Глава 7. Заключительная

Завершаем рубрику в честь 5-летия программы реновации #итоги5лет #какэтобыло.

Предыдущие главы — воспоминания, которые сформировали текущую картину. Какова объективная ситуация с программой реновации и ее перспективами?

👉🏿 Ситуация: власти сформировали 3 волны переселения: 2020 — 2024; 2025 — 2028; 2029 — 2032. По какому принципу включали дома — непонятно. Очевидно лишь одно — списки домов составлены явно без учета технического износа, поскольку под ковш периодически пускают далеко не убитые дома. Напротив, часть действительно ветхого жилья чиновники отодвинули на более позднее волны. Например, дом 1917 года постройки в Басманном районе попал в 3 волну реновации. И подобные кейсы — к сожалению, встречаются регулярно.

❗️ Процесс переселения также дарит букет проблем. Власти Москвы не всегда предоставляют равнозначные квартиры. Департамент городского имущества дает на выбор лишь один вариант жилья. Этот факт становится причиной многочисленных судов.

Чиновники в первую очередь расселяют большинство согласных на переезд. А затем начинают «мариновать» в полупустых пятиэтажках тех, кто пытается качать права. В полурасселенные дома нередко заселяют мигрантов, а также проникают мародеры.

Чаще всего правосудие встает на сторону города и принудительно выселяет несогласных в новую квартиру, даже если эти семьи пытаются отстоять свои права. Лишь малая толика готовых идти до конца в итоге добивается законности и соблюдения прав при переселении. Диалога у властей с населением нет, есть лишь его имитация. Но и она не приносит успеха.

😱 В целом опасения москвичей на самом старте реновации воплощаются в полной мере. Здесь — в большинстве случаев возведение человейников по 25+ этажей, низкое качество построенного жилья, отсутствие соразмерной инфраструктуры, вырубка зеленых насаждений, нарушение прав и другие проблемы.

👇🏿 Теперь о перспективах реновации.

Начнем с элементарных цифр. В программу вошло 5175 пятиэтажек. Сроки реализации — до 2032 года. Прошло 5 лет. Что имеем? Власти Москвы обещали до конца 2021 года расселить 568 пятиэтажек (порядка 120 тыс. жителей) в новые 210 новостроек.

🧐 На дворе 2022-й. Мэрия расселяет 460 пятиэтажек в 168 стартовых домов. Это 53,9 тыс. уже переехавших москвичей и еще 29 тыс. — в процессе переселения. Наблюдаем отставание от обещанного графика в 1,5-2 раза. Символично, что окончательные списки переселения всех пятиэтажек власти Москвы утвердили лишь в марте 2022-го.

🌏 События на внешней мировой арене уже негативно повлияли и продолжат воздействие на российскую строительную отрасль в целом: растут цены на материалы, останавливаются производства, зарубежные производители техники покидают наш рынок, уезжают рабочие силы, в т.ч мигранты. Уже не говоря об имиджевых потерях в виде ухода зарубежных застройщиков и выхода архитектурных бюро из совместных проектов.

❗️ Однако Собянин и его команда обещают ускорить программу реновации. Так и хочется спросить: где вы были все эти 5 лет? Можно, конечно, все списать на типичную начиональную черту — спохватываться только когда жареный петух клюнет в одно место.

Однако главная проблема лежит не в московских властях, где бюджеты гораздо жирнее, а возможности шире региональных. Основной затык — непредсказуемость завтрашнего дня. Никто не знает, какой форс-мажор может случиться, никто от него не застрахован. А это естественным образом накладывает различные возможные риски.

👆🏿 Такими запомнились 5 лет великого московского переселения. Прочитать всю антологию программы реновации можно по ссылкам ниже. На этом мы завершаем основную часть рубрики. В качестве дополнения опубликуем еще несколько постов на наиболее популярные темы из недавнего опроса.

_______
Великое московское переселение — 5 лет реновации в рубрике #итоги5лет.

Узнайте, #какэтобыло:
👉🏿 Вступление
👉🏿 Пролог
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.1
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.2
👉🏿 Реновация в соцсетях. Сторонники сноса
👉🏿 Реновация в соцсетях. Противники сноса
👉🏿 Переселения ч.1
👉🏿 Переселения ч.2
👉🏿 Публичные слушания
👉🏿 Стартовые площадки

🙌🏻 Добро пожаловать на «Снос пятиэтажек»!

