The Guardian опубликовал статью о программе реновации в Москве.
Чтобы противостоять слухам о том, что программа реконструкции действительно направлена на получение прибыли от недвижимости, мэр Москвы Сергей Собянин работает сверхурочно, чтобы убедить жителей города в том, что альтернативы сносу нет. Его команда деловито показывают жителям Москвы новые квартиры, снаряженные на выставке с государственной арт-мебелью! Собянин настаивает на том, что хрущевки плохие: кухни слишком маленькие, нет лифта или системы утилизации отходов и крыши часто протекают…
Москвичка Анастасия Янчикова одна из многих, кого раздражают и смущают эти объяснения мэра Москвы. Большая часть жителей придерживаются хорошего мнения о своих квартирах и предлагают властям провести капитальный ремонт дома — и всё будет в порядке!
“Я чувствую себя здесь в безопасности. Я вижу своих детей во дворе, — говорит Анастасия Янчикова. — Мы оставляем наши велосипеды внизу лестницы. У меня есть право оставаться в своем районе. Я хочу выбрать себе, где жить, в каком здании, месте и так далее, я хочу жить здесь и никуда не уезжать».
Оригинал:
https://goo.gl/NmPn1T
Перевод via @redmsk:
https://goo.gl/dPfsz2
Чтобы противостоять слухам о том, что программа реконструкции действительно направлена на получение прибыли от недвижимости, мэр Москвы Сергей Собянин работает сверхурочно, чтобы убедить жителей города в том, что альтернативы сносу нет. Его команда деловито показывают жителям Москвы новые квартиры, снаряженные на выставке с государственной арт-мебелью! Собянин настаивает на том, что хрущевки плохие: кухни слишком маленькие, нет лифта или системы утилизации отходов и крыши часто протекают…
Москвичка Анастасия Янчикова одна из многих, кого раздражают и смущают эти объяснения мэра Москвы. Большая часть жителей придерживаются хорошего мнения о своих квартирах и предлагают властям провести капитальный ремонт дома — и всё будет в порядке!
“Я чувствую себя здесь в безопасности. Я вижу своих детей во дворе, — говорит Анастасия Янчикова. — Мы оставляем наши велосипеды внизу лестницы. У меня есть право оставаться в своем районе. Я хочу выбрать себе, где жить, в каком здании, месте и так далее, я хочу жить здесь и никуда не уезжать».
Оригинал:
https://goo.gl/NmPn1T
Перевод via @redmsk:
https://goo.gl/dPfsz2
the Guardian
The wrecking ball swings at Moscow – a photo essay
A mass demolition of Russia’s iconic Khrushchevka apartments will leave 2 million people with no choice about their next home. So why did so many approve it?
Forwarded from Мысли НЕполитика
"Умный квартал" по реновации на сайте "Вечерней Москвы". Обратите внимание на количество зелени и сопоставьте с обещаниями про компенсацию деревьев при вырубке. Надежда умирает последней?
Мундеп Басманного района Люся Штейн о реновации в программе A-Team на Эхо Москвы:
- Вы сказали, что реновация – это безумие, плевок в лица жителей. Вам не приходил в голову, что это не совсем так, потому что 90% поддержали реновацию?
- Вот я сейчас общаюсь с людьми, допустим. Мне вчера прислали фотографии, условия переселения… О’кей, если выселяют, действительно, из ветхих домов… Эта акция была направлена, во-первых, на дома, которые на самом деле не аварийные, не ветхие, но в них нуждаются застройщики. Во-вторых, это было против условий переселения…
- Вы сказали, что реновация – это безумие, плевок в лица жителей. Вам не приходил в голову, что это не совсем так, потому что 90% поддержали реновацию?
- Вот я сейчас общаюсь с людьми, допустим. Мне вчера прислали фотографии, условия переселения… О’кей, если выселяют, действительно, из ветхих домов… Эта акция была направлена, во-первых, на дома, которые на самом деле не аварийные, не ветхие, но в них нуждаются застройщики. Во-вторых, это было против условий переселения…
Бывший владелец Mirax Group Сергей Полонский сегодня провел пресс-конференцию, где затронул и тему реновации.
