Устали от недобросовестных девелоперов? Не знаете, как и когда можно приобрести квартиру за бесценок? Хотите знать сегодня, что будут завтра обсуждать Ротенберг, Якушев и Гордеев? Тогда подписывайтесь на @belaya_kaska.

Авторы канала следят за основной повесткой рынка недвижимости. Поэтому уверены, что на фоне самоизоляции и экономической нестабильности самое главное — не допустить стагнации рынка. Ведь Москва — основной драйвер его роста в России.

Белая каска — у нас хватает сильных идей и серьезных планов, а потому все самое интересное только начинается!

Куратор программы реновации, руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин в интервью «Интерфаксу» рассказал о ходе программы.

Тезисно:
👉🏿 – за первое полугодие в Москве построили и ввели 1,89 млн кв.м жилья (52,5% от годового плана).
👉🏿 – стартовый дом на Профсоюзной, 98к2 впервые сдали в режиме онлайн.
👉🏿 – С 2017 года власти Москвы ввели 57 новостроек по реновации.
👉🏿 – До конца 2020 года в городе завершат строительство 67 домов для переселения.

#левкин #дгп #интервью

Тот редкий случай, когда в СМИ упоминают этажность домов по реновации. Казалось бы, причем здесь мэр? А притом, что только в новостях, связанных с объездом Собянина, и указывают высоту. А в других – нет.

Да, и этажность символичная – вполне вписывается в обещания трехлетней давности.

#собянин #стартовые #ростокино #этажность

Друзья, у нас первый серьезный рубеж - 500 подписчиков!🥳
Благодарим всю нашу аудиторию и отдельно читателей, предлагающих нам новости! Спасибо, что выбираете нас, а не «Звездный бульвар…». Вы лучшие жители #СВАО!


Также хотим сказать спасибо коллегам, которые регулярно (и не очень) помогали нам репостами:

@MOS_NEWS - обо всем плохом и провокационном в Москве - зато честно.

@yxyeli - мочат и власть, и оппозицию, без авторитетов.

@moscowmap - постов много, и новости интересные.

@msk_5floors - всё по московской реновации и сносу хрущевок.

@mosrenovacia - реновация как луна - у нее есть своя темная сторона.

@moscowpolitics - политика московская не заствит заскучать.

@wearestroyka - строительство и недвижимость. Две константы московской жизни.

@Mos_stroi - Москва не сразу строилась. СВАО и подавно.

@svao_online_ru - авторский чат активиста Евгения Лебедева о реальной жизни СВАО.

@alekseevskiy_district - Алексевский район тут.

@voicemarfino - Марфино тоже тут.


❗Присылайте новости из жизни округа нам на @medvedlos_svao и [email protected]

Негатив вокруг онлайн-слушаний по реновации распространяется по сети. Теперь об этом пишет «Коммерсантъ».

Так, замечание о грядущем появлении «большого числа огромных домов» в Зюзино с вопросом «это насколько больше же людей в них будет?» было отклонено с формулировкой, что параметры плотности и высотности застройки «обусловлены необходимостью обеспечения комфортного проживания жителей», а вопрос о численности населения на территории «в проекте не ставился».

Кроме Зюзино, по той же схеме рекомендовали не учитывать отрицательные отзывы в Кузьминках и Останкино.

https://www.kommersant.ru/doc/4371914

#слушания #ппт #зюзино #кузьминки #останкинский #коммерсантъ

Стартовый дом по реновации на месте Басманного рынка получил архитектурную премию Москвы как лучший жилом дом стандарт-класса.

В январе главный архитектор столицы Сергей Кузнецов назвал жилье образцовым. А в начале июня здание получило премию. Как такое возможно? Все просто. Сам Кузнецов – член жюри. А вместе с ним и его экс-работодатель Сергей Чобан из архбюро SPEECH, председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, Татьяна Гук из института Генплана Москвы, который в ноябре нашумел 72-этажкой в Покровском-Стрешнево, и другие.

#архпремия #кузнецов #басманный #стартовые

👆🏿Что касается стандарт-класса. Вчера Минстрой выпустил приказ, по которому термин жилье «эконом-класса» переименовывают в «стандарт-класс». Документ вступает в действие с 6 июня.

История началась еще в 2016 г. В конце 2017 года Владимир Путин подписал закон ФЗ-506 с изменениями, которые уже вводили новое понятие.

Что все это означает? Игра слов, не более.
От перемены терминологии качество строительства не меняется. К сожалению.

#документ #минстрой #стандарт

Хотите узнать, почему "обнулился" Путин, кто такие печенеги и зачем Собянину график прогулок по Москве? Подписывайтесь на канал «Красная Москва».

@redmsk - популярный канал о столичном протесте! Всё самое интересное по ссылке
👉 https://yangx.top/redmsk

Ради реновации сносят кусок старой Москвы – три дома на ул. Русаковская, 6, а также 2/1с1 и 2/1c2. Это часть конструктивистского квартала Русаковка, что в Красносельском районе Москвы. На месте домов располагаются стартовые площадки. На одной из них жилье возведет красноярский девелопер – ООО «Строительная компания Титан».