Это канал о программе реновации и строительстве в Москве. Освещаем все важные события с 2017 года. Подготовили для вас краткий гайд.

👉🏿 Найти посты по конкретной теме или персоне можно по хештегам. Полный список смотрите в разделе навигатор.

❗️Теперь к полезной информации:

👉🏿 График переселения доступен здесь и здесь.

👉🏿 Карта реновации: стартовые площадки, дома, строительство нового жилья — здесь.

👉🏿 Узнать, в какую волну попал конкретный дом — здесь.

📝 Другие материалы:
Лонгриды, обзоры: https://teletype.in/@msk_5floors

Рубрика к 5-летию реновации #какэтобыло
https://yangx.top/msk_5floors/4631

👉🏿 Обратная связь:
Поделиться новостью
@msk_5floors_bot

Реклама, вопросы
@feedback_5floors_bot

Привет дикПИКу и всем московским застройщикам
https://yangx.top/novostroyman/6352

Ещё один застройщик, известный многочисленными скандалами в Москве, займётся реновационной стройкой.

https://yangx.top/filatofff/1880

#Москва #ЖизньНалаживается #СВАО #Алексеевский #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #ООО #Жильё #Реновация #СносДомов @filatofff @MOS_NEWS

Расселение аварийного жилья в России подорожало на 47 млрд рублей. Это связано с удорожанием строительных материалов.

Изначально Фонда содействия реформированию ЖКХ говорил, что на переселение из аварийного жилья потребуется еще два года и 50 млрд руб. Теперь это сумма вырастет. Фонд прорабатывает механизмы инфляционной компенсации.

С начала года новое жилье получили 78,5 тыс. человек, расселено 1,23 млн кв. м непригодных для проживания помещений. В 2022 году планируется переселить 130 тыс. россиян.

Ранее сообщалось, что дополнительные 45 млрд рублей на расселение аварийного жилья получат только те регионы, которые успешно выполнили предыдущую программу и достигли целевых показателей федерального проекта в целом.

Как говорил Аршавин, ваши (не)ожидания — ваши проблемы

https://yangx.top/ria_realty/8331

Избушка на курьих ножках может попасть в программу реновации 😱

А вы знали, что пятиэтажку можно прокачать? В Москве есть несколько хрущевок, которые благодаря реконструкции обрели вторую жизнь.

👉🏿 Один из примеров — пятиэтажка на Химкинском бульваре, 4, где живет архитектор Алексей Кротов — автор и инициатор проекта.

🏗 Прочитайте, как жилье 1965 года «прибавило» в квадратных метрах, во сколько обошлась реконструкция и в чем плюсы такого пути.

https://www.the-village.ru/city/where/325811-ya-zhivu-v-nadstroennoy-hruschevke

Кто ж сейчас то в 2022-ом помнит такие обещания, данные Пиарщиками реновации в 2017-ом? Разумеется, в реновационных новостройках горячую воду отключают, как у большинства москвичей. Разве это так страшно?! страшнее, когда кипяточек из реновационного потолка льется через много этажей наскозь... ( Философские мысли коллективной редакции телеграмм-канала "Реновация. Темные стороны")

Реновация

Реновационные дома в Москве: с отключением горячей воды то же, что и с 14-этажной высотностью

Вопреки обещаниям мэра Москвы Сергея Собянина, в новых дома, построенных по программе реновации, сезонное отключение горячей воды происходит наряду со старыми.

Проект реновации в Москве подвергается критике с самого начала обсуждения самой идеи и многие опасения его критиков оправдались.

#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

В Москве останавливаются реновационные стройки? Пишут, что с середины апреля на стоп встало строительство стартовых домов на месте первых снесенных пятиэтажек на ул. Константина Федина, 3 и 5.

Это уже не первая приостановка строительства после начала всем известных внешнеполитических событий. В марте местные жители сообщали о приостановке стройки на ул. Новикова-Прибоя в Хорошево-Мневниках.