По его мнению, программа реновации потребует участия инвесторов. В противном случае это может привести к банкротству строительных компаний.
"Как можно не допускать инвесторов до программы реновации? Как? Отрасль и так на грани выживания, а город не только сам строить собирается, так еще и продавать жилье сам будет!"
По его мнению, программа реновации потребует участия инвесторов. В противном случае это может привести к банкротству строительных компаний.
"Как можно не допускать инвесторов до программы реновации? Как? Отрасль и так на грани выживания, а город не только сам строить собирается, так еще и продавать жилье сам будет!"
Forwarded from Красный богомол
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Прямо сейчас в Москве горит Пушкинский музей на Волхонке. Более 17 пожарных машин участвуют в ликвидации возгорания.
Итоги архитектурного конкурса по реновации подведут в январе 2018 г. Изначально результаты планировалось объявить 10 ноября. В Москомархитектуре перенос объяснили тем, что за это время будут проведены общественные слушания. Голосование на выбор лучших проектов планировок могут провести на Активном гражданине.
https://yangx.top/msk_5floors/1788
https://yangx.top/msk_5floors/1788
Telegram
Снос пятиэтажек
Конкурс по реновации: названы пилотные районы
Сегодня состоялось заседание жюри, где из 130 заявок выбрали 20 финалистов. Они будут работать на 5 экспериментальных площадках. Победителей определят к началу ноября.
1. ВАО, Кузьминки - р-ны 115, 116, 121.…
Сегодня состоялось заседание жюри, где из 130 заявок выбрали 20 финалистов. Они будут работать на 5 экспериментальных площадках. Победителей определят к началу ноября.
1. ВАО, Кузьминки - р-ны 115, 116, 121.…
Основатель "Дон-строя" Максим Блажко помещен под домашний арест. ГСУ СКР возбудило уголовное дело по ч.2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Основание - заявление компании Riverstretch Trading&Investments Ltd., принадлежащей Роснефти.
Суть конфликта: ЗАО "Щука" г-на Блажко в 2011 г. взяло кредит $275 млн у Сбербанка. Заемщик должен был ежеквартально перечислять 80% платежей по всем договорам аренды площадей в ТРК "Щука". Однако в октябре 2015 г. выплаты прекратились, а деньги от сдачи помещений начали уходить на счета девелопера в ЗАО "Щука". В декабре 2015 г. Сбербанк переуступил право требования долга кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments Ltd, действующей якобы в интересах Роснефти.
Следствие усмотрело в действиях Блажко «злоупотребление полномочиями вопреки законным интересам возглавляемой им организации в целях извлечения выгоды и преимущества для себя и нанесения вреда правам и законным интересам компании Riverstretch Trading & Investments Ltd». Ущерб, нанесенный кипрскому офшору, оценивается в $299 млн или 17,4 млрд руб.
На прошлой неделе основателя "Дон-строя" вызвали в центральный офис СКР, где после допроса сразу задержали. Басманный райсуд заключил Максима Блажко под домашний арест на 2 месяца, а сотрудники ФСИН надели на него электронный браслет.
После этого представители г-на Блажко заключили мировое соглашение с кредитором, который в счет долга получил один из активов подозреваемого — торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Щука» на северо-западе Москвы.
https://www.kommersant.ru/doc/3453665
Суть конфликта: ЗАО "Щука" г-на Блажко в 2011 г. взяло кредит $275 млн у Сбербанка. Заемщик должен был ежеквартально перечислять 80% платежей по всем договорам аренды площадей в ТРК "Щука". Однако в октябре 2015 г. выплаты прекратились, а деньги от сдачи помещений начали уходить на счета девелопера в ЗАО "Щука". В декабре 2015 г. Сбербанк переуступил право требования долга кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments Ltd, действующей якобы в интересах Роснефти.
Следствие усмотрело в действиях Блажко «злоупотребление полномочиями вопреки законным интересам возглавляемой им организации в целях извлечения выгоды и преимущества для себя и нанесения вреда правам и законным интересам компании Riverstretch Trading & Investments Ltd». Ущерб, нанесенный кипрскому офшору, оценивается в $299 млн или 17,4 млрд руб.
На прошлой неделе основателя "Дон-строя" вызвали в центральный офис СКР, где после допроса сразу задержали. Басманный райсуд заключил Максима Блажко под домашний арест на 2 месяца, а сотрудники ФСИН надели на него электронный браслет.
После этого представители г-на Блажко заключили мировое соглашение с кредитором, который в счет долга получил один из активов подозреваемого — торгово-развлекательный комплекс (ТРК) «Щука» на северо-западе Москвы.
https://www.kommersant.ru/doc/3453665
Коммерсантъ
«Щука» уплыла за долги
Как стало известно “Ъ”, СКР и ФСБ буквально за пару дней разобрались с кредитом в размере $275 млн, который основатель «Дон-строя» Максим Блажко, владеющий рядом крупных объектов недвижимости, в течение нескольких лет не возвращал Сбербанку, а затем выкупившему…
❗️Максим Блажко является управляющим Gorn Development. Именно эта компания строит ЖК "Нескучный Home&Spa", который уже успел стать объектом разрушительной критики многих москвичей и экспертов
https://yangx.top/msk_5floors/1531
https://yangx.top/msk_5floors/1531
Telegram
Снос пятиэтажек
Вот этого уродца уже рекламируют в инстаграм
Тут #нампишут, что одним из основных игроков в реновации станет ГК ПИК Сергея Гордеева. А ведь не зря в макетах и рендерах новых кварталов изображены дома, сильно напоминающие современные ПИКовские серии.
Пруф 1:
https://yangx.top/msk_5floors/1614
Пруф2:
https://yangx.top/msk_5floors/2085
И не просто был выкуплен "Мортон" и модернизированы имеющиеся ДСК. Новые панельные серии ПИКа были разработаны в 2014 г, когда власти решили провести модернизацию внешнего вида новостроек. Пилотным стал проект ЖК на Варшавке, 141, после чего новые серии успешно поставили на поток. Это можно увидеть, зайдя на официальный сайт ГК ПИК:
https://goo.gl/HZpgkH
Пруф 1:
https://yangx.top/msk_5floors/1614
Пруф2:
https://yangx.top/msk_5floors/2085
И не просто был выкуплен "Мортон" и модернизированы имеющиеся ДСК. Новые панельные серии ПИКа были разработаны в 2014 г, когда власти решили провести модернизацию внешнего вида новостроек. Пилотным стал проект ЖК на Варшавке, 141, после чего новые серии успешно поставили на поток. Это можно увидеть, зайдя на официальный сайт ГК ПИК:
https://goo.gl/HZpgkH
Telegram
RENOVAZI
#УрбанФорум
После реновации
После реновации
Кстати, что касается изменения внешнего облика новостроек, то процесс стартовал в 2014 г. Тогда власти Москвы и МО озаботились внешним видом современных многоэтажек. Была поставлена задача - начать стабильное производство новых серий к середине 2016 г.
Вот, как главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов категорично высказался относительно предстоящих перемен:
«Наша задача - преобразовать одинаковые жилые микрорайоны, которые уже стали предметами шуток. Поэтому меняться мы будем, и это не вопрос желания или нежелания ДСК, это вопрос градостроительной политики города. При правильном директивном указании "что делать", люди это будут делать. Это вопрос дисциплины. Те, кто не хочет меняться, не будет строить в Москве».
Тогда же были утверждены принципы формирования новой застройки:
- квартальность, т.е. разделение на внутренний двор и улицу,
- наличие угловой секции
- первые этажы под соц.объекты
- переменная этажность от 6 до 17 этажей
В 2014 году Архсовет Москвы одобрил 5 концепций новых серий жилых домов. Заказчиками проектов выступили ГК «Интеко», «Главмосстрой», «ДСК-1», ДСК «Град» и ГК «Мортон»; проектировщиками - «БРТ РУС», «Терра Аури», Ricardo Bofill taller de arqutectura, ГК «Мортон» и ГВСУ «Центр». Также предпроектные архитектурные концепции новых серий панельных домов столичным властям представили «ПИК-Индустрия» и концерн «Крост».
Вот, как главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов категорично высказался относительно предстоящих перемен:
«Наша задача - преобразовать одинаковые жилые микрорайоны, которые уже стали предметами шуток. Поэтому меняться мы будем, и это не вопрос желания или нежелания ДСК, это вопрос градостроительной политики города. При правильном директивном указании "что делать", люди это будут делать. Это вопрос дисциплины. Те, кто не хочет меняться, не будет строить в Москве».
Тогда же были утверждены принципы формирования новой застройки:
- квартальность, т.е. разделение на внутренний двор и улицу,
- наличие угловой секции
- первые этажы под соц.объекты
- переменная этажность от 6 до 17 этажей
В 2014 году Архсовет Москвы одобрил 5 концепций новых серий жилых домов. Заказчиками проектов выступили ГК «Интеко», «Главмосстрой», «ДСК-1», ДСК «Град» и ГК «Мортон»; проектировщиками - «БРТ РУС», «Терра Аури», Ricardo Bofill taller de arqutectura, ГК «Мортон» и ГВСУ «Центр». Также предпроектные архитектурные концепции новых серий панельных домов столичным властям представили «ПИК-Индустрия» и концерн «Крост».
novie serii domow.pdf
6.2 MB
Презентация новых серий домов. Заодно и рассказывают, когда должны закончить модернизацию и приступить к строительству на пилотных площадках
by Москомархитектура & Архсовет
#документ
by Москомархитектура & Архсовет
#документ
В прошлом году ФСК Лидер приобрел ДСК-1 - крупнейший домостроительный комбинат, выпускавший такие хиты, как п-44т и массу разнообразных модификаций. Кажется, кроме ПИКа в реновацию зайдет еще одна крупная рыба. Ниже, история владельца ФСК Лидер Воронина: от Владимира Ресина и приватизации Главмосстроя до проблемного Нового Измайлово и приобретении ДСК-1.
https://realtyinsider.livejournal.com/640.html
https://realtyinsider.livejournal.com/640.html
Livejournal
Многоходовочка ДСК-1 и ФСК «Лидер»
Несколько дней назад КоммерсантЪ сообщил о том , что известный столичный застройщик ФСК Лидер собирается приобрести не менее известного столичного застройщика ДСК-1 (домостроительный комбинат, ведущий свою историю с советских времен). Для посвященных в ситуацию…
По сносу Ховринской больницы - сегодня руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев сообщил, что снос начнется в скором времени. Ранее власти заявляли о старте работ по демонтажу до конца 2017 года. В настоящее время идет проектирование сноса, отключение инженерных коммуникаций. Будет объявлен конкурс на определение подрядчика по сносу больницы.
❗️На месте снесенного недостроя власти до 2020 г. построят жилой квартал на 350 тыс. кв.м., где 294,1 тыс. кв.м. - жилая часть, остальное - нежилая. В домах сделают одноуровневые подземные парковки. Часть этого жилья может быть использована под переселение по реновации.
⁉️Летом уже говорили об этом:
https://yangx.top/msk_5floors/1739
❗️На месте снесенного недостроя власти до 2020 г. построят жилой квартал на 350 тыс. кв.м., где 294,1 тыс. кв.м. - жилая часть, остальное - нежилая. В домах сделают одноуровневые подземные парковки. Часть этого жилья может быть использована под переселение по реновации.
⁉️Летом уже говорили об этом:
https://yangx.top/msk_5floors/1739
Telegram
Снос пятиэтажек
Если обратиться к истории этой самой "стартовой площадки", то возникнет диссонанс. С одной стороны, долгострой пора сносить и благоустраивать эту территорию, а с другой - что вообще из себя представляет место, где хотели возвести одну из крупнейших больниц…
Рабочая группа при Москомархитектуре завершила рассмотрение 37 домов, которые вошли в реновацию 3 октября.
В Архнадзоре отобрали 11 домов, которые заслуживают отдельного внимания. Из их числа предлагается сохранить 5 домов, обладающих историко-архитектурной ценностью.
https://yangx.top/msk_5floors/2026
Предлагаемые к сохранению дома:
ул. Марксистская, д. 9, стр 3. 1908 г.;
ул. 5-я Парковая, д. 32 (часть трехэтажного ансамбля 1951 г. постройки),
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к9а
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к10
ул. Большая почтовая, д. 18/20, к11
По словам главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, на сегодня рабочая группа рассмотрела все дома, вошедшие в программу реновации. Финальный перечень направлен мэру на рассмотрение и принятия решения по этим домам.
