Изучили статью «Известий», как реновация повлияет на стоимость квартир в пятиэтажках.
💬Эксперты рынка недвижимости обсуждают, как подскочат цены и что ожидать в перспективе. Суть тезисно:
– Если делать инвестиции, то в квартиры первой волны сноса – 2020-2024 гг. Такое жилье вырастет в цене, местами – до 15-20%. Это касается наиболее удачных мест с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
– Лучше рассматривать районы, где уже идет снос и переселение. Поскольку в рамках первого этапа ближайшие объекты вовлекут в реновацию раньше остальных.
– Потерять в цене рискует жилье в пятиэтажках второй (2025-2029) и третьей волны (2029-2032), так как за это время рынок может сильно измениться.
По мнению одного из экспертов: «жилье в коммерческих новостройках обычно более качественное, чем в домах, построенных в рамках реновации». Однако не всегда так. И это жилье даже не из первой, а из «нулевой» волны.
👉🏿Читать полную версию – здесь.
#снос #рынок #переселение
💬Эксперты рынка недвижимости обсуждают, как подскочат цены и что ожидать в перспективе. Суть тезисно:
– Если делать инвестиции, то в квартиры первой волны сноса – 2020-2024 гг. Такое жилье вырастет в цене, местами – до 15-20%. Это касается наиболее удачных мест с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.
– Лучше рассматривать районы, где уже идет снос и переселение. Поскольку в рамках первого этапа ближайшие объекты вовлекут в реновацию раньше остальных.
– Потерять в цене рискует жилье в пятиэтажках второй (2025-2029) и третьей волны (2029-2032), так как за это время рынок может сильно измениться.
По мнению одного из экспертов: «жилье в коммерческих новостройках обычно более качественное, чем в домах, построенных в рамках реновации». Однако не всегда так. И это жилье даже не из первой, а из «нулевой» волны.
👉🏿Читать полную версию – здесь.
#снос #рынок #переселение
«Как узнать, когда наш дом переедет?» – давече был один из самых популярных вопросов нашему боту @msk_5floors_bot. Частично на него ответили 12 августа, когда власти Москвы опубликовали список этапов расселения.
У многих ожидаемо пригорело с такого «графика»: «И это они делали и переносили три года?» «Да что за лохотрон», – основной посыл подобных настроений в соцсетях. Остроты в ситуацию добавляет тот факт, что мэрия оставляет за собой право скорректировать и без того примерные «этапы расселения» в виде размытых контуров по 3 года каждый.
👉🏿Конкретика появляется по мере того, как утверждают ППТ квартала, в котором находится нужный адрес. Ну а пока стоит отталкиваться от того, что есть.
❗️Как узнать, когда переселят конкретный адрес? Через сервис от РИАМО по ссылке ниже. Вбиваете данные, получаете информацию, в какую волну попал интересующий дом: https://riamo.ru/article/447957/sroki-pereseleniya-po-programme-renovatsii-v-moskve.xl
#график #переселение #риамо
У многих ожидаемо пригорело с такого «графика»: «И это они делали и переносили три года?» «Да что за лохотрон», – основной посыл подобных настроений в соцсетях. Остроты в ситуацию добавляет тот факт, что мэрия оставляет за собой право скорректировать и без того примерные «этапы расселения» в виде размытых контуров по 3 года каждый.
👉🏿Конкретика появляется по мере того, как утверждают ППТ квартала, в котором находится нужный адрес. Ну а пока стоит отталкиваться от того, что есть.
❗️Как узнать, когда переселят конкретный адрес? Через сервис от РИАМО по ссылке ниже. Вбиваете данные, получаете информацию, в какую волну попал интересующий дом: https://riamo.ru/article/447957/sroki-pereseleniya-po-programme-renovatsii-v-moskve.xl
#график #переселение #риамо
riamo.ru
Сроки переселения по программе реновации в Москве
Воспользуйтесь сервисом РИАМО и узнайте, когда переселят ваш дом.
Мэрия Москвы добавила в реновацию 17 стартовых площадок
Сергей Собянин утвердил 17 новых локаций для строительства стартовых домов по программе реновации. Это адреса в 6 округах: СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО, ТинАО. Семь из них – еще живые дома, которые вошли в реновацию.
❗️Одновременно мэр Москвы исключил 6 адресов из общего списка. Причина – ограничения для строительства. Это 4 локации в Косино-Ухтомском районе, одна в Зюзино и одна в ТПУ «Открытое шоссе» в Богородском.
🏙Теперь общее число – 464 стартовые площадки с градостроительным потенциалом в 7,2 млн кв.м.
#стартовые #мэрия #собянин
Сергей Собянин утвердил 17 новых локаций для строительства стартовых домов по программе реновации. Это адреса в 6 округах: СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО, ТинАО. Семь из них – еще живые дома, которые вошли в реновацию.
❗️Одновременно мэр Москвы исключил 6 адресов из общего списка. Причина – ограничения для строительства. Это 4 локации в Косино-Ухтомском районе, одна в Зюзино и одна в ТПУ «Открытое шоссе» в Богородском.
