👆🏿За какой из этих домов отдадите свой голос?

Есть вопрос или хотите, чтобы ваша новость попала в ленту канала? Присылайте информацию нашему боту @msk_5floors_bot.

Мы также сделали чат, где можно обсудить последние новости по теме, найти своих соседей, и обменяться опытом, мнениями. Вступайте: https://yangx.top/msk_5floors_chat

В России страшнее нарушения законов… только борьба с нарушениями законов⚖️

Как избежать ловушек? Что делать в сложных ситуациях? Как не впасть в азартные игры с государством? Как правильно вести себя с контрагентами и оппонентами? На что вы имеете право, а от чего лучше воздержаться?

☝️Всё это и многое другое вы узнаете в телеграм-канале «Советник», который ведет коллегия адвокатов.

Пишут очень интересно и оперативно: о законах, судах, следствии, прокуратуре, штрафах, протоколах, договорах и соглашениях, словом, обо всей этой важной, но утомительной казуистике - на простом языке.

На канале есть чат, где можно задать вопрос и быстро получить ответ.

🔻Рекомендуем подписаться🔻

https://yangx.top/rokasovetnik

Единый реестр застройщиков опубликовал очередной рейтинг российских девелоперов по текущему объему строительства жилья.

1️⃣ На первом месте с большим отрывом по-прежнему ПИК - на 1 мая компания возводит 5,9 млн кв м в 61 жилом комплексе. За месяц она сократила объемы текущего на 59,3 тыс кв м.

2️⃣ Вторая строчка всё так же у ЛСР - 2,8 млн кв в 23 ЖК (за месяц показатель снизился на 13,8 тыс кв м).

3️⃣ На третьем месте, как и месяц назад, Setl Group с 2,2 млн кв м в 18 ЖК. На четвертом и пятом - "Самолет" (1,6 млн) и ставропольская ЮСИ (1,3 млн).

@rea_realty

Жители выселяемого по реновации дома-хрущобы в «Марьиной роще» (район неподалеку от центра Москвы) не хотят уезжать в новые квартиры: там еще хуже. Однако отказаться, по условиям затеянной Сергеем Собяниным и Маратом Хуснуллиным «игры», скорее всего, не получится.

Дело в том, что с расположением нового жилья мэрия их «немного» обманула. И вместо относительно приличного места со школой, парком, детским садом и просторной парковкой рядом, на которую те имели глупость согласиться, возвела тонкостенную многоквартирную коробку гораздо дальше, в «гнилом углу» Стрелецкой улицы и в 40 метрах от железной дороги. Скоро совсем рядом появится пересадочная станция и люди круглосуточно, не выходя на улицу, будут слушать объявления о «поезде, прибывающем на второй путь».

Возле дома, куда вывезут сотни «переселенцев», есть 4 (четыре) парковочных места. Доступен также платный гараж по очень коммерческим ценам. Есть небольшая детская площадка, но на этом социальная инфраструктура заканчивается.

На дома, построенные по программе реновации, жалуются повсеместно. Они или вызывающе низкого качества (как само строительство, так и отделка) и, как не раз писали, опасны для обитателей, или раположены в малопригодных для жизни местах. А часто – и то, и другое.

Новые подряды по реновации на 378 млрд руб.

Все как мы любим (нет): фонд реновации, крупные консорциумы во главе с ПИК, Capital Group и ко, ну и конечно же несостоявшиеся конкурсы с единственным участником.

🏗 Московский фонд реновации определил новых подрядчиков на застройку кварталов для переселенцев в 4 районах: проспект Вернадского, Можайский, Люблино и Дмитровский. Общая сумма всех тендеров — 378 млрд руб.

https://yangx.top/ria_realty/5405

#фонд_реновации #тендеры #кварталы #пик #capitalgroup

4 года назад в Москве прошел крупнейший митинг против реновации

#вэтотдень 14 мая 2017 года в Москве состоялся самый многочисленный антиреновационный митинг. На проспекте Сахарова собралось порядка 20 тыс. москвичей. Причина – массовое недовольство программой реновации пятиэтажек.

Организаторами выступили Екатерина Винокурова, Юлия Галямина, Елена Шувалова, Кэри Гуггенбергер. На митинг приехал Навальный, однако «берлинского пациента» быстро вывели с мероприятия. Символично, что вечером того же дня мэрия на сутки раньше обещанного запустила голосование по сносу домов на «Активном гражданине».

Что было дальше?

6 июня прошли парламентские слушания, на которых Вячеслав Володин предложил создать рабочую группу по реновации при Госдуме. Спикер ГД также предложил поправку об очередности сноса домов в зависимости от их технического состояния, которую депутаты Госдумы одобрили во втором чтении. Закон в итоге приняли, и 1 июля его подписал президент.