История вопроса:
https://yangx.top/msk_5floors/2061
В Архнадзоре отобрали 11 домов, которые заслуживают отдельного внимания. Из их числа предлагается сохранить 5 домов, обладающих историко-архитектурной ценностью.
https://yangx.top/msk_5floors/2026
Предлагаемые к сохранению дома:
ул. Марксистская, д. 9, стр 3. 1908 г.;
ул. 5-я Парковая, д. 32 (часть трехэтажного ансамбля 1951 г. постройки),
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к9а
ул. Большая Почтовая, д. 18/20, к10
ул. Большая почтовая, д. 18/20, к11
По словам главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, на сегодня рабочая группа рассмотрела все дома, вошедшие в программу реновации. Финальный перечень направлен мэру на рассмотрение и принятия решения по этим домам.
История вопроса:
https://yangx.top/msk_5floors/2061
Telegram
Снос пятиэтажек
Наибольшие изменения в окончательной редакции произошли в центре — к сносимым причислили 11 пятиэтажек: на Большой Почтовой, Доброслободской, Чесменской, Марксистской, Ходынской улицах, Шелепихинской набережной, в Сосинском, Шмитовском проездах и в Рубцовом…
Шоу-румов хватит на всех
Власти Москвы пообещали по шоу-руму в каждый административный округ.
По словам депутата МГД Сергея Зверева, чиновники выскажут замечания и предложения по будущей планировке.
Интересно, а они при этом будут учитывать мнение народа?
История вопроса:
Один шоу-рум есть на ВДНХ. Квадратура квартир:
https://yangx.top/msk_5floors/1942
Власти уже обещали открыть такие шоу-румы во всех районах:
https://yangx.top/msk_5floors/1954
В сентябре открыли шоу-рум в Измайлово:
https://yangx.top/msk_5floors/1973
Власти Москвы пообещали по шоу-руму в каждый административный округ.
По словам депутата МГД Сергея Зверева, чиновники выскажут замечания и предложения по будущей планировке.
Интересно, а они при этом будут учитывать мнение народа?
История вопроса:
Один шоу-рум есть на ВДНХ. Квадратура квартир:
https://yangx.top/msk_5floors/1942
Власти уже обещали открыть такие шоу-румы во всех районах:
https://yangx.top/msk_5floors/1954
В сентябре открыли шоу-рум в Измайлово:
https://yangx.top/msk_5floors/1973
Telegram
Снос пятиэтажек
Однушка. Тип 1 - с совмещенным санузлом
#нампишут, что в Москве задумали расширять дороги под окна пятиэтажек, а также вырубать парки ради улучшения транспортной доступности строящихся многоэтажек. Сейчас эту тему в нарушение Генплана хотят осуществить в районе Филевский парк. Местные жители боятся, что строительство дороги повлечет снос их домов.
В целях строительства планируется исключить из состава Природно-исторического парка «Москворецкий» часть территории , а также исключить из состава участка природного комплекса № 1 ЗАО г. Москвы «Бульвар вдоль реки Москвы в районе Филевский парк».
В целях строительства планируется исключить из состава Природно-исторического парка «Москворецкий» часть территории , а также исключить из состава участка природного комплекса № 1 ЗАО г. Москвы «Бульвар вдоль реки Москвы в районе Филевский парк».
Руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев выразил мнение, что мусоросжигательные заводы Москвы сегодня недозагружены на 30-40%. Программа реновации может добавить 6-7 млн тонн мусора в год. По мнению чиновника, такой добавочный объем не является колоссальным. Сегодня Москва генерирует 70 млн тонн строительного мусора в год.
Карта мусоросжигательных заводов Москвы:
https://yangx.top/msk_5floors/1960
Карта мусоросжигательных заводов Москвы:
https://yangx.top/msk_5floors/1960
Telegram
Снос пятиэтажек
Крупнейшие заводы по переработке мусора на территории Москвы