🤷🏽‍♂️«Пока замена идет плохо» — председатель комитета ГД о ремонте аварийных лифтов по всей стране

К 1 января 2025 г. в российских многоквартирных домах завершится 25-летний срок эксплуатации для 70 тыс. лифтов, который планируют продлить еще на 5 лет.

Председатель думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала в интервью «Парламентской газете», как на деле обстоит ситуация с ремонтом и заменой лифтов.

Спойлер — все крайне печально.

📌 Тезисно из интервью:
— К 2030-му нужно заменить 130 тыс. лифтов.
— Процесс идет плохо, оборудование дорогое, денег нет, но вы держитесь.
— Самая критическая ситуация — с домами на спецсчетах.
— Часть лифтов должны были заменить к 2025-му, но придется продлевать срок.
— По оценкам экспертов ФРТ, понадобится порядка 22₽ млрд.
— Ростехнадзор может начать отключать лифты после 15 февраля 2025-го.
— Больше всего отключение затронет Кавказ, Ульяновскую, Саратовскую, Тульскую и ряд других областей.

🧐 Совпадение ли? Однако во многих реновационных новостройках среди топ-3 распространенных проблем — именно лифты.

#лифты

RENOVAZI

🤨 Загадочный дом на Перекопской, 6

Вроде и расселен, но каждый вечер в одной из квартир загорается свет.

🏙 ЮЗАО 24/7 • Москва

Хотите поделиться историей своего переселения или новостью по реновации, о которой не расскажут в СМИ?

🔎 Присылайте информацию нашему новостному боту @msk_5floors_bot. Если есть, прикладывайте фото или видео.

💯 Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать, опубликуем в ленте канала.

Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами 👇
@msk_5floors_bot

RENOVAZI

🔍 Цифра дня: с начала 2024-го в России ввели 80 млн кв. м жилья

Из общего объема на многоквартирные дома (МКД) приходится 30 млн «квадратов». Ввод в эксплуатацию еще 6,1 млн кв. м МКД перенесли на 2025 год.

💬 Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Прошлой осенью он же рассуждал о возможных проблемах со вводом жилья в 2025-2026 гг.

☝🏿По итогам 2023-го в России ввели рекордное количество — 110,1 млн кв. м. При этом 67% или 76,9 млн кв.м новостроек по всей стране стоят нераспроданными.

#новостройки #рынок

RENOVAZI

🚘 Власти Москвы пересмотрят нормативы по строительству парковочных в составе недвижимости. Нововведения позволят девелоперам строить на 15-20% машино-мест.

Москомархитектура выпустила обновленные требования к обеспечению жителей паркингами. Предполагается, что количество необходимых мест будет варьироваться в зависимости от локации, площади будущих зданий, района и базового показателя в 257 парковочных слотов на 1000 человек. Сейчас этот параметр рассчитывают исходя из бОльшего количества характеристик: плотность застройки, интенсивность движения и др.

🤑 Тем временем средняя стоимость паркинга в Москве дошла до 3,5 млн руб. — это на 18% выше, чем в 2023-м. По данным Росреестра, прайс за машино-место может колебаться и до 30 млн руб.

#паркинг

RENOVAZI

⚡️ Жители стартового дома по реновации в Северном Бутово на Феодосийской, 7к1 сообщили, что после публикации на нашем канале от 14 октября с ними вышли на связь представители ГБУ "Жилищник". Будем наблюдать, к чему приведут дальнейшие действия.

👉🏿 Суть вкратце: Переселенцы, получившие квартиры с дефектами, уже несколько лет не могут добиться их устранения. Жители более 60 квартир направляли коллективные обращения в адрес столичных властей на различных уровнях: https://yangx.top/msk_5floors/6513?single

RENOVAZI

Год движется к концу, как и первая волна великого московского переселения, которая запланирована с 2020-го по 2024-й. Она включает 1193 дома или 23% от общего числа пятиэтажек под снос.

Во второй этап попало 1888 домов = 36,5%, а в третий вошло больше всего хрущевок — 2095 или 40,5%.

❗️ Учитывая скорость реализации реновации и ее готовность на сегодня — порядка 15%, пока преждевременно говорить о возможных сдвигах общего дедлайна, обозначенным 2032 годом. Однако следует принять во внимание опыт Хорошево-Мневников, где первая волна не укладывается в график расселения. И, конечно же, заявления мэра о планах продолжать реновацию и дальше.

#наблюдения

RENOVAZI