Как изменятся кварталы после реновации?
Если вы еще не видели экспозиции по проектам планировок в 6 районах, то советуем глянуть материал The Village. Там можно посмотреть удобные фотографии «до/после» и понять, как изменятся районы после реновации. В основе каждого - урбан-блоки в ПИКовском стиле на месте пятиэтажек. Большинство домов - высотки. На картинке ниже - типичный пример (район Ивановское).
Сколько домов снесут, сколько построят взамен, кто является проектировщиком, какие объекты соц.инфраструктуры появятся (школы, детские сады и др) в районах, как планируется благоустроить территорию?
👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/gallery-city/346639-rendery-renovazii
#ппт #слушания
Если вы еще не видели экспозиции по проектам планировок в 6 районах, то советуем глянуть материал The Village. Там можно посмотреть удобные фотографии «до/после» и понять, как изменятся районы после реновации. В основе каждого - урбан-блоки в ПИКовском стиле на месте пятиэтажек. Большинство домов - высотки. На картинке ниже - типичный пример (район Ивановское).
Сколько домов снесут, сколько построят взамен, кто является проектировщиком, какие объекты соц.инфраструктуры появятся (школы, детские сады и др) в районах, как планируется благоустроить территорию?
👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/gallery-city/346639-rendery-renovazii
#ппт #слушания
Поправки для реновации: компенсация и переезд в другой район
Месяц назад власти Москвы внесли поправки, которые позволяют переселять жителей в другой район с их согласия.
Выход постановления не освещался в СМИ, однако спустя месяц в сети поднялась волна негатива. Москвичи негодуют – поправки противоречат закону о реновации.
👉🏿Подробнее:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJ4WxcHtV
#фондреновации
Месяц назад власти Москвы внесли поправки, которые позволяют переселять жителей в другой район с их согласия.
Выход постановления не освещался в СМИ, однако спустя месяц в сети поднялась волна негатива. Москвичи негодуют – поправки противоречат закону о реновации.
👉🏿Подробнее:
https://teletype.in/@msk_5floors/rJ4WxcHtV
#фондреновации
Teletype
Поправки к реновации: компенсация и переезд в другой район
В начале марта столичные власти выпустили постановление, которое вносит поправки в московский закон об учреждении фонда реновации...
#нампишут #ппт #слушания #ивановское
Добрый день. Ходили на экспозицию реновации района Ивановское.
Типичное - выбирайте кота Шредингера в мешке. И вообще, со слов разработчика, это не план реновации как таковой, а схема для жителей, где и как примерно будут строить, на каких местах и какой этажности.
📄Нет документов по планам графикам переселения. Явное уплотнение жилья. На месте 4-х пятиэтажек 1 дом в 20 этажей и ещё полтора фактически 8 этажей. Размер квартир неизвестен (это потом застройщик кажет), поэтому сказать, какое уплотнение населения будет - нельзя.
🌳Зелень явно пилят, и ни о каких 6 кв.м на человека нет.
🚗Парковки по какому-то нормативу, но явно не по машиноместо на квартиру.
🏥Поликлиники новой нет! Одну детскую ставят в соседний район, взрослая не предусмотрена, внимание, потому что в ТЗ это не писали!
🚎Про загруженность транспорта, коммуникаций - сказать не могут, нет данных застройщика, но все конечно же рассчитано.
☀️И инсоляция типа рассчитана, хотя если смотреть по схеме, солнце вообще неправильно светит.
По ПЗЗ участки 2.6.0 и 2.7.0 без конкретики, что же именно там одобряться будет. Дворы закрытые, но, как сказал автор проекта экспозиции, предполагается, что жители сами, проведя ОСС, могут выбрать, что там и как озеленять. Ну да, те люди, видимо, которые приходили на выставку и сказали, что закрытый двор это хорошо, у нас такого нет. А что мешает им самим сейчас собрать ОСС и сделать закрытый двор - никому не известно.