👉🏿 Если вам известны другие подобные случаи, присылайте новость с фото на @msk_5floors_bot. Посмотрим на реальную картину.

https://yangx.top/real_life_vao/13294

Ну а пока под каток реновации попадает Сбер 😱🚜

На фото — одно из отделений банка в Петрозаводске

Сегодня по многим телеграмм-каналам прошла информация о том, что реновационные стройки останавливаются. В качестве примера везде, впрочем, фигурирует об'ект на Константина Федина вл. 3 и 5. Редакция канала "Реновация. Темные стороны" делится своими наблюдениями: много новых строек, напротив, торопятся начать сейчас в совершенно разных районах столицы. Под начатое строительство легче будет даже в эпоху бюджетного дефицита финансирование получать, чем под неначатые. Так что, возможно, ситуация заключается в переброске ресурсов на новые точки. А реновационные недострои - подождут... Другая версия происходящего - проблемы конкретного застройщика. Мы категорически не верим в то, что такую выгодную схему освоения триллионов рублей, как реновация, столь резко прикроют на фоне проблем с сокращением платежеспособности граждан и коммерческих продаж.

Почему Северное Чертаново привлекает киноманов?

В столичном районе Северное Чертаново расположен одноименный микрорайон. Бело-голубые каскадные силуэты домов на фоне пруда регулярно мелькают в российских фильмах. Бондарчук, например, вообще предпочел на экране разрушить Чертаново с помощью пришельцев. В чем же причина?

Микрорайон популярен у киношников, поскольку спроектирован нетиповым для своего времени образом:
🏙 Дома переменной высотности;
🌳 ландшафтный дизайн во дворе;
🏫 рядом — школы, секции, поликлиники.

👆🏿А ведь это — истоки популярной сегодня концепции «город в городе». Недаром все новое — это хорошо забытое или переосмысленное старое.

✔️ В 1970-х в Москве начали возводить образцовый микрорайон нового поколения. Проектировщики вдохновились идеями жилья в Женеве и Лондоне. В дальнейшем дома нового поколения планировали поставить на массовую застройку и в других городах страны.

💸 Однако Олимпиада-1980 съела приличное количество денег, поэтому реализовать все изначальные задумки попросту не получилось из-за нехватки средств.

При этом проектировщики все же воплотили некоторые новаторские идеи того времени. Например, двухэтажные квартиры, дороги под домами, вакуумный мусоропровод. Прочитайте на досуге.

👉🏿 Читать статью

Власти Москвы по прежнему не реагируют на проблемы переселенцев по программе реновации.

Созданный мэрий общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации, а также другие различные формы коммуникации с населением (приемы, круглые столы, рабочие группы, горячие линии) не приносят никакой эффективности.

👉🏿 Например, нескольких семей из пятиэтажек на ул. Введенского чиновники маринуют в неизвестности. Положенные по закону однушки загадочным образом закончились, а в строящихся поблизости стартовых домах власти не спешат предоставлять квартиры.

🏓 ДГИ и фонд реновации буквально играют жителями в пинг-понг, переводя стрелки друг на друга по вопросу расселения людей. Подробнее — в репортаже правозащитника Клима Лихачева:

https://youtu.be/5ysQXpDrnIY

Мэрия Москвы может оплатить из столичного бюджета реновацию ЛНР и ДНР. Об этом пишет РБК со ссылкой на близкий к мэрии источник.

🤑 Ну а что, Москва — отдельное государство. Умеет же, могёт. Почему бы не застроить ПИКовским добром новые территории?

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев в очередной раз как мантру повторяет: «программу реновации в Москве ускорят».

«Мы полностью обеспечены финансированием, принимаются меры для того, чтобы сделать его не зависящим от каких-либо внешних обстоятельств. Программа будет реализована, мэр лично контролирует ее реализацию» — подчеркнул заммэра в интервью М24.

👉🏿 В начале мая стало известно, что мэрия выделит дополнительные 110 млрд рублей для строительства еще 8 млн кв.м жилья под расселение пятиэтажек.

А в это же время #нампишут переселенцы из новостройки на Севастопольском проспекте, 60. Тот самый дом, где подозрительно быстро закончились равнозначные однушки для жителей пятиэтажек на ул. Введенского. Переселение стартовало в феврале 2022-го.

🤬 На днях в стартовом доме не работали лифты, а лестницу закрыли на замок, что является грубым нарушением правил пожарной безопасности. Жители жалуются на отсутствие ключей от лестницы и саму сложившуюся ситуацию, когда невозможно выйти из дома.

🧐 В очередной раз реновационная новостройка дарит ее жителям букет косяков.