Новый год — новые закупки

💸 В январе на портале госзакупок #фонд_реновации разместил сразу несколько тендеров на общую сумму 77,1 млрд руб.

🏙 Из них 66 млрд руб. приходятся на комплексную застройку микрорайонов 23А и 24 в столичном Свиблово.

🏗 Еще 11,1 млрд руб. — тендеры на строительство 4 стартовых домов.

🗓 В декабре фонд суммарно провел тендеры на 192,8 млрд руб., где 175,7 млрд руб. — застройка кварталов 124, 125, 126 в Фили-Давыдково и микрорайонов 1-2, 3, 4-5 в Алтуфьево.

Еще 17,1 млрд руб. пришлось на строительство 8 стартовых домов.

❗️ При этом в 2022-2024 гг. бюджет московской программы реновации составляет 508,7 млрд руб.

Москва с каждым годом хорошеет только ввысь. Причем это касается как офисных зданий, так и жилых домов.

🏙 В народе высотки называют по-простому — «человейники». И действительно, новое творчество архитекторов первым делом вызывает ассоциации с гигантскими муравейниками.

Делимся подборкой современных жилых комплексов Москвы. Архитектура, которую мы заслужили (?)

👉🏿 Читать

Один из победителей «жирных» декабрьских тендеров по реновации — ГК МИЦ — единственная организация, которая подала заявку на участие. Компания Андрея Рябинского получила контракт от мэрии на 78 млрд руб.

🤔 Не так давно имя девелопера фигурировало в СМИ из-за несданного вовремя жилья для сотрудников Росгвардии. Контракт на строительство квартир заключили в конце 2018-го. Тогда же гендир ГК МИЦ Даромир Обуханич заявлял:
«Заключая подобного рода контракты, ГК «МИЦ» привлекает стабильное государственное финансирование для строительства своих объектов. Также заключение такого договора фактически является признанием того, что качество строительства и надежность компании-застройщика не подлежит сомнению».

https://yangx.top/Jelezobetonniyzames/14858

Знаете ли вы, что трубы отопления и водоснабжения в домах по реновации монтируют в полу, а не как раньше — вдоль стен или в стенах? Благодаря такому способу увеличивается жилая площадь помещения. В чем же тогда загвоздка?

🤷🏽‍♂️ В низкой квалификации строителей, из-за чего в стартовых домах периодически можно встретить множество косяков (дешевые материалы, некачественный монтаж). Поэтому заявления столичных властей в духе «новые дома прослужат 100 лет» стоит делить на 10, если не больше. Согласно 7 статье 214 ФЗ, гарантия на инженерные коммуникации — не менее 3 лет. Интересно, что в 2017-м перед реновацией разработали новый СП, где убрали градации долговечности труб.

👉🏿 Читать подробнее

💸Сегодня SAPPHIRE AGENCY собрали топ каналов , которые помогут вам,быть в курсе всех новостей и не только в сфере НЕДВИЖИМОСТИ.

♟Осторожный инвестор — как получить стабильный доход 10-15% с минимальным риском? Следи за стратегией надежного инвестора с 8 летним опытом. Принципы формирования портфеля, аналитика, реальные сделки и результаты! Итоги стратегии за 2021 год.

РИА Недвижимость — канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Realty & Finance — главный канал о недвижимости в телеграм.

Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

Публикация организована SAPPHIRE AGENCY 💎

Услуги по реновации можно получить онлайн. Для этого у мэрии работает, как говорят чиновники, целый суперпуперрсервис. Нет, нам не доплачивают за его упоминание (а жаль 🤷🏽‍♂️). Вот ссылка: https://www.mos.ru/services/pereezd/

👇🏿Пользовались вы услугами этого электронного сервиса? Как ваше впечатление? Поделитесь своими мнениями в комментариях.

И ведь не поспоришь. Когда обещают дома 6-14 этажей, а строят 25-30 — это разве не ложная информация?

🤔 Стоп. А мундеп Бондаренко ведь из ЕдРа.. Поэтому о другом говорит: https://fr.mos.ru/news/lozhnaya-informatsiya-prichina-strakha-zhiteley-pered-renovatsiey/

Привлекать мигрантов на стройки или нет?

Битва за этот вопрос в строительной повестке между Собяниным и Хуснуллиным продолжается. Однозначного единого ответа в кругу властных элит до сих пор не сформировалось.

👉🏿 В прошлом году вице-премьер Марат Хуснуллин выступил за привлечение гастарбайтеров. В ноябре бывшему подчиненному парировал мэр Москвы Сергей Собянин, который предложил уменьшить количество мигрантов на стройках.

🏗 Сегодня Хуснуллин на правительственном часу в Госдуме вновь оживил этот вопрос. Вице-премьер предложил все-таки привлекать рабочих из ближнего зарубежья с одной оговоркой: «Я говорю о цивилизованной организованной миграции под жестким контролем. Давайте примем жесткое законодательство, как нам себя обезопасить от негативных моментов, связанных с мигрантами. Это серьезная тема и она очень многогранна...».

🔎 Вопрос действительно острый. В качестве аргумента «против» можно привести возросшее число разбоев с участием гастарбайтеров. С другой стороны, их работоспособность гораздо выше, а получают они на 30% меньше отечественных кадров. Тогда возникает главный вопрос — каков уровень квалификации и тех и других? И все упирается в главную проблему и одновременно ответ: «Уровень низкий, его нужно обязательно повышать». Это касается как коренного населения, так и приезжих. Поэтому одним увеличением зарплат здесь не обойтись. Если власти хотят повысить качество строительства, нужно первым делом работать с главной проблемой — квалификацией. А этот процесс небыстрый и требует системного подхода.

Приводим еще несколько заявлений Хуснуллина с правительственного часа в Госдуме.

💬 Марат Шакирзянович:

💸 Предложил отменить ограничения на импорт стройматериалов. Причина: их подорожание на 23% на внутреннем российском рынке

🔜 Призвал депутатов ГД форсировать реализацию «всероссийской реновации» (Закона о КРТ) в своих регионах.

❌ Заявил, что не нужно дополнительно регулировать проблему шума от строек на серьезном законодательном уровне. Имеющихся инструментов вполне достаточно.

Наглядное видео, отвечающее на вопрос: «нужно ли завозить больше строительных мигрантов?»

https://yangx.top/chtede/40722

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев пообещал до конца 2022 года ввести 1,4 млн кв.м жилья по реновации, из которых 1,1 млн кв.м — передать под заселение.

👉🏿 За прошлый год власти Москвы сдали 84 стартовых новостройки (1,2 млн кв.м).

Иногда складывается ощущение, что постоянно публикуя цифры по реновации, мэрия просто заполняет инфополе. Эта новость уже выходила в ноябре 2021 года. Что ж, фиксируем очередные #обещания