Политические цели реновации VS Важнейшее достижение капитализма

Проект способен как принести лавры успеха мэру Москвы, так и похоронить его политические амбиции, настроив весомую часть 10-миллионного города против власти в целом. Результат кампании во многом будет зависеть от того, сможет ли столичное руководство (и захочет ли) вступить с москвичами в реальный диалог на основе уважения права частной собственности на жилье.
Скорость, с которой была запущена и развивается программа сноса, и задачи, решению которых она служит, провоцируют власть вообще исключить жителей пятиэтажек из процесса обсуждения, чтобы не тормозили государственное дело.

Стоимость всей программы реновации оценивается в 3,5 трлн руб., она должна загрузить строителей на много лет вперед. Чтобы быстро освоить эти деньги и достичь политических результатов, началась масштабная перекройка законодательства с замахом на Конституцию. Это уже создает юридические риски, ведь все делается еще и в спешке, без детального плана и, соответственно, без качественной информационной поддержки.

Предыдущие программы расселения ветхих пятиэтажек были достаточно удачно реализованы. Все проходило постепенно, в диалоге с жителями и по плану. Сочетание сегодняшних факторов вокруг нынешней программы уже способствует резкому росту протестных настроений москвичей и использованию этого потенциала оппозицией.
Жители пятиэтажек прекрасно осознают все риски – вот почему они готовы встать на защиту права собственности на квартиру – главного достижения капитализма. Особенно в Москве. Даже если это и 42 кв.м. с низкими потолками, совмещенным санузлом и смежными комнатами. Это уже дело принципа. И так как у многих – это все, что имеется, едва ли подавляющее большинство готово будет поступиться своим правом собственности.

По материалам «Ведомостей»
#мнение

В последнее время произошла качественная переоценка требований покупателя к приобретаемому жилью.
Люди хотят отдавать свои "кровные" не за голый бетон в поле, а за жилье с дорогами, парковками и полноценной социальной инфраструктурой. Большая часть "зависших" микрорайонов у застройщиков не может похвастаться всем этим в полной мере - Какими могут быть истинные причины программы реновации
#мнение #реновация
http://goo.gl/evXfL5

За принятие закона в I чтении вчера проголосовало подавяющее большинство.
Были и те, кто нажал красную кнопку.

Их комментарии ниже:

Сергей Шаргунов
http://goo.gl/27cbFL

Валерий Гартунг
http://goo.gl/zVFF3l
#Iчтение #реновация

Ремонты в хрущевках можно делать точно так же, как и в любой другой квартире. Тут, скорее вопрос денег, а не сложности планировки - мнение жительницы хрущевки постройки 1968 года о своем проживании и возможном переезде
#мнение #жители
http://goo.gl/HjUCGe

Глава Минстроя: программа по сносу пятиэтажек в Москве позволит сдерживать рост цен на новые квартиры. Механизм простой: чем больше жилья строится, тем положительнее это сказывается на сдерживании роста цен
#минстрой
http://goo.gl/gKNNKK

⚡️А вот и продолжение вчерашний истории про возможное взятие на вооружение Навальным темы сноса пятиэтажек. Первое упоминание есть
(с 19-й по 26-ю минуты)
#навальный
https://youtu.be/F-1gN4zXshQ

В Мосгордуме назвали неприемлемым немецкий опыт реконструкции хрущевок. Об этом заявил председатель комиссии Мосгордумы по ЖКХ и жилищной политике Степан Орлов
#мгд #реконструкция

А вот собственно сам обзор реконструкции пятиэтажек в Восточной Германии
#реконструкция
http://goo.gl/eVln9D

Русская служба BBC: управы некоторых районов Москвы опубликовали предварительные списки пятиэтажек под снос.

Так, в Отрадном управа определила 9 домов под снос.
Зеленоград - все 34 дома;
Кузьминки - 355 домов, где 275 пятиэтажки.
Везде, где такие сообщения появились, подчеркивается, что списки предварительные.

По словам главы управы Лианозово, снос определяется состоянием домов, а также 2/3 собственников должны высказаться за.
Как дом попадает в список к мэрии, жильцы должны проголосовать. Если они решат в пользу сноса, то дом включат в программу реновации. И согласно закону, принятому вчера в I чтении, оспорить снос дома уже нельзя.

Некоторые отказались от сноса, как например, районы Арбат и Хамовники.
А на сайте управы района Останкино заявили, что кирпичные пятиэтажки на 1-й Останкинской улице сносить не будут.

#списки #пятиэтажки
http://goo.gl/iIyrBX

Власти Москвы описали условия, на которых снесут #девятиэтажки http://goo.gl/uQhjHk

Голосование москвичей по реновации жилья может начаться 15 мая #голосование http://goo.gl/ulE1qv

27 апреля в 14:00 фракция КПРФ проведет в Мосгордуме круглый стол по теме "Программа реновации кварталов в Москве: проблемы и пути решения"
#анонс #мосгордума
Подробнее:
http://goo.gl/NzECLQ

Муниципальный депутат района Хамовники рассказала, как жителям удалось убедить управу отказаться от реновации района: "В первый день появления законопроекта юристы из нашего района сделали его профессиональный разбор, который разошелся по другим группам в сети. Когда глава управы понял, что местные жители изучили законопроект и им бесполезно отвечать общими фразами, то пообещал, что программа реновации не коснется нашего района. После он повторил эту фразу еще раз 5."
#мундеп #мнение
http://goo.gl/S8t858

Кто на деле готов к переезду

Понаблюдав за работой одной из открытых при управах "информационных комнат", можно заключить: не сильно интересуются районом будущего проживания разве что те, кто сейчас живет в действительно ветхих домах или же в крайне стесненных условиях: люди надеются получить квартиры большей площади, и разочаровывать их работники управ не спешат.

Здесь очевидным становится второй фактор: если кто-то и может поддержать программу безоговорочно, так это, скорее всего, люди с низкими доходами, социально незащищенные, зависимые от государства, получившие жилье даром — по соцнайму, в рамках приватизации, по наследству — и привыкшие "брать, что дают". Это, по словам заведующего лабораторией экспериментальной и поведенческой экономики ВШЭ Алексея Белянина, "люди с советской ментальностью". Но для тех, кто покупал свое жилье или хотя бы вкладывал ресурсы в его ремонт, ситуация выглядит совершенно иначе: "Это воспринимается как грабеж".
http://goo.gl/5zkFvg

Гудков: "нормальный механизм - когда сначала вам показывают варианты переселения, затем спрашивают, хотите ли вы переселиться туда, потом заключают договор.
Вариант от мэрии: вас сначала выселяют, а потом говорят: «Вот сюда». Без вариантов, без возможности оспорить в суде".

Размытые формулировки в законе и их подводные камни:
-Первый период индустриального домостроения;
- Равнозначность вместо равноценности;
- Переселение в районе проживания;
- Голосование через приложение
#гудков
http://goo.gl/niGk0C

На неделе был материал с упоминанием примера еще одной реконструкции пятиэтажки в Москве на ул. Мишина, 32. В материале - история в деталях с фотоподборкой, как все происходило, кто выступил инициатором и инвестором и что в итоге получилось
#реконструкция #блоги
http://goo.gl/Cqu8Et

Началось. Теперь и в telegram пошел хайп реновации. С каждой неделей становится все интереснее и жарче. Ухх, а что же будет ко второму чтению?

Ниже опубликую, что пишут здесь о реновации. Просто пища для размышления, судите сами

Московская "реновация" - прекрасный пример того, что проблемы нынешняя элита способна создавать себе сама. Причем на ровном месте. Если кто-то и раскачивает лодку, так это сам правящий класс.

Да ***ть, какая реновация. Они собрались сносить мое немецкое Южное Тушино и Покровское-Стрешнево. Мой дом - уютная позднесталинская пятиэтажка, но я росла в районе красивых штукатуренных немецких домов. Ходила к друзьям, живущих в квартирах с эрекерами и "фонарями". И всегда пугалась, когда мы приезжали в квадратно-гнездовое Строгино и даже в новостройки за Бульваром Яна Райниса, которые потом стали Северным Тушино. Честно говоря, тамошние хрущевки внутри дворов вокруг Планерной создавали минимальный уют. Не знаю, как объяснить, что для того, чтобы не быть Собяниным, дети должны жить в таких уютных районах. (даже Путин со своими подворотнями петроградской стороны в итоге гораздо больше похож на европейца и человека, чем Собянин со своей тунгусской туретчиной). Ты то - что ты видишь. И видеть с детства нужно малоэтажные дома, утопающие весной и летом в зелени, а не очередной квадратно-гнездовой ужас теперь уже в 30 этажей.

И вот теперь я узнаю, что все наши малоэтажные дома надо снести, застроить это каким-нибудь отстоем в котором ветра будут дуть, а нам по закону будет полагаться выселение без суда в любое Митино и подальше от метро.

Вы серьезно думаете, что москвичам, живущим здесь отнюдь не в первом поколении - это будет ок?

Вы лишили права голоса всех, кто приехал в Москву в 17 лет. Лишили права голоса мобильных граждан, которые были более пассионарные и во многом составляли протест в 2011/2012.

Но теперь вы решили снести дома тех, кто никуда не ходил и вообще всегда был погружен в свое уютное московское существование, но чьи семьи жили тут минимум 60 лет.

Удачи в этом смелом начинании! #Надоел