🏙По плану два стартовых дома порядка 70 - 75 метров, при этом, есть ещё такие же высотные дома по схеме, но точных данных опять же не дали. Одно- или многоподьездные эти дома- свечки - неизвестно. Это застройщик скажет. Некоторые стартовые площадки прям под окнами (на схеме не ясно, ну метров 10 может) от других зданий. Там вот школа искусств - отмечена как объект охраны (?) или культуры - вот прям так и стоит от дома. Уверяют, что все экспертизы, инженерка и геология есть, что не сползёт, но документов нет. Ну документов впрочем, совсем нет.
По картинкам опять же, дело вкуса, но выглядит жутко. Магазины и мелочи - все на первых этажах дома, слова разработчика. Увеличивают по плану кол-во ТП. И не понятно, потому что объективно перевод с газа на эл.плиты столько требует или потому что уплотнение (да понятно, что второе). В общем, голосуй не картинки и все в вас прекрасно будет, ага. Это кратко :)
Добрый день. Ходили на экспозицию реновации района Ивановское.
Типичное - выбирайте кота Шредингера в мешке. И вообще, со слов разработчика, это не план реновации как таковой, а схема для жителей, где и как примерно будут строить, на каких местах и какой этажности.
📄Нет документов по планам графикам переселения. Явное уплотнение жилья. На месте 4-х пятиэтажек 1 дом в 20 этажей и ещё полтора фактически 8 этажей. Размер квартир неизвестен (это потом застройщик кажет), поэтому сказать, какое уплотнение населения будет - нельзя.
🌳Зелень явно пилят, и ни о каких 6 кв.м на человека нет.
🚗Парковки по какому-то нормативу, но явно не по машиноместо на квартиру.
🏥Поликлиники новой нет! Одну детскую ставят в соседний район, взрослая не предусмотрена, внимание, потому что в ТЗ это не писали!
🚎Про загруженность транспорта, коммуникаций - сказать не могут, нет данных застройщика, но все конечно же рассчитано.
☀️И инсоляция типа рассчитана, хотя если смотреть по схеме, солнце вообще неправильно светит.
По ПЗЗ участки 2.6.0 и 2.7.0 без конкретики, что же именно там одобряться будет. Дворы закрытые, но, как сказал автор проекта экспозиции, предполагается, что жители сами, проведя ОСС, могут выбрать, что там и как озеленять. Ну да, те люди, видимо, которые приходили на выставку и сказали, что закрытый двор это хорошо, у нас такого нет. А что мешает им самим сейчас собрать ОСС и сделать закрытый двор - никому не известно.
🏙По плану два стартовых дома порядка 70 - 75 метров, при этом, есть ещё такие же высотные дома по схеме, но точных данных опять же не дали. Одно- или многоподьездные эти дома- свечки - неизвестно. Это застройщик скажет. Некоторые стартовые площадки прям под окнами (на схеме не ясно, ну метров 10 может) от других зданий. Там вот школа искусств - отмечена как объект охраны (?) или культуры - вот прям так и стоит от дома. Уверяют, что все экспертизы, инженерка и геология есть, что не сползёт, но документов нет. Ну документов впрочем, совсем нет.
По картинкам опять же, дело вкуса, но выглядит жутко. Магазины и мелочи - все на первых этажах дома, слова разработчика. Увеличивают по плану кол-во ТП. И не понятно, потому что объективно перевод с газа на эл.плиты столько требует или потому что уплотнение (да понятно, что второе). В общем, голосуй не картинки и все в вас прекрасно будет, ага. Это кратко :)
Упоминания ГК ПИК пропало со инфощитов реновационных строек
На строительных площадках на стендах стали исчезать названия проектировщиков. Причём именно тех, что связаны с компанией ПИК.
Осенью 2018-го застройщик обрёл скандальную известность в результате конфликта с жителями Кунцево. А затем по итогам года структура девелопера - «МФС-ПИК» получила большинство подрядов по реновации.
По словам активиста Ивана Рожкова, это может быть связано с растущим негативом в адрес компании из-за истории с реконструкцией 47-48 кварталов в Кунцево. И теперь на щитах ПИКовских строек по реновации указывают несуществующие фирмы.
«Например, вместо подрядчика "МФС-ПИК" там теперь значится ООО "МФС", вместо проектировщика "ПИК-Проект" - ООО "П-Проект", а на некоторых щитах появились и вовсе вымышленные подрядчики вроде ООО "Альтеза" и т. п. О причастности ПИКа можно узнать только по указанному на щитах телефону его колл-центра и неизменному присутствию на стройках охранников из ЧОПа "Неомакс"».
https://yangx.top/MOS_NEWS/10211
#пик #стартовые #строительство
На строительных площадках на стендах стали исчезать названия проектировщиков. Причём именно тех, что связаны с компанией ПИК.
Осенью 2018-го застройщик обрёл скандальную известность в результате конфликта с жителями Кунцево. А затем по итогам года структура девелопера - «МФС-ПИК» получила большинство подрядов по реновации.
По словам активиста Ивана Рожкова, это может быть связано с растущим негативом в адрес компании из-за истории с реконструкцией 47-48 кварталов в Кунцево. И теперь на щитах ПИКовских строек по реновации указывают несуществующие фирмы.
«Например, вместо подрядчика "МФС-ПИК" там теперь значится ООО "МФС", вместо проектировщика "ПИК-Проект" - ООО "П-Проект", а на некоторых щитах появились и вовсе вымышленные подрядчики вроде ООО "Альтеза" и т. п. О причастности ПИКа можно узнать только по указанному на щитах телефону его колл-центра и неизменному присутствию на стройках охранников из ЧОПа "Неомакс"».
https://yangx.top/MOS_NEWS/10211
#пик #стартовые #строительство
Forwarded from TGStat.ru — Аналитика Telegram-каналов и чатов
Исследование аудитории Telegram 2019
Друзья, мы проводим новое масштабное исследование аудитории мессенджера. Кто же он — пользователь Telegram 2019 года? Страдает ли он из-за блокировки, каково на сегодня распределение по полу, возрасту, интересам и десятку других параметров?
Узнаем через пару недель, а пока — призываем всех пользователей пройти пятиминутный опрос, а администраторов поделиться ссылкой со своими друзьями и подписчиками.
В 2017 году мы уже проводили подобное исследование (тогда удалось привлечь около 100 каналов и собрать более 20 тысяч анкет). С результатами можно ознакомиться здесь. В 2019 году будет еще интересней.
Исследованием мы удовлетворим не только научный интерес, и не только интерес брендов, но и интерес всего сообщества, противостоящего блокировкам. Присоединяйтесь!
Ссылка на опрос: tgstat.ru/research
Друзья, мы проводим новое масштабное исследование аудитории мессенджера. Кто же он — пользователь Telegram 2019 года? Страдает ли он из-за блокировки, каково на сегодня распределение по полу, возрасту, интересам и десятку других параметров?
Узнаем через пару недель, а пока — призываем всех пользователей пройти пятиминутный опрос, а администраторов поделиться ссылкой со своими друзьями и подписчиками.
В 2017 году мы уже проводили подобное исследование (тогда удалось привлечь около 100 каналов и собрать более 20 тысяч анкет). С результатами можно ознакомиться здесь. В 2019 году будет еще интересней.
Исследованием мы удовлетворим не только научный интерес, и не только интерес брендов, но и интерес всего сообщества, противостоящего блокировкам. Присоединяйтесь!
Ссылка на опрос: tgstat.ru/research
Реновация: уплотнение в 3 раза
Продолжается показ экспозиций 6-ти первых реновационных кварталов в районах Ивановское, Метрогородок, Митино, Северное Тушино, Очаково-Матвеевское и Солнцево. 11 апреля в управах пройдут публичные слушания. И на них будет горячо, поскольку по представленным картинкам у жителей накопилось множество вопросов.
Как пишет «Коммерсантъ», на месте снесенных пятиэтажек, суммарной площадью 1 млн кв.м, планируется возвести 2,77 млн кв.м жилья. Получается, что уплотнение застройки будет выше почти в 3 раза. И это несмотря на обещания о росте плотности «не более чем на четверть» - об этом в начале июня 2017 года заявлял глава депстроя Андрей Бочкарев.
