Мэрия утвердила проекты реновационных кварталов в Перово и Богородском

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления, которыми утвердил ППТ кварталов в районах Перово и Богородское.

Подобно другим районам, электронные обсуждения вызвали негатив и у жителей Перово и Богородского. К делу подключился депутат Мосгордумы Михаил Тимонов. Он намеревался добиваться живых публичных слушаний. В знак протеста жители вывешивали на окнах своих домов антиреновационные баннеры.

В дальнейшем были поданы иски об отмене онлайн обсуждений.

👉🏿На прошлой неделе в Мосгорсуде прошло заседание по этому вопросу. Однако не обошлось без нарушений: на сайте суда указали одного истца вместо нескольких, изменен предмет иска, а представителей по иску не уведомили о заседании.

Теперь жители Богородского ждут рассмотрения дела по существу в Преображенском суде.

📌Материал по теме: выводы по общественным обсуждениям во время пандемии.

👉🏿Подобный кейс – не единственный. Подобных случаев становится все больше. На прошлой неделе Собянин утвердил ППТ кварталов Зюзино. Несмотря на конструктивные замечания местных жителей, власти не стали вносить изменения в реновационные проекты.

Будем следить за ситуацией вместе с @real_life_vao, @m_timonov, @msk_bogorodskoe.

#вао #богородское #перово #ппт #слушания #мгд #мосгорсуд #тимонов

​​Бесплатные и интересные события Москвы в удобной афише на канале @moscow3go.

Здесь пишут о том, куда можно пойти бесплатно: фестивали, концерты, ярмарки, экскурсии, выставки и т.д

В Афиша Москва удобно искать куда пойти по подписанным фото!

Подписывайтесь! @moscow3go

Нет, у вас не плывет в глазах. Легкие наркотики в архитектуре ЖК Хорошевский.

Неделю назад Путин с Собяниным поговорили про дела в княжестве Московском. В том числе про стройки.

С 0:47 - про реновацию.

Дела хорошо, слушания провели, график переселения утвердили.

В Войковском районе жители Нарвской, 6к1 просят перенести их дом со второго на первый этап переселения по реновации.

Причина – состояние дома. Здание 1950 г. постройки, возводилось как общежитие для временного проживания. 19 семей обратились в совет муниципальных депутатов района. Совет пообещал помочь и направил письма в ДГП и ДГИ.

https://www.facebook.com/voykdep/videos/3337796212954285/

Вангуем, что после истории про жителей дома в Посланниковом переулке, 9с2 многие захотят перескочить в более ранние этапы. Тем более что формулировка в законе допускает сдвиг общих сроков. «..являются ориентировочными и могут быть скорректированы».

🤷🏽‍♂️Глядишь, еще и за деньги будут предлагать переехать раньше официальных сроков. А вообще главная проблема здесь – отсутствие взаимосвязи списков под снос и ветхости домов.

#сао #войковский #переселение #график

​​Еще больше возможностей с “Метром квадратным”: полная база объектов, одна ипотечная заявка в 18 банков и проверка недвижимости!

Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) — это профессиональные сервисы для риелторов, созданные помогать вам в вашей работе:

▫️Ипотечный брокер: единая заявка в несколько банков и одобрение онлайн. Вы контролируете весь процесс: от заполнения анкеты и загрузки документов до принятия решения в какие банки отправить заявку.

▫️Проверка недвижимости: всего два документа и полный достоверный отчет будет готов максимум за два дня. Для риелторов, зарегистрированных на m2.ru, действуют специальные цены на услугу.

▫️Полная база объявлений недвижимости Москвы и Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

▫️Профессиональные инструменты для работы с базой: поиск по собственникам, удобное хранение информации о клиенте, возможность отправлять персонализированные подборки объектов.

Зарегистрируйтесь и получите бесплатный доступ к сервису прямо сейчас: http://bit.ly/welcome\_registration

👆🏿Правозащитник Клим Лихачев снял сюжет про застройку сквера в Пересветовом переулке в Даниловском районе.

Жители квартала отказались от участия в программе еще в 2017 г. Однако на этом месте утвердили стартовую площадку по программе реновации.

В августе проживающие рядом выходили на мирный протест, однако строительство продолжилось.

https://youtu.be/38uA12C9lvU

#даниловский #лихачев #стартовые #пересветов

360ТВ выпустил сюжет про косяки на ПИКовских стройках по реновации.

Ситуацию комментируют Председатель РОО «Общественный градостроительный совет» Максим Козловский и депутат Мосгордумы Сергей Митрохин.

М.Козловский: «Торопятся, очень сильно торопятся. Не проведя в достаточной мере геологических изысканий, приходят на площадку. При этом неверно оценивается зона влияния нового строительства — это очень серьезный и важный параметр. Из-за этого страдает окружающая застройка».

С.Митрохин: «Фактически эти штрафы заранее закладывают в смету строительства. Мне кажется, нужны более жесткие наказания — вплоть до отзыва права заниматься строительной деятельностью при повторении несколько раз таких историй».

👉🏿Читать статью

#360 #пик #строительство #чп

Как куратор реновации Сергей Лёвкин реализует программу переселения жителей Москвы из ветхого жилья.

Согласно данным на официальном портале Правительства Москвы и мэра г. Москвы более 100 тыс. москвичей воспользовались сервисом «переезд по программе реновации». Жаль, жители дома по адресу: г.Москва, Посланников пер., д.9 стр.2. не могут воспользоваться ни самим сервисом, ни программой реновации.

Все дело в том, что дом по адресу: г.Москва Посланников пер., д.9 стр.2 будет участвовать в программе реновации в последнюю - третью очередь.

По данным БТИ, здание построили в 1917 г. По другим данным, его возвели в 1899-1905 гг.

Износ дома на данный момент составляет более 80%, он фактически находится в аварийном состоянии. В здании ни разу не проводился капитальный ремонт, хотя средства на это выделялись.

12 августа мэрия опубликовала график переселения по программе реновации. Согласно спискам, дом по адресу: Посланников пер., 9с2 включен в третью волну программы реновации. Расселение планируется в 2029-2032 гг.

На возмущённые обращения граждан в адрес Сергея Лёвкина - руководителя Департамента градостроительной политики г.Москвы и одновременно куратора программы реновации, Максима Гамана - руководителя Департамента городского имущества г.Москвы и Рафика Загрутдинова - руководителя Департамента строительства г.Москвы не последовало никаких конструктивных действий.

Исходя из ответов департаментов Сергея Лёвкина, Максима Гамана, Рафика Загрутдинова складывается впечатление, что чиновники не знакомы с положениями законодательства о реновации. В итоге жители дома по адресу: Посланников пер., 9с2 будут вынуждены защищать свои права в суде.
https://teletype.in/@msk_5floors/_9wkfFJPA
@ruarbitr

Экс-владелец некогда известного застройщика «Мортон», а ныне основатель ГК «Основа» Александр Ручьев приобрел площадку у Capital Group.

👉🏿Локация находится на Михалковской улице в 600 м от МЦК Коптево.

🏙Компания возведет ЖК на 31,4 тыс. кв.м, где 9 тыс. кв.м отдадут для программы реновации.

#коптево #основа #стартовые

​​Вчера Собянин приехал в Северное Измайлово осмотреть стартовый дом по программе реновации на ул. Константина Федина, 13-19.

👉🏿Новостройка на 1090 квартир высотой 29-31 этаж возведена на месте 4 хрущевок. Стоимость – 6,5 млрд руб.

👉🏿Переселение состоится в ноябре 2020 г. В новый дом переедут жители 13 пятиэтажек:
— 9-я Парковая улица, д.70к1 и к2;
— 11-я Парковая улица, д.53 и 57, корпуса 1–4;
— Щелковское шоссе, 56/72, д.58к1 и к2, д.60, д.62/59
— Сиреневый бульвар, д.29к1.

Несколько фактов из истории строительства этого стартового дома
🏙Осенью 2018 мундеп района Дмитрий Барановский обращался в общественный штаб по реновации. По мнению депутата, строительство дома нарушало 9-ю гарантию московского закона о реновации.

🏗Во время строительства были замечены нарушения.

📄Из-за приостановления работ сторонники реновации просили начальника строительства ускорить возведение дома.

📌Дом возводила компания Регионжилстрой – один из крупнейших подрядчиков реновации.

#вао #северноеизмайлово #собянин #стартовые #федина

Когда строители неслабо убрались 🥃

👋🏿Привет с проспекта Вернадского архитекторам ЖК Хорошевский.

Реновация без упоминаний

В Госдуму внесли законопроект о расселении ветхого жилья по всей России. По сути, это свод поправок в градостроительный, земельный и жилищный кодексы.

👉🏿Документ разработан на базе московской реновации. Однако сам термин «реновация» в законе не упоминается. Один из авторов – депутат ГД Евгений Москвичев – соавтор закона о реновации в столице.

Местные власти смогут составлять адресные программы сноса и определять порядок голосования. Вход в программу так же, как и в столичной реновации – если 2/3 голосов жителей дома ЗА, выход – если 1/3 против. К стройке будут привлекать частных застройщиков.

Вводится понятие «комплексного развития территории» (КРТ). Местные власти смогут принимать решение о КРТ и привлечении инвесторов, если 50% территории занимают дома и постройки из программы сноса.

❗️Формулировки этого законопроекта совпадают со скандальным законом 2018 г.
В целях комплексного развития территории предусматривалась возможность принудительно изымать любую недвижимость, даже неаварийные дома. Позже норму убрали из документа.

Параллельно в думской базе - два закона о всероссийской реновации. Один из них разрабатывала депутат ГД Галина Хованская. Другой – группа депутатов питерского заксобрания.

©️Депутат Хованская раскритиковала новую инициативу: «Авторы поправок хотят избежать процедуры правительственного отзыва на законопроект, указывая, будто его реализация не потребует бюджетных расходов».

#реновациярф #хованская #москвичев #крт #расселение #госдума #документ

Лидер «Справедливой России» Сергей Миронов прокомментировал законопроект о расселении ветхого жилья и сравнил его с аналогичной инициативой Галины Хованской.

«Наш законопроект защищает граждан, владельцев квартир, которые находятся в домах. А тот, что внесли сенаторы – это лоббирование интересов застройщиков.<…>. Я вас уверяю, на реновацию и реконструкцию пойдут дома в хороших местах, с хорошей инфраструктурой, в которых еще можно жить, а ветхие дома так и останутся ветхими».

#миронов #реновациярф #госдума #ср

Вернемся к великому московскому переселению. На прошлой неделе главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов дал большое интервью «Российской газете».

Часть вопросов была посвящена программе реновации. Выделили этот фрагмент в отдельную статью. Прочитать ее можно по ссылке в конце поста.

Что нового сказал архитектор Кузнецов?
🤷🏽‍♂️- Архитектурный стиль реновации еще не определился;

🏙- Переселять выше 24 этажа не будут. Эти квартиры отдадут на продажу;

👨🏻‍🎨- По реновации могут запустить новый конкурс. Что стало с проектами предыдущего архитектурного конкурса? Их превратили в градостроительную документацию и запустили в работу;

🚫- Весь негатив по программе – вопрос привычки. Людям нужно время, чтобы привыкнуть к новому облику кварталов;

🏗- Средняя высота кварталов реновации сегодня – 11 этажей. Новая высота составит 12,5 этажей в среднем;

Не обошлось и без традиционных высказываний в духе 2017 г. про низкую обеспеченность жильем и низкую плотность застройки Москвы. Кузнецов по-прежнему уверяет, что население в районах реновации не вырастет.

https://telegra.ph/Sudit-o-renovacii-rano-09-21

#кузнецов #интервью #рг #реновация

Среднемесячные зарплаты сотрудников подведомственных учреждений Москомархитектуры в 2019 г. Эти институты проектируют жилье и кварталы по реновации.

👇🏿Ролик об этом снял архитектор Владимир Вершинин при поддержке депутата МГД Дмитрия Локтева:
https://youtu.be/KPxhfHs8h8k

Давайте начистоту, удивлены?
(Да 🤯/ Не особо 😑/Ни капли😏)

#москомархитектура #локтев #вершинин

В Кунцево произошел пожар на стройке. Это ЖК в районе ул. Академика Павлова, 40.

Это не шутка, но угадаете ли застройщика? Подсказка в левом углу информационного щита, что на видео. Ну либо в архитектуре домов.

https://yangx.top/Lshot/21023