19-20 мая Москва и Шанхай обменяются опытом градостроительного развития мегаполисов.
Глава Департамента развития новых территорий В.Жидкин считает, что у Москвы и Шанхая много общего с градостроительной точки зрения.
"Необходимость решать транспортные проблемы, преобразовывать промзоны, развивать новые территории побуждает наши мегополисы пристальнее обращать внимание на опыт друг друга в решении таких задач"
По мнению главы департамента, Москве есть чему поучиться у Шанхая.
"Модель городского градостроительного управления этого мегаполиса уже на протяжении многих лет демонстрирует выдающиеся результаты".
В.Жидкин также рассказал, что Правительство Москвы готовит масштабное исследование "Агломерации. Мир. Россия. Москва" с целью изучения международного опыта и практик городов-лидеров.
Глава Департамента развития новых территорий В.Жидкин считает, что у Москвы и Шанхая много общего с градостроительной точки зрения.
"Необходимость решать транспортные проблемы, преобразовывать промзоны, развивать новые территории побуждает наши мегополисы пристальнее обращать внимание на опыт друг друга в решении таких задач"
По мнению главы департамента, Москве есть чему поучиться у Шанхая.
"Модель городского градостроительного управления этого мегаполиса уже на протяжении многих лет демонстрирует выдающиеся результаты".
В.Жидкин также рассказал, что Правительство Москвы готовит масштабное исследование "Агломерации. Мир. Россия. Москва" с целью изучения международного опыта и практик городов-лидеров.
Списки стартовых площадок появятся в конце июня - Хуснуллин.
Также по словам заммэра, первым районом по переселению в программе реновации может стать Бескудниково, где уже имеется три готовых дома. Согласно опубликованным спискам, в районе находится 37 пятиэтажек под возможный снос.
© "Мы точно видим район Бескудниково. Там жители очень просят их переселять в готовые дома"
Также по словам заммэра, первым районом по переселению в программе реновации может стать Бескудниково, где уже имеется три готовых дома. Согласно опубликованным спискам, в районе находится 37 пятиэтажек под возможный снос.
© "Мы точно видим район Бескудниково. Там жители очень просят их переселять в готовые дома"
Forwarded from КАШИН
Имел сегодня беседу (вечером на Дожде) с Кэрри Гугенбергер, и таких праздничных людей я не видал со времен раннего Варламова, типа "я простая домохозяйка, но прошла подготовку, как держаться на допросе, обмануть полиграф и завоевать друзей", вот прямо реально даже не смог от нее добиться про фамилию, немецкая она или какая - "иностранная" и все. Ну и так обо всем - ничего не знаю, нигде не работаю, ни о чем не думаю. Простая домохозяйка бы о чем-нибудь проболталась, а тут прямо панцирь.
Петр Шкуматов, общественный деятель:
©«Очень многие люди не понимают того, что живут на мешке с деньгами. Мы делали расчет по одной из расположенных ближе к центру города пятиэтажек. Так вот, кадастровая стоимость дома и земельного участка под ним составила чуть более миллиарда рублей. А по текущей стоимости квадратного метра, а мы добавили еще 20, общая стоимость предоставляемого жилья жителям этой пятиэтажки, составила 360 миллионов. Получается, как с индейцами, у которых выменивали золото на стеклянные бусы. Вот точно также выменивают земельные участки, на какие-то обещания»
#мнение
https://goo.gl/YTyqA1
©«Очень многие люди не понимают того, что живут на мешке с деньгами. Мы делали расчет по одной из расположенных ближе к центру города пятиэтажек. Так вот, кадастровая стоимость дома и земельного участка под ним составила чуть более миллиарда рублей. А по текущей стоимости квадратного метра, а мы добавили еще 20, общая стоимость предоставляемого жилья жителям этой пятиэтажки, составила 360 миллионов. Получается, как с индейцами, у которых выменивали золото на стеклянные бусы. Вот точно также выменивают земельные участки, на какие-то обещания»
#мнение
https://goo.gl/YTyqA1
ИА REGNUM
«Дорогая наша «реновация»: застройщики думают заработать 10,5 трлн рублей - ИА REGNUM
Многие жители пятиэтажек попросту не знают, что являются не только собственниками квартир, но и земли под ними, а это как раз и является их главным активом, заявил Петр Шкуматов. Суть так называемой «реновации» заключается в том, что действительную ценность…
Мэрия согласовала митинг на 28 мая на ул. Вавилова. Численность до 10 тыс. человек.
Сбор участников:
✔️С 13:00 до 14:00 у домов 21-24 по улице Вавилова.