Отдельно стоит вопрос с озеленением – во многих документах упоминается о необходимости его организации. Другая проблема – нехватка парковочных мест. В планах некоторых ППТ парковки отсутствуют вообще. По мнению лидера движения «Синие ведерки» Петра Шкуматова, это неизбежно приведет к падению качества жизни.
👉🏿Подробнее:
https://www.kommersant.ru/doc/3937417#id1731682
#слушания #ппт #депстрой #бочкарев
Продолжается показ экспозиций 6-ти первых реновационных кварталов в районах Ивановское, Метрогородок, Митино, Северное Тушино, Очаково-Матвеевское и Солнцево. 11 апреля в управах пройдут публичные слушания. И на них будет горячо, поскольку по представленным картинкам у жителей накопилось множество вопросов.
Как пишет «Коммерсантъ», на месте снесенных пятиэтажек, суммарной площадью 1 млн кв.м, планируется возвести 2,77 млн кв.м жилья. Получается, что уплотнение застройки будет выше почти в 3 раза. И это несмотря на обещания о росте плотности «не более чем на четверть» - об этом в начале июня 2017 года заявлял глава депстроя Андрей Бочкарев.
Отдельно стоит вопрос с озеленением – во многих документах упоминается о необходимости его организации. Другая проблема – нехватка парковочных мест. В планах некоторых ППТ парковки отсутствуют вообще. По мнению лидера движения «Синие ведерки» Петра Шкуматова, это неизбежно приведет к падению качества жизни.
👉🏿Подробнее:
https://www.kommersant.ru/doc/3937417#id1731682
#слушания #ппт #депстрой #бочкарев
#нампишут
«Был на экспозиции проекта планировки посёлка Западный в районе Солнцево. Мне сразу не понравилось наличие на плане двух 24-этажек. Сказали, что высотки нужны для сокращения этапов строительства и что площадь квартир будет больше, поэтому необходимо вместить всех. Но и 12 этажей нельзя назвать оптимальным для маленькой территории.
Однако есть и положительные стороны: будет благоустроена долина реки Сетунь, появятся велодорожки. Также нравится и концепция двора без машин».
#слушания #ппт #солнцево
«Был на экспозиции проекта планировки посёлка Западный в районе Солнцево. Мне сразу не понравилось наличие на плане двух 24-этажек. Сказали, что высотки нужны для сокращения этапов строительства и что площадь квартир будет больше, поэтому необходимо вместить всех. Но и 12 этажей нельзя назвать оптимальным для маленькой территории.
Однако есть и положительные стороны: будет благоустроена долина реки Сетунь, появятся велодорожки. Также нравится и концепция двора без машин».
#слушания #ппт #солнцево
Накануне вечером на сайте «Эхо Москвы» вышло интервью с председателем Общественной палаты Москвы, главным редактором «Независимой газеты» Константином Ремчуковым.
В числе других тем затронули новость «Коммерсанта» об уплотнении реновационных кварталов. Гость программы удивился этому факту, напомнил про публичные слушания и в конце тактично свел все к предстоящим выборам в Мосгордуму. Или сделал вид, что удивился?
👉🏿Фрагмент интервью от 8 апреля 2019 года:
https://teletype.in/@msk_5floors/Sy0XQLtYN
Чтобы понять, кто такой господин Ремчуков, и как он относится к реновации, можно вспомнить его интервью двухлетней давности все тому же «Эху Москвы». Тогда беседа происходила при нарастающей волне негатива по реновации. А все из-за первой версии законопроекта, который и навел шуму среди москвичей. Осенью 2018 года Ремчуков возглавлял предвыборный штаб Собянина.
👇🏿Высказывания К. Ремчукова 24 апреля 2017 года:
©️«Инициатива снести пятиэтажки у Собянина оказалась с моей подачи.
О.Журавлёва
― Да вы что?
К.Ремчуков
― Да.
О.Журавлёва
― Это вы во всем виноваты?
К.Ремчуков
― Почему виноват? Счастье людям, миллион 600 тысяч человек живут в ужасных условиях, а вы равнодушные ходите мимо и как только наметили хорошее дело, вы тут же начали… Его надо довести до ума, чтобы оно было справедливым, честным, человеческим. Нельзя хорошее превращать в плохое.
