуникации, советует подписчик ГМ.
#нампишут

Улица Лётная, 28-1. Конкретно на данный участок был привезён чернозём, порядка 15 м, приобретенный на деньги жителей дома по цене горзеленхоза.

Вопрос: останется ли желание ещё раз всё благоустроить даже у себя под окнами или купить красивые занавески?

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #благоустройство

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠СОБСТВЕННИКИ ДОМА 31 НА КОЛПАКОВА ПОДОЗРЕВАЮТ
ГУК "ДОМЖИЛСЕРВИС" В ПОДДЕЛКЕ ПРОТОКОЛА ОСС, А МИНЧИСТОТЫ - В СГОВОРЕ

В середине ноября 2024 года собственники дома 31 по ул. Колпакова на общем собрании приняли решение о смене управляющей компании. Подавляющим количеством голосов (89,41%) они проголосовали за расторжение договора управления с ГУК «Домжилсервис», к которой было много претензий.
Потом большинством голосов (61,67%) жители выбрали новую УК — ООО «ДЖС-2030». Протокол с полным пакетом документов они направили в Минчистоты. Туда же направила заявление о внесении изменений в реестр лицензий и новая УК, но министерстве сначала приостановили его рассмотрение, а в конце январе сообщили об отказе из-за мелкий технической ошибки. Чиновники словно чего-то ждали и дождались!

В мае этого года на платформе ГИС ЖКХ собственники обнаружили материалы другого ОСС, на котором они якобы отказались от новой УК «в связи с некачественным оказанием услуг» и проголосовали за возвращение к «Домжилсервису».

Все эти решения были оформлены Протоколом № 1/25 от 10.04.2025 года, причем приложенные к нему документы были сжаты до такого состояния, что оказались почти нечитаемы (см. скан). Как будто кто-то очень не хотел, чтобы жители нашли реальные документы и смогли их оспорить.
Некоторые собственники с удивлением узнали, что именно они были инициаторами ОСС, и что от их имени принимались решения и ставились подписи. Всего по подсчетам жителей, липовые решения были «нарисованы» за 182 человек, всего в доме 214 квартир.

«Я заявляю, что не подписывал никакие документы, связанные с данным ОСС. Я никому не давал согласие на проведение собрания от моего имени, не имел никакой информации о его подготовке, а также не принимал участие в принятии решений», - написал в ГУК «Домжилсервис» якобы инициатор ОСС Липарит Юрикович. Он потребовал от ГУК «Домжилсервис» удалить из ГИС ЖКХ ложную информацию (скан требования есть в распоряжении ГМ)..

В настоящие момент собственники пишут заявления о преступлении в полицию и прокуратуру.
Людям известно, что похожие проблемы с «Домжилсервисом» были и в других домах, в частности, на Колпакова 29, Юбилейной, 10 и Юбилейной, 16. Многие говорят о сговоре — что «Минчистоты под надуманными предлогами не дает домам переходить в другие УК именно от ГУК «Домжилсервис».
Нам известны и другие случаи, когда собственники расторгали договоры управления с ГУК «Домжилсервис» - каждый раз люди сталкивались с фальсификацией протоколов ОСС и помехами со стороны Минчистоты. Совпадение(с)?
фото: Домклик
скриншот видео "Первого Мытищинского"

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #Домжилсервис #фальсификация #Минчистоты

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠«ПО КАКОЙ ВДРУГ ПРИЧИНЕ ГОРОД ОСТАЛСЯ БЕЗ ВОДЫ?»

Пока на ПМЭФ-2025 стенд Подмосковья хвалили за технологичность, а губернатор рассказывал о достижениях региона в области искусственного интеллекта, половина Мытищ сидела без воды.
В десятом часу утра администрация проинформировала горожан об отключении водоснабжения в домах по 13 адресам в связи с проведением ремонтных работ. Но потом в центре города, на Новомытищинском проспекте, произошла авария на водопроводе. Что именно случилось, не сообщалось. В результате без воды осталось несколько десятков домов: на Новомытищинском проспекте, улицах Терешковой, Опанского, на Октябрьском проспекте и т. д.

Во второй половине дня к дому 35 по Новомытищинскому подвезли цистерну с водой. Стало понятно, что восстановление затягивается,
Отсутствие информации хотя бы о примерных сроках ликвидации аварии раздражало горожан.

«Администрация города от нас явно что-то скрывает. По какой причине город вдруг остался без воды?» - задавала резонный вопрос Илана.
«ЕДС, номер которой указан как круглосуточный, не отвечает уже в течение 30 минут, очень «полезная» служба при авариях», - недоумевала Александра.
«Ремонт продолжается уже больше 9 часов, когда будет закончен - информации нет!» - негодовала Мария, требуя разобраться в ситуации.