✔️С 14:00 до 15:00 согласован марш по улице Вавилова до дома 46 (в сторону улицы Дмитрия Ульянова)
✔️С 15:00 до 16:00 запланирован митинг на площадке у дома 46 численностью до 10 тыс. человек.
Движение транспорта, в том числе общественного, будет перекрыто.
"Предлагалось два варианта, вторым было повторение акции на проспекте Сахарова. Мы выбрали Черемушки, так как это непосредственно район, где запланирован снос 121 дома. Кроме того, здесь возможно проведение шествия", - добавил Митрохин.
Сбор участников:
✔️С 13:00 до 14:00 у домов 21-24 по улице Вавилова.
✔️С 14:00 до 15:00 согласован марш по улице Вавилова до дома 46 (в сторону улицы Дмитрия Ульянова)
✔️С 15:00 до 16:00 запланирован митинг на площадке у дома 46 численностью до 10 тыс. человек.
Движение транспорта, в том числе общественного, будет перекрыто.
"Предлагалось два варианта, вторым было повторение акции на проспекте Сахарова. Мы выбрали Черемушки, так как это непосредственно район, где запланирован снос 121 дома. Кроме того, здесь возможно проведение шествия", - добавил Митрохин.
Название законопроекта о реновации жилья может измениться. Помимо стилистических новаций депутаты задумались о компенсации за капремонт, а также увеличении срока переезда. Сюрпризом стало и то, что не все ветхое жилье включено в предполагаемые к сносу списки домов. Срок приема предложений по законопроекту продлен на две недели.
Обо всем подробнее:
https://goo.gl/krwrA1
Обо всем подробнее:
https://goo.gl/krwrA1
Msn
Реновация споткнулась о капремонт
Название законопроекта о реновации жилья может измениться. Помимо стилистических новаций депутаты задумались о компенсации за капремонт, а также увеличении срока переезда. Сюрпризом стало и то, что не все ветхое жилье включено в предполагаемые к сносу списки…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Список домов, вошедших в голосование на снос по программе реновации вызвал справедливое возмущение у жителей Москвы. Около 40% таких домов оказались добротными кирпичными или построенных по отдельным проектам пятэтижками, в их числе и "сталинки". Причем действительно аварийные дома в ряде районов не попали в список.
Согласно нормативным срокам эксплуатации, кирпичные пятиэтажки 1955 — 1970 годов постройки имеют срок эксплуатации в 100 лет, например, серия 1−447 и ее модификации. Панельные блочные хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капремонтах).
Состояние здания и его физический износ определяются по состоянию основных конструкций, то есть несущих стен, фундамента, элементов крыши и т.д. Коммуникации, такие как трубы и электропроводка, подлежат замене при капитальном ремонте здания, так же как и замена балконов и утепление фасадов и крыш.
По мнению экспертов, власти Москвы дважды пропустили — в 1990-х и в 2010-х годах — сроки капитальных ремонтов пятиэтажек. Причем к настоящему времени уже необходима их реконструкция, которая сможет продлить срок службы кирпичного здания.
❗️Согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, предельный физический износ здания составляет 70%.
Результаты экспертизы домов, внесенных в список по программе «реновация» по этому показателю не публиковались.
Согласно нормативным срокам эксплуатации, кирпичные пятиэтажки 1955 — 1970 годов постройки имеют срок эксплуатации в 100 лет, например, серия 1−447 и ее модификации. Панельные блочные хрущёвки несносимых серий имели расчётный ресурс 50 лет; поздние исследования показали, что ресурс может быть продлён до 150 лет (при своевременных капремонтах).
Состояние здания и его физический износ определяются по состоянию основных конструкций, то есть несущих стен, фундамента, элементов крыши и т.д. Коммуникации, такие как трубы и электропроводка, подлежат замене при капитальном ремонте здания, так же как и замена балконов и утепление фасадов и крыш.
По мнению экспертов, власти Москвы дважды пропустили — в 1990-х и в 2010-х годах — сроки капитальных ремонтов пятиэтажек. Причем к настоящему времени уже необходима их реконструкция, которая сможет продлить срок службы кирпичного здания.
❗️Согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, предельный физический износ здания составляет 70%.
Результаты экспертизы домов, внесенных в список по программе «реновация» по этому показателю не публиковались.
Известный голландский архитектор и урбанист Эверт Верхаген в интервью RT дал рекомендации по обновлению ветхого жилищного фонда и исторических зданий, а также оценил столичные проекты по реконструкции ЗИЛа и «Красного Октября»:
©Прежде всего надо максимально обо всём информировать жителей. Также, если вы всерьёз намерены осуществить подобный проект, необходимо повышать уровень жизни переселяемых людей, дать им шанс улучшить свои условия.