- Переселение безоглядно и пишут письма, петиции: «Давайте нас в первую очередь. Мы сами поможем разобрать по плиточке наш дом».
#интервью #ремчуков #слушания #ппт #мосгордума
В числе других тем затронули новость «Коммерсанта» об уплотнении реновационных кварталов. Гость программы удивился этому факту, напомнил про публичные слушания и в конце тактично свел все к предстоящим выборам в Мосгордуму. Или сделал вид, что удивился?
👉🏿Фрагмент интервью от 8 апреля 2019 года:
https://teletype.in/@msk_5floors/Sy0XQLtYN
Чтобы понять, кто такой господин Ремчуков, и как он относится к реновации, можно вспомнить его интервью двухлетней давности все тому же «Эху Москвы». Тогда беседа происходила при нарастающей волне негатива по реновации. А все из-за первой версии законопроекта, который и навел шуму среди москвичей. Осенью 2018 года Ремчуков возглавлял предвыборный штаб Собянина.
👇🏿Высказывания К. Ремчукова 24 апреля 2017 года:
©️«Инициатива снести пятиэтажки у Собянина оказалась с моей подачи.
О.Журавлёва
― Да вы что?
К.Ремчуков
― Да.
О.Журавлёва
― Это вы во всем виноваты?
К.Ремчуков
― Почему виноват? Счастье людям, миллион 600 тысяч человек живут в ужасных условиях, а вы равнодушные ходите мимо и как только наметили хорошее дело, вы тут же начали… Его надо довести до ума, чтобы оно было справедливым, честным, человеческим. Нельзя хорошее превращать в плохое.
- Переселение безоглядно и пишут письма, петиции: «Давайте нас в первую очередь. Мы сами поможем разобрать по плиточке наш дом».
#интервью #ремчуков #слушания #ппт #мосгордума
Forwarded from Истории Проспекта Вернадского - дайджест
Жители Проспекта Вернадского продолжают обсуждать сдачу квартир из которых выехали владельцы по реновации. Оказывается, они даже сдаются на ЦИАНе! Вот это хамство! Напомню: жителям по закону дается 15 дней на выезд после подписания всех документов. Ключи от старой квартиры они должны передать жилищнику. По-хорошему, квартиру должны опечатать, отключив газ и воду. Но...
Власти Москвы отреагировали на постановление о переселении в другие районы
Глава департамента градполитики Сергей Левкин прокомментировал недавнее постановление о переезде в другой район с согласия жильцов:
©️«У Фонда реновации появилось право предложить собственнику квартиры равнозначную квартиру в другом районе. А у жителя квартиры и дома, который попал в реновацию, появилось право при его желании и согласии, этим предложением воспользоваться. При этом ключевая обязанность, которая была установлена законом о статусе столицы - Москва обязана предоставлять равнозначную квартиру в том же районе - остается, а это постановление дает возможность предложить, а собственник имеет право согласиться или не согласиться с этим предложением. Это будут штучные решения, единичные, никакой массовости, безусловно, в этом не будет».
#левкин #дгп #переселение
Глава департамента градполитики Сергей Левкин прокомментировал недавнее постановление о переезде в другой район с согласия жильцов:
©️«У Фонда реновации появилось право предложить собственнику квартиры равнозначную квартиру в другом районе. А у жителя квартиры и дома, который попал в реновацию, появилось право при его желании и согласии, этим предложением воспользоваться. При этом ключевая обязанность, которая была установлена законом о статусе столицы - Москва обязана предоставлять равнозначную квартиру в том же районе - остается, а это постановление дает возможность предложить, а собственник имеет право согласиться или не согласиться с этим предложением. Это будут штучные решения, единичные, никакой массовости, безусловно, в этом не будет».
#левкин #дгп #переселение
#нампишут, что в пятиэтажке на Химкинском бульваре, 16к3 на дверях появились объявления от засносников. Призывают 11 апреля на публичных слушаниях активно топить за реновацию. Все в лучших традициях 2017-го.
«МЫ ОЧЕНЬ ХОТИМ ПЕРЕЕХАТЬ В НОВЫЙ НОРМАЛЬНЫЙ ДОМ - МЫ ЗА ЭТО ГОЛОСОВАЛИ!»
#заснос #слушания #ппт
«МЫ ОЧЕНЬ ХОТИМ ПЕРЕЕХАТЬ В НОВЫЙ НОРМАЛЬНЫЙ ДОМ - МЫ ЗА ЭТО ГОЛОСОВАЛИ!»
#заснос #слушания #ппт
Пожелания жителей внесли в проекты кварталов
Сегодня последний день работы экспозиций кварталов по реновации. Завтра в 19:00 начнётся жаришка - публичные слушания. Масла в огонь добавляют те факты, что активизировались засносы и с начала года регулярно поднимается тема с открытием второй волны.
❗️Адреса проведения можно узнать здесь.
В ходе экспозиций проектов жители могли высказать свои замечания и пожелания. Как пишет муниципальный депутат Кирилл Шулика, часть таких ремарок власти внесли в ппт.
Добавили новые школы, поликлиники, бассейн и ФОК, объекты культуры и МФЦ.
https://yangx.top/kshulika/3550
#слушания #ппт
Сегодня последний день работы экспозиций кварталов по реновации. Завтра в 19:00 начнётся жаришка - публичные слушания. Масла в огонь добавляют те факты, что активизировались засносы и с начала года регулярно поднимается тема с открытием второй волны.
❗️Адреса проведения можно узнать здесь.
В ходе экспозиций проектов жители могли высказать свои замечания и пожелания. Как пишет муниципальный депутат Кирилл Шулика, часть таких ремарок власти внесли в ппт.
Добавили новые школы, поликлиники, бассейн и ФОК, объекты культуры и МФЦ.
https://yangx.top/kshulika/3550
#слушания #ппт
А давайте представим, что реновация - это в своём роде импортозамещение. Почему?
👉🏿В своё время хрущевки были заимствованы именно из-за рубежа. Прототипом стали французские дома для военных. Сегодня весь Запад живет в малоэтажном жильё.
👉🏿А вот многоэтажные человейники - это по-нашему. Долой идеи загнивающего с их низкими домами, даёшь качественно новую среду с видами окно-в-окно и разноцветными панелями.
🤔Разве не так?
👉🏿В своё время хрущевки были заимствованы именно из-за рубежа. Прототипом стали французские дома для военных. Сегодня весь Запад живет в малоэтажном жильё.
👉🏿А вот многоэтажные человейники - это по-нашему. Долой идеи загнивающего с их низкими домами, даёшь качественно новую среду с видами окно-в-окно и разноцветными панелями.
🤔Разве не так?
Ожидания vs реальность: уплотнение вместо красивых картинок?
The Village пообщался с Москомархитектурой касательно роста плотности застройки, высокой этажности и проектирования новых домов.
В комитете пояснили:
❗️- Плотность застройки повысится за счет увеличения нежилых площадей в домах (лестницы, холлы, подсобные помещения), квартирах (коридоры, кухная, санузел) и наличия помещений для магазинов на первых этажах.
❗️- Средняя этажность всех кварталов реновации будет находится в обещанных параметрах от 6 до 14 этажей. Высотки власти называют градостроительными доминантами, призванными разнообразить архитектурную композицию. О росте реальной плотности в Москомархитектуре не ответили.
👉🏿В случае с этажностью ключевое слово – средняя. Если посмотреть на ПИКовские урбан-блоки, где одна секция 8 этажей, а другая 20, то в среднем как раз и получится 14.
❗️- Реновация и не должна была начаться с проектов победителей конкурса. Эти экспериментальные площадки требовали больше согласований и доработок, поэтому на публичные слушания первыми вышли те локации, которые были сделаны быстрее. У «компетентных бюро» не хватает ресурсов, чтобы работать над всей программой. Поэтому остальные проекты предложили другим архбюро.
