❗️👹 Адовая реновация на Нижегородской 104к3 #ЮВАО☝️

Представьте себе: вовсю бурлит стройка, устанавливаются опоры новой эстакады, идёт монтаж основных металлоконструкций, и посреди всего этого - жилой дом с наполовину разрушенной крышей. Дом, который выглядит, как аварийный. Выяснилось, что его должны были снести ещё к новогодним праздникам, но там до сих пор живут люди, которые отказались переезжать в новое жильё - всего дна семья. Люди решили побороться за свои права и собственность.

Эта пятиэтажка попала под снос аж по двум программам одновременно: по реновации и по изъятию для государственных нужд, а именно, под строительство печально известной радиоактивной ЮВХ.
В то время стартовых участков на Нижегородской улице ещё не было. Все остальные жители согласились на предложенные государством условия и переехали. Семья Павла не спешила и ждала, что им предложат равноценную замену - такой вариант предусмотрен Законом о реновации.

Первый же сданный дом по реновации в родном районе оказался на шоссе Фрезер. Это жутчайшее место недалеко от станции МЦК Андроновка, окружённое промзоной и отстойником МЦК (18 полос путей).

Начались судебные тяжбы. Однако в августе было озвучено новое требование департамента к суду: из-за аварийности дома и опасности проживания в нём решение о выселении привести к немедленному выселению. Это означает то, что семья может уехать уже в ТиНАО.

Подробности тут.

В память о микроквартирах, которые навсегда войдут в историю недвижки и мемов про такие жилплощади 🫠

#микроквартиры #недвижимость

RENOVAZI

Агентство недвижимости Est-a-Tet поделилось рейтингом столичных районов, где за год цены на новостройки выросли больше всего.

Лидер — Хорошево-Мневники, затем идет Солнцево, а на третье место ворвалось Бибирево.

#недвижимость #новостройки

RENOVAZI

Дефицит кадров, рост цен на стройматериалы и ипотека по 5%

Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал в интервью РБК о текущих вызовах стройотрасли и планах на будущее. Вот ключевые моменты:

👉🏿 Кадровый дефицит. Стране не хватает от 200 до 400 тысяч строителей. Тем не менее, ожидается, что дефицит сократится из-за снижения объемов строительства.

👉🏿 Рост цен на стройматериалы. Строительные материалы за 4 года подорожали на 60-100%. Хуснуллин признает ситуацию критичной и намекает на возможное введение госрегулирования цен для борьбы с удорожанием.

👉🏿 Ипотека по 5% как идеал. Для стабильного развития жилищного строительства ипотека должна быть на уровне 5-6%. Сейчас высокие ставки охлаждают рынок и тормозят новые проекты.

👉🏿 Запас по стройкам до 2026 года. Несмотря на падение продаж, на эскроу-счетах застройщиков лежит около 7₽ трлн. Эти деньги должны обеспечить ввод жилья как минимум до 2026-го.

🔗 Читать интервью

#строительство #недвижимость #Хуснуллин

RENOVAZI