⁠«САМОЛЁТ» ПОЖАЛОВАЛСЯ В ГЕНПРОКУРАТУРУ НА «ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ЭКСТРЕМИЗМ» - ОН ОБОШЕЛСЯ ЗАСТРОЙЩИКУ В 65 МЛРД

Застройщик «Самолет» направил письмо на имя генерального прокурора Игоря Краснова с жалобой на «потребительский экстремизм», сообщает «Интерфакс».
Покупатели массово жалуются в суд на некачественную, по их мнению, постройку и отделку квартир и взыскивают с девелоперов деньги, пишет «Самолет». По утверждению застройщика, к подаче исков дольщиков часто склоняют недобросовестные юридические фирмы — более 70% идущих сейчас судебных разбирательств приходится на 15 «юристов-оптовиков».

«Потребительский экстремизм» особенно распространен в Москве и Подмосковье — там число дольщиков, которые обратились в суды, достигло 50-55%, жалуется «Самолет». Выплаты застройщиков в столице и Подмосковье в 2023 году в компании оценили в 65 млрд рублей. При этом размер штрафов зачастую превышает себестоимость отделки, отметили в девелопере.

Для борьбы с «потребительским экстремизмом» «Самолет» подготовил поправки в законодательство. В частности, предлагает начинать разрешение разногласий с досудебного устранения недостатков в натуре, установить требования к экспертам, осуществляющим оценку, дать застройщикам отсрочку до конца 2027 года по исполнению уже принятых судебных решений о выплатах и другие меры.

По данным "Интерфакс", Генпрокуратура эти предложения перенаправила в Минэкономразвития. Там ответили, что «концептуально» поддерживают меры, призванные усовершенствовать регулирование. Но в Минэкономразвития выразили опасения, что предложения «Самолета» могут привести к ущемлению прав потребителей в пользу застройщиков. В частности, речь идет о предложении давать застройщикам 90 дней на устранение недочетов, а также ограничить компенсацию, если жилец сам устранил недостатки отделки, расходами на нее самого застройщика, отметили в Минэкономразвития.
фото: "Интерфакс"

#ГоворятМытищи_строительство #группаСамолет

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠Инспекторы Главгосстройнадзора МО проверили ход строительства двух домов на территории ЖК «Мытищи-Сити», что в районе улицы Пионерской в Тайнинке.
Два 17-этажных дома начали возводить в апреле этого года и вон уже как вымахали! Обещают достроить во втором квартале 2026 года. Если бы с такой скоростью строили школу на улице Мира. На сайте Главгосстройнадзора о ходе её строительства почему-то вообще не говорят.
фото: Главстройнадзор РФ

#ГоворятМытищи_строительство #жкМытищиСити #Тайнинка

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠В этом году в Подмосковье планируют построить 29 школ, из них 17 - за счет бюджета, сообщила пресс-служба губернатора по итогам совещания в областном правительстве. Одну школу уже открыли после новогодних каникул, правда, не в Мытищах, а в Ленинском г.о.
В списке образовательных учреждений, которые должны сдать в этом году, почему-то нет ни одной мытищинской. Даже легендарного долгостроя на 1100 мест на улице Мира, где еще осенью приступили к отделке и утеплению фасада.
Как сообщала пресс-служба администрации, по состоянию на середину ноября прошлого года на 95% были готовы наружные инженерные сети – водопровод и канализация, в полном объеме оборудована теплотрасса, а на кровле было залито 90% стяжки.
Видимо, эту школу перестали включать в планы и ставить четкие сроки – когда-нибудь сдадут и слава Богу!
фото: телеграм-канал администрации округа

#ГоворятМытищи_строительство #школы

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠«КТО И КАК РАЗРЕШИЛ МАССОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В КОРОЛЁВЕ И ПРОДОЛЖАЕТ ВЫДАВАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА ЗАСТРОЙКУ»

Минприроды не получало материалы по строительству дороги через «Лосиный остров», сообщили в ведомстве на запрос RTVI. Журналисты поговорили с экспертами о том, чем чревата постройка дороги для национального парка и почему подмосковные власти говорят только об этом варианте решения транспортных проблем Королёва, не рассматривая альтернативы.

Причина, по которой подмосковные власти говорят только о дороге через «Лосиный остров», - в сроках и деньгах: строительство трассы через нацпарк потребует существенно меньше времени, сказал в беседе с RTVI член «Экспертного совета по заповедному делу» и Общественного совета при Минтрансе России Кирилл Янков.

«Я предполагаю, что они считают, что это можно сделать быстро, за три-четыре месяца — и сразу продавать квартиры в новых ЖК, и писать везде, что проблема пробок решена. Действительно, наверное, можно сделать это за три-четыре месяца. А тот въезд, который предлагаю я, потребует три-четыре года, потому что там действительно сложные инженерные сооружения, путепровод, перенос коммуникаций и так далее. Я предполагаю, что администрация хочет быстрее решить вопрос, и наверное, здесь есть большие интересы застройщиков, чтобы квартиры в новых ЖК лучше продавались», — говорит он.

По мнению Янкова, в сложившейся ситуации необходимо задаться вопросом о том, кто и как разрешил массовое строительство жилья в Королеве и продолжает выдавать разрешение на застройку, не просчитав транспортные возможности города. В сентябре 2024 года, по данным «Строительной газеты», в Королеве выдали разрешение на строительство первого корпуса “космического квартала” — ЖК общей площадью более 93,7 тыс. кв. метров на 3,5 тыс. жителей.

Материал RTVI полностью – здесь: https://rtvi.com/stories/polnyj-krah-i-unichtozhenie-chem-grozit-losinomu-ostrovu-stroitelstvo-novogo-vezda-v-korolev/

#ГоворятМытищи_строительство #ЛосиныйОстров #ООПТ #нацпарк #дорога #нашеподмосковье #Королеа

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте