Количество элитных новостроек в Москве достигло исторического максимума
С начала года в продажу попало 900 квартир и апартаментов верхнего ценового сегмента. Это в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По итогам второго полугодия 2017 года Москва поставила рекорд по количеству элитных квартир и апартаментов, которые продаются на первичном рынке. Суммарное число лотов верхнего ценового сегмента достигло 3100, подсчитали в брокерском агентстве Blackwood. Это повторение исторического максимума, который фиксировался в Москве в 2014 году, утверждают авторы исследования (есть в распоряжении редакции).
Суммарная площадь всех элитных квартир и апартаментов, выставленных на продажу, достигла 375 тыс. кв. м — на 17% больше, чем в конце прошлого года, сообщает Blackwood. Объекты расположены в 66 новостройках столицы. Весной 2017 года продажи велись только в 55 новостройках, а общее число квартир и апартаментов первичного рынка было равно 2,3 тыс. штук.
С начала года на рынок дорогого жилья в столице вышло 900 квартир и апартаментов общей площадью 84 тыс. кв. м, указывает Blackwood. Это в два раза больше, чем в первом полугодии 2016 года, говорится в пресс-релизе. До конца года предложение пополнят еще 20–25 элитных новостроек общей площадью 400 тыс. кв. м, спрогнозировали брокеры.
С начала года в продажу попало 900 квартир и апартаментов верхнего ценового сегмента. Это в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По итогам второго полугодия 2017 года Москва поставила рекорд по количеству элитных квартир и апартаментов, которые продаются на первичном рынке. Суммарное число лотов верхнего ценового сегмента достигло 3100, подсчитали в брокерском агентстве Blackwood. Это повторение исторического максимума, который фиксировался в Москве в 2014 году, утверждают авторы исследования (есть в распоряжении редакции).
Суммарная площадь всех элитных квартир и апартаментов, выставленных на продажу, достигла 375 тыс. кв. м — на 17% больше, чем в конце прошлого года, сообщает Blackwood. Объекты расположены в 66 новостройках столицы. Весной 2017 года продажи велись только в 55 новостройках, а общее число квартир и апартаментов первичного рынка было равно 2,3 тыс. штук.
С начала года на рынок дорогого жилья в столице вышло 900 квартир и апартаментов общей площадью 84 тыс. кв. м, указывает Blackwood. Это в два раза больше, чем в первом полугодии 2016 года, говорится в пресс-релизе. До конца года предложение пополнят еще 20–25 элитных новостроек общей площадью 400 тыс. кв. м, спрогнозировали брокеры.
Обещали в своем районе, а переселили за 14 км за МКАД. Как жители пятиэтажки лишились своего жилья
https://youtu.be/sYibgfYepFY
Текст статьи:
https://goo.gl/i168He
https://youtu.be/sYibgfYepFY
Текст статьи:
https://goo.gl/i168He
YouTube
Мэрия Москвы и КРОСТ переселили возмущённых жильцов 5-этажки за МКАД
Право имею: могут ли граждане претендовать на землю под многоэтажками
Непросто придется тем жителям сносимых домов, которые захотят воспользоваться правом на денежную компенсацию по программе реновации. Если они не поторопятся, то рискуют получить деньги только за квартиру — без учета стоимости земельной доли.
Владельцы помещений в многоквартирных домах имеют гарантированные законом права на общее имущество здания. К такому имуществу относится и земля. Однако в силу специального режима право общедолевой собственности на придомовой участок обладает своими отличительными особенностями.
Отвечает эксперт:
"Есть три варианта для возникновения этого вида права собственности. Если территория поставлена на кадастровый учет и сформирована до вступления в силу Жилищного кодекса (то есть до 01.03.2005 года), то владельцы квартир в многоквартирном доме считаются ее собственниками со дня вступления в силу этого кодекса. Если же участок сформирован и занесен в кадастр после принятия кодекса, то право совместной собственности появляется в силу закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Данные положения были неоднократно подтверждены судами, а также министерствами и ведомствами России."
Третий вариант — это регистрация права самими жильцами. Обычно они организуют общее собрание, заключают договор с кадастровым инженером, оплачивают подготовку межевого плана, назначают представителя. Последний заполняет заявления и сдает пакет документов в Росреестр. К слову, с недавних пор любой собственник, проживающий в доме, где не сформирован земельный участок, вправе индивидуально обратиться в Росреестр для его оформления и постановки на учет. На такую возможность указал несколько лет назад Конституционный суд."
Подробнее:
https://goo.gl/vPNDTB
Непросто придется тем жителям сносимых домов, которые захотят воспользоваться правом на денежную компенсацию по программе реновации. Если они не поторопятся, то рискуют получить деньги только за квартиру — без учета стоимости земельной доли.
Владельцы помещений в многоквартирных домах имеют гарантированные законом права на общее имущество здания. К такому имуществу относится и земля. Однако в силу специального режима право общедолевой собственности на придомовой участок обладает своими отличительными особенностями.
Отвечает эксперт:
"Есть три варианта для возникновения этого вида права собственности. Если территория поставлена на кадастровый учет и сформирована до вступления в силу Жилищного кодекса (то есть до 01.03.2005 года), то владельцы квартир в многоквартирном доме считаются ее собственниками со дня вступления в силу этого кодекса. Если же участок сформирован и занесен в кадастр после принятия кодекса, то право совместной собственности появляется в силу закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Данные положения были неоднократно подтверждены судами, а также министерствами и ведомствами России."
Третий вариант — это регистрация права самими жильцами. Обычно они организуют общее собрание, заключают договор с кадастровым инженером, оплачивают подготовку межевого плана, назначают представителя. Последний заполняет заявления и сдает пакет документов в Росреестр. К слову, с недавних пор любой собственник, проживающий в доме, где не сформирован земельный участок, вправе индивидуально обратиться в Росреестр для его оформления и постановки на учет. На такую возможность указал несколько лет назад Конституционный суд."
Подробнее:
https://goo.gl/vPNDTB
Forwarded from aavst
Мамут и Шишханов соскакивают из акционеров крупнейшей градостроительной компании ПИК накануне программы "реновации" в Москве. Странно это. Что-то они знают, чего не знаем мы. Казалось бы надо укрепляться в преддверии мощных заказов мэрии, а они наоборот...
Будем наблюдать
Будем наблюдать
Легче найти иголку в стоге сена, чем задеть интересы тех, кого коснется программа реновации - интервью Владимира Ресина о реновации
https://goo.gl/JEvD2Q
https://goo.gl/JEvD2Q
Собеседник.ру
Владимир Ресин о реновации: Эта программа запоздала лет на 25
Sobesednik.ru поговорил с депутатом Госдумы Владимиром Ресиным – одним из главных авторов закона о реновации жилья
Желающим увеличить жилплощадь в рамках реновации предложат скидку 20%
"Помимо классической льготной ипотеки в рамках реновации, мы рассматриваем возможность снизить начальную стоимость жилья. К примеру, ставка может быть 9%, а цена покупки на 20% ниже", - сказал Хуснуллин. По его словам, в течение месяца будут подготовлены механизмы по льготной ипотеке и представлены мэру на утверждение.
"Помимо классической льготной ипотеки в рамках реновации, мы рассматриваем возможность снизить начальную стоимость жилья. К примеру, ставка может быть 9%, а цена покупки на 20% ниже", - сказал Хуснуллин. По его словам, в течение месяца будут подготовлены механизмы по льготной ипотеке и представлены мэру на утверждение.
Трансляция с #УрбанФорум
Показ новых образцов жилья по реновации:
https://vk.com/wall-24199209_9671277
Речи спикеров:
https://russian.rt.com/russia/article/406181-urbanisticheskii-forum-moskva
Показ новых образцов жилья по реновации:
https://vk.com/wall-24199209_9671277
Речи спикеров:
https://russian.rt.com/russia/article/406181-urbanisticheskii-forum-moskva
VK
LIFE | Новости
Квартира после реновации. Новые образцы жилья представляют на Urban forum 2017
Forwarded from Мысли НЕполитика
Из интервью Кульбачевского. Реновация зелени? Говорит, неправильно сажали. Из-за деревьев появляется грибок (!). Они мешают обзору (!)
WTF?! Дядь, акстись
Интервью:
https://goo.gl/SrRQuT
WTF?! Дядь, акстись
Интервью:
https://goo.gl/SrRQuT