Символично читать новости о косяках в первом стартовом доме реновации. В то время как на урбанфоруме пиарят программу и нахваливают качество новых квартир. Притом заходят через игровой формат в виде актерских сценок, снижая критичность восприятия такой информации в этой подаче.

Пилотную 18-этажку в Северном Измайлово изначально строили по другой городской программе. Квартиры в этом доме переделывали под стандарты собянинского расселения.

🧐 Помните, сколько было шуму в СМИ? Если нет, то вместе освежим в памяти: первое переселение по программе реновации пиарили из каждого утюга. Блогеры выкладывали проплаченные хвалебные обзоры на первый стартовый дом. Топ-контентом на эту тему отметился и Амиран Сардаров (Дневник Хача).

👉🏿 Но вот прошло 4,5 года. И как там поживает дом на 5-й Парковой, 62Б? Говорят, не очень хорошо. Слышно каждый соседский чих, проблемы с вентиляцией, лифтами.

https://yangx.top/yxyeli/8793

Желающих сделать такой шаг пока не нашлось — «РГ» о выходе из реновации и реализации программы

В «Российской газете» накануне вышел очередной хвалебный материал о московской программе реновации. В статье рассказывают о счастливых переселенцах, и как изначально недовольные горожане за 5 лет поверили в идею массового расселения пятиэтажек.

✍️ В материале отрабатывают страхи москвичей быть переселенными за МКАД, а также опасения по поводу предложенных квартир меньшего метража: «Случалось, что кому-то жилье доставалось на несколько метров меньше прежнего. Но что интересно: даже те, кто получал его, в обиде не оставались. За недоданные метры город сполна рассчитывался с ними деньгами по рыночной цене».

Однако авторы статьи забывают упомянуть о тех жителях пятиэтажек, чьи действительно ветхие дома отодвинули в 3-ю волну переселения на 2029-2032 гг. А также о тех, кому по каким-то магическим причинам не достаются однокомнатные квартиры.

И еще один интересный момент: «Так что неудивительно, что 90% переселенцев соглашаются переехать в первую же предложенную им квартиру». Здесь авторы забыли добавить важную ремарку — в первую и единственную предложенную квартиру. Потому как ДГИ бешеный компуктер предоставляет на выбор ровно один вариант жилья.

🙈 Не нравится или не подходит жилье? Сорян, это бесплатные привилегии, а не торги на рынке. А дареному коню, как известно, в зубы не смотрят. Без этих подробностей реализация программы реновации выглядит действительно гладко. На бумаге. Однако на деле всегда важно смотреть фактам в лицо и видеть реальную картину. Так что выводы делайте сами.

Интересное кино: Реновация в 3D

Это не анонс новой документалки про великое московское переселение. По реновационным кварталам разработают 3D-туры. Об этом сообщила директор ГБУ «Мосстройинформ» Юлия Куликова. По ее словам, такую инициативу предложили сами москвичи через платформу «Активный гражданин». Куликова заявила о планах оцифровать проекты планировок реновационных кварталов в течение 2022-2023 гг.

☝🏿Таким образом, вместо когда-то анонсированных шоу-румов в каждом районе столичные власти будут в очередной раз показывать красивые картинки.

❓ В чем принципиальная разница? В шоу-руме можно оценить качество строительства и материалов, квадратуру квартиры, расположение дома, наличие инфраструктуры и другие важные для будущего переезда критерии.

Что можно оценить в 3D-турах? По большей части — лишь визуальную составляющую и мастерство дизайнера.

🤷🏽‍♂️ Поэтому столичная мэрия решила пойти по пути наименьшего сопротивления. Скорее всего, отказ от шоу-румов в пользу визуализаций продиктован периодически всплывающим негативом по новостройкам для великого московского переселения.

Фонд реновации ищет подрядчиков на строительство стартовых домов по реновации почти на 13 млрд рублей. С начала августа на портале госзакупок размещено 4 тендера.

🏗 Новостройки планируют возвести в четырех локациях — в Щукино и Лосиноостровском районе — на месте хрущевок под снос. Еще 2 дома построят в Богородском и пос.Московский.

👉🏿 Всего с 2017 года в строительство стартовых домов вложено свыше 6 трлн рублей. По словам главы депстроя Рафика Загрутдинова, стоимость зданий получается выше за счет освобождения территорий и большой нагрузки по обеспечению инженерными сетями.

🥾 Переобуться — резко поменять свое мнение или взгляды. Именно так произошло с некоторыми сторонниками реновации, которые на старте слепо верили каждому обещанию столичной мэрии.

