Для районов реновации придумают облик

Спустя 4 года столичные власти решили разработать единый архитектурный стиль новых кварталов.

🤔Но как же конкурс по реновации двухлетней давности, спросите вы? Отвечает главный архитектор столицы Сергей Кузнецов: «На все районы реновации в ближайшее время объявят архитектурно-градостроительный конкурс: в нем смогут участвовать как российские, так и зарубежные архбюро».

😮А что с результатами предыдущего конкурса? Проекты переработали подведомственные градостроительные институты Москомархитектуры.

И теперь самое время начать новый распил 🤐 конкурс. Первый шаг в этом направлении уже сделан – МКА объявила за 9 млн руб. тендер на организацию международной выставки с 18 по 21 ноября. На ней ведомство хочет похвастаться, как хорошеет Москва не только улицами, но и новостроем архитектурно-градостроительной политикой.

👆🏿Все для того, чтобы привлечь заморских архитекторов и заманить их в новый реновационный конкурс. Недавно мундеп Зюзино Юрий Самгин делал репортаж с директором бюро Zaha Hadid, которое участвовало в конкурсе от 2017 г. Посмотрите.

🧩 Ну и недостающий паззл в этой мозаике – спич руководителя департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова в начале октября. Глава депстроя анонсировал, что подрядчиков по реновации будут выбирать не для отдельно стоящего дома, а на весь квартал. То есть, жилье + вся инфраструктура. Здесь снова всплывает популярное «комплексное развитие территории».

«Подрядные организации должны планировать свою деятельность на ближайшие 15 лет. Власти стремятся при реализации программы реновации осваивать территории именно комплексно, когда всем будет заниматься один подрядчик, а не несколько. Тогда и сроки будут выполняться, и подрядчик будет вкладываться в строительство еще больше», – подчеркнул Загрутдинов.

❗️Если взять за основу прошлый горький опыт конкурсов, то на деле через пару лет все снова может обернуться застройкой от ПИК. Поквартальной, с детскими садами, школами, поликлиниками и тд.

#мка #депстрой #кузнецов #конкурс #загрутдинов #пик

Друзья, в прошлом году мы активно вели рубрику #фонд_отвечает. Прочитать все выпуски можно, нажав на хэштег. Все посты появятся в колонке сбоку. 👈🏿

Недавно подумали, а почему бы не накидать им новых вопросов? Тем более представители фонда в начале сентября интересовались судьбой рубрики. А посему, это означает готовность к диалогу. Посмотрим, что будет на деле.

❗️Присылайте свои вопросы для фонда реновации нашему боту @msk_5floors_bot. Редакция канала «Снос пятиэтажек» отправит письмо в МФР и опубликует полученные ответы.

Советник главы управы Измайлово Алла Кольцова создала чаты в вотсапе, куда добавила жителей 26 домов первой волны реновации. Чтобы информировать их о переселении и новостях программы.

Впоследствии переобулась и заявила, что чаты просто для общих новостей, а сама Кольцова выйдет из этих групп. Но зачем так много сообществ, ответить не смогла.🙈

Алла Кольцова покинула чат

#вао #измайлово #управа #кольцова #реновация

Стартовую площадку по реновации на месте школы в Пресненском районе убрали из перечня.

🔺В ноябре 2018 г. мэрия утвердила локацию на Стрельбищенском переулке, 14 в качестве площадки для строительства жилья по программе реновации.

🔺На этом месте находится школа. Здание построили с превышением норм аммиака. Учреждение не проработало и года.

🔺Весной 2019 местные жители обсуждали с московскими чиновниками перенос стартового дома в другое место.

В итоге за прошедший год власти несколько раз расширяли список стартовых площадок. Общее число сегодня – 464 локации. Однако среди этих адресов несколько площадок исключили из перечня.

👆🏿Сейчас на интерактивных картах фонда реновации и Стройкомплекса по адресу Стрельбищенский переулок, 14, стартовая площадка не отображается. В то же время альтернативных вариантов расселения и строительства пока предложено не было. Единственный дом, куда переселяют жителей Пресненского района – 52-этажный ЖК на Мукомольном.

#стартовые #переселение #стрельбищенский #пресненский #школа

В Госдуму внесен законопроект о реновации по всей России. Муниципальный депутат района Зюзино Константин Янкаускас записал видео о том, чем принятие этого закона обернется для обычных граждан: сносом ветхого жилья или новой волной точечной застройки?

👉🏿Также мундеп поведал, как работает уже принятый Госдумой закон о реновации в Москве - на примере района Зюзино, в котором под снос идет аж 182 пятиэтажки.

https://youtu.be/3yREPwlHjRI

#зюзино #янкаускас #видео

Многоэтажное реновационное счастье.

ЖК на Мукомольном проезде, 2 в Пресненском районе.

Символично ли? В новом стартовом доме висит такое объявление. Все тот же ЖК на Мукомольном

Есть вы живете или частенько бываете на востоке Москвы в одном из этих 16 мест - в районах:

Богородское, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Вешняки, Восточное Измайлово, Восточный,

То крайне рекомендуем подписаться на ТГ-канал «Реальная жизнь ВАО»: https://yangx.top/real_life_vao

👉🏿Читайте новости, о которых говорят жители, но о которых не напишут в официальных СМИ.

Глава Минстроя Владимир Якушев поддерживает всероссийскую реновацию. Говорит, не будет она идти по московскому сценарию, ведь речь про комплексное развитие территорий.

Параллельно Якушев топит за сокращение сроков строительства – дескать, по времени за год строят дешевле, чем за два. А еще можно федеральные земли забирать почти бесплатно и застраивать их.

👉🏿Тут целое интервью.

#якушев #минстрой #интервью #реновациярф

Депутат МГД Сергей Митрохин проинспектировал стартовый дом на Мукомольном проезде и пообщался с местными жителями. Мы также побывали в новостройке.

Стоит отметить, это не самый ужасный дом из всех стартовых. Тот же зеленый крокодил на Академической – более жуткий вариант.

✔️Из плюсов реновационного ЖК на Мукомольном – хорошая транспортная доступность. Рядом метро и МЦК, а также Москва-Сити с несколькими станциями.

✖️Минусов набирается гораздо больше. Из очевидных – сильнейший ветер между многоэтажками, который сбивает с ног. Железные дороги и транспортные развязки образуют много пыли и грязи.

Подробнее читайте в материале Сергея Митрохина:
https://www.facebook.com/100002932284233/posts/3370782293029480/

#цао #пресненский #митрохин #стартовые

Сергей Собянин стал мэром Москвы 10 лет назад. За это время в городе случилось масштабное благоустройство и обновление транспорта, появился бюджетный IT-сектор, стартовала реновация. Кто на этом всем заработал? Рассказывает журналист «Медузы» Иван Голунов.

https://mdza.io/z27GSPnmrHg

🤘Новый канал о том, чем реально живут районы Москвы — Москва на районе

День за днем здесь кипит настоящая московская жизнь. Например, читайте:

🔸 Где орудует банда карликов, вооруженных молотком?

🔹 Что в ближайшее время построят в вашем районе?

🔸 Топ-10 самых опасных районов столицы

Присоединяйся и делись своими новостями 👉 @msk_raion

❗️Московские власти оштрафовали свыше 46 тысяч человек

Именно столько человек было привлечено к административной ответственности с 1 сентября за нарушение масочного и перчаточного режимов в общественных местах.

Всего назначили штрафов на общую сумму 230 млн рублей, сообщает ТАСС.

Но, к моменту публикации, строчку про штрафы в новости оперативно удалили. Вот мы теперь и думаем: была ли это ошибка в публикации или удалили, чтобы лишний раз не тревожить людей? 🤔

Также с 1 сентября более 12 тыс. организаций были привлечены к административной ответственности за нарушения противоэпидемических мер. Деятельность более 160 организаций из-за частых нарушений была приостановлена.

Кому война, а кому и штрафы. Про приостановку организаций во время экономического кризиса вообще страшно говорить.

#РаковаПозвонит

27 октября Госдума примет рассмотрит в первом чтении законопроект о комплексном развитии территорий, или по-другому – закон о реновации в регионах РФ.

👆🏿При этом сам термин «реновация» в документе не употребляется.

На прошлой неделе в поддержку проекта выступило Правительство РФ.

🤔Несколькими днями позже, 23 октября Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства не поддержал документ. По словам главы Совета и одного из авторов поправок в конституцию Павла Крашенинникова, основное замечание: проект направлен на принудительное ограничение и лишение права собственности, неприкосновенность которого гарантирована Конституцией.

©️«Законопроект не обеспечивает в должной степени имущественные и жилищные права граждан и во многих аспектах не позволяет улучшить их жилищные условия».

Весной 2017 г. тот же Совет резко раскритиковал законопроект о реновации в Москве. Впоследствии закон был принят и подписан президентом.

Интересно высказывание Крашенинникова про принудительное лишение права собственности. На примере московской реновации можно увидеть закономерность: тех, кто отказывается от реновационных квартир, ДГИ выселяет по суду и регистрирует право собственности на ту квартиру, который предложил департамент.

#реновациярф #госдума #правительство #крашенинников

⚡️UPD: Совет Госдумы перенес первое чтение законопроекта о реновации всея Руси на 9 ноября – глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

«Закончился ресурс хороших квартир, берите, что есть»: Как переселенцев в районе Северный хотели кинуть на жилье

Программа реновации пришла в Северный в конце 2019 г. Тогда власти в СМИ официально заявили – переселять будут в новостройки на Долгопрудной аллее, 15к2 и к3. На деле все вышло иначе.

👉🏿В 2018-2019 гг. на Долгопрудной аллее возвели несколько корпусов под реновацию высотой от 11 до 14 этажей. Дома под №14 – похуже, а под №15 – ЖК «Мой адрес» - получше.

В них управа водила показательные экскурсии для жителей. Однако когда пришло время расселения, все варианты из домов №№15 внезапно исчезли, а большинству предложили переехать в корпуса №14. Как оказалось, квартиры никуда не пропали, их просто решили реализовать в коммерческих целях.

😭Спустя полгода переселенцы взвыли – в подвале домов образовалась плесень, лифты ломаются, на стенах – подтеки и трещины. Не такого они ожидали от обещаний Сергея Семеновича.

Ситуацию удалось разрешить благодаря общественному резонансу. К делу подключились активист Клим Лихачев, а также депутаты МГД Николай Зубрилин и Елена Янчук.

📌В итоге с начала октября жителям Северного выдают ордера в те самые «коммерческие» корпуса, которые анонсировали еще в конце 2019.

«Именно поэтому и возможна «игра в поддавки» как в Северном районе: предложить одни квартиры, выдать ордера на другие, а потом, если разгорелся массовый протест и назрела опасность подачи исков в суд, ситуация опять переигрывается, и люди получают обещанные квартиры», - резюмирует Клим Лихачев.

👉🏿Читать подробнее

#северный #переселение #дги #мгд #фонд_реновации #зубрилин #янчук #лихачев

👆🏿Печально, но факты программы реновации:

– Хотите законности? Внимательно следите за каждым этапом переселения.

– Хотите что-то изменить в лучшую для себя сторону? Нужно методично долбить в одну точку с разных сторон: освещать проблему в СМИ, привлекать мундепов, депутатов МГД.

👉🏿Опыт показывает – только в таком случае можно придать делу ход.

Парадокс всей реновации – люди вынуждены у кабинетов биться за человеческие условия жизни по социальной программе. Программе, которую мэрия в 2017 г. преподносила как «благо для москвичей».

Комфортная среда или задел под Прюитт-Айгоу: жительница прогулялась по реновационному лабиринту в Северном Измайлово

#нампишут про новый стартовый дом на 1100 квартир на ул. Константина Федина, 13-19. Высота 29-31 этаж. Строила компания Регионжилстрой.

Между новостроек сделали несколько добротных детских площадок. На этом из плюсов все…

☕️Кафейня, булочная или ремонт обуви на первых этажах? Не, не слышали. Вместо нежилых помещений – реновационный лабиринт.

Местная жительница прогулялась там. Выглядит как площадка для пейнтбола или локация для психологического триллера.

🤨А ведь уже в ноябре туда поедут жители 13 пятиэтажек.

👉🏿Полный видеообзор смотрите здесь.

#северноеизмайлово #федина #регионжилстрой #стартовые