Воду дали около десяти часов вечера. «Возможно временное ухудшение качества поставляемого ресурса», - предупредили в администрации. И действительно, «ресурс» поначалу был ржавого цвета.
фото: Руфина Шарипова

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #ЧП #вода #водоснабжение

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

С 39 руб. до 45 руб за кв. метр вырастет с 1 июля в Мытищах размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей по договорам социального найма и собственников, которые на ОСС не установили плату.
Решение о повышении платы для таких категорий жителей принял на своем заседании Совет депутатов, а затем утвердила глава округа.

Конкретный размер платы зависит от типа жилищного фонда с соответствующим набором услуг (мусоропроводом, количества лифтов в подъезде т т. д.). Например, для проживающих в домах до 11 этажей со всеми удобствами размер платы возрастет с 39,12 руб./кв.м жилого помещения до 45,38 руб., а для жильцов МКД от 11 этажей и выше с двумя лифтами в подъезде— с 45,41 руб./кв.м до 50, 86 руб.

#ГоворятМытищи_новости #ЖКХ #тарифы

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠В ДОМЕ НА СТРЕЛКОВОЙ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ «ДОМЖИЛСЕРВИСА» ГРУБО СФАЛЬСИФИЦИРОВАЛИ ИТОГИ ОСС

«Кворум набран», - такое уведомление пришло 21 июня собственникам квартир дома 8 по ул. Стрелковая. Люди с удивлением узнали, что их управляющая компания ГУК «Домжилсервис» инициировала и провела ОСС, и что неустановленные лица проголосовали за 140 собственников, включая совет дома. Председатель совета дома №8 Ольга Костерина рассказала ГМ об обстоятельствах фальсификации голосования на ОСС.
*****
— Увидев оповещение о кворуме, я зашла посмотреть, кто именно голосовал. Там был и мой голос, хотя я не голосовала, и с января не заходила в ГИС ЖКХ - Госуслуги. В домовом чате начала опрашивать соседей: с советом дома мы не нашли ни одного реально проголосовавшего жителя. Мы сравнили с реестром собственников список тех, кто участвовал в ОСС, и нашли среди них и умерших, и бывших собственников квартир, которые не имели права голосовать.

Я обратилась к руководству ГУК «Домжилсервис» с вопросами:
- почему нет подписанного протокола в прикрепленных файлах? Кто от лица УК подтверждает эти результаты, какой метраж из общей площади участвовал, чтобы убедиться, что действительно набрано свыше 50%?...
- почему нет реестра с указанием, какая собственность и её метраж участвовал? Например, у меня есть квартира и машиноместо, из электронных «бюллетеней» не понятно, какую долю составляет мой голос в этом голосовании;
- каким образом в ОСС появился мой голос, если я реально в системе не голосовала? Я потребовала у техподдержки ГИС ЖКХ и в «Домжилсервисе» разъяснений. Если я голосовала не онлайн, а на "бумаге", то почему в прикрепленных файлах нет скана по моей собственности? Если через Госуслуги, то раз я этого лично не делала, значит, их взломали и оставили мой голос?
Очень много вопросов и ни от кого нет ответов.

Сейчас госорганы агитируют многоквартирые дома переходить на ГИС ЖКХ, якобы для проведения ЧЕСТНЫХ собраний. Я неоднократно проводила собрания онлайн и знаю по личному опыту, что это система сырая и неповоротливая (мы пользовались ЕАИС ЖКХ, и за неё голосовали ранее). И вот теперь получили наглядный пример этой «честности». На этом ОСС решили без нас «технические вопросы» (скрин прилагаю), но там же проголосовали и за новый договор, а в нем ставка за содержание.

Где гарантия, что таким образом нам через «честное» ОСС не поднимут ставку в 2 раза? Где гарантия, что через эту непроверенную систему не взломают наши личные кабинеты на Госуслугах?

В ГЖИ нам сообщили, что они не вправе вмешиваться в проводимые ООС, и что расследование фальсификации решений собственников находится с компетенции правоохранительных органов.
Наш случай с подделкой голосов в ОСС не единичный случай в г. Мытищи: нам известно и о других домах, где сталкиваются с таким же беспределом, причем тоже со стороны ГУК «Домжилсервис».

Если администрация г.о. Мытищи не отреагирует на эту фальсификацию и не призовет к порядку скандальную управляющую компанию, то ещё больше дискредитирует себя в глазах горожан.

Пока же жители нашего дома запрашивают в ГИС ЖКХ «свои» бюллетени и пишут отказы от данного голосования в ГЖИ.
Далее будем подавать коллективные жалобы в прокуратуру, Администрацию, Ассоциацию председателей МКД. Обязательно подключим правоохранительные органы, а также хотим привлечь к отвественности «умельцев» обходить авторизацию в государственных программных продуктах.
Если правоохранители не помогут, то обратимся с иском в суд и будем оспаривать ОСС.

#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #гукДомжилсервис #ОСС #фальсификации #нашеподмосковье

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте