🏙 В Москве строят все больше небоскребов
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🔍 Если взглянуть шире, многоэтажки преобладают и в более бюджетных сегментах: среди всех новостроек их доля достигает 90%, а средняя высота — 23 этажа. Это рекорд с 2020-го года, когда показатель составлял 85%.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
На столичном рынке недвижки число проектов выше 100 м на 30+ этажей увеличилось за год на 20% — до 60. А с 2021-го — на 120%, подсчитали аналитики «Метриум».
Больше всего высотных новостроек представлено в бизнес-классе. Эксперты отмечают: популярностью пользуются проекты с видовыми характеристиками. Среди покупателей квартиры в высотках чаще выбирают зумеры и миллениалы, которые вдохновляются эстетикой и образами из голливудских фильмов.
🏗 Реновация немного выбивается из тренда: новостройки на 14+ этажей составляют около 80%, «средняя» высота стартовых домов — 16,5 этажей.
#рынок #высотность
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱29👎12👍4❤1💯1
Добро пожаловать на RENOVAZI — тг-канал о реновации, крт, расселении и строительстве. С 2017-го освещаем важные события, рассказываем истории и делаем сложное понятным. Чтобы вы быстрее разобрались, что к чему, подготовили для вас краткий гайд.
Что почитать для начала:
👉🏿 Итоги реновации 2024 — что построили, кого переселили и какие планы на будущее.
👉🏿 Ожидания vs реальность:
5 обещаний реновации — сравниваем заявленные цели программы с результатами.
👉🏿 Как реновация и КРТ стали главным тандемом застройки — о слиянии двух программ в московской градостроительной политике.
👉🏿 История московской реновации: 2017–2022 — как все начиналось.
Рубрики по хештегам
#реновация #крт #москва #спб #стартовые #новостройки #переселение #расселение #сроки #снос #высотность #цифры #кейс #дефекты #лифты #история #законопроект #тендер #топ #оопт #жкх #капремонт #рынок #ипотека #минстрой #фондреновации. Старые хештеги: здесь.
Полезные ссылки
— Сообщить новость: @msk_5floors_bot
— Реклама и предложения: @feedback_5floors_bot
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3⚡3🫡2👍1
#рынок жилья Москвы: итоги 2024 года от IRN
👉🏿 Общая картина: cпрос вернулся к более взвешенному уровню после ажиотажа прошлых лет. Итоги года оказались лучше, чем в 2022-м, но ниже рекордов 2021 и 2023 годов.
👉🏿 Вторичка: зарегистрировано 146,2 тыс. сделок (-16,4% к 2023, +10,2% к 2022). Стабильный спрос и практически полное отсутствие ценовой динамики.
👉🏿 Ипотека: заключено 120,8 тыс. ипотечных договоров (-11,3% к 2023, +11,5% к 2022). Ситуация напоминала «качели»: всплески в июле и декабре сменялись спадами.
Вывод: рынок жилья Москвы завершил год на стабильной ноте, возвращаясь к более спокойным показателям после рекордных периодов.
RENOVAZI
👉🏿 Общая картина: cпрос вернулся к более взвешенному уровню после ажиотажа прошлых лет. Итоги года оказались лучше, чем в 2022-м, но ниже рекордов 2021 и 2023 годов.
👉🏿 Вторичка: зарегистрировано 146,2 тыс. сделок (-16,4% к 2023, +10,2% к 2022). Стабильный спрос и практически полное отсутствие ценовой динамики.
👉🏿 Ипотека: заключено 120,8 тыс. ипотечных договоров (-11,3% к 2023, +11,5% к 2022). Ситуация напоминала «качели»: всплески в июле и декабре сменялись спадами.
Вывод: рынок жилья Москвы завершил год на стабильной ноте, возвращаясь к более спокойным показателям после рекордных периодов.
RENOVAZI
🤬9❤1
В Москве построят на 12% меньше массового жилья
#Рынок По данным «Метриум», в 2025-м ввод новостроек эконом-класса в старой и Новой Москве сократится на 12%. Девелоперы завершат 62 проекта, что на 22% меньше, чем в прошлом году.
О сложностях со вводом жилья в 2025-2026 гг. упоминал замглавы Минстроя Никита Стасишин еще в конце 2023-го.
🔹 Большинство домов сдадут в конце 2025-го — на IV квартал приходится почти половина всех вводов.
🔹 В «старой» Москве достроят 103 корпуса, средняя цена м² — 386,7₽ тыс.
🔹 В Новой Москве введут 139 корпусов, прайс ниже — 319,4₽ тыс./м².
⚖️ Вывод: массового жилья станет меньше, что может поддержать цены, но большая часть новостроек все равно появится в Новой Москве.
RENOVAZI
#Рынок По данным «Метриум», в 2025-м ввод новостроек эконом-класса в старой и Новой Москве сократится на 12%. Девелоперы завершат 62 проекта, что на 22% меньше, чем в прошлом году.
О сложностях со вводом жилья в 2025-2026 гг. упоминал замглавы Минстроя Никита Стасишин еще в конце 2023-го.
⚖️ Вывод: массового жилья станет меньше, что может поддержать цены, но большая часть новостроек все равно появится в Новой Москве.
RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯10👍5
#рынок Девелоперы вынуждены снижать прайс на новостройки. Пока это делают «неофициально», поскольку продажи упали в 1,5-2 раза, сообщили в российской гильдии риэлторов (РГД). Таким образом застройщики борются за покупателя. При этом лоты с отделкой и мебелью можно взять дешевле, чем аналогичную квартиру на стадии стройки.
👉🏿 В РГД также призвали и частных продавцов снижать цены, чтобы учитывать реальные возможности покупателей. Больше всего спрос упал в Петербурге, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
RENOVAZI
👉🏿 В РГД также призвали и частных продавцов снижать цены, чтобы учитывать реальные возможности покупателей. Больше всего спрос упал в Петербурге, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
RENOVAZI
👍7😱3⚡1