💬 «Очередность сноса пятиэтажек по реновации необходимо привязать к их техническому износу», — с таким предложением выступил спикер Госдумы Вячеслав Володин ровно 7 лет назад в этот день.

Тогда, в 2017-м, идея снести 5000+ хрущевок встретила волну серьезного негатива со стороны москвичей. Столичные власти даже разрешили недовольным выйти на митинг против реновации.

❗️Перед вторым чтением законопроекта о реновации в Госдуме прошли парламентские слушания. Их проводят по особо значимым вопросам. На обсуждение пригласили жителей пятиэтажек. Во время слушаний спикер ГД Вячеслав Володин предложил учесть предложения людей о привязке очередности сноса к техническому состоянию дома.

В качестве дополнительного пруфа к этому тезису приведем еще здравую идею, реализация которой провалилась, толком не начавшись. На парламентских слушаниях Володин предложил создать рабочую группу в Госдуме во главе с вице-спикером Петром Толстым, чтобы выстроить диалог с жителями пятиэтажек. Однако заседания не продлились даже полгода, закончившись в 2018-м.

🤷🏽‍♂️ Ну а последний из могикан инструмент коммуникации, где жители могли высказать мнение по какому-либо проекту — публичные слушания — в 2020-м на фоне ковида заменили общественными обсуждениями в онлайне. Разумеется, обратно живой формат диалога населения с властями чиновники не вернули.

RENOVAZI

Продолжение истории с вырубкой деревьев на Варшавке. Департамент природопользования ответил: «Работы могут производиться без порубочного билета или разрешения».

Твердо и четко

RENOVAZI

Цифра дня: 13 млн кв. м земель подобрано для строительства жилья по реновации — глава Стройкомплекса Владимир Ефимов

👉🏿 Сюда входят стартовые площадки, а также территории бывших промзон в рамках КРТ. Изначально, в 2017-м градостроительный потенциал реновации составлял 2,9 млн кв. м.

🏗 Всего по программе великого московского переселения планируют снести 16 млн «квадратов» пятиэтажек, а на их месте возвести 45 млн. кв. м жилья.

#стройкомплекс #стартовые #крт #реновация #ефимов

RENOVAZI

❗С 1 июля спрос на первичное жилье заметно снизится
#мнение #эксклюзив

Семейная ипотека в крупных городах теперь будет доступна только для семей с ребенком младше шести лет. Независимо от возраста - только в малых городах для семей с двумя детьми. На аналогичных условиях программа будет действовать для стройки частных домов.

Массовым льготным ипотечным программам пришел конец.
🔺Спрос на первичное жилье совершенно точно упадет сразу после 1 июля - процентов на 30%. Оживление можно ждать только с наступлением делового сезона осенью.

🔺Но цены на первичку падать не будут: девелоперы вряд ли решатся на прямое снижение. Скорее, они постараются придумать интересные акции, подарки и прочие плюшки.

Продажи вторичного жилья в то же время пойдут вверх, но цены на него продолжает стагнировать, потому что спрос в любом случае будет ограничен заградительными ипотечными ставками.

🔺В более отдаленном будущем - в течение 2-3 лет, в малых городах станет появляться больше новостроек. Девелоперы будут ориентироваться на желающих воспользоваться семейной ипотекой. Но в числе таких населенных пунктов все равно окажутся только более-менее богатые.

Ну и, разумеется, будет и дальше ударными темпами расти ИЖС.