В этот день ровно 4 года назад в Москве стартовал снос первой пятиэтажки. Под ковш пошла хрущевка на ул. Константина Федина, 5 в Северном Измайлово.

🚜 На старт демонтажа приехал лично Собянин. Мэр пропиарил пресловутую технологию «умного» сноса, на которую спустя годы почему-то благополучно забили.

©️ «Частичка вашего дома будет использована в других домах и на других стройках», — обратился к переселенцам в Северном Измайлово Сергей Семенович 22 августа 2018 года.

👉🏿 Вот только частички снесенных пятиэтажек ветрами разносятся по близлежащим окрестностям, потому что, как выяснилось со временем, в Москве подрядчики не соблюдают распиаренную технологию сноса.

🏗 В апреле 2021-го на месте первой демонтированной хрущевки начали возводить стартовую 14-этажку на 377 квартир. Здание стоимостью 2,7 млрд рублей введут в эксплуатацию в 2023 году. Застройщик — Регионжилстрой.

Строительный мусор так и не убрали

В Бескудниково остатки снесенной хрущевки (Бескудниковский бульвар, 50) лежат уже почти полгода. Жители района неоднократно писали обращения и жалобы.

✔️ В начале июля после освещения этой ситуации в нескольких телеграм-каналах департамент строительства отработал негатив в СМИ.

🤡 Власти пообещали вывезти строительный мусор с локации до 31 июля. Однако с тех пор прошло больше месяца — ничего не изменилось.

🔎 Общественный деятель Валерий Юняев направил обращение фонду реновации — там пообещали убрать остатки пятиэтажки до 31 августа. Осталась неделя. С интересом продолжаем наблюдать за развитием ситуации.

Этим летом в Петербурге горячо. И дело не в рекордно жаркой погоде. Власти города приняли резонансный закон о реновации, согласно которому под ковш можно пустить почти любое здание 1957-1970 гг. постройки.

Руководство Северной столицы не дает жителям старых домов никаких гарантий наподобие московской реновации: ни переселения в границах своего района, ни равнозначной квартиры.

🤬 Это ожидаемым образом объединило петербуржцев против такого закона. По аналогии со стартом великого московского переселения в соцсетях собралась многочисленная группа противников закона.

👉🏿 В итоге делом заинтересовался Следственный комитет — незадолго до этого люди массово собирали подписи под коллективным заявлением в инстанцию. Теперь в городской суд подан иск об оспаривании закона о КРТ в Санкт-Петербурге.

Московские власти сделают рейтинг надежности застройщиков. Все компании разделят на три категории в зависимости от степени риска для дольщиков:

🟢 В «зеленую» категорию попадут надежные девелоперы, которые вводят проекты в эксплуатацию по графику и допускают только мелкие огрехи.

🟡 «Желтые» — это те застройщики, которые допускали небольшие нарушения и задерживали ввод жилья не более чем на полгода.

🔴 «Красные» компании — зона максимального риска. В эту категорию включат застройщиков с отставанием от графика работ более чем на шесть месяцев, а также тех, кто нарушал правила привлечения и распоряжения деньгами дольщиков.

Рейтинг появится уже осенью. Составлять его будут без привлечения застройщиков на основании информации, которая поступает в Москомстройинвест.

@nedvizhna24

Власти Москвы назвали 6 районов столицы с наибольшим числом новостроек реновации, переданных под заселение с 2017 года.

🏙 Кузьминки — 12 домов
🏙 Люблино — 9 домов
🏙 Бескудниково — 9 домов
🏙 Проспект Вернадского — 8 домов
🏙 Северное Измайлово — 6 домов
🏙 Царицыно — 6 домов

Уже купили квартиру в СПб и не планируете покупать ещё? Тогда пропустите этот пост и не читайте дальше 😉

А если квартирный вопрос ещё не решен, и вы не подписаны на канал «Полный брокер», то рекомендую это сделать!

Там я, Сергей Садовский, делюсь с вами правдой о сфере недвижимости в СПб. Уже «собаку съел», помогая семьям с жильем — таких насчитал больше 8000🔥

На канале собираю всё, что нужно знать, чтобы перестать арендовать и купить квартиру мечты:

🔸 Старты продаж и скидки
🔸 Актуальные новости и их анализ
🔸 Закрытые акции от застройщиков
🔸 Разборы Петербургских жилых комплексов с точки зрения комфортной жизни

Советую посмотреть сейчас:

🏡 Кейс: квартира 4-евро с ежемесячным ипотечным платежом в 39 197 ₽
😎 Пришло время покупать квартиру?
👀 Комплексное развитие территорий (КРТ) — чей дом снесут первым?

✅ Подписывайтесь на канал https://yangx.top/polniy_broker/. Ролики выходят каждую неделю. Кроме того, я регулярно публикую полезную информацию и честные расчёты по платежам.

Правительство РФ запустит новую программу расселения

Сначала московская реновация, затем всероссийский закон о КРТ. Теперь же в России запустят еще одну программу расселения людей из аварийного жилья.

Вчера об этом сообщил председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

👉🏿 В новую программу попадают дома, признанные непригодными для проживания с 2017 по 2022 гг.

💸 На все удовольствие из федерального бюджета выделят 45 млрд рублей на период 2022-2023 гг.

🏚 Это позволит расселить около 1 млн кв. м жилья и около 50 тыс. человек.

Уже в этом году 22,5 млрд руб. получат 9 регионов, которые до 1.05.2022 выполнили задачи по расселению аварийного жилья (признанного таковым до 2017-го): Дагестан, КБР, КЧР, Чечня, Саратовская, Сахалинская и Магаданская области, а также Севастополь и Санкт-Петербург.

❗️ Окончательные правила игры программы Кабмин утвердит в декабре. После этого с 2023-го к новому расселению присоединится еще часть регионов.

Второй стартовый дом по реновации на ул. Красных зорь, 59Б в Можайском районе. Говорят, что за 4 года он изрядно подустал.

Подорожником здесь не обойтись 🤷🏽‍♂️

Формируем повестку вместе

Если читать новости о ходе московской реновации только из официальных источников, то быстро сложится впечатление всеобщего благополучия. Если же черпать информацию лишь из протестных каналов, покажется, что по программе один сплошной негатив.

🧐 Как быть?

Мы выбираем золотую середину. Освещаем официальную информацию и одновременно насущные вопросы переселенцев.

👉🏿 Поэтому если вы столкнулись с проблемами при переезде, будь то несоответствие метража квартиры, низкое качество строительства, отсутствие диалога с властями, или же хотите поделиться отзывом/мнением — напишите об этом в редакцию на @msk_5floors_bot.

✔️Мы читаем каждое ваше сообщение, а наиболее актуальные публикуем в ленте канала.

@msk_5floors_bot

#нампишут, что подуставший стартовый реновационный дом в Можайском районе на ул. Красных Зорь, 59Б изначально строился по лужковской программе. Однако из-за плохого качества в новостройку никто ехать не хотел. Дом быстро перепрофилировали под собянинскую реновацию и заселили.

👆🏿 И это не единственный пример подобной «переделки». Поскольку изначально закон о реновации принимали в спешке и правили «на коленках», то у столичных властей не было готового жилфонда для переселения. Соответственно, все стартовые дома, которые сдавали под заселение в 2018-м, изначально строили по другим городским программам. Отсюда — массовые косяки, недоделки и как результат — несоответствие таких квартир утвержденным стандартам реновации.

Строительство первых домов по реновации началось только в конце 2018-го — спустя год после законодательного утверждения программы. Однако и в этих новостройках не все в порядке с качеством строительства. Но это уже совсем другая история.

Эксклюзивно для подписчиков из Москвы

Специально для Вас создан канал, в котором узнаете:

👀 Последние новости, шокирующие и удивляющие
🌟 Куда можно сходить потусоваться или отдохнуть
❤️‍🔥 И многое другое, что определенно зажжёт ваши сердца

Подписывайтесь на канал👇