Если вы сможете предложить людям реалистичный приемлемый план, объяснив, что старые дома своё отслужили и ремонту не подлежат, так, чтобы у них была ясность в отношении будущего, тогда, я совершенно уверен, всё может получиться.
Ведь так делают во множестве городов, где есть плохо сохранившиеся здания XIX века.
Полное #интервью:
https://goo.gl/977GU2
©Прежде всего надо максимально обо всём информировать жителей. Также, если вы всерьёз намерены осуществить подобный проект, необходимо повышать уровень жизни переселяемых людей, дать им шанс улучшить свои условия.
Если вы сможете предложить людям реалистичный приемлемый план, объяснив, что старые дома своё отслужили и ремонту не подлежат, так, чтобы у них была ясность в отношении будущего, тогда, я совершенно уверен, всё может получиться.
Ведь так делают во множестве городов, где есть плохо сохранившиеся здания XIX века.
Полное #интервью:
https://goo.gl/977GU2
Интервью с Екатериной Шульман, политологом и доцентом Института общественных наук РАНХиГС:
©"Было 2 побудительных мотива (- к программе реновации). Первый - это, конечно же, спасение московского строительного комплекса и банков одновременно, поскольку проблема состоит в замедлении оборотов в этой сфере в течение последних нескольких лет. Продвигали ее, продолжали крутить это колесо во многом различные льготные формы ипотек – государственные, военные (такого рода). Следующая проблема – это значительное количество непроданного нового построенного жилья. Его обычно грубо называют «строительным неликвидом», на самом деле, дело, может быть, не столько в его неликвидности, сколько в падении доходов граждан. То есть покупателей стало меньше".
Стенограмма и аудиоверсия интервью:
https://goo.gl/uXOnPr
©"Было 2 побудительных мотива (- к программе реновации). Первый - это, конечно же, спасение московского строительного комплекса и банков одновременно, поскольку проблема состоит в замедлении оборотов в этой сфере в течение последних нескольких лет. Продвигали ее, продолжали крутить это колесо во многом различные льготные формы ипотек – государственные, военные (такого рода). Следующая проблема – это значительное количество непроданного нового построенного жилья. Его обычно грубо называют «строительным неликвидом», на самом деле, дело, может быть, не столько в его неликвидности, сколько в падении доходов граждан. То есть покупателей стало меньше".
Стенограмма и аудиоверсия интервью:
https://goo.gl/uXOnPr
©"Мы начали оценивать программу, смотреть, что нужно поменять в законодательстве, смотреть, по какому принципу включать дома в программу. Я хочу привести простую цифру. Программа по масштабам гигантская, в мире аналогов нет. Если сегодня реализовать программу так, как она задумывается, то мы за 15 лет должны построить одноэтажный дом шириной пять метров с благоустроенной территорией, с отделкой комфорт-уровня, то можно было разместить 300 тысяч автомобилей, а протяженность дома будет от Москвы до Владивостока".
Марат Хуснуллин, эфир телеканала РБК от 20.05.2017
Марат Хуснуллин, эфир телеканала РБК от 20.05.2017
Полиция нагрянула на встречу собственников квартир одного из домов в столичном районе Черемушки с чиновниками из местной управы и задержала муниципального депутата Вячеслава Ванеева, который выступал против участия жильцов в программе реновации.
Коллега Ванеева, депутат Гагаринского района Е.Русакова сообщила, что против Ванеева, похоже, применяют меры физического воздействия и устрашения.
Она также добавила, что Ванеев - "очень добросовестный депутат", и при том - член "Единой России". "Авантюра под названием "реновация" превращает в оппозиционеров ранее лояльных людей", - заключила муниципальный депутат.
На странице Ванеева в Facebook большинство сообщений посвящено критике программы сноса. В одной из своих публикаций единоросс характеризует реновацию как проект создания "концлагерей и крематориев для собственников".
Коллега Ванеева, депутат Гагаринского района Е.Русакова сообщила, что против Ванеева, похоже, применяют меры физического воздействия и устрашения.
Она также добавила, что Ванеев - "очень добросовестный депутат", и при том - член "Единой России". "Авантюра под названием "реновация" превращает в оппозиционеров ранее лояльных людей", - заключила муниципальный депутат.
На странице Ванеева в Facebook большинство сообщений посвящено критике программы сноса. В одной из своих публикаций единоросс характеризует реновацию как проект создания "концлагерей и крематориев для собственников".