🏙Теперь общее число – 464 стартовые площадки с градостроительным потенциалом в 7,2 млн кв.м.
#стартовые #мэрия #собянин
Новости Москвы @mosnov – самые актуальные и злободневные события из жизни столицы.
Девиз канала – нет цензуре, и автор полностью придерживается этой концепции, отбирая самый интересный контент.
👉🏿 Подписывайтесь!
Девиз канала – нет цензуре, и автор полностью придерживается этой концепции, отбирая самый интересный контент.
👉🏿 Подписывайтесь!
Forwarded from Говорит Москва
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Москвичи пожаловались на ночные работы по программе реновации.
В редакцию «Говорит Москва» обратились жители дома по ул. Елены Колесовой. По их словам, стройка начинается рано утром и заканчивается только после полуночи. А иногда шумные работы продолжаются и ночью.
https://govoritmoskva.ru/news/243811/
В редакцию «Говорит Москва» обратились жители дома по ул. Елены Колесовой. По их словам, стройка начинается рано утром и заканчивается только после полуночи. А иногда шумные работы продолжаются и ночью.
https://govoritmoskva.ru/news/243811/
Друзья! Сегодня на повестке крутой канал, на котором освещают все общественно-политические новости Москвы.
@MOS_NEWS - Проблематика и новости округов и районов столицы.
Канал будет интересен гражданским активистам, депутатам и чиновникам всех уровней, а также всем, кто интересуется происходящим в Москве.
@MOS_NEWS пишет о том, о чём не сообщают официальные СМИ.
👉🏿Подписывайтесь!
@MOS_NEWS - Проблематика и новости округов и районов столицы.
Канал будет интересен гражданским активистам, депутатам и чиновникам всех уровней, а также всем, кто интересуется происходящим в Москве.
@MOS_NEWS пишет о том, о чём не сообщают официальные СМИ.
👉🏿Подписывайтесь!
#нампишут жители Даниловского района на юге Москвы.
«Начинается огораживание стартовой площадки по реновации на пересечении улиц Ленинская слобода и Пересветов переулок. Въезд строительной техники и котлован будут в 5-6 метрах от жилого дома! Порядка 30 полувековых деревьев будет вырублено!»
👆🏿На этом месте фонд реновации возведет дом на 161 квартиру с подземным паркингом на 104 машины. Высота – 11-12 этажей. Плотность – 32 тыс. кв.м./Га. Цена удовольствия – 1,3 млрд руб.
❗️Жители призывают властей выйти на контакт, чтобы найти компромисс. Площадка находится на месте сквера по адресу Пересветов переулок, вл.5.
#юао #даниловский #стартовые #протест #строительство
«Начинается огораживание стартовой площадки по реновации на пересечении улиц Ленинская слобода и Пересветов переулок. Въезд строительной техники и котлован будут в 5-6 метрах от жилого дома! Порядка 30 полувековых деревьев будет вырублено!»
👆🏿На этом месте фонд реновации возведет дом на 161 квартиру с подземным паркингом на 104 машины. Высота – 11-12 этажей. Плотность – 32 тыс. кв.м./Га. Цена удовольствия – 1,3 млрд руб.
❗️Жители призывают властей выйти на контакт, чтобы найти компромисс. Площадка находится на месте сквера по адресу Пересветов переулок, вл.5.
#юао #даниловский #стартовые #протест #строительство
Вчера в Москве горела пятиэтажка на ул. Кубинка, 4, что в Можайском районе. Причина – взрыв. Пожару присвоили повышенный уровень сложности. ЧП ликвидировали, спасли 16 человек.
👉🏿«Мосгаз» отрицает причастность газового оборудования ко взрыву. Сразу после инцидента мэр столицы Сергей Собянин пообещал предоставить временное жилье пострадавшим, а сам дом – отремонтировать. Глава управы Можайского района Рустем Шакиров предложил разместить людей в гостинице, однако 12 человек отказались.
👉🏿Пятиэтажка на ул. Кубинка, 4 входит в программу реновации. Кирпичный дом серии II-14 построен в 1961 г. Согласно графику, жителей хрущевки планируют расселить во вторую волну – в 2025-2028 гг.
❗️Начальник ГУ МЧС России по Москве Сергей Желтов назвал вероятной версией взрыва – пожар из-за хлопка баллончика в комнате. Ну а по словам жительницы дома, в той самой злосчастной квартире, откуда всё и пошло – хостел для мигрантов.
#зао #можайский #чп #собянин
👉🏿«Мосгаз» отрицает причастность газового оборудования ко взрыву. Сразу после инцидента мэр столицы Сергей Собянин пообещал предоставить временное жилье пострадавшим, а сам дом – отремонтировать. Глава управы Можайского района Рустем Шакиров предложил разместить людей в гостинице, однако 12 человек отказались.
👉🏿Пятиэтажка на ул. Кубинка, 4 входит в программу реновации. Кирпичный дом серии II-14 построен в 1961 г. Согласно графику, жителей хрущевки планируют расселить во вторую волну – в 2025-2028 гг.
❗️Начальник ГУ МЧС России по Москве Сергей Желтов назвал вероятной версией взрыва – пожар из-за хлопка баллончика в комнате. Ну а по словам жительницы дома, в той самой злосчастной квартире, откуда всё и пошло – хостел для мигрантов.
#зао #можайский #чп #собянин
Telegram
LIFE SHOT
Момент взрыва в жилом доме на Кубинке.
Огонь уже удалось ликвидировать, четыре человека пострадали, спасены 16, сообщили в МЧС.
@Lshot
Огонь уже удалось ликвидировать, четыре человека пострадали, спасены 16, сообщили в МЧС.
@Lshot
В продолжение новостей с запада столицы – в Кунцево сносят две пятиэтажки на ул. Академика Павлова 54 и 56. Это хрущевки со времен лужковской программы, которая до сих пор не завершена. На месте домов ПИК возведет 4 башни комфорт-класса.
🤔Вот только слова башня и комфорт как-то не вяжутся, хоть и стоят в одном ряду...
#зао #кунцево #снос #пик
🤔Вот только слова башня и комфорт как-то не вяжутся, хоть и стоят в одном ряду...
#зао #кунцево #снос #пик
❗️Коротко о качестве московских новостроек
#нампишут, в Нижегородском районе
рухнули перекрытия стартового дома по реновации. Инцидент произошел вечером 27 августа.
🏗Речь идет о стройплощадке на ул. Нижегородская, вл76. Там фонд реновации силами МФС-ПИК возводит 14-этажный дом на 234 квартиры. Стройку начали весной этого года.
Пожалуй, оптимальный слоган для такого жилья звучит в духе: ЖК «Любое название» – проблемы с качеством строительства уже на этапе котлована.
#ювао #нижегородский #стартовые #строительство #чп #фонд_реновации
#нампишут, в Нижегородском районе
рухнули перекрытия стартового дома по реновации. Инцидент произошел вечером 27 августа.
🏗Речь идет о стройплощадке на ул. Нижегородская, вл76. Там фонд реновации силами МФС-ПИК возводит 14-этажный дом на 234 квартиры. Стройку начали весной этого года.
Пожалуй, оптимальный слоган для такого жилья звучит в духе: ЖК «Любое название» – проблемы с качеством строительства уже на этапе котлована.
#ювао #нижегородский #стартовые #строительство #чп #фонд_реновации
🎯Под прицелом реновации – творческие мастерские в пятиэтажках. Некоторые художники и скульпторы получали разрешения на пользование этими помещениями еще в 1960-х годах. Теперь город приговорил более 500 таких мастерских под снос.
Впервые о проблеме заговорили в СМИ осенью 2019 г. На днях тема вернулась в разряд «актуальное». ДГИ создал прецедент – изымает несколько помещений у художников в Южном Чертаново и Северном Измайлово. Никакой адекватной замены город пока не предоставил.
👉🏿Московский союз художников (МСХ) обратился за помощью к мундепу Северного Измайлово Дмитрию Барановскому. Депутат подсветил проблему – в своем блоге он показал, что такое мастерские в пятиэтажках и почему реновация может оставить художников без работы.
«Дать часть помещений художникам - вообще не вопрос. К тому же жилья строится в 2-3 раза больше, чем сносится. Помещения есть даже сейчас в новых домах. Нет желания их давать творческим людям. Вот все у нас так».<...>
Не исключено, что где-то на этих полках стоят шедевры русской и мировой культуры, но чиновникам плевать на культуру. Завтра гения выкинут на улицу, он уедет из России, а позже станет знаменитым на весь мир. Так бывало не раз, не правда ли?»
Представители МСХ направили обращения городским властям с просьбой помочь решить проблему.
#вао #юао #дги #мсх #барановский #художники #выселение
Впервые о проблеме заговорили в СМИ осенью 2019 г. На днях тема вернулась в разряд «актуальное». ДГИ создал прецедент – изымает несколько помещений у художников в Южном Чертаново и Северном Измайлово. Никакой адекватной замены город пока не предоставил.
👉🏿Московский союз художников (МСХ) обратился за помощью к мундепу Северного Измайлово Дмитрию Барановскому. Депутат подсветил проблему – в своем блоге он показал, что такое мастерские в пятиэтажках и почему реновация может оставить художников без работы.
«Дать часть помещений художникам - вообще не вопрос. К тому же жилья строится в 2-3 раза больше, чем сносится. Помещения есть даже сейчас в новых домах. Нет желания их давать творческим людям. Вот все у нас так».<...>
Не исключено, что где-то на этих полках стоят шедевры русской и мировой культуры, но чиновникам плевать на культуру. Завтра гения выкинут на улицу, он уедет из России, а позже станет знаменитым на весь мир. Так бывало не раз, не правда ли?»
Представители МСХ направили обращения городским властям с просьбой помочь решить проблему.
#вао #юао #дги #мсх #барановский #художники #выселение