👉🏿Дома в Русаковке построили в середине 1920-х гг. Впервые пустить здания под ковш мэрия намеревалась еще в 2005 году при Лужкове. Эстафету перенял Собянин. Из-за протестов градозащитников процесс сноса все время оттягивался. В итоге не помогли ни письма в мэрию и Генпрокуратуру, ни депутатские запросы. Мосгорнаследие отказалось признавать дома в стиле конструктивизма ценными объектами.

Все, что нужно знать о сохранении культурного наследия. И о громких обещаниях.

Фото: АГН «Москва»

#цао #красносельский #русаковка #стартовые #снос

Цитата дня. И не только туризма, но и всему культурно-историческому архитектурному пласту столицы.

Правозащитник Клим Лихачев пишет, что жители реновационных домов в районе Северный жалуются на протечки.

«Вода в квартиры проникла через оконные и балконные проемы. Подозрение на строительный брак было у первых переселенцев еще зимой, когда они заметили небольшие протечки из-за таяния снега на балконах. Но сильный дождь показал, что проблема еще существеннее, возможно, дома строили из тех же материалов, что и поросята из детской сказки».

#сао #северный #стартовые #лихачев #качество

Цифры реновации

👨‍👨‍👧‍👦Переселение
С начала программы задействовано 22,8 тыс. жителей;

🏠Это 132 пятиэтажки. Из них:
– В 96 хрущевках идет процесс расселения;
– 14 домов полностью отселены;
– 22 пятиэтажки снесли.

🏗Строительство
🏙Всего возвели и сдали 57 новостроек. Из них: – 50 домов передано под заселение;
– 171 дом находится в процессе строительства;
– Еще 91 – в проектировании.

#цифры #строительство #стартовые #переселение #снос

Level group встроит коворкинги в первые этажи жилых домов. Это будет называться лайфворкинг – когда на работу если и едешь, то на лифте до первого этажа. Девелопер реализует пилотный проект в ЖК Причальный – 32-33-этажные корпуса бизнес-класса на Шелепихинской набережной вблизи «Москва-Сити».

👉🏿Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов предлагает внедрить эту идею в программу реновации и размещать лайфворкинги в новостройках для переселенцев.

Как вам идея?

#levelgroup #кузнецов #коворкинг #реновация

В СМИ вновь поднимается тема возможного расширения реновации. На протяжении 2017-2019 гг. чиновники разного уровня неоднократно заявляли о желании жителей войти в программу. Из топов это были Толстой, Собянин, Хуснуллин. Чтобы узнать подробнее, читайте новости по хэштегу #втораяволна. Вопрос поднимали и на заседаниях рабочей группы при Госдуме.

👉🏿Зимой 2020 г. депутат Мосгордумы Елена Николаева анонсировала программу лояльности для жителей окрестных домов возле стартовых площадок. Дескать, на случай, если они захотят улучшить жилищные условия, неплохо бы разработать отдельную программу. Тогда собственники смогут переехать в новостройки, а их квартиры отойдут фонду реновации.

Администратор паблика «Москвичи против сноса» Николай Белов отправил запрос Николаевой и получил ответ.

«Данная инициатива будет обсуждаться и конкретизироваться в ходе дальнейшей работы. <…> Предложение не подразумевает принудительного выселения для жителей для жителей, не вошедших в программу реновации».

Сам Николаев вместе с жителями отбил свой дом на Осташковской, 17. Тем, кто топит против программы и хочет перестраховаться, активист советует ставить землю под домом на кадастровый учет. Это можно сделать 3 законными способами.

#втораяволна #николаева #мосгордума

В Москве стартовало переселение по реновации. Первое после снятия изоляции.

В Лосиноостровском районе жители пятиэтажки на ул. Изумрудная, 28к1 переезжают в новостройку в доме №26а. Это 16-этажка на 120 квартир. Тендер отдали единственному застройщику еще в 2017 г.

Процесс переезда начался в конце мая. Официальные публикации в СМИ появились только сегодня.

👉🏿Отчет от первого переселенца:
Плюсы: Много розеток везде, площадь больше, ремонт, пандусы без ступенек, все современненько.
Минусы: опять же ремонт, качество некоторых материалов и работ, 2 лифта на 120 квартир, большой разброс в планировках вызовет классовую ненависть))))

❓Как оцените дом?

#свао #лосиноостровский #переселение

Елена Николаева отрабатывает негатив по электронным слушаниям. Говорит, всё делали для удобства москвичей, а «Активный гражданин» вдруг барахлить начал. Из-за этого люди стали меньше доверять электронной системе. Депутат предлагает организовать службу поддержки по телефону и принимать письменные предложения. Утверждает, что ни о каком втягивании новых домов речи не идет.

В заключение Николаева призвала москвичей обязательно входить в реновацию – это не только новая квартира, но и улучшенная инфраструктура района.

#николаева #слушания #аг