👉🏿 С тех пор московская реновация не собирала событий подобного масштаба. Однако в городе стали возникать отдельные очаги недовольства в разных районах. Сфальсифицированные публичные слушания в 2019-2020 лишь подогрели негатив и породили новые конфликтные точки.

🤷🏽‍♂️ Сегодня можно констатировать – опасения москвичей четыехлетней давности становятся реальностью – высокая этажность, низкое качество строительства, переуплотнение, сокращение зелени, принудительное выселение.

🤔 Казалось бы, прошло всего 4 года. Однако сейчас с учетом закручиваемых гаек и откату страны к СССР 2.0 митинг подобного масштаба уже вряд ли возможен. Разве что на теме со Всероссийской реновацией в предвыборный период. Да и то в отдельно взятых городах. Но это уже совсем другая история.

Вот, как тогда прокомментировал итоги протеста Сергей Собянин 😏

#нампишут о строительстве стартового дома по реновации в Хорошево-Мневниках на ул. Глаголева, 5. 23-этажную новостройку за 1,8 млрд руб. возводит ПИК.

Уплотнитель межпанельных швов просто выдувает ветром из этих самых швов. Может быть, их, конечно, и замажут сверху чем-нибудь, но есть большие сомнения насчет этого. Так что, мечтающие о таком счастье , готовьтесь к текущим стенам, плесени и промерзанию. Это еще не видно другую сторону фасада, когда увидела — все в соплях этих жгутов было.

#стартовые #хорошевомневники #пик

Какие объекты недвижимости прячут нечистые на руку чиновники? Где живет крышевальщик обнала Захарченко?

Сколько еще придется бороться обманутым дольщикам за свои квартиры?

Канал NEDVIZHA ответит на все острые и актуальные вопросы, предоставит обзор текущих новостей.

Фото и видео проблемных ЖК.
Читайте нас и будьте в курсе событий!

NEDVIZHA

Подъехала очередная порция пиара московской реновации. Прямо как в старом добром 2017-м. Старый ЖЖшник Zerguilo восхищается масштабами переселения и обещаниями мэрии возвести 1,5 млн кв.м жилья за 2021 год. Однако обещать — не значит жениться.

©️ «Программа реновации <…> предмет на грани фантастики для всего мира», — распинается в похвалах блогер.

«Сменить квартиру на новую…Просто так…Бесплатно». И тому подобное. Для полноты картины господин Колясников забыл добавить про хромированный полотенцесушитель и отваливающиеся балконы.

👉🏿 Проблема ветхого жилья — не выдумка, а реальный факт. Вот только когда под снос идут добротные кирпичные дома или сталинские здания с 3-метровыми потолками, возникает диссонанс. И когда вместо качественного жилья ПИК строит протекающие человейники по 25 этажей.

🤷🏽‍♂️ На программу реконструкции благополучно забили и забыли. Хотя еще в начале 2018 года куратор реновации Сергей Левкин в СМИ упоминал о такой возможности и публично приводил цифры: 46 домов в Москве признаны пригодными для реконструкции с надстройкой. Уже в декабре того же года полиция задержала главу организации «Городская реконструкция пятиэтажек» Петра Чернышова по подозрению в мошенничестве и пришла к нему с обысками.

Ну и завершим пост цитатой про «фантастику для всего мира». Вот уж действительно фантастика, когда люди получают новые квартиры и стараются их сдать или продать. Потому что хотят жить в нормальном доме. Конечно же, есть и довольные новым жильем. Однако по мере реализации программы реновации с каждым годом уменьшается количество тех, кто на старте слепо верил обещаниям. Потому что факты сильнее слов.

#заснос #колясников

Москва продолжает расти ввысь и это уже закономерность. Небоскребы ЖК Eniteo построят в Академическом районе вблизи усадьбы Черемушки-Знаменское недалеко от реновационных домов в Котловке.

🏙 Две башни по 42 этажа на 662 квартиры возведет девелопер Tekta Group. Как вам такой комплекс?

А это ЖК Небо на Мичуринском от Capital Group и АФК Система. Найдите 5 отличий.

Копировать — вставить

#реновация Власти Москвы к настоящему времени заключили контракты на строительство по программе реновации около 9 млн кв м жилья, сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. @ria_realty

Собянин и Володин посетят выставку по реновации

В Госдуме с 24 по 31 мая пройдет выставка, посвященная московской программе реновации. Сегодня ее посетят мэр Москвы Сергей Собянин и спикер ГД Вячеслав Володин.

В 2017 году на заре принятия резонансного ФЗ-141 о великом московском переселении Сергей Семенович обещал строить дома средней высотой 6-14 этажей, а Вячеслав Викторович внес поправку, которая должна была определять очередность сноса в зависимости от износа пятиэтажек.

👉🏿 В 2021 году можно констатировать: новостройки обещанной этажности — редкость, а часть демонтированных хрущевок — далеко не самые убитые дома.

#собянин #володин #госдума #выставка