👉🏿 Нашли увлекательную подборку мнений «переобувшихся» граждан. И хоть материал от марта 2020-го, это актуально и сегодня.

😏 Интересное наблюдение: среди изначальных сторонников реновации гораздо больше тех, кто в итоге разочаровался. А вот среди противников программы крайне мало тех, кто сперва был против, а потом изменил свою точку зрения на противоположную.

https://mos-jkh.livejournal.com/9167898.html

Анекдоты реновации

Иногда нам в редакцию поступают письма с вопросами: «почему вы хейтите реновацию?». Отвечаем.

👉🏿 Мы — за освещение новостей с разных углов. Потому что когда в СМИ и по ТВ транслируют лишь одну точку зрения, у народа складывается ложное впечатление благополучия. В перспективе это приводит к разочарованию и еще большим проблемам.

❗️Мы, конечно, можем освещать только позитивную сторону повестки. Но чем тогда наш канал будет отличаться от тех, кто транслирует единственную позицию?

👉🏿 Касательно отношения нашей редакции к реновации в Москве: поскольку столица — далеко не на первых местах по аварийному жилью в стране, то нужно в первую очередь расселять действительно ветхие дома. Однако этого, к сожалению, не происходит. Обшарпанные коммуналки и здания вековой давности зачастую оказываются во второй (2025-2028) а то третьей (2029-2032) волне великого московского переселения. И оттуда их никак не передвинуть.

💬 Пост подытожим словами председателя комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, члена думского комитета по госстроительству и законодательству Галины Хованской. Этот спич она сказала во время рассмотрения законопроекта о реновации в первом чтении: «Идея — хорошая, реализация — отвратительная».

😏 При этом в итоге Хованская переобулась проголосовала за принятие закона. Но это уже совсем другая история.

Хотите поделиться новостью или мнением? Пишите на @msk_5floors_bot.

⚡️ В продолжение темы с действительно ветхими домами, которые запихнули в последние волны реновации.

Собственно, вот к чему приводит распиздяйство русское авось. В Омске обрушилась пятиэтажка, которая признана пригодной для жилья. В ноябре прошлого года суд постановил отремонтировать здание в аварийном состоянии, но этого так и не сделали.

🤷🏽‍♂️ Кого теперь выставят виноватым?

UPD: пострадавших нет. Подфартило конкретно.

Вот так сейчас выглядит рухнувшая часть жилого дома в Омске.

🏙 Чем высотки опаснее малоэтажек, и причём здесь вирусы? Как небоскребы повышают транспортный коллапс? И почему большинство россиян живут не в тех домах, где им реально хотелось бы?

👇🏿 Нашли интересный материал у РБК на эту тему. Рекомендуем к прочтению: https://trends.rbc.ru/trends/industry/619e2ec19a79471cbfe5c554

Программа реновации начала свой путь с Москвы и распространилась на всю Россию. Великое московское переселение, затем закон о КРТ, теперь реновация в Питере...

👇🏿 Поэтому впору перефразировать классика:

Реновация — как много в этом слове для сердца русского слилось!
Все началось с Москвы и по России дальше разошлось.

Скорость расселения важнее безопасности проживания?

Помните обрушившийся дом в Омске? А теперь представьте, сколько аналогичного жилья реально стоит вокруг. Порой, по внешнему виду сразу и не заподозришь неладное.

#нампишут об одном таком доме в Кунцево. Пятиэтажка серии I-335 1962 года постройки на ул. Екатерины Будановой, 3 попала в третью волну реновации (2029-2032 гг.). Дом не признан аварийным, однако на здании есть трещины, расходятся плиты — из-за этого в некоторых квартирах стоят специальные поддерживающие крепления. Интересно, что ранее этот и соседний дом №1 аналогичной серии относились к Министерству путей сообщения СССР.

📝 Жители писали запрос в департамент градостроительной политики с просьбой передвинуть переселение на более ранние сроки. Однако чиновники отвечают, что этой серии домов больше нет в Москве, соответственно и проблемы нет.

©️ Цитата из ответа ДГП от 2.08.2022: «Выборочное, частичное или досрочное переселение жителей в рамках реализации Программы реновации действующим законодательством не предусмотрено, так как может увеличить сроки реализации программы».

⬆️ Из этого ответа получается, скорость расселения важнее безопасности проживания? Мол, ну стоит же дом, не рухнул, значит все ок. Так и живем. Хотя если копнуть глубже, то столь халатное и несущее потенциальную опасность отношение к жителям — повод для правоохранительных органов обратить свое внимание.