👉🏿Интересный факт: в декабре победитель на конкурсной площадке в Царицыно Сергей Скуратов отказался от работы с пилотным проектом, поскольку посчитал невозможным предложение фонда реновации – разместить стартовую 17-этажку в зеленой зоне. В результате для работы пригласили финалиста – ТПО «Резерв».
Мнения экспертов по 6 ппт:
Петр Иванов: «Заложенный в программу реновации юридический механизм — полностью антиправовой и антикоррупционный, а дальше — это портал в ад. Сначала экспертный совет и независимые урбанисты пытались что-то делать, но позже стало понятно, что эту машину не остановить. Тогда я сменил место жительства и уехал в Сибирь».
👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/react/347241-otvety-po-renovatsii
#мка #ппт #слушания
The Village пообщался с Москомархитектурой касательно роста плотности застройки, высокой этажности и проектирования новых домов.
В комитете пояснили:
❗️- Плотность застройки повысится за счет увеличения нежилых площадей в домах (лестницы, холлы, подсобные помещения), квартирах (коридоры, кухная, санузел) и наличия помещений для магазинов на первых этажах.
❗️- Средняя этажность всех кварталов реновации будет находится в обещанных параметрах от 6 до 14 этажей. Высотки власти называют градостроительными доминантами, призванными разнообразить архитектурную композицию. О росте реальной плотности в Москомархитектуре не ответили.
👉🏿В случае с этажностью ключевое слово – средняя. Если посмотреть на ПИКовские урбан-блоки, где одна секция 8 этажей, а другая 20, то в среднем как раз и получится 14.
❗️- Реновация и не должна была начаться с проектов победителей конкурса. Эти экспериментальные площадки требовали больше согласований и доработок, поэтому на публичные слушания первыми вышли те локации, которые были сделаны быстрее. У «компетентных бюро» не хватает ресурсов, чтобы работать над всей программой. Поэтому остальные проекты предложили другим архбюро.
👉🏿Интересный факт: в декабре победитель на конкурсной площадке в Царицыно Сергей Скуратов отказался от работы с пилотным проектом, поскольку посчитал невозможным предложение фонда реновации – разместить стартовую 17-этажку в зеленой зоне. В результате для работы пригласили финалиста – ТПО «Резерв».
Мнения экспертов по 6 ппт:
Петр Иванов: «Заложенный в программу реновации юридический механизм — полностью антиправовой и антикоррупционный, а дальше — это портал в ад. Сначала экспертный совет и независимые урбанисты пытались что-то делать, но позже стало понятно, что эту машину не остановить. Тогда я сменил место жительства и уехал в Сибирь».
👉🏿Подробнее:
https://www.the-village.ru/village/city/react/347241-otvety-po-renovatsii
#мка #ппт #слушания
Forwarded from Новости Москвы
На Золоторожском снесут здание чаеразвесочной фабрики 1907 года для строительства дома под реновацию.
Фото: Архитектурные излишества
Фото: Архитектурные излишества
Кратко о прошедших первых публичных слушаниях по реновации
11 апреля в Москве в 6-ти районах (Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево и Очаково) прошли первые публичные слушания по кварталам реновации. С 4 по 10 апреля в «Доме на Брестской», а также в самих районах можно было увидеть на визуализациях, как будут выглядеть новые кварталы. Незадолго до слушаний «Коммерсантъ» выпустил материал о трехкратном утроении плотности в новых кварталах. Это вызвало сперва негатив жителей, а затем последовали и комментарии столичных властей. Они объяснили такой рост увеличением нежилых площадей – для бизнеса на первых этажах, холлы, кухни, коридоры, санузлы. При этом сама жилая площадь зачастую остается прежней.
Что касается слушаний, то, во-первых, на них пришло неожиданно много народу – порядка 7 тыс. человек. А во-вторых, уже ставшую традиционной толпу засносников разбавили реальные жители, которые активно задавали неудобные вопросы. Основное недовольство во всех слушаниях касалось грядущего уплотнения и роста жителей. Авторы предложенных проектов – институт Генплана столицы и Москомархитектура. Представители власти сводили все к тому, что предложения жителей учтут, а плотность застройки вырастет несущественно. Другая «больная» тема – наличие и количество парковок в новых домах. В 6-ти первых проектах они не упоминаются вообще. Чиновники дали понять, что подземные паркинги будут платными, однако конкретную цену назвать не смогли.
👇🏿Подробнее про каждые слушания:
📌Портал Стройкомплекса
📌Новые Известия
📌Коммерсантъ
📌Activatica про Северное Тушино и Ивановское
❗️С 11 по 18 апреля проходит завершающий этап публичных слушаний – жители могут подать свои письменные замечания и предложения. Их нужно отнести в окружные градостроительные комиссии или отправить им же по e-mail.
👉🏿Как итог, уже уверенно можно констатировать, что народ стал более осведомлен и активен. О наличии подсадных актеров на слушаниях с каждым разом узнает все больше людей. Сейчас многое будет зависить от предложений местных жителей. Несмотря на то, что власти пообещали учесть все замечания и пожелания москвичей, нельзя быть уверенным на 100%, что ситуация изменится кардинально. И что вместо 8-24 этажных урбан-блоков от ПИКа во всех кварталах появятся когда-то обещанные на заре реновации 6-14-этажки.
#слушания #ппт #митино #тушино #очаковоматвеевское #солнцево #ивановское #метрогородок #мка
11 апреля в Москве в 6-ти районах (Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево и Очаково) прошли первые публичные слушания по кварталам реновации. С 4 по 10 апреля в «Доме на Брестской», а также в самих районах можно было увидеть на визуализациях, как будут выглядеть новые кварталы. Незадолго до слушаний «Коммерсантъ» выпустил материал о трехкратном утроении плотности в новых кварталах. Это вызвало сперва негатив жителей, а затем последовали и комментарии столичных властей. Они объяснили такой рост увеличением нежилых площадей – для бизнеса на первых этажах, холлы, кухни, коридоры, санузлы. При этом сама жилая площадь зачастую остается прежней.
Что касается слушаний, то, во-первых, на них пришло неожиданно много народу – порядка 7 тыс. человек. А во-вторых, уже ставшую традиционной толпу засносников разбавили реальные жители, которые активно задавали неудобные вопросы. Основное недовольство во всех слушаниях касалось грядущего уплотнения и роста жителей. Авторы предложенных проектов – институт Генплана столицы и Москомархитектура. Представители власти сводили все к тому, что предложения жителей учтут, а плотность застройки вырастет несущественно. Другая «больная» тема – наличие и количество парковок в новых домах. В 6-ти первых проектах они не упоминаются вообще. Чиновники дали понять, что подземные паркинги будут платными, однако конкретную цену назвать не смогли.
👇🏿Подробнее про каждые слушания:
📌Портал Стройкомплекса
📌Новые Известия
📌Коммерсантъ
📌Activatica про Северное Тушино и Ивановское
❗️С 11 по 18 апреля проходит завершающий этап публичных слушаний – жители могут подать свои письменные замечания и предложения. Их нужно отнести в окружные градостроительные комиссии или отправить им же по e-mail.
👉🏿Как итог, уже уверенно можно констатировать, что народ стал более осведомлен и активен. О наличии подсадных актеров на слушаниях с каждым разом узнает все больше людей. Сейчас многое будет зависить от предложений местных жителей. Несмотря на то, что власти пообещали учесть все замечания и пожелания москвичей, нельзя быть уверенным на 100%, что ситуация изменится кардинально. И что вместо 8-24 этажных урбан-блоков от ПИКа во всех кварталах появятся когда-то обещанные на заре реновации 6-14-этажки.
#слушания #ппт #митино #тушино #очаковоматвеевское #солнцево #ивановское #метрогородок #мка
©️«Главный вывод, который я сделала, пока разрабатывались проекты планировки, пока проходят публичные слушания, - жители всем сердцем поддерживают программу реновации, но они хотят темпов и качества реновации. Наши все усилия вместе с жителями будут направлены именно в этом ключе».
Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская об итогах первых публичных слушаний по реновации.
#мка #княжевская
Глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская об итогах первых публичных слушаний по реновации.
#мка #княжевская
