Главной победой москвичей Собянин называет утвержденные планировки в кварталах реновации. Звучит красиво, если не углубляться в детали. Но именно их здесь не хватает.

👉🏿 Проекты с трехкратным и более уплотнением приняли без реального учета мнений жителей в 2019-2020 гг.: на публичных слушаниях с традиционными массовками и на общественных обсуждениях во время пандемии. Все иски москвичей по слушаниям суды завернули в трубочку. Вероятно, чтобы через нее наблюдать из окна 50-этажки, как во дворе вырастает новая 60-этажка.

©️ Цитата Сергея Семеновича по АиФ: «В целом по городу первый 1 млн кв. метров по программе реновации построен. Первая такая победа. А главная наша победа – уже есть общая градостроительная документация по всей программе реновации, и дальше будем просто строить и строить».

Строить и строить

#собянин #ппт #слушания #аиф

Возобновляем рубрику #фонд_отвечает. Предыдущие выпуски ищите по хештегу.

👉🏿 В чем суть рубрики?
— Вы присылаете вопросы.
— Мы направляем их фонду реновации и общественному штабу.
— Получаем ответы и публикуем их в отдельной статье.

Узнать, в какую волну попала ваша пятиэтажка, можно здесь. Точную информацию по конкретным адресам может озвучить только департамент городского имущества.

Свои вопросы присылайте нашему боту @msk_5floors_bot.

Мэрия добавила реновации 17 стартовых площадок

Власти Москвы расширили перечень локаций для строительства стартовых домов по программе реновации. В список вошли 17 адресов в 7 округах столицы.

В возведенные на этих площадках новостройки планируют расселить 11,7 тыс. человек.

🏙 Адреса и что находится на этих территориях сейчас:
— Северное Медведково, ул. Широкая, 10, к1 (девятиэтажка под реновацию);

— Измайлово, ул. 3-я Парковая, вл.39 и ул. 3-я Прядильная, вл.4;

— Косино-Ухтомский, ул. Оренбургская, вл.26 (пятиэтажка под реновацию);

— Новогиреево, ул. Кусковская, вл.12 (промышленное здание);

— Люблино, ул. Люблинская, вл.121/1 (пятиэтажка авторской архитектуры под реновацию);

— Бирюлёво Западное Булатниковский пр-д, вл.2Б (трансформаторная будка) и Булатниковский пр-д, вл.2Вк3 (кирпичная пятиэтажка под реновацию);

— Даниловский, ул. Велозаводская, вл.2 (во дворе);

— Царицыно, ул. Бехтерева, напротив вл.25/49 (кв.14, 14Б, корп.21) (пустырь в промзонах);

— Чертаново Южное, ул. Газопровод, вл.7 (кирпичная пятиэтажка под реновацию);

— Черёмушки, Севастопольский пр-т, вблизи д.46к7 (хоккейная коробка);

— Южное Бутово, Чечёрский пр-д, вл.28 (пустырь);

— Очаково-Матвеевское ул. Наташи Ковшовой, вл.1 (на месте снесенной пятиэтажки) и Очаковское шоссе, вл.3А, 5А (на месте тех.помещений и промзоны);

— Фили-Давыдково, Кутузовский пр-т, вл.78 (кирпичная пятиэтажка под реновацию);

— Северное Тушино, ул. Героев Панфиловцев, д.39к2 (здание бывшего детсада/школы).

👉🏿 Итого для реновации утвердили 489 стартовых площадок.

#стартовые

​​Обзор 17 стартовых площадок реновации

На фото ниже — пятиэтажка в стиле конструктивизма 1934 г. постройки в Люблино. Еще один кусочек старой Москвы уйдет под ковш реноваторов в первую волну с 2020 по 2024 гг.

Это — лишь один из примеров новых 17 стартовых площадок. Среди других — кирпичные хрущевки, хоккейная коробка и даже трансформаторная будка. В перечне также есть уже пустые земли, где еще недавно располагались жилые хрущевки.

😱 Ну и куда же без домов от ПИКа. Часть жилья в некачественных картонных коробках для переселенцев появится в ЖК Кусковская, 12.

Что располагается на других площадках, смотрите в нашем фотообзоре.

👉🏿 https://teletype.in/@msk_5floors/m0giICgSI

Насколько вам интересен такой формат постов? Оцените ниже.

#стартовые #снос #обзор

Что происходит в Москве? Ответ на вопрос вы найдёте в телеграм-канале Нерезиновая.

Только актуальные новости столицы: что волнует москвичей в сфере архитектуры и строительства, ЖКХ, работе мэрии, общественной и социальной сферах.

👉🏿 Читайте о жизни в Москве без прикрас в канале — @ourmoscow

Фонд реновации ищет подрядчиков по сносу пятиэтажек в 5 районах Москвы. Цена вопроса — 320 млрд руб.
https://yangx.top/ria_realty/4714

#фондреновации #снос

🏠 Правильно составленное объявление с качественными фото и грамотным текстом привлечёт больше потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости.

Вот 4 сервиса, которые помогут, если в вашем агентстве нет фотографа и редактора ➡️ clc.to/4сервиса3

Не корона, бро? Не, не корона. Реновация. На неделе глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев анонсировал вторую волну программы. Что это означает?

Словосочетание «вторая волна» у многих ассоциируется с включением под снос тех домов, которые не вошли в реновацию. Об этом на протяжении 2018-2020 гг. неоднократно говорили в СМИ и Собянин, и Хуснуллин и другие представители власти. Однако Бочкарев подразумевает под «второй волной» другое — город начнет строить новые дома на месте уже расселенных хрущевок.

При этом уже который год мэрия хочет ускорить реновацию. А в это время на задворках столицы плачет лужковское расселение. Потому что на дворе 2021-й, а сменщики Юрия Михайловича строят наполеоновские планы, до сих пор не завершив его программу 1999 г.

👉🏿 Осенью 2019-го мы приводили математику реновации. Чтобы уложиться до 2032 г. власти должны расселять 345 хрущевок в год, то есть почти 30 домов в месяц. В конце поста провели опрос — вы за скорость или за качество? Большинство выбрало второй вариант. Однако мэрия наглядно дает понять, что топит за первый вариант. Потому что программа же «социальная».

👉🏿 Обещания и реальность пока расходятся как в море корабли. Чиновники удобряют инфополе регулярными отчетами и цифрами: сколько квадратов ввели и сколько еще введут. Реновационное жилье действительно проектируют и строят: быстро, дешево, некачественно. Многоэтажку во дворе возводят за год-полтора. Часть переселенцев сдает такие квартиры в аренду. Либо продают и покупают жилье в других домах. Некоторые москвичи предпочитают не указывать в объявлениях, что квартира реновационная. Как тебе такое, Илон Маск? Все потому что за 4 года даже стороники реновации наелись пустых обещаний и надежд и увидели облик программы без ТВ-грима. В соцсетях и независимых СМИ всплыло достаточно негатива по новостройкам, чтобы сделать выводы.

#бочкарев #втораяволна #снос #аналитика

Старый новый кейс. Как работает московская программа реновации

😊 Ожидание: Вам предложили несколько вариантов квартир в новом доме. Вы выбрали лучший и переехали.

🤬 Реальность: Суд переселил жителей пятиэтажки возле Москва-Сити в ЖК на Мукомольном. Они отказались от единственного варианта квартиры на 37 этаже, который автоматически предлагает робот. Семья сперва обратилась к властям. Департаменты мэрии предпочли сыграть в пинг-понг под названием «мы не мы и компетенции не наши».

Теперь москвичи уже год не могут продать эту квартиру. Потому что красивые виды из окна не перекрывает неудобную инфраструктуру.

👉🏿 Подробнее

#мукомольный #камушки #кейс #переселение #типикал

Тетрис для реновации

ГК ПИК заняла 1-е место по объемам ввода жилья в 2020 году согласно рейтингу ЕРЗ.

На 16-е место впервые ворвался Московский фонд реновации.

#рейтинг #пик #фонд_реновации

Бля😱 и ведь отличный же ролик о том, какое уё...ище 🤮 построили по реновации рядом с Москва-сити... но на второй минуте заряжать рекламу сайта знакомств, где "вы можете найти партнёра по сексу, содержанку, или спонсора" - это дно🤦‍♂️

Как освоить чуть меньше 1 трлн руб? Разыгрывать тендеры не на дома, а на целые кварталы реновации, как недавно решили в столичной мэрии.

👉🏿 С начала февраля московский фонд реновации выставил на торги 13 лотов на сумму 600 млрд руб. Это планировки кварталов 13 районов Москвы. В 2019-2020 гг. по ним проходили публичные слушания.

🤷🏽‍♂️ И ничего страшного, что по АИП в 2021-2023 гг. на реновацию выделили 316 млрд.

Потому что город подстрахует и в 2021-м выделит еще 105 млрд на строительство домов. Как пояснил глава Депстроя Рафик Загрутдинов, проблем с финансированием программы реновации нет.

💸 Трудно поспорить. Недаром общая сумма лишь малой части тендеров на кварталы реновации набегает уже под 750 млрд руб.

#закупки #ппт #фонд_реновации #депстрой

👆🏿В каких 13 районах мэрия Москвы отреновирует кварталы пятиэтажек за 600 млрд руб.

🏙 Новые Черемушки (32, 33-34)

🏙 Коптево (95, 98, 99-102, 100, 101)

🏙 Можайский (78-80, 107-110)

🏙 Западное Дегунино (11, 12)

🏙 Хорошево-Мневники (83-84, 85-86 кв.)

🏙 Нагорный (66, 87-88)

🏙 Нагорный (16-73, 75-77, 37-79)

🏙 Тимирязевский (93, 95)

🏙 Ломоносовский (15)

🏙 Северное Измайлово (80)

🏙 Котловка (18)

🏙 Обручевский (26-27)

🏙 Бирюлево Восточное (3-й мкр. Загорья)

Мэрия добавила в списки переселения еще 688 пятиэтажек

Власти Москвы опубликовали обновленный график расселения по программе реновации.

В три этапа включили 688 пятиэтажек, которые не попали в изначальный перечень. Сроки по ним обещали огласить в I квартале 2021 года.

📌Итого по волнам реновации:
1-я волна (2020-2024) + 152 дома, 14,4 тыс. чел.
2-я волна (2025-2028) + 252 дома, 38 тыс. чел.
3-я волна (2029-2032) + 261 дом, 47 тыс. чел.

По еще 24 домам решения опубликуют позже.

👉🏿 Подробнее все адреса — здесь в документе.

#стартовые #переселение #график #документ