Власти утвердили проект планировки по #КРТ возле бывшего офиса Газпрома
На Научном проезде, 11А построят 172 тыс. кв. м жилья по реновации. Срок реализации — 7 лет.
📌 Что важно знать:
— Локация престижная, рядом уже есть премиальные ЖК.
— Буквально через дорогу — квартал пятиэтажек на Херсонской, переселение из которых запланировано в 2029–2032 гг.
— Вопрос, попадут ли их жители в новые дома на Научном, пока остается открытым.
Застройка в таком месте — лакомый кусок для девелоперов. Так что не исключено, что часть квартир достанется переселенцам, но вот сколько именно — посмотрим.
RENOVAZI
На Научном проезде, 11А построят 172 тыс. кв. м жилья по реновации. Срок реализации — 7 лет.
📌 Что важно знать:
— Локация престижная, рядом уже есть премиальные ЖК.
— Буквально через дорогу — квартал пятиэтажек на Херсонской, переселение из которых запланировано в 2029–2032 гг.
— Вопрос, попадут ли их жители в новые дома на Научном, пока остается открытым.
Застройка в таком месте — лакомый кусок для девелоперов. Так что не исключено, что часть квартир достанется переселенцам, но вот сколько именно — посмотрим.
RENOVAZI
Telegram
RENOVAZI
Земли возле бывшего главного офиса Газпрома в Москве в Черемушках отсобянят по КРТ. На Научном проезде, 11А возведут 172 тыс. кв. м жилья по программе реновации.
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Буквально через дорогу от этой локации на Херсонской улице расположен квартал пятиэтажек, утопающий…
Фонд реновации выбрал подрядчиков для новых проектов КРТ
Московский фонд реновации подвел итоги конкурсов на застройку территорий в рамках комплексного развития. Определены 5 девелоперов, которые возведут более 700 тыс. кв. м жилья для переселенцев. Общая сумма контрактов — 115₽ млрд.
Кто и где будет строить:
🏙 Останкинский район, промзона «Калибр»
— Застройщик: «Монолитное строительное управление – 1» (ФСК)
— Объем жилья: 88,1 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 11,8₽ млрд.
🏙 Кременчугская улица и проспект Вернадского
— Застройщик: «СЗ Коммунарка 5» (совладельцы — УЭЗ-Строй и ДГИ Москвы)
— Объем жилья: 85,3 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 9₽ млрд.
🏙 Преображенское, Соколиная Гора, Измайлово (промзоны «Хапиловка» и «Кирпичные улицы»)
— Застройщик: «Мангазея» (ООО «МД Вита»)
— Объем жилья: 169 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 18₽ млрд.
🏙 Москворечье и Садовники
— Застройщик: «Смарт Менеджмент» (Чечня)
— Объем жилья: 228 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 24,8₽ млрд.
🏙 Донской район, промзона «Донские улицы»
— Застройщик: ГК «ЕКС»
— Объем жилья: 137 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 14₽ млрд.
Всего в рамках программы #КРТ власти Москвы планируют застроить более 72 га территорий. В конце 2024-го приняли поправки, по которым фонд реновации наделили новыми правами, в т.ч. сделали оператором КРТ.
Учитывая, что в проектах КРТ нет ограничений по плотности и высоте застройки, скорее всего на месте промзон появятся новые Шанхаи на минималках.
RENOVAZI
Московский фонд реновации подвел итоги конкурсов на застройку территорий в рамках комплексного развития. Определены 5 девелоперов, которые возведут более 700 тыс. кв. м жилья для переселенцев. Общая сумма контрактов — 115₽ млрд.
Кто и где будет строить:
🏙 Останкинский район, промзона «Калибр»
— Застройщик: «Монолитное строительное управление – 1» (ФСК)
— Объем жилья: 88,1 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 11,8₽ млрд.
🏙 Кременчугская улица и проспект Вернадского
— Застройщик: «СЗ Коммунарка 5» (совладельцы — УЭЗ-Строй и ДГИ Москвы)
— Объем жилья: 85,3 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 9₽ млрд.
🏙 Преображенское, Соколиная Гора, Измайлово (промзоны «Хапиловка» и «Кирпичные улицы»)
— Застройщик: «Мангазея» (ООО «МД Вита»)
— Объем жилья: 169 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 18₽ млрд.
🏙 Москворечье и Садовники
— Застройщик: «Смарт Менеджмент» (Чечня)
— Объем жилья: 228 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 24,8₽ млрд.
🏙 Донской район, промзона «Донские улицы»
— Застройщик: ГК «ЕКС»
— Объем жилья: 137 тыс. кв. м
— Сумма контракта: 14₽ млрд.
Всего в рамках программы #КРТ власти Москвы планируют застроить более 72 га территорий. В конце 2024-го приняли поправки, по которым фонд реновации наделили новыми правами, в т.ч. сделали оператором КРТ.
Учитывая, что в проектах КРТ нет ограничений по плотности и высоте застройки, скорее всего на месте промзон появятся новые Шанхаи на минималках.
RENOVAZI
Власти Москвы заявили, что в этом году начнут активно реализовывать проекты #КРТ. Из 302 запланированных территорий в работу пойдут не менее 150. Это значит, что по ним уже назначен оператор, найден инвестор и подписан договор с городом.
📌 Что еще готовят?
— В декабре утвердили 11 новых проектов КРТ на 63,5 га.
— Там построят 1,4 млн кв. м недвижимости, включая жилье и инфраструктуру.
— Инвестиции: 450₽ млрд рублей, бюджетный эффект — 2,4₽ млрд в год.
— Часть территорий расположена в 8 округах Москвы.
Главное здесь даже не цифры, а тенденция. В 2024-м КРТ и реновация слились
👉🏿 Так что нынче важно не то, будут ли реализовывать КРТ, а как и кого это коснется в первую очередь.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
RENOVAZI
Вход в реновацию закрыт? Добро пожаловать в КРТ
Помните старую песню о главном, как чиновники с 2017-го твердили о желающих попасть в реновацию? Если раньше это были просто слова, да и законодательство не позволяло, то теперь найдено решение. Об этом рассказал…
Помните старую песню о главном, как чиновники с 2017-го твердили о желающих попасть в реновацию? Если раньше это были просто слова, да и законодательство не позволяло, то теперь найдено решение. Об этом рассказал…