📍Мэрия включила в реновацию 8 новых стартовых площадок
Предыдущий раз список локаций под строительство домов для переселенцев пополняли в начале июля.
🫂 Зато на протяжении года программа КРТ регулярно по-братски снабжает столичную реновацию площадками на месте бывших заводов и промзон. Власти Москвы уже утвердили 80 проектов, в рамках которых возведут 3,7 млн кв. м жилья для переселенцев.
👉🏿 В сегодняшнем посте мэр Собянин сообщил о 169 тыс. расселенных москвичей за 7 лет. Если обратиться к опубликованному 4 года назад графику расселения и сноса, то до конца 2024-го нужно суммарно переселить 930 пятиэтажек. В начале августа заммэра Владимир Ефимов докладывал о 733 расселенных хрущевках. То есть, согласно графику переезда, в ближайшие 4 месяца нужно обеспечить переезд жителей еще порядка 200 домов.
В общей сложности в программе великого московского переселения — 631 стартовая площадка с градостроительным потенциалом в 10,3 млн кв. м.
#стартовые #крт #реновация
RENOVAZI
Предыдущий раз список локаций под строительство домов для переселенцев пополняли в начале июля.
👉🏿 В сегодняшнем посте мэр Собянин сообщил о 169 тыс. расселенных москвичей за 7 лет. Если обратиться к опубликованному 4 года назад графику расселения и сноса, то до конца 2024-го нужно суммарно переселить 930 пятиэтажек. В начале августа заммэра Владимир Ефимов докладывал о 733 расселенных хрущевках. То есть, согласно графику переезда, в ближайшие 4 месяца нужно обеспечить переезд жителей еще порядка 200 домов.
В общей сложности в программе великого московского переселения — 631 стартовая площадка с градостроительным потенциалом в 10,3 млн кв. м.
#стартовые #крт #реновация
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬31👍7❤5👎1
В Госдуме предложили внести поправки в механизм реновации и КРТ
Изучили пояснительную записку к законопроекту. Вот, что предлагается поменять:
👉🏿 Сократить сроки и упростить процедуры
Властям расширят полномочия по упрощению процедур принятия решений по КРТ. Если в проект комплексного развития включены дома из программы реновации, утвердить его будет быстрее и проще.
👉🏿 Привлекать средства граждан через договоры на «будущие объекты»
Фонд реновации сможет продавать квартиры, машино-места и нежилые помещения по схеме «готового продукта», т.е. на основании договоров приобретения будущей вещи. Это позволит быстрее продавать жилье. Ответственность за такие сделки будет нести город.
👉🏿 Упростить изъятие недвижимости
Сейчас если недвига под арестом или есть запреты, ее сложнее изъять для госнужд. Законопроект предлагает снимать такие аресты в случаях, когда они касаются только финансовых обязательств, чтобы не тормозить процесс КРТ.
👉🏿 Облегчить согласование перепланировок
Ранее нужно было получить одобрение от всех собственников жилья. Теперь предлагают разрешить перепланировки, если в течение месяца никто не возражает на опубликованный проект.
👉🏿 Кадастровые работы и изменение границ земельных участков (з/у)
Законопроект предлагает разрешить бюджетным учреждениям проводить кадастровые работы по госзаданию, что сократит время на организацию тендеров. Также допускается образование земельного участка с пересечением границ территориальной зоны, если 90% участка находится в одной зоне.
👉🏿 Изменения в Земельный кодекс
Предлагается разрешить изымать з/у для госнужд прежде чем утвердят проект планировки территории, чтобы ускорить запуск КРТ.
По словам автора законопроекта, депутата ЕР Ирины Белых, поправки помогут быстрее реализовывать механизмы КРТ и реновации, а также эффективнее развивать территории и защищать правазастройщиков собственников.
#крт #законопроект
RENOVAZI
Изучили пояснительную записку к законопроекту. Вот, что предлагается поменять:
👉🏿 Сократить сроки и упростить процедуры
Властям расширят полномочия по упрощению процедур принятия решений по КРТ. Если в проект комплексного развития включены дома из программы реновации, утвердить его будет быстрее и проще.
👉🏿 Привлекать средства граждан через договоры на «будущие объекты»
Фонд реновации сможет продавать квартиры, машино-места и нежилые помещения по схеме «готового продукта», т.е. на основании договоров приобретения будущей вещи. Это позволит быстрее продавать жилье. Ответственность за такие сделки будет нести город.
👉🏿 Упростить изъятие недвижимости
Сейчас если недвига под арестом или есть запреты, ее сложнее изъять для госнужд. Законопроект предлагает снимать такие аресты в случаях, когда они касаются только финансовых обязательств, чтобы не тормозить процесс КРТ.
👉🏿 Облегчить согласование перепланировок
Ранее нужно было получить одобрение от всех собственников жилья. Теперь предлагают разрешить перепланировки, если в течение месяца никто не возражает на опубликованный проект.
👉🏿 Кадастровые работы и изменение границ земельных участков (з/у)
Законопроект предлагает разрешить бюджетным учреждениям проводить кадастровые работы по госзаданию, что сократит время на организацию тендеров. Также допускается образование земельного участка с пересечением границ территориальной зоны, если 90% участка находится в одной зоне.
👉🏿 Изменения в Земельный кодекс
Предлагается разрешить изымать з/у для госнужд прежде чем утвердят проект планировки территории, чтобы ускорить запуск КРТ.
По словам автора законопроекта, депутата ЕР Ирины Белых, поправки помогут быстрее реализовывать механизмы КРТ и реновации, а также эффективнее развивать территории и защищать права
#крт #законопроект
RENOVAZI
🤬59💩9👍4❤1😱1🗿1
«Выборы закончились. Губернатор остался на новый срок. Возможно, вот сейчас и настаёт время выпускать девелоперского джина из бутылки. Впрочем, скорее всего, это произойдёт через год–полтора».
👉🏿 Напомним, в 2022-м питерские власти приняли местный закон о КРТ, который вызвал недовольство среди жителей и градозащитников СПб.
👉🏿 В итоге документ заморозили сперва до 1.01.2024, а осенью 2023-го запрет продлили до 1 января 2025 года.
#КРТ #СПб
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱8🙈7🤬4👍2❤1😁1💯1
За 7 лет реновации в Москве возвели 5 млн кв. м жилья
Об этом сообщил заммэра Владимир Ефимов. Он напомнил, что в ближайшие 3 года в столице планируют возвести еще 7,3 млн кв. м жилья по реновации.
🏗 В целом для нужд программы в городе необходимо построить порядка 40 млн кв. м стартовых домов, подсчитывали столичные власти.
👉🏿 За последние пару лет в помощь к реновации подключили возможности закона о КРТ, для целей которого под застройку отдают целые территории с малым бизнесом, офисными зданиями, стоянками и др. Итого КРТ поможет реновации еще 3,7 млн «квадратами» жилья для переселенцев. Общий потенциал комплексного развития территорий оценивают в 23,7 млн кв. м.
#реновация #крт
RENOVAZI
Об этом сообщил заммэра Владимир Ефимов. Он напомнил, что в ближайшие 3 года в столице планируют возвести еще 7,3 млн кв. м жилья по реновации.
🏗 В целом для нужд программы в городе необходимо построить порядка 40 млн кв. м стартовых домов, подсчитывали столичные власти.
👉🏿 За последние пару лет в помощь к реновации подключили возможности закона о КРТ, для целей которого под застройку отдают целые территории с малым бизнесом, офисными зданиями, стоянками и др. Итого КРТ поможет реновации еще 3,7 млн «квадратами» жилья для переселенцев. Общий потенциал комплексного развития территорий оценивают в 23,7 млн кв. м.
#реновация #крт
RENOVAZI
🤬35👍6🤡3👎2👏1😁1😱1💩1
RENOVAZI
✍🏻 В Петербурге предлагают продлить мораторий на реализацию закона о КРТ в городе еще на год — до 1 января 2026-го.
👉🏿 Соответствующий законопроект внесли депутаты всех фракций ЗакСобрания СПб.
Действие нынешнего моратория истекает 1.01.2025 г.
#спб #крт
RENOVAZI
👉🏿 Соответствующий законопроект внесли депутаты всех фракций ЗакСобрания СПб.
Действие нынешнего моратория истекает 1.01.2025 г.
#спб #крт
RENOVAZI
👍27🤡6👏4😁1
🛩🏗 На месте завода МиГ в Москве отсобянят по КРТ
Входящая в Capital Group структура возведет напротив метро "Динамо" 1,4 млн кв. м квартир, в т.ч для переселенцев по реновации. Еще порядка 1 млн кв. м придется на соцобъекты и инфраструктуру.
Заммэра Владимир Ефимов сообщил, что власти уже утвердили проект планировки территории. Локация расположена напротив метро "Динамо".
Учитывая, что девелоперам в обмен на согласие возвести долю реновационных квартир город увеличивает этажность проекта, то вполне ожидаемо на месте бывшего авиационного завода увидеть очередные небоскребы.
#крт #москва
RENOVAZI
Входящая в Capital Group структура возведет напротив метро "Динамо" 1,4 млн кв. м квартир, в т.ч для переселенцев по реновации. Еще порядка 1 млн кв. м придется на соцобъекты и инфраструктуру.
Заммэра Владимир Ефимов сообщил, что власти уже утвердили проект планировки территории. Локация расположена напротив метро "Динамо".
Учитывая, что девелоперам в обмен на согласие возвести долю реновационных квартир город увеличивает этажность проекта, то вполне ожидаемо на месте бывшего авиационного завода увидеть очередные небоскребы.
#крт #москва
RENOVAZI
🤬48👍9👎5💩5